در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیرات آپارتمان تعمیرات مشاعات ساختمان تعمیرات آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اذرماه پارسال یکدستگاه اپارتمان خریداری نمودم. و در نواحی راهروها و راه پله و سقف پارکینگ رطوبت مشاهده نمودم. که گفتند فاضلاب مشکل داشت و برطرف شده. بعداز مدتی اعلام نمودند نشت اب در واحد شما وجود دارد. که با اعزام کارشناس باهزینه شخصی منتفی شد اما بعداز مدتی اعلام شد اسانسور خراب و فاضلاب از لوله ا ...
آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع بود ، قفل درب ورودی خانه که خراب بود و بعد از سه روز اصلا درب خانه بسته نمیشد ، و از همه مهمتر ، چاه فاضلاب بود که کاملا مسدوده و هنوز هم همینطوره . ...
سلام، یکی از مالکین بدلیل کهنه بودن ساختمان هزینه ای برای تعویض درب پارکینگ نمیکند و این در حالی است که سایرین موافق هستند و یکی دیگر از مالکین از نوسازی ساختمان مخالف است و ملک را اجاره داده و قصد دارد تمام ساختمان را به قیمت خود ملک و نه زمین از سایرین بخرد تا آنرا کوبیده بازسازی کند که به ضرر م ...
باسلام: اگر مستاجر پكيج سالم و نو را هنگام اجاره تحويل بگيرد و مدت شش سال از آن استفاده كند و پكيج تعميرات اساسی لازم داشته باشد، هزينه آن به عهده موجر است يا مستاجر و يا هردو؟
با سلام خسته نباشید.برای یک اپارتمان 20 واحدی که 10 واحد 80 متری و 10 واحد 110 متری هستند. قرار است برای حیاط ایرانیت (سایه بان) و همچنین کف پارکینگ از موزاییک به سرامیک تبدیل شود. (پارکینگ و حیاط برای همه مشاع هستند). کل هزینه 40 میلیون برآورد شده است. حالا سوال این است که که این 40 میلیون رو به طو ...
سلام. آپارتمانی دارای 8واحد. یکی از واحدها بدون اجازه مدیر و دیگر ساکنین اقدام به تعمیرات غیر ضروری سقف خود نموده و با ارایه فاکتور خواستار دریافت پول میباشد. با توجه به غیر ضروری بودن تعمیرات و عدم رضایت دیگر ساکنین پرداخت هزینه تعمیرات الزامی است؟؟؟
سلام من ساکن مجموعه 9 واحدی هستم . در حال حاضر مدیر ساختمان به دلیل بی نظمی استعفا دادن و حسابدار ساختمان بدون اجازه گرفتن از مجمع شروع به تعمیرات کردن و ایشون می گویند که ساختمان قدیمی هست و نیاز به تعمیرات دارد و همه موافق اند شما مخالف هستین ولی بدون تصمیم مجمع شروع با تعمیرات بدون رعایت اص ...
با سلام و درود. من در یک آپارتمان 6 طبقه زندگی میکنم که طبقه اول 2 واحد حدود 90 متری و بقیه طبقات تک واحد حدود 150 متری هست..برق و گاز هر واحد جداست ولی آب کل واحد مشترک هست..تسویه آب مرکزی آپارتمان نیاز به تعمیر پیدا کرده..طبق قانون هزینه تعمیر تسویه مرکزی آب آپارتمان ایا باید بصورت مشترک باشه یا ب ...
با سلام. بنده ملک مسکونی را به تازگی خریداری کردم که صاحب قبلی ملک بنده را در جریان مشکل پشت بام منزل نگذاشته اند ( نصب مجدد ایزوگام و هزینه تعمیرات پشت بام) اکنون مدیریت ساختمان از بنده بابت تعمیر پشت بام درخواست مبلغ تعمیرات کرده اند. آیا پرداخت این هزینه تعمیر بر عهده بنده هست یا صاحب قبلی ملک؟ ل ...
سلام ساختمان ما دوطرفه هست سمت پشت ساختمان 5 واحد و جلو ساختمان 3 واحدیه اون 5 واحد پشتی دیوار پشت را سیمان کرده و هزینه را از همه 8 واحد میخوان درحالی که 3 واحد دیوار مشترک با دیوار پشتی ندارن و دیوار پشت هم جز نما نیست ایا همه باید هزینه سیمان را پرداخت کنن
باسلام آپارتمان 10واحدي هستيم چندتا از واحدها خود مختار هركاري بخواهند انجام ميدن يه تيم شدن يه جورايي و اينكه مثلا پمپ آب 15مليون جديد خريدن هزينشو پرداخت كرديم العان ميخان پمپ آب رو ي محفظه بزارن براش صدارو كاهش بدن 2واحد طبقه اول اذيت نشن تصميم گيرنده شدن ميگن 8واحد با ماهستن ماتصميم ميگيريم چيك ...
با سلام و درود، ساختمان 6 واحدی هستیم که خودم ساکن نیستم در واحدم و هیچ واحدی مدیریت را قبول نمیکند و مدیر از بیرون را هم قبول نمیکنند ، ما طبقه آخر هستیم و لوله کفشور باران پشت بام به سقف ما آب میدهد ، 2 تا از واحدها حاضرن پول بدهند برای تعمیر ولی بقیه میگویند احتیاج ندارد و نمیدهیم و با توجه به ...
باسلام بنده ساکن ساختمان 8واحدی هستم حدود 8 ماه پیش پارکینگ منزل رو برای وصل به شبکه فاضلاب کندند بعد از اتمام کار بنده کسی رو برای تعمیرات کف آوردم که با حداقل هزینه کار انجام شود که متاسفانه مدیریت مخالفت کرد و الان بعد از 8 ماه در اثر تردد خودروها قسمتهای بیشتری تخریب شد و هزینه اولیه چند برابر ...
مالک یک طبقه از چهار طبقه هستم سقف پارکینگ بنده به دلیل مشکل حیاط خلوت واقع در طبقه اول سوراخ شده و آبریزی دارد ساکن طبقه اول مستاجر است و ششماهه آمده از همان اول به او و حتی مستاجر قبلی اطلاع دادیم ولی توجهی به تعمیرات ندارند و مستاجر جدید بدون جلسه و اطلاع به من خود را مدیر ساختمان هم معرفی ...
باسلام، ما یک اپارتمان 6 واحده داریم که یک واحد به نام من است و من انجا زندگی نمیکنم، شخصی که مدیر ساختمان نیست و فقط انجام کارها رو به عهده گرفته در یک کاغذ دستنویس برای کاشی کاری دیوار و رنگ امیزی راه پله و نصب دوربین چراغ راهرو اتوماتیک و خیلی چیزهای دیگر از ما امضا گرفت، شوهر من را هم ملزم به ام ...
با سلام. به علت فرسایش سیمان کاری روی دیوارهای کنار ساختمان و شکستگی سیمان ها در فصل بارندگی دیوار اتاق ها نم میزد و خیس میشد تصمیم بر این شد که دیوار ایزوگام بشود که جلوی ورود باران گرفته شود حالا بعضی از ساکنین میگن دیوار های کناری ساختمان مشاع نیست فقط نما مشاع است ایا این درست است یا تمام دیوار ...
سلام وقتتون بخیر تکلیف هزینه تعمیرات مشاعات لوله های آب و سایر هزینه ها ی ساختمان 15واحدی برای واحدی که آب و گاز را جدا کرده و کنتور جداگانه گرفته به چه صورته؟ با تشکر
چه وسایلی در ساختمان تعمیرش به عهده مدیر ساختمان است درصورتی که در جلسه بین همسایه ها تعدادی مشخص نشده باشد آیا آیفون یک ساختمان 10واحده اگر دوتا از دکمه های آیفون واحدها خراب شده باشد که باید درست کند به پای واحدهاست یا مدیر باید از شارژ ساختمان درست کند لاستیک دکمه آیفون بین همه همسایه مشترک است و ...
با سلام خانه ای را در اواخر زمستان اجاره داده ام کلیه اموال سالم مستاجر بعد از مصرف 2 ماه از کولر در فصل گرما تماس گرفته و مدعی است که موتور کولر سوخته .. الان هزینه تعمیر به عهده کیست ؟ ملک در رهن کامل اجاره شده است
باسلام. مدیر ساختمان ما میخاد بعلت نشست چند عدد از موزاییک ها که قابل تعمیر هستند کل موزاییکهای محوطه را عوض کند که در این اوضاع بد اقتصادی کلی خرج داره بمن گفته سهم شما 2میلیون میشه من راضی نیستم آیا میتونه قانونا منو مجبور به پرداخت بکنه. همچنین میخاستم بدونم که چه هزینه هایی در ساختمانها واجبه و ...
