در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هیات مدیره مجتمع اساسنامه مجتمع مسکونی مرجع شکایت از هیات مدیره ساختمان قوانین مجتمع مسکونی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در یک مجتمع آپارتمانی متعلق به یکی از بانک ها، مالک یک واحد آپارتمان هستم. هیئت مدیره همیشه از با کارسازی از بین ساکنان بانکی انتخاب می شود. در مجامع با حذف افراد مستقل، بازرس نیز از بین کارکنان بانک انتخاب می شود و بازرس در عمل مدافع هیئت مدیره است تا مالکین. لازم به ذکر است در اساسنا ...
باسلام و خسته نباشید.آیا اساسنامه یک مجتمع 660واحدی که دارای 6بلوک 88 واحدی و 2بلوک 66 واحدی میباشد ، باید به امضای تک تک ساکنین برسد؟یا امضای نماینده بلوک کافیست؟با توجه به اینکه نمایندگان بلوکها از ساکنین وکالت نامه کاری ثبتی ندارند.در ضمن بعد از ثبت اساسنامه ،باید به هریک از مالکین کپی اساسنامه ...
با سلام ،بعد از ثبت اساسنامه مجتمع ،آیا به هریک از مالکان بایستی یک نسخه از اساسنامه تحویل داده شود؟
سلام- بنده در یک مجتمع 400 واحدی ساکنیم و گروه واتس اپی برای مدیران بلوکها تشکیل و اعلام کردیم که در جلسه ای برای تشکیل هیات امنا و .... شرکت کنید که از 33 مدیر حدود 12 مدیر شرکت و صورتجلسه کردیم و نه نفر بعنوان هیات امنا انتخاب شد-آیا این اعضا وجاهت قانونی دارند؟ ایا اساسنامه باید تهیه و به امضای م ...
اساسنامه مجتمع مسکونی ما 20 ساله است و قدیمی شده میتوان از یک اساسنامه کامل و جدید از یک مجتمع مسکونی دیگر مورد استناد و استفاده کرد البته موارد عمومی نه اختصاصی مثل شرط داشتن حداقل مدرک دیپلم ویا اینکه دو دوره متوالی نمی‌توان عضو هیات مدیره شد
با سلام ،بر اساس قانون ثبت اساسنامه ،آیا امضای همه مالکان مجتمع مسکونی قبل از ثبت اساسنامه ،الزامی هست؟
ایا هیات مدیره مجتمع میتونه از نظر عرف یا قانونی در اجاره دادن یا خرید و فروش دخالت داشته باشد
سلام.حداقل تعداد اعضاءهیآت مدیره درمجتمع 15واحدی. آیا میشود هیآت مدیره. بدون رئیس هیآت مدیره ومدیر مجتمع را اداره کند.؟باتشکر
سلام. بنده در یک مجتمع 400 واحدی ساکنیم و گروه واتس اپی برای مدیران بلوکها تشکیل و اعلام کردیم که در جلسه ای برای تشکیل هیات امنا و .... شرکت کنید که از 33 مدیر حدود 12 مدیر شرکت و صورتجلسه کردیم و هفت نفر بعنوان هیات مدیره انتخاب شد. یک ماه بعد هم در گروه و با بنر و....مجمع دوم تشکیل دادیم که همون ...
سلام. بنده در یک مجتمع ساکنیم و گروه واتس اپی برای مدیران بلوکها تشکیل و اعلام کردیم که در جلسه ای برای تشکیل هیات مدیره و .... شرکت کنید که از 33 مدیر حدود 12 مدیر شرکت و صورتجلسه کردیم و هفت نفر بعنوان هیات امنا انتخاب شد برای بار دوم هم با بنر و... مجمع دوم برگزار کردیم که همون افراد تایید شد. آی ...
