در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وجه التزام در قرارداد وجه التزام در صورت حجر مشارکت در ساخت وجه التزام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در قرارداد مشاركت شرط گذاشته شده كه طرفين تا مرحله نازك كاري و اخذ عدم خلاف از شهرداري حق پيش فروش ندارند و سازنده اقدام به فروش كرده و به تعهدات خود عمل نكرده و متواري شده است؟ حال چه بايد كرد
پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر و زندگي ايشان در منزل برادر هر دو نسخه در اختيار سازنده بود. بنا به پيشنهاد سازنده كاربري را به ادا ...
دو شریک سازنده با سواستفاده از سادگیم خانه پدریم جهت مشارکت در ساخت ساختن و بدلیل اختلافاتشون با هم کار ساخت رو به جای 8 ماه 1.5 سال طول کشید اکنون پایانکار و همه چی داره اما تفکیک و سند نخورده آیا من که مالک هستم میتونم ازشون بخرم یا نه با توجه به اینکه کل ساختمان 4 طبقه هستش و 2 طبقه مال سازنده ...
سلام ساختمانی در تهران مشارکت در ساخت میباشد سازنده در زمان مقرر سازه را تحویل مالک نداده است و ادعا میکند که بیشتر هزینه کرده است و مدعی است 15 متر از سازه اضافه بر قرارداد دریافت کند. در حالی که توافقی با مالک برای هزینه های اضافی نشده است. مالک میتواند داخل ساختمان سکونت کند و بعد از سازنده شکایت ...
با عرض سلام و خسته نباشی آیا رویه قضایی مشارکت در ساخت را عقدی لازم میداند یا جایز ؟ و قرارداد مشارکت در ساخت ذیل کدام ماده ی ق م قرار میگیرد و همچین آرایی که مستند به نظر رویه قضایی مبنی بر لازم یا جایز بودن قرارداد دارد کدامند منظورم شماره ی آراست لطفا سریع جواب بدین ممنون متشکر
با سلام. زمین پدری خود با سازنده ای مشارکت در ساخت انجام داده ایم. این زمین از ضلع شمال موقعیت تجاری دارد و قرار بود سازنده در ضلع شمال به عرض ساختمان و عمق 7 متر در مجموع 46تجاری بسازد و ما حق مالکیتی برای آنجا نداشته باشیم. ایشان با یک ترفند ساخت نیم طبقه توانست بعلاوه تجاری یک پارکینگ هم بسازد ک ...
سلام و عرض ادب، بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم و من قسمتی از هزینه های ساخت را مستقیما خریده و دستمزدها رو با صورتجلسه سازنده پرداخت کرده ام و مالک زمین بصورت شفاهی به این رضایت داده بود و شاهد هم دارم، متاسفانه در آخرهای کار سازنده متواری گردیده و ما ...
با سلام. با سازنده ای زمین خود را مشارکت در ساخت ساخته ایم. در انتهای پروژه سازنده کار را متوقف کرده و به تعهدات خود عمل نمی کند و فقط واحد های را آماده کرده و فروخته و خریدارها الان در آن ساکن می باشند و واحدهای ما هنوز تکمیل نشده است. چکار کنیم که هر چه زودتر به تعهدات خود عمل کند؟ آیا شکایت الزام ...
سلام، عرض ادب بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم. و من قسمتی از هزینه های ساخت را با خرید مستقیم مصالح ساختمانی و همچنین دستمزدها رو با صورتجلسه سازنده پرداخت کرده ام و مالک زمین بصورت شفاهی به این کار بنده رضایت داده بود و شاهد هم دارم، متاسفانه در ...
سلام و عرض ادب محضر استاد گرانقدر بنده طی یک صورتجلسه ای که مالک و سازنده (یک قرارداد مشارکت در ساخت) امضا کرده اند به عنوان وکیل تام الاختیار سازنده تفویض اختیار شدم که برابر مفاد قرارداد نسبت به تکمیل و تحویل واحدها ساختمانی اقدام نمایم و هزینه های صورت گرفته را از سازنده دریافت نمایم ، ولی چون ...
سلام من یه ملکی نو ساز از سازنده ای خریدم و برگه عدم حضور هم گرفتم شکایت هم کردم به دلیل نداشتن آدرس دقیق سازنده و ثبت نام نکردن سازنده در خدمات الکترونیکی یا همان ثنا پرونده رد دفتر صادر شد و گفتن که دوباره شکایت کن حالا به خاطر اینکه دوباره رد دفتر نشه باید چه کاری انجام دهم فقط شماره موبایل اونو ...
سلام و عرض ادب، اگر در یک قرارداد مشارکت در ساخت مجوز فروش برای سازنده بعداز احداث سازه کل طبقات باشد، ولی سازنده اقدام به فروش قبل از اتمام سازه (قبل از موعد) نماید و الان که کل سازه و ساختمان تمام شده، و مالک زمین متوجه تاریخ قبل از موعد مجوز قولنامه پیش فروش شده میتواند نسبت تاریخ قولنامه ی پی ...
سلام و ارادت ساختمان 7 واحد هستش به قدمت تقریبا 30 سال ...که 6 واحد ازین ساختمان راضی به مشارکت در ساخت هستن یک واحد مخالفت میکنه چطور میتونیم این یک واحد رو مجاب کنیم راه قانونی هست ؟
سلام عرض ادب ، محضر اساتید گرانقدر ، سوالی داشتم اینکه در قرارداد مشارکتی یک شرطی گذاشته اند که سازنده حق پیش فروش و فروش سهم الشرکه خود را تا پایان سازه طبقه پنجم ندارد ، ولی سازنده قبل اتمام سازه طبقه پنجم یک واحد از سهم خود را فروخته و از مالک پنهان کرده و بعد از اتمام سازه پنجم و اتمام ساختمان م ...
سلام، ملکی رو برای ساخت آپارتمان با شخصی به مشارکت گذاشتم که او سازنده باشد و بنده مالک. ایشان ساختمان رو خلاف ضوابط ساخت به طوری که در کمیسیون ماده صد و دادگاه ساختمان حکم تخریب گفته است، از طرفی بنده سه دانگ از ملک را همان زمان قرارداد، در قرارداد هم آوردم و وکالت بلاعزل به طرفم دادم، ایشان دو واح ...
با سلام ملكی دارم كه بصورت مشاركتی به سازنده تحويل داده شده كه بر اساس متراژ سندی ٤٤٨ متر مربع است و بر اساس جواز گرفته شده متراژ به ٤٣٨ متر مربع تقليق پيدا كرده و بر اساس كاهش متراژ سازنده مجبور به دريافت اصلاح نقشه از شهرداری شده ميخواستم از وكلای محترم بپرسم اين موضوع معارض محسوب ميشود؟
در یک قرارداد فروش آیا میشود هم وجه التزام شرط کرد و هم حق فسخ؟
با سلام. پدر من یه ملکی رو مشارکت در ساخت انجام داده. و قرار بوده پارسال بعد از زدن سقف آخر به نام سازنده کنیم. ولی چون سر یک سری مسائل اختلاف داشتیم هنوز به نامش نکردیم. و تو این مدت حجر پدرم رو گرفتیم. یعنی دو ماه بعد از اینکه باید به نامش میزدیم حجر و گرفتیم. و قرار بود برای هر روز که به نامش نزد ...
سلام وقتتون بخیر. من مجری یه پروژه نرم افزاری بودم که اسفند 1399 قراردادش نوشته بود و تا اواخر ادیبهشت 1400 هم زمانش بود. ما یه نسخه اولیه با مستندات اواخر اردیبهشت تحویل شون دادیم و وارد فاز پشتیبانی شدیم که رفع ایرادات وارده و تغییرات خواسته شده بود. بعد از یه مدتی به اختلاف خووردیم . و کارفرما ب ...
