در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مزایده ای عرصه ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
با عرض سلام و تحیات الهی در سند مالکیت ثمن اعیان قید شده و مربوط به شخص مونث و حدود 80سال پیش بوده و این شخص حدود 50سال پیش فوت نموده اند و ملک مورد نظر هنوز حصر وراثت نشده و این ملک بعد از قانون سال 85 شامل عرصه ملک (زمین) میشود یا خیر؟
با سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان به صورت مزایده خریداری نموده ام. در متن آگهی مزایده عنوان شده بود در رهن مستاجر و به مبلغ 90 میلیون و تاریخ آن را هم اعلام کردند ولی مبلغ را به اصل بدهکاری و مبلغ مزایده اضافه نکردند و الان که میخوام منزل را تحویل بگیرم مستاجر مدعی است که من که برنده مزایده هستم بای ...
با سلام. پدرم 1.5 دانگ از طبقه دوم ساختمان خود را به صورت قولنامه ای و با ذکر کلمه اعیان به همسرم واگذار کرده است و حال منزل را فروخته است. الان برای پرداخت وجه آن همسرم مطالبه عرصه هم کرده است. آیا میتواند ادعایی نسبت به عرصه داشته باشید یا خیر؟ آیا به صورت قانونی از عرصه نیز سهمی دارد یا خیر؟
با سلام و خسته نباشید خدمت شما. ما بعد از فوت پدرمان صلح نامه، قطع نامه و تقسیم نامه بین وراث داریم و به امضا همه رسیده است. نقشه تفکیکی ما جانمایی نشده است و بین ورثه برای تقسیم عرصه مشکل داریم. ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام. ملکی قدیمی داریم که عرصه آن متعلق به ما می باشد و سند هم گرفته ایم و اعیان این ملک قدیمی بنام شخص دیگریست که آن شخص برای اعیان خود نیز سند دارد. صاحب اعیان اتاق های این خانه قدیمی را بدون اجازه ما به صورت مغازه درآورده و حدود 50 سال است که اجاره بابت این مغازه ها دریافت کرده و سهم ما را از ...
تعیین عرصه در املاک قولنامه ای چگونه است؟
با سلام خدمت اساتید محترم ملکی را 4نفری شریکیم هرکدام سند مجزا میخوام از طریق دادگاه فروش مزایده ای اقدام کنم سوالم اینکه هزینه یک بیستم که میگن دادگاه ازکل مبلغ فروش کم میکنه به نفع خودش درسته.سوال بعدیم آیا کلیه هزینه ها اعم از دادرسی و هزینه کارشناسی ومخصوصا هزینه وکالت که مبلغ کمی هم نیست میتو ...
باسلام خدمت اساتید محترم ملکی رو 4نفری شریکیم هرکدام سند مجزا میخواهم ازطریق دادگاه اقدام به فروش کنم. اولا بک بیستم هزینه ای که میگن ازکل مبلغ فروش دادگاه کم میکنه به نفع خودش آیا درسته؟ ثانیا کلیه هزینه ها اعم از دادرسی وکارشناسی ومخصوصا هزینه وکالت که هزینه کمی هم نیست آیاقانونا از بقیه شرکا میش ...
سلام.یک قطعه باغ دارای سند مشاع بوده و همچنین دارای پلاک عرصه جدا و دارای پلاک اعیانی جدا می باشد. شش دانگ پلاک اعیانی بنام یکی از مالکین مشاع در حدود 80 سال پیش اشتباهی ثبت شده است. سایر مالکین مشاعی عرصه از ابتدا متصرف در سهم خود بوده و هستند. وراث مالک اعیانی نیز هیچگونه ادعایی در رابطه با کل اعی ...
با سلام قصد خرید مغازه تجاری را دارم که در 30 متر از 240متر یک زمین قراردارد و در سند آن نوشته شده تخریب کامل چون طرح شهرداری قرار هست آنجا انجام شود. و همچنین در سند نوشته شده است که خریدار از عرصه و اعیان حق دارد آیا پس از تخریب مغازه توسط شهرداری با توجه به داشتن جواز تجاری آیا مغازه مجدد به خودی ...
سلام ساختمان دوطبقه طبقه همكف عسل فروشي و طبقه دوم عكاسي است فقط ملكيت بنام بنياد است بنياد مبايعه نامه ملكيت فقط عسل فروش را به خود صاحب سرقفلي ان داده است عسل فروش از طريق دادگاه بنياد را الزام به سند كرده و دادگاه فقط دستور سند عرصه مغازه خود عسل فروش را داده است عكاسي بالاي مغازه عسل فروش ...
با سلام بعد از 2سال دوندگی بابت چک برگشتی و توقیف مال در دادگاه و از طریق مزایده اندازه طلبم چند شعیر ازملک برنده شدم ولی اکنون 4 نف مدعی هستند که قبل از تاریخ برگشت چکهای من بصورت وکالتی این ملک را خریده اند و همگی از دوستان مالک هستند لطفا راهنمایی کنید تکلیف من چطور میشود
سلام. ما یک حیاط داشتیم سال 65 اتاق ها را افراز کردیم سامل هفت اتاق از عرصه حیاط عمومی استفاده میکردیم احدی از وراث طی قولنامه اتاقش را که افراز شده بود فروخت به شخصی دیگر طرح هادی اجرا شد پنج اتاق و اعظم عرصه رفت به جاده دو اتاق ماندو هفت متری از عرصه حالا شخصی که اتاقش فروخته بود شکایت کرده بع ...
با سلام ملک شخصی مسکونی پدرم دو مغازه با مجوز داشت. یکی از آنها واگذار شده. دو دست چرخیده حالا فروشنده دوم از معