در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گذاشتن وسایل در حیاط خلوت حیاط خلوت مشاع حیاط خلوت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من یک واحد آپارتمان طبقه همکف خریداری نموده ام. این واحد دارای یک حیات خلوت است که در قرارداد ذکر شده این قسمت مشترک میباشد اما در ورودی آن از اتاق خواب خانه بنده است. از طرفی همسایه طبقه بالا پمپ آب خود را در آن قرار داده که موقع استفاده باعث ایجاد صدا و مزاحمت برای بنده میشود. آیا همسایه بال ...
با سلام، من در سوال قبل گفته بودم حیاط خلوت که طبقه اول استفاده می کند اما در سند نوشته شده پنجره به نورگیر مشاعی که طبقه اول درب گذاشته و استفاده می کند، آیا درست است؟؟
سلام وقت به خیر ما امسال یک واحد همکف در یک اپارتمان خریداری کرده ایم. ساختمان 4 طبقه است و یک نورگیر مشترک بین همه طبقات وجود دارد که واحدهای همکف از آن به عنوان حیاط خلوت استفاده میکنند. واحد ما به این حیاط خلوت یک پنجره دارد و همسایه یک در دارد. همسایه از این حیاط خلوت به صورت اختصاصی دارد استفاد ...
سلام آیا می توان با کسب رضایت محضری از تمام مالکین آپارتمان، حیاط خلوتی را که در واحد بنده وجود دارد و فقط دسترسی از واحد بنده دارد را از ایشان خریداری نموده؟ در صورت بله آیا می توان به صورت رسمی متراژ آن بر روی سند واحد بنده اضافه شود؟
سلام من یک آپارتمان در طبقه همکف خریدم کلا 3 واحدیم.طبقه 2 بالکن داره.طبقه 1 یه راه پله زده از پشت خونه که از حیاط خلوت پشت استفاده کنه که مشاع هست و این راه پله دقیقا چسبیده به پنجره اشپزخونه یعنی اگه پنجره باز باشه موقع رد شدن کاملا داخل دید داره و دقیقا از جلوی ظرف شوییمون رد میشن . واحد من 2تا پ ...
با عرض سلام ما در آپارتمان 5 طبقه ی دو واحدی در طبقه ی اول که دارای نورگیر 12 متری مشاع میباشد زندگی میکنیم . موقع خرید متوجه شدیم که نورگیر مشرف به آشپزخانه ما فقط پنجره دارد ولی واحد کناری دارای درب بوده و فقط ایشان میتواند استفاده کند. وقتی علتش را سوال کردیم گفتند به دلیل نقشه ی آپارتمان که فق ...
سلام من یک واحد خریدم که نور گیرش از پارکینگ سقف نداره و پارکینگ هم چون دو طرف حیاط داره نیاز به نور نداره میخوام سقف بزنم تو پارکینگ که کف حیاط خلوت بشه در اصل نور گیر و طبقه اولش رو بکن حیاط خلوت از نظر قانونی مشکلی پیش میاد؟چه اقدامات قانونی باید انجام بدم
با سلام. بنده مالک طبقه همکف هستم. واحد بنده دارای حیاط خلوت است. و طبیعتا وسایل خود را از قبیل خوراکی و ... را در آن نگهداری میکنم. اخیرا یکی از همسایگان اعتراض کردند که حیات خلوت مشاع است و شما حق گذاشتن وسایل شخصی در آن ندارید. میخواهم بدانم واقعا حق گذاشتن وسیله در حیاط خلوت را نداریم؟ ضمناً فقط ...
سلام، روز بخیر. در آپارتمان بنده حیاط خلوتی وجود دارد که تنها دسترسی به آن از طریق واحد بنده و اتاق خواب بنده هست. قبلا من از آن جا استفاده اختصاصی داشتم لکن یکی از اهالی از من شکایت کرد و درب حیاط خلوت را قفل زدند. حالا اهالی ساختمان از من خواستند که اجازه تردد جهت نظافت حیاط خلوت را بدهم. آیا من ب ...
بادرود.بنده مالک یک واحد آپارتمانی در طبقه ی اول مجتمعی هستم که همکف آن تجاری است. واحد بنده، مشرف بر حیاط خلوت هست که فقط یک ورودی از بخش تجاری (همکف) دارد. در صورتمجلس تفکیکی و سند، حیاط خلوت به عنوان مشاع قید شده. پرسش بنده این هست که: 1- باتوجه به مشاع بودن حیاط خلوت و این که بنده به زمین آن دست ...
سلام طبقه دوم خانه شمالی از قسمت پشت ساختمان به طول 9متر و عرض 1متر به ارتفاع 180سانیمتر به عنوان حیاط خلوت صرفا برای روشنایی طبقه پایین در نظر گرفتم اما همسایه پشتی ایراد گرفته که باید ارتفاع دیوار به 3متر برسد ایا من مجاز هستم که از این حیاط به ارتفاع 1/80 استفاده کنم یا خیر ؟
با سلام بنده یک واحدی رو خریداری کردم در طبقه اول که به یک حیاط خلوت دسترسی داره ولی در سند قید نشده. مساحت مشخص شده در سند 90 متر میباشد ولی زمانی که با صاحبخانه قولنامه می‌نوشتیم به ما گفت 95 متر با حیاط خلوت الان که من سند رو دیدم گفتم من پول 5 متر حیاط خلوت رو نمیدم و ایشان این پول رو از من ...
سلام و وقت بخیر. همسایه ما در حال ساخت یک ساختمان 3 طبقه هست و حیاط خلوتش به حیاط خونه ما اشراف داره که طبق قوانین شهرداری گفتن عرض حیاط خلوت باید حداقل 2 متر باشه. که دقیقا حداقل رو رعایت کردن ولی اقدام به پیش آمدگی در طبقات بالاتر هم کردن میخواستم ببینم آیا این پیش آمدگی در طبقه های بالاتر مجاز هس ...
سلام بنده ساکن طبقه همکف از یک آپارتمان 4 طبقه 16 واحدی هستم، چهار واحد از سمت حیاط اصلی نورگیر هستند و 4 واحد دیگر از طریق 2 حیاط خلوت نورگیر پشت ساختمان، واحد بنده که در طبقه همکف قرار دارد تنها نورگیری آن از طریق حیاط خلوت است و در ورودی دارد، همسایه روبرویی که از سمت حیاط اصلی نورگیری دارد ، از ...
سلام.وقت بخیر.بنده واحدی را خریداری کرده قولنامه ای است که تا چند ماه دیگه سندش میاد.دو پنجره رو به حیاط خلوت داره و همچنین کولر هم در حیاط خلوت قرار داره. همسایه در از سمت واحد خود به حیاط خلوت داره.مدیر ساختمان میگن حیاط مشاع است ولی صاحب واحد بغلی میگه چون من در دارم حیاط برای من است و در نقشه سا ...
با سلام، 19 سال است حیاط خلوت دست ماست و فاضلابش به آشپزخانه و حمام ما وصل است ،تاکنون دوبار گرفته و آب باران از آشپزخانه زده بیرون و هیچکس هزینه کمک نکرد،چون یک سقف پلاستیکی روشن زدیم که نه جلوی پنجره را گرفته نه هوادهی چون نصف محیط حیاط را گرفته ارتفاعش هم پایین است و به کسی کاری ندارد و همسایه ه ...
با سلام. من مالک طبقه همکف از دو طبقه منزل ویلایی در روستا هستم . اول شروع تکمیل منزل که سفتکاری بود با پیمانکار مشترک،طبقه بالایی موافقت کرد که حیاط خلوت مشاع که فقط حق تردد و استفاده و دسترسی با طبقه همکف است را مسقف کنیم . اما بعد از 6 ماه که از انجام این کار گذشت شکایت به دهیاری کرد که تخریب شود ...
سلام .از بین موارد زیر در ساختمان کدام قابل شکایت و پیگیری است؟ 1.گذاشتن وسیله در حیاط خلوتی که فقط همان واحد به ان دسترسی دارد ؟ 2.گذاشتن کفش و جاکفشی در راه پله که مانع از بردن وسایل به طبقه بالاتر میشه؟
سلام ساختمان ما 5 طبقه است که هر طبقه 3 واحد دارد. در طبقه ی همکف دو حیاط خلوت مشاع جدا از هم وجود دارد که دو تا واحد بهش دسترسی بصورت در دارند حالا واحد سوم که فقط به این دو حیاط خلوت پنجره دارد و دری ندارد. میگه میخواد در بگذارد تا از حیاط خلوت استفاده کند ولی ما گفتیم حق نداره اینکارو بکنه چون از ...
