مشاوره حقوقی رایگان - کمیسیون املاک
سلام....مادر بنده خانه ای را خریداری کرده اند و فرشنده و خریدار(مادرم) خودشان سر قیمت باهم توافق کردند و مستقیم بدون واسطه خانه را دیدیم و صرفا برای نوشتن مبایعه نامه پیش یکی از آشنا های دور رفتیم و ایشان گفتند من از شما کمیسیون دریافت نمیکنم و فقط از فروشنده میگیرم .....فروشنده کلید را به املاک تحویل داد ولی املاکی 8 ماهه به ما تحویل نداده است و ما کلید خانه را با کپی زدن از یک املاک دیگر گرفتیم .....با اینحال مشاور املاک ابتدا اظهارنامه فرستاده سپس از مادرم شکایت کرده مبنی بر اینکه باید به من 14 میلیون کمیسیون بدهید و زیر حرفش زده است ...... من و پدرم شاهد قرارداد بودیم و بعنوان گواه امضا کردیم.....آیا با شهادت ما دو نفر ادعای ایشان رد میشود ؟؟؟ ضمنا عرف املاک این است که صرفا برای نوشتن پیش املاکی برویم حقش نصف یعنی 7 میلیون است اما ما توافقمان بر این بود که فقط از فروشنده بگیرد و خودش هم قبول کرده بود
پاسخ ها:
از طریق اتحادیه املاک و اداره تعزیرات شکایت و پیگیری متصور است
☆
☆
☆
☆
☆
10:55:11
1404/1/30
سلام تمام حق کمیسیون میبایستی هم از فروشنده و هم از خریدار، دریافت بشود و نمیتوان تنها از خریدار دریافت نمود. بنابراین اقدام املاکی، بر خلاف مقررات میباشد و مادر میتواند از طریق سازمان تعزیرات حکومتی اقدام بفرمایند.
☆
☆
☆
☆
☆
11:36:21
1404/1/30
بلی قطعا شهادت از دلایل است
☆
☆
☆
☆
☆
17:52:13
1404/1/31
سوالات مرتبط
کمیسیون املاک
من مستاجر بودم جایی برای بستن قرارداد مراجعه کردم اما بعد از بستن قرارداد اجاره و پیش از تحویل ملک بنابه دلایلی با مالک فسخ کردم. برای فسخ به املاک مراجعه کردم. ایشون کمسیون هردو طرف رو از من کم کرده....
دروغ گفتن در نوشتن قولنامه در املاک
سلام وقت بخیر
یک سوال در مورد رهن کردن یه منزل مسکونی داشتم...
ما یه خونه رو از طرف املاکی رفتیم دیدیم، خوشمون اومد، فرداش رفتیم واسه نوشتن قولنامه، من دنبال خونه با رهن 150 نهایتاً 200 بدون اجاره بود...
پیش قرارداد اجاره ملک
سلام
پیش قرارداد اجاره ملک در بنگاه در یک نسخه نوشته شده و مستاجر کمتر از 24 ساعت اعلام پشیمانی کرده.الان تکلیف کمیسیون و شرایط فسخ چگونه هست؟...
مقدار کمیسیون در تهاتر
باسلام. در فروش یک قطعه زمین به مبلغ چهار میلیارد تومان خریدار یک واحد آپارتمان به مبلغ 3200 ميليارد تومان و مابقی نقدا پرداخت کرده .املاک بابت این معامله دو تا کمیسیون بابت مبلغ زمین و مبلغ آپارتمان ...