باسلام و احترام مالک و ساکن یک آپارتمان 6 واحدی هستم و بیشتر از همه اهالی کار خدمات ساختمان و انجام امور مربوط را انجام دادم بنحوی که هرآنچه قابل تعمیر بود و میتوانستم خودم انجام میدادم و بعد از چندسال به نوبت بقیه واحدها بترتیب مسئول انجام خدمات و مخارج شدند ولی هرکس هزینه ای که بنفعش بود را انجام ...
سلام. هزینه تعمیر هواکش مشاع واحد های بخش جنوبی ساختمان با شارژ است یا با همان واحد های جنوبی؟
با سلام و خسته نباشید. سوال من در مورد تعمیرات اساسی ساختمان و خصوصا تعمیرات مربوط به موتور خانه است. پمپ موتورخانه ساختمان ما سوخته است و از آن جایی که موتورخانه جزء مشاعات ساختمان است، میخواهم بدانم هزینه تعمیر آن به عهده موجر است یا مستاجر و قانونی در این رابطه وجود دارد که بشود به آن استناد کرد؟
يكباب مغازه (ملک تجاری) در آب و گاز 3 واحد آپارتمان مشاع هست اين مغازه گل فروشی است و يك لوله آب گرم و سرد از انشعاب دارد و يك لوله گاز. و ماهانه هزينه شارژ نسبت به ساير واحدها براساس نظر مدير ساختمان به ميزان 200000 ريال بيشتر پرداخت مي كند. اكنون ديگه آب گرم شوفاژخانه ملک دچار مشكل شده و هزينه اي ...
با سلام. ساختمان ما 4 واحد است و پشت بام شیروانی است ولی راه ورود به پشت بام از داخل بالکن طبقه آخر است. هیچ یک از همسایه ها از پشت بام استفاده نمیکنند. آیا تعمیرات شیروانی جز مشاعات حساب میشود یا خیر؟
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 13 واحدی هستم انباری واحد من در پارکینگ -1 میباشد که دچار نم زدگی شده بالای انباری ما حیاط و پارکینگ میباشد که جز مشاعات است برای تعمیر سه ماه پیش با مدیر ساختمان موضوع مطرح شد ایشان گفتند جلسه میگذراند و مطرح میکنند متاسفانه یکی از مالکها که 5 واحد به ...
سلام بنده مدیر یک مجتمع ١6 واحدی هستم .. سقف شیروانی ساختمان به علت فرسایش نیاز به تعمیر اساسی دارد و با اعلام جلسه عمومی در اردیبهشت ماه به تمامی مالکین اطلاع داده شد و مهلت تهیه مبلغ تا مرداد ماه تعین شد یکی از مالکین هیچ گونه همکاری جهت پرداخت هزینه مشاع خود نکرده و از دادن سهم واحد خود امتناع می ...
سلام. یک مغازه تجاری 40 متری در طبقه همکف یک ساختمان اداری دارم که بر خیابان هست و واحدهای تجاری در پنج طبقه هستند که از راهرو کنار ما وارد مجتمع میشوند و یک درب در جلو بر خیابان و یک درب دوم نیز دارد. جدیدا اتاقک آسانسور که هیچ مشکلی نداشته فقط جهت زیبایی و رنگ راه پله های داخل مجتمع و درب و ...
با سلام، اخیرا یک واحد آپارتمان در یک مجتمع مسکونی 10 واحده خریداری کردم. دقیقا چند روز بعد از خریداری، مدیر ساختمان شروع به تعمیرات اساسی (تعویض مخزن، بلند کردن دیوار جلوی ساختمان، تعویض لوله های فاضلاب و سرامیک کل پارکینگ) میکند. آیا من باید سهم خودم رو کامل پرداخت کنم؟ الان چندماهی هست که خریداری ...
سلام ما هفت واحد هستيم سه واحد 300 متري و چهار واحد 150 متري هزينه تعميرات موتور خونه را به چه صورتي بايد پرداخت كنيم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.