در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نحوه محاسبه کمیسیون املاک تهاتر ملک کمیسیون املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب جهت خرید, ملکی نوساز را از طریق مشاور مسکن پیدا کرده و ملاحظه نمودم. طبق گفته ایشان قیمت پایه از 570 تا نهایت 600 ملیون میتوانست خریداری شود و ملک نیز به صورت فول امکانات در اختیار قرار میگرفت. پس از هماهنگی با مالک که خود از طریق برادر و شریکش وکالت داشت جلسه نشست برگزار شد. در طول ...
مدیر املاک هستم. خریدار یک واحد مسکونی که دونفر خانم هستند از پرداخت بخشی از کمیسیون امتناع می کنند قراردادشون پیش من هست و از یکی از انها رسید گرفتم که کمیسیون بدهکار است. حالا برای دریافت حق و حقوق خود چه کار باید انجام بدهم. ممنون
سلام من واقعا گرفتار شدم یه آژانس مسکن تو مارلیک دو تا خونه رو که برا من اجاره میداد یک سالو نیم قبل من و گول زد و گفت با حواله تهاتر کنم و یه عالمه وعده داد و سند نشونم داد و خودشو وکیل تام الاختیار شرکت معرفی کرد و برای شخصی از شرکت بنام زد و تعدادی حواله داد که تا یه ماه اینده نقد میشه و مشتریش ر ...
سلام ملکی دارم میخواهم از طریق شرکت بازرگانی تهاتر نمایم. ولی قرارداد اون مصالحه میباشد و در تنظیم قرارداد همه چیز به نفع متصالح میباشد در این بین ایا چنین معامله درست است. و سوخت و سوزی ندارد
سلام بنده میخواهم ملکخود را با ارزش حدودی 1400با ملکی به عرزش حدودی 1700تهاتر کنم و الباقی را نقدا بپردازم. مشکلی که دارم سند بنده آزاده و سند خانه نوساز هنوز نیومده و طرف متعاوض برای سند فقط 30م نگه داشته. الان بنده باید سند را به اسم ایشون بزنم و فقط 30 تومن از 1700کم کنم یا باید بیشتر پول ن ...
منزلم را در سایت آگهی کرده بودم املاکی زنگ زد و گفت اگه من از شما کمیسیون نگیرم قیمت آخرت چنده؟ منم قیمت تمام شده رو گفتم و با همان مبلغ معامله انجام شد پس از دریافت بخشی از ثمن معامله، املاکی زد زیر حرفش و مبلغی را بعنوان کمیسیون برای خودش برداشت حالا من کاری میتونم بکنم تا از حق خودم دفاع کنم و م ...
با سلام و احترام اینجانب ویلا خود را با اپارتمانی بصورت تهاتر معامله کردم و قرار بود حدود 20 روز پیش آپارتمان تکمیل و تحویل گردد که این اتفاق نیافتاد و متاسفانه مفاصا حساب شهرداری و دارایی اینجانب هم تا هفته دیگه که موعد دفترخانه هستش اماده نمیشود، میخواستم لطف کنید بفرمایید اون شخص میتواند بدلیل ا ...
من ملکم رو دیوار گذاشتم و اصلا ثبت نشده در دفتر املاک واملاک تماس گرفت و قبل از نوشتن مبایعه نامه با مشاور املاک به توافق رسیدیم که من کمیسیون پرداخت نکنم واگر و اگر تمایل داشتم خودم مبلغی رو بهشون پرداخت کنم بعد از اتمام کار و پرداخت و تحویل ملک مشاور املاک درخواست کمیسیون مصوب رو داره چگونه میتو ...
سلام .درسال 1401خریدار و فروشنده ای دومبایعه نامه تنظیم کردند که یکی پیش خرید و دیگری بابت بخشی از ثمن معامله سند شش دانگ یک دستگاه آپارتمان که به نام پیش فروشنده (سازنده )بشود .سازنده پس از تنظیم سند پس از 9ماه به بنده فروخته است .سوالم این است که اگر آپارتمانی که پیش فروش شده مستحق الغیر یا فضولی ...
سلام من یک ویلا داشتم که با یک مغازه و آپارتمان تهاتر کردم آپارتمان ها در حال ساخت هستن و قرار شد طرف چهار ماه تحویل بدهد و من هم سند ویلا رو به نام طرف زدم بنا بر اعتماد بد طرف از کشور خارج شد و ویلا رو به شخص دیگری فروخت وسند زد و آپارتمان و مغازه ها رو هم تحویل بنده نداد طرف در آن ساختمان پیمانکا ...
سلام بنده یک آپارتمان فروختم ، و در ازای فروش آپارتمان به فروشنده یک واحد آپارتمان از ایشون خریداری کردم ، در قولنامه فروش آپارتمان که من فروختم نوشتیم این ملک با ملک پیش فروش به صورت تهاتر و این قولنامه رو به هم ربط دادیم و شماره قولنامه فروش رو در قولنامه خرید پیش فروش نوشتیم ، الان خریدار اون ملک ...
سلام خسته نباشید لطفا بنده را راهنمایی فرمایید . ملکی را تهاترکردم 50میلیارد تومن در قبال فروش یا تهاتر مبلغ 50میلیارد حواله لوازم یدکی داده به اینجانب حواله ها 20 درصد واریزی دارن دوباره بما 10میلیارد بابت واریز ی به کارخانه حواله داده و گفته شماهم برید کارخانه حواله ها را بدید و لوازم یدگی بگیر ...
سلام . عرض ادب من مشاور املاک هستم چند ماه پیش یک معامله برای یک نفر انجام دادم مدعی شده که شما 20میلیون از من کمیسیون گرفتی ومن مقدلری اساس خانه یه ایشان. دادم و از ایشان رسید دارم که این 20 میلیون برلی خرید لوازم بود امضا واثر انگشت هم دارم حالا امد میگه شکایت میکنم که این پول بابت کمیسیون بود که ...
سلام می خواهم یک خانه ی کلنگی را با یک آپارتمان در حال ساخت تهاتر کنم به شرطی که تا هنگامی که آپارتمان ساخته نشده بتوانم در خانه کلنگی زندگی کنم و پس از ساخت آپارتمان و تهیه ی سند، انتقال سند از ما به ایشان و از ایشان به ما انجام گیرد در ضمن ایشان یک میلیارد هم در اول قرارداد به ما می دهند .حال می خ ...
سلام و عرض ادب بنده زمینی دارم به مبلغ 10میلیارد و 450 میلیون که با اپارتمان با مبلغ 9میلیارد قراره معاوضه کنم و یک میلیارد و پانصد میلیون سر بگیرم کمسیونش چگونه حساب میشود
سلام....مادر بنده خانه ای را خریداری کرده اند و فرشنده و خریدار(مادرم) خودشان سر قیمت باهم توافق کردند و مستقیم بدون واسطه خانه را دیدیم و صرفا برای نوشتن مبایعه نامه پیش یکی از آشنا های دور رفتیم و ایشان گفتند من از شما کمیسیون دریافت نمیکنم و فقط از فروشنده میگیرم .....فروشنده کلید را به املاک تحو ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان رو با شخصی معامله کردم در ازای دو واحد آپارتمان پیش فروش و دو میلیارد پول که طرف بعد از معامله با بنده سریع رفتن و با قولنامه که دستشون بوده آپارتمان رو به یک نفر دیگه فروخته الان پول بنده رو داده ولی نمیتونه قرارداد پیش فروش آپارتمان ها رو به نامم بزنه چون ساختمان خلاف ...
سلام وقت بخیر اینجانب ملک خود را که قولنامه ای هست سال گذشته طبق قولنامه ای به شخص سازنده در قبال تحویل واحد پیش فروش واگذار کردم و در قولنامه هم شرط اینکه تهاتری شده عنوان شده که ملکی را میدهم و ملکی تحویل میگیرم؛ اما این شخص این منزل را به شخص دیگری فروخت و طی یک پیش نویس مارو مستاجر شخص جدید قر ...
سلام وقت بخیر بنده در مرداد ماه سال جاری یک زمین با یک واحد آپارتمان نوساز تهاترنموده و در دو قولنامه جداگانه معامله نموده ایم و مبلغی از ثمن معامله بابت هزینه مابه تفاوت زمین از مالک آپارتمان دریافت شده و مقرر شده در مهر ماه سال جاری اقدام به تنظیم سند کند حالا با گذشت 6 ماه اقدام به زدن سند از طری ...
با سلام در دفتر املاکی با مالک جلسه داشتم و سر قیمت به تفاهم رسیدیم،مشاور املاک فقط یک قرارداد دستی تنظیم کرد و از اخذ کدرهگیری جلوگیری کرد،بنده یک فقره چک به نام مالک ثبت کردم برای مبلغ ودیعه که نزد املاک امانت ماند،بنده در کمتر از 24 ساعت از اجاره ملک منصرف شدم و موجر نیز مشکلی از این بابت ندارد، ...