با سلام آیا در یک مجتمع که شامل چند بلوک مسکونی و اداری هست یک نفر می تواند عضو هیئت مدیره بلوک مسکونی و اداری بطور همزمان باشد چون این مجتمع دارای مشاعات (مشترک) می باشد برای رای گیری اشکال ندارد
با سلام چطور میتوانیم اساسنامه و آیین نامه داخلی یک مجتمع مسکونی دارایی را رسمی کنیم؟ آیا با رای در مجمع عمومی رسمیت پیدا میکند؟ یا باید اقدام دیگری صورت گیرد؟ با سپاس از مطالب و سوال و پاسخهایی که در سایت قرارداده اید
با سلام و احترام یک مجتمع مسکونی که 105 واحد آپارتمانی مشتمل بر 35 بلوک سه طبقه با آب و گاز و برق مجزا که هر مالک دارای سند ششدانگ با مشاعات میباشد (عرصه 2 هکتار و هر مالک صاحب عیان حدوداً 130 متری میباشد) در یکی از مناطق شهری تهران برای تشکیل هیئت مدیره و اساسنامه نیاز به ثبت حقوقی دارد ؟ و آیا بدو ...
هیات مدیره ساختمان 900 واحدی میخواهند بعضی از اختیارات مجمع عمومی از جمله تعیین شارژ و تصمیم گیری هزینه های عمرانی بیش از بودجه را از طریق برگزاری مجمع فوق العاده و تغییر اساسنامه به یک جمع 25 نفره از مالکین بسپرد بطوریکه بعد از آن نیاز به تشکیل مجمع فوق العاده و رای اکثریت مالکین تا یکسال بعد نب ...
حداقل سواد برای عضو هیات مدیره مجتمع مسکونی 372 واحدی چقدر باید باشد؟
سلام عليكم 5 بلوک با 83 واحد پيمانكار بدون محوطه كار را راه كرده براي ادامه كار بعضي از واحد ها پول نميدهند با تشكيل هيئت مديره آيا ميشود آنها را قانونی مجبور به پرداخت كرد؟ و اگر از هر بلوک 2 نفر معرفي بشوند و امضاي اكثر اعضاي بلوک را بگيرند مبني بر اينكه نماينده اعضاي بلوک هستن مجموع نمايندگان بل ...
ضمن تشکر از مشاوره دادراه بنده مدیر یک مجتمع مسکونی 32واحدی هستم باتوجه به مسئولیت زیاد هیچ کس حاضر نیست جهت حضور در هیئت مدیره داوطلب شده و طی رای گیری منتخب شود تا وجاهت قانونی پیدا کند. آیا میتوانم از بین مستاجرین هیئت مدیره تشکیل داده و اساسنامه بنویسم؟ اگر هیئت مدیره نداشته باشم چه مسائل و مس ...
درمجتمع مسکونی مسکن مهر که حدود 20بلوک دارد مدیران بلوک با رای مستقیم ساکنین بلوک انتخاب میشود و مدیران بلوک ازبین خود هیئت مدیره مجتمع را انتخاب میکنند و هیئت مدیره از بین خود یک مدیر انتخاب میکند آیا این نوع انتخاب که تبدیل به عرف شده قانونی و معتبر است با فوت مدیر مجتمع هیئت مدیره منحل میشود؟ یا ...
باسلام دراساسنامه مجتمع شرایط انتخاب اعضای هیات مدیره ، مالک و ساکن بودن قید شده آیا میشود مالک به پسر خود وکالتنامه محضری جهت شرکت در مجمع و کاندیدای هیات مدیره شدن بدهد؟
با سلام و خسته نباشید ما در یک مجتمع 108 واحدی زندگی میکنیم اعضای هیئت مدیره به دلایلی با هم استعفا نموده اند و برای همین اعلام برگزاری مجمع فوق العاده نمودیم که در نوبت اول و دوم به دلیل نرسیدن به حد نصاب قانونی به جلسه سوم که با هر تعداد از حضور مالکین جلسه رسمیت می یابد موکول گردید و تا کنون نیز ...