سلام مالک اپارتمانی هستم که دارای پاسیو میباشد و فقط از واحد بنده به پاسیو دسترسی وجود دارد و دیگر مالکان دسترسی ندارند چون ساخت خانه به گونه ای بوده که محل استقرار فریزر و ماشین ظرفشویی رو ندارد بنده این وسایل رو در پاسیو گذاشتم که با مخالفت دو تا از واخد ها مواجه شدم .از نظر قانونی چجوری میشه این ...
ایا تو حیاط خلوت اپارتمان که مشاع محسوب میشه میشه ماشین رو هفته ای یک بار اونجا برد؟
سلام و وقت بخیر بنده مالک آپارتمان طبقه همکف هستم که دارای حیاط خلوت مشترک با واحد مقابل هستم، که هر دو واحد از اتاق خواب دسترسی به حیاط خلوت دارند. آپارتمان نوساز است و سازنده دیوار یا پارتیشن جدا کننده بین حیاط خلوت نکشیده‌است. بنده اقدام به نصب پارتیشن جهت تفکیک فضا به وسیله شیشه برفی نموده ...
من طبقه اول هستم و حیاط خلوت مشرف به اتاق حواب من هست.این حیاط رو با گیاه های آپارتمانی تزیین کردم.سایه بون متحرک ریموت دار هم زدم که هر موقع خواستم به گل ها برسم دیگران دید نداشته باشن.و اکثر مواقع سایبون جمع شده هست تا نور به گلها برسه.این به نظرتون نقض حقوق سایر مالکین هست؟اگر کسی اعتراض کنه قابل ...
با سلام در واحد ما یک حیاط خلوت مشاعی (نورگیر مشاعی) قرار دارد به طوری که فقط دسترسی واحد ما به حیاط خلوت می باشد و بقیه واحد ها فقط از طریق پنجره به این نور گیر راه دارند ایا گذاشتن کمد یخچال در این فضا مانعی دارد ؟ آیا می‌توان از پوشش سقف شفاف مانند ایرانیت در این فضا استفاده کرد؟
باسلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نمودام که بعد از خرید متوجه شدم که حیاط خلوت را صاحب ملک مغازه درست کرده است آیا من میتوانم سهم خودم را از حیاط خلوت بگیرم ؟چگونه و کجا باید اقدام کنم، در سند ساختمان حیاط مشاع میباشد،ممنون میشوم اگر راهنمایی کنید در ضمن الان 5سال است که در ان مغازه کاسبی میکند
باسلام طبقه اول ساختمانی سکونت دارم دارای حیاط خلوت.در سند قید شده مشاع صرفا جهت واحد فوق. حکم قانونی در خصوص گزاشتن وسایل را بفرمایید. باتشکر
بنده مالک طبقه همکف یک ساختمان چهار طبقه ای هستم که حیاط خلوت مشاعی دارد که دسترسی از واحد من میباشد کولر همین واحد با یک چهار پایه بلند در حیاط خلوت میباشد و من داخل آن چهار پایه وسیله گذاشته‌ام ،آیا مالکین طبقات بالا می‌توانند اعتراض کنند
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم که بعد خرید متوجه شدم حیاط خلوت مشاع را مغازه درست کردند.الان نزدیک به شش سال است صاحب مالکان از آن منفعت میبرند ومن ماندم چه کار کنم کجا شکایت کنم؟ شهرداری یا قضایی با چند وکیل صحبت کردم گفتند چون قبل خرید مغازه بوده نمی‌توانی کاری بکنی ساختمان سند ا ...
سلام من یک واحد آپارتمان را حدود بیست سال قبل در بک مجتمع شش واحدی خریداری کردم که داری سه فضای در قالب دو حیاط خلوت یکی در جلو ساختمان و یکی در پشت واحد و بک گلخانه در وسط ساختمان است که در مورد هر سه مورد تنها واحدی که دسترسی مستقیم به این فضا ها را دارد واحد من میباشد و سایر واحدها فقط از این فضا ...
سلام. من مدتيست در طبقه اول يک ساختمان پنج طبقه ده واحدي ساكن شده ام، با عنايت به اينكه حياط خلوت نورگير فقط به واحد من درب دارد و واحد مجاور فقط پنجره اي به اين حياط خلوت دارد قانونا آيا مي توانم از حياط خلوت استفاده كنم؟ مثلا وسايلي در آن بگذارم يا بخشي از آن را سقف موقت بزنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.