با سلام آیا وجه التزام در قرارداد بین مقروض و مقترض یا بین متعهد و متعهدله در قانون ربا به حساب میاید؟
سلام . در صورتی که قسمت ماده شرایط قرارداد یا قولنامه یا اجاره نامه یکی از بند ها وجه التزام تعریف و مشخص کنیم و اجرا ی آن را به تخلف از هریک از شروط قرارداد که مثلا حدود 10 شرط وبند است موکول کنیم آیا کافی و قابل اجرا است یا بایستی بصورت یکی یکی در انتهای هر بند از شروط آثار عدم رعایت همان بند که ...
آیا وکیل می تواند، در قرارداد وکالت الکترونیکی جهت پرداخت حق الوکاله ، یک ضمانت به مبلغ روزی 1 میلیون تومان در صورت عدم پرداخت حق الوکاله در موعد مقرر تعیین کند؟ کل حق الوکاله در حدود 15 میلیون می باشد.
سلام بر اساتید بزرگوار ، بنده خریدار هستم بدلیل غریب فروشنده نتوانستم قسمتی از ثمن معامله را پرداخت کنم و غریب فروشنده را نیز نتوانستم ثابت کنم . حالا سوالن از محضر شما این هست ( ما به عنوان طرفین قرارداد وجه التزام در قرارداد تعیین کردیم برای تاخیر در تعهد خریدار و اکنون با وجود وجه التزام قاضی مطا ...
سلام اگر در قرارداد پیشی بینی وجه التزام و خسارت تادیه را با هم بکنیم و ثبت کنیم و خریدار و فروشنده بپذیرند دادگاه می پذیرد؟ یا سلیقه ای عمل میکند و بنا به عرف یکی را می پذیرد
باسلام.درشر‌کت ما هرماه با ترک کارناگهانی کارها مواجهیم که هرج ومرج وخسارت به هپراه داره.خواستم بپرسم آیا اگر ازکارگران خارج ازقراردادتعهدی بگیریم مثلا مدت 1سال موظف به کارهستندواگردراثنای قراردادبدون عذرموجه ترک کارناگهانی کنندواستعفاطبق روال قانون کارنباشد تا پایان مدت قراردادروزانه مبلغی بعن ...
سلام من واسه دوستم مشکل بزرگی پیش اومده واقعا ممنون میشم راهنمایی کنید من دوستم واسه عمل خانومش رفته صد میلیون تومان پول نزول برداشته که باید تا دو ماه با سودش برمیگرداند و در قبال صد میلیون پول سه فقره سفته پنجاه میلیون تومانی داده و علاوه بر اون سفته ها تو قرارداد نوشته اگه پول رو در موعد مقرر نده ...
با سلام خدمت وکلای محترم.. اینجانب یه قراردادی مبنی بر پرداخت اقساط بدهی با شخصی در شرایط تحت فشار تنظیم کردیم ، و متاسفانه شخص طلبکار وجه التزام روزانه 100 میلیون گذاشتن برای پاس نشدن هر یک از چک ها ، و الان این قرار داد و به اجرا گذاشتن و کلا 6 میلیارد بدهکار بودیم الان فقط 18 میلیارد وجه التزام ...
با سلام و خسته نباشید وجه التزام در قرارداد داوری یعنی چی؟
بابت قراردادی که مربوط به فروش کالا با ارزش 45میلیون تومن روزی 2میلیون وجه التزام گذاشتم الان محکوم به پرداخت شده بعد از 6 ماه آیا میشه وجه التزام بگیریم؟
سلام،خسته نباشید.من دی ماه 99 مبلغی قرض دادم و تو رسید و قرارداد در حضور شهود از طرف امضا گرفتم که از یکم بهمن ماه اگه پولو پس نده باید روزی 70 هزار تومن به عنوان وجه التزام بهم بده. این چند سال تا اسم شکایتو میشنید میگفت صبر کن میدم یه هزار تومنم نداد حتی از اصل پول.من پارسال بهار تازه اظهارنامه بر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.