ساکن یک مجتمع مسکونی هستیم و هیات مدیره اصرار به پرداخت وجوه غیرقانونی به حساب شخصی مدیر ساختمان دارد و تهدید کرده اند که در صورت عدم پرداخت از ورود ما به مجتمع ممانعت خواهند کرد. ایا میتوان از هیات مدیره شکایت کرد ؟ ایا هیات مدیره محکوم میشود؟
ایا هیات مدیره میتواند مصوب کند که اجاره باید در دفتر مجتمع تنظیم شود؟ ایا میتواند از این بابت مبلغی از طرفین دریافت کند ؟ ایا میتواند مانع ورود مستاجر یا مالک جدید بابت عدم تسویه مالک سابق شود ؟
ما در یک مجتمع 500 واحدی در غالب 25 بلوک زندگی می کنیم. با برگزاری مجمع هیات مدیره ای قانونی اساسنامه نام مجتمع 500واحدی پرواز به تصویب حداکثر ارا رسیده بود. افردی در سال 1394 با برهم زدن سیستم اقدام به هیات مدیره خود رای 25 بلوکه بدون انتخاب و مجمع نموده اند و از سال 94 تا امروز هیچ بیلان ، مجم ...
در مجتمع 312 واحدی در مشهد مشغول تغییر اساسنامه هستیم چون حدود یکسوم ساکنین مستاجر بوده و شارژ پرداخت میکنند و در واقع شرکای مالی مجتمع محسوب میشوند آیا میتوان با ذکر شرایطی مثل حداقل سه سال سابقه سکونت و ارائه قرارداد مبنی سکونت تا پایان مدت ماموریت هیات مدیره و شرایط عمومی برای مستاجرین حق شرکت در ...
سلام در مجتمع تجاری که سرقفلی آنها به اشخاص فروخته شده هیات مدیره و مدیرت مجتمع توسط مالک و سازنده مجتمع تعیین می شود ویا توسط مالکین سرقفلی و اگر بایستی توسط مالکین سرقفلی تعیین شود و مالک تمکین نکرد چه اقدامی بایستی انجام داد با تشکر
باسلام در یک مجتمع مسکونی مقرر شده انتخابات هیات مدیره برگزار بشه و شرایط کاندید شدن افراد را هیات مدیره قبلی مشخص کرده که شامل: مالک بودن ساکن بودن متاهل بودن خواستم ببینم ایا هیات مدیره قبلی میتونه خودش شرایط کاندید شدن افراد را وضع کنه ؟شرایط بالا کدومشون واقعا نیازه؟و اینکه از نظر حقوقی این شر ...
سلام بنده عضو هیات مدیره یک مجتمع 45 واحدی می باشم. می خواستم جایگاه حقوقی هیات مدیره را بدانم. مثلا اگر ساکنی از مجتمع نسبت به اطلاعیه های هیات مدیره بی توجه و از ارائه بدیهی های خود نظیر شارژ و ... کوتاهی کند، هیات مدیره چگونه می تواند در مراجع قانونی نسبت به اخذ مطالبات خود اقدام کند؟
سلام و وقت بخیر آیا برای تعداد اعضای هیات مدیره مجتمع تجاری قانونی وجود دارد؟
با درود در یک مجتمع مسکونی 133 واحدی ساکن هستم و اساسنامه مجتمع تنها با امضاء چند نفر عضو قدیمی به تصویب رسیده است و ثبت قانونی نگردیده است 2 سوال دارم 1- آیا انتخاب بازرس بر اساس اینکه اساسنامه قانونی نمی باشد برای مجتمع الزامی است 2- در مجمع عمومی مجتمع 5 نفر به عنوان اعضاء اصلی انتخاب گردیده اند ...
آیا هییت مدیره یک پاساژ ،طبق توافق در مجمع عمومی و ذکر یک بند در اساسنامه مبنی بر ممنوعیت رهن و اجاره و فروش زیر نرخ تعیین شده در مجمع با تایید حداکثری ، میتواند از معامله جلوگیری کند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.