در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کسری متراژ آپارتمان مابه التفاوت کسری متراژ ملک متراژ آپارتمان خسارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اگر در یک قرارداد همکاری بین پیمانکار و کار فرما هیچ بندی در مورد زمان پایان پروژه و خسارات قید نشده باشد ،آیا کارفرما میتواند درخواست خسارت کند؟؟
من فرم اعلام خسارت رو امضا جمع کردم از محل خدمتم و علت سانحه رژه بوده ولی الان فرم رو عوض کردن میگن راه رفتن
سلام . ببخشید متراژ پارکینگ و انباری که اختصاص به یک واحد آپارتمان دارد جز متراژ کل آن واحد میباشد.
سلام بنده زمینی در شهرستان خریداری کردم که در ابتدا متوجه شدیم مشکل قانونی داره و فقط 15 میلیون بیعانه داده بودم الان بعد از گذشت چهار ماه برای برگشت دادن پول بنده امروز فردا میکند و بابت هر روز دیر کرد مبلغ 100 هزار تومن خسارت تعین کردیم میخواستم بدونم اگه شکایت کنم بغیر از پول بنده مبلغ خسارت و ه ...
سلام پس از فروش آپارتمان و دریافت ثمن معامله به دلیل اینکه خسارت پرداخت در تحویل را کم گذاشته ایم خریدار پول را پرداخت و ملک را تحویل نمیگیرد علاوه بر خسارت تحویل آیا میشود معامله را فسخ کرد؟
با سلام دو عدد دستگاه بابت 40 میلیون طلب وزرات کاری توقیف کرده بودم .کارفرما دستگاه توقیف شده بنده رو جابجا کرد و فروخت پرونده کیفری تشکیل دادم و محوم شده کارفرما.حالا میخام بدونم بابت 2 سالی که منو عقب انداخت چه لایحه ای باید بدم که علاوه بر 40 میلیون طلبم پول خسارت یا ضرر زیان این 2 سال رو بگیرم
در چه شرایطی میتوان تقاضای خسارت تادیه کرد ؟ کارشناس رسمی دادگستری به اشتباه ساختمان دیگری را کارشناسی کرده و الان حکم دادگاه باطل شده
مغازه ای کرایه کردم و قرارداد بنگاه دارم بعد از مدتی صاحب ملک بهم گفت بخاطر تعمیرات ده روز اسباب ببر جایی که تعمیرات انجام بدیم فقط 10 روز تمام میشه برگرد ،، الان شده 4 ماه که هنوز تعمیرات بنایی تمام نشده درصورتی که صنف مغازه ام کادویی و دکوری هست شب عید هرسال کلی فروش میکردم ولی امسال مغازه ام بخاط ...
سلام من پراید با سانتافه 5 عید امسال تصادف کردم مقصر من شناخته شدم و طبق گفته کارشناس 17میلیون به سانتافه خسارت وارد شده که 7میلیون بیمه من پرداخت کرد و 10میلیون رو این اقا میگه نصف پیش یعنی 5م و مابقی ماهی1میگم ندارم این ماشین دار و ندارمه که باهاش دارم نون در میارم میگه نه باید بدی شورا حل اختلاف ...
باسلام من یه آپارتمان خریدم که در سند آن نوشته شده یک واحد آپارتمان به مساحت 120 متر و 6 متر تراس و همچنین نوشته 13 متر پارکینگ اختصاصی در طبقه سوم میخام بدونم پارکینگ اختصاصی که تو سند قید شده و تراس جزو متراژ خونه حساب میشه ؟؟ در قیمت چی ایا این پارکینگ تاثیر داره ؟؟ سوال آخرم اینه که در طبقه هم ...
با سلام، 3 سال پیش زمینی به مساحت 143 متر خریداری کردم و بعد 6 ماه به یه بنگاه دار فروختمش حالا خریدار شکایت کرده و میگه 43 متر از زمین کمه و باید به نرخ روز مبلغش رو بدی در ضمن بقیه زمین رو ساخته و همچنین قولنامه رو موقع فروش از بنگاه نگرفتم و بعد امضا من اضافه کرده که در صورت کسری زمین به نرخ روز ...
با سلام و خسته نباشید سال گذشته زمینی را به متراژ معین و با سند قدیمی خریداری نمودیم، هنگامی که از اداره ثبت برای اندازه گیری زمین مراجعه نمودند فهمیدیم که متراژی از زمین که به ما فروخته شده و در سند هم موجود است را به دیگری فروخته اند حال با توجه به تورم موجود و اینکه نزدیک به شش ماه قبل پول را تما ...
سلام. ما یه آپارتمان یک ماه پیش معامله کردیم که در مبایعه نامه زده 100متر مساحت و مبلغ 635/000/000 تومان. حالا که کارشناس اوردیم و متر کرده 92 الی 93 متر هست. میخواستم بدون امکانش هست که قانونی اقدام کرد؟
سلام آپارتمانی 7 سال پیش خرید کردم و 5 سال هست که تحویل گرفتم الان که سند اماده شده 12 متر کمتر شده متراژ اپارتمان. من باید این 12 متر رو به قیمت قولنامه بگیرم یا به قیمت روز؟ و اینکه مبلغی که بهش بدهکارم برای زمان سند زدن چی اون به روز باید پرداخت بشه یا به همون مبلغی که قید شده در مبایعه نامه؟
سلام. وقت بخیر بنده سال 93 یک واحد اپارتمان طبق قولنامه در مشاور املاکی خریدم . در قولنامه قید شده به متراژ حدودا 90 متر به قیمت 180،000،000 معامله شد . الان سند اماده شده مشخص شده 83 متر است میخاهیم بریم سند بزنیم . یک فقره چک 30 میلیونی هم بابت سند نزد فروشنده دارم. الان فروشنده میتونه ادعا کنه ...
با سلام و خسته نباشید بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان نیمه کاره از شخصی که دست سوم بود خریدم که در قولنامه با متراژ 130 متر بدون قید انباری و پارکینگ که در قولنامه های اول تا سوم هم همون شرایط بود البته در قولنامه دوم ذکر شده بود فروشنده پارکینگ در اختیار خریدار ننموده و در صورت ایراد از طرف شهرداری ...
با سلام و تحیت. لطفا راهنمایی بفرمایید متراژ آپارتمان به صورت تقریبی 97 متر درج شده است و به قیمت روز محاسبه شده است. مبلغ 30 میلیون نیز برای زمان تحویل سند گرو نگه داشتیم. ضمنا درج شده اختلاف متراژ در موقع تحویل سند محاسبه و عودت خواهد شد. الان اسناد که در شرف آماده شدن میباشد، متراژ مفید 80 متر مح ...
باسلام بنده سال 1395یه واحد با متراژ 105.42متر خریداری کردم یه ماه بعد سند ملک به نام من تنظیم شد . الان در سال 1400فهمیدم ملک مورد معامله بنده حدود 7متر کمتر از سند است در صورتی که در سند هم همان مترتژ 105.42ذکر شده در قولنامه خرید هم متراژ کلی نوشته شده و ملک کلی خریداری شده و متری قید نشده . حالا ...
با سلام. در سال 98 زمینی خریداری کردم که در مبایعه نامه 600 متر قید شده ولی در تیر 1400 متوجه شدیم که متراژ 513 متر است. آیا مابه التفاوت به روز حساب می شود؟ چون الان قیمت زمین در آن جا چندین برابر شده و اگر به قیمت آن روز محاسبه بشود مبلغ ناچیزی هست. ممنون از لطفتون.
سلام یک ماشین 911 هست ال پی 42 میخواستم ببینم تغییر کاربری بدیم میشه ال پی 48 بکنیم یا نه ؟
سلام بنده اپارتمان خریداری کردم 125 متر قیمت هر متر 6260 بعد از صورت مجلس تفکیکی 14.20متر کسری داره تکلیف چه هست و خسارت بنده به قیمت روز هست ؟
بنده ملکی فروختم قولنامه ای به از 9سال امده شکایت کرده 50متر کم دارد مابه التفاوت ان چطور محاسبه میشود ایا حق فسخ دارم ؟
سلام.سال 90 یک آپارتمان 90 متری پیش خرید کردم به سبک مشارکتی.قرار شد 18 ماه ملک تحویل شود.اما 40 ماه طول کشید.اواخر سال 93 منزل را تحویل گرفتم با مبلغ تمام شده متری 1.055.000هزار تومان تا کنون هم سند نزده.آلان که سال 1400 هست مشخص شده ملک 7.60 سانتی متر کسری دارد.سوال من این هست کسری متراژ اگر شکایت ...
باسلام.بنده سال گذشته یک خانه قدیم ساخت خریدم که در مبایعه نامه طبق سند دفترچهای که بمتراژ 48/50بوده که طرفین فروشنده زن و شوهر بودند که تمامی استعلامات شهرداری و دارایی رو گرفتند که برای من سند بزنند که به دفترخانه مراجعه کردیم سردفتر گفتند اول سند دفترچهای باید به سند تک برگ تبدیل بشود ...
سلام چهار سال پیش آپارتمانی قولنامه ای به مساحت 128 متر مربع خرید کردم به مبلغ 700 میلیون تومان(در قرار داد مبلغ کلی بوده ) الان بعد 4 سال که تصمیم به فروش داشتم مشاوره املاک و خریدار آپارتمان عنوان کردن ملک کسری متراژ 15 متری دارد بعد از متر کردن دقیق متوجه شدم حق با آنها ست با مراجعه با سازنده ک ...
سلام وقت بخیر. ملکی رو خریداری کردم متری 56میلیون تومان . موقع گرفتن استعلام از شهرداری مشخص شد که 80سانتی متر از متراژ ملک کم هست . آیا مابه التفاوت مبلغ با نرخ 56میلیون تومان محاسبه میشه؟؟(یعنی 80سانتی متر حدودا 44میلیون تومان) یا اینکه نحوه محاسبه متفاوت هست
با عرض سلام خدمت شما. پدر بنده دو دانگ از منزل را به نامم کرد بعد از مدتی تصمیم به ساخت مشارکتی کردیم سهم من از واحدها 133 متر میشد که واحد بنده 110 متر تحویل شد , برادرم اول زیر بار نمیرفت که از متراژم کم کرده اما تقریبا سه سال پیش در یک برگ اقرار کرد که 23 متر از متراژم رو کم داده طبق اون برگه بنا ...
سلام در منطقه ای آپارتمان خریدم که سند نداشت و تحت تعاونی ارتش بوده فروشنده در مبایعه نامه نوشته دو دانگ از زمین به نام میزند ولی در تعاونی مسکن ارتش 1/8 دهم دانگ به نام زده من الان مبایعه نامه بنگاه را گم کرده ام ولی کپی آن را دارم آیا می توانم برای طلب تفاوت دادخواست بدهم البته من آپارتمان را ...
وقت بخیر من آپارتمانی را به تازگی قولنامه کردم که در سند متراژ 74 متر قید شده، منهی واحد کوچکتر از متراژ به نظر میرسه . چطور میتونم از متراژ واقعی اطمینان حاصل کنم ؟ آیا حتی اگر مشکلی هم باشه ، متراژ ذکر شده در سند میتونه قانونی محسوب بشه و درآینده مشکلی پیش نیاد ؟
چنانچه ملکی مبایعه نامه ای بعد از معامله بعد چند سال متوجه بشم 10متر کسری متراژ داشته اگه درخواست مابه التفاوت ثمن معامله کنم به نرخ روز تعیین میشود یا ثمن قرارداد؟ در قلنامه مساحت کلی نوشته شده قیمت مقطوع مثلا 1میلیارد قیمت هر متر مربع نوشته نشده؟ دستور قاضی محاسبه به نرخ روزه یا ثمن قرارداد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.