با سلام در صورتیکه بخواهیم دو ملک را به همراه پرداخت مابه التفاوت با هم تهاتر کنیم نحوه نگارش مبایعه نامه باید به چه صورتی باشد که همه جوانب قانونی کار پوشش داده شود و منافع متعاملین در آن لحاظ گردد
با سلام اینجانب ملکی را تهاتر کردم و قرار بود در تاریخ های مشخص ابتدا ملک تحویل و سپس انتقال سند شود که این امر انجام نشد که اینجانب پس از خواندن مجدد قرارداد متوجه شدم در قسمت توضیحات نوشته در صورت عدم انجام تعهدات هر یک از طرفین مبلغ 3 میلیارد تومان باید جریمه پرداخت شود ایا این راهی برای وصول دار ...
سلام خدمت اساتید محترم حقوقی،بنده 3واحد آپارتمان نسق و 2باب مغازه نسق در سال97 پیش خرید کردم،بعد از اتمام کار تا 80درصد حکم تخریب برای ساختمان آمد، ودر ماده100 و دیوان رای به قوت خود باقی ماند،سازنده به بنده پیشنهاد تهاتر دادند به قیمت روز، با یک پیش خرید دیگر، من قبول کردم و یک ملک دیگر هم از روی خ ...
بنده یک قطعه زمینم را با یک دستگاه آپارتمان 250 متری تهاتر کردم. چون متراژ آپارتمان بالاست، خریدار زمین پیشنهاد داد که اگر بعد از یکسال نتوانستم آپارتمان را بفروشم خودش آن را بخرد و پولش را به من دهد. چه تضمینی وجود دارد که پس از یک سال آپارتمان را خریده و پولش را بدهد؟ آیا قید کردن این شرط در قولنا ...
باسلام و احترام اینجانب یک دستگاه مسکن مهردر سال 99 به صورت آزاد خریدم و بعد از سه سال تحویل نشد و بنگاه گفت بیا به صورت تهاتری یک مسکن مهر آماده دیگری به شما بدهم و در مقابل ، ملک شما ومبلغ 100 میلیون تومان بگیرم و مبایعه نامه تنظیم و این مهم با فیزیک کل مدارک 5 برگی و اصل وکالت نامه محضری به ایشا ...
پدرم با یک آقایی 2تا خانه رو تهاتر کردن و پدر من مبلغ اضافه بهای منزل رو پرداخت کرده و وکالت تام گرفت و خونه رو به اسم من زده. الان طرف مقابل دبه کرده و ادعا میکند مغبون شده چون ارزش خونه ایی که بهش دادیم کمتر بوده و دادخواست داده . آیا میتونه خونه رو پس بگیره؟ گفته اگر اجازه بدین 1سال بدون ک ...
سلام پدر من خونه ویلایی داشته که تهاتر انجام داده و یه مقدار پول گرفته و 1 واحد اپارتمان که اپارتمان به نام من زدن الان 8سال از ماجرا میگذره و پشیمون شده و میگه صوری بوده من میخوام پس بگیرم و ادعا میکنه قبل از مبایعه نامه من یه مبایعه نامه خودش با سازنده داشته الان امکان داره بتونه با اون مبایعه نام ...
من یک قطعه زمینی را به مساحت 300 متر در شهر چمستان شمال در سال 1401 خریدم که در یک زمین اصلی 5 هکتاری واقع شده بود و فروشنده در مبایعه نامه تعهد کرد آن را به یک شهرک بزرگ تبدیل می کند ولی این تعهد را اجرا نکرد ، پس از نزدیک به یکسال و نیم بعد ، پیشنهاد داد که آن زمین را از ما بردارد و ما به او یک و ...
یک زمین زراعی با خانه ای تهاتر کردیم قولنامه هارو به نام هم کردیم ولی هنوز زمین رو متر نکردیم تحویل بدیم و خونه هم قراره ماه دیگه تحویل داده بشه .میخواهم قرار داد رو فسخ کنیم و زمین رو پس بگیرم ایا باید خسارتی پرداخت کنم؟ چند درصد؟
من یک اپارتمان دارم و میخواهم با یه اپارتمان کوچکتر تهاتر کنم کمسیون املاک چگونه محاسبه مبشود؟ با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.