مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک

سلام بنده یک آپارتمان فروختم ، و در ازای فروش آپارتمان به فروشنده یک واحد آپارتمان از ایشون خریداری کردم ، در قولنامه فروش آپارتمان که من فروختم نوشتیم این ملک با ملک پیش فروش به صورت تهاتر و این قولنامه رو به هم ربط دادیم و شماره قولنامه فروش رو در قولنامه خرید پیش فروش نوشتیم ، الان خریدار اون ملک پیش فروش که من از ایشون خریدم نساخته که تحویل بده ، ما حق فسخ در هر دو معامله رو نوشتیم که هر یک از طرفین به تعهدات خود عمل نکنند معامله فسخ می‌شود،،،، این ملک منو فروختن به نفر سوم ،،، من الان میخوام معامله فروش رو فسخ کنم سوال من این هست که من میتونم ملک خودمو با قبول فسخ از طرف دادگاه پس بگیرم ، تکلیف نفر سوم که ملک من به اون فروخته شده چی میشه ؟؟؟

پاسخ ها:


سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد است شما می‌بایست بر اساس مفاد و شروط مندرج در قرارداد و توافقات فی مابین دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید

12:27:38   1403/9/11

اگر شما و طرف مقابل شرایط فسخ را در قرارداد پیش‌بینی کرده‌اید و این شرایط محقق شده باشد (مثل عدم انجام تعهدات توسط طرف مقابل)، شما می‌توانید درخواست فسخ قرارداد کنید. در این صورت، دادگاه ممکن است تصمیم به فسخ قرارداد بگیرد و ملک شما به شما بازگردد. برای رسیدن به نتیجه مطلوب، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. وکیل می‌تواند شما را در مورد اینکه آیا حق فسخ در این شرایط به شما تعلق دارد یا نه، و همچنین در مورد اثرات فسخ بر حقوق نفر سوم راهنمایی کند. در برخی موارد، دادگاه ممکن است نیاز به بررسی جزئیات بیشتری داشته باشد.

12:51:20   1403/9/11

هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد و مستندات شما است

15:35:52   1403/9/15

با سلام بله می‌توانید نفر سوم باید از فروشنده خود شکایت کند

12:14:30   1403/9/11

سوالات مرتبط

تهاتر ملک کلنگی با آپارتمان در حال ساخت
سلام می خواهم یک خانه ی کلنگی را با یک آپارتمان در حال ساخت تهاتر کنم به شرطی که تا هنگامی که آپارتمان ساخته نشده بتوانم در خانه کلنگی زندگی کنم و پس از ساخت آپارتمان و تهیه ی سند، انتقال سند از ما به...
عدم تعهدات فروشنده
با سلام اینجانب ملکی را تهاتر کردم و قرار بود در تاریخ های مشخص ابتدا ملک تحویل و سپس انتقال سند شود که این امر انجام نشد که اینجانب پس از خواندن مجدد قرارداد متوجه شدم در قسمت توضیحات نوشته در صورت ع...
ملکی
سلام خدمت اساتید محترم حقوقی،بنده 3واحد آپارتمان نسق و 2باب مغازه نسق در سال97 پیش خرید کردم،بعد از اتمام کار تا 80درصد حکم تخریب برای ساختمان آمد، ودر ماده100 و دیوان رای به قوت خود باقی ماند،سازنده ...
تهاتر ملک
من یک اپارتمان دارم و میخواهم با یه اپارتمان کوچکتر تهاتر کنم کمسیون املاک چگونه محاسبه مبشود؟ با تشکر...
تهاتر
باسلام بنده با شخصی ملکی ساخت ایم که در پایان تعداد 4واحد مسکونی و یک باب مغازه شد هر کدام 2واحد برداشتیم ومغازه را نصف به نصف شریک شدیم باهم به مشکل خوردیم و مدت 5سال است مغازه بسته میباشد ایشان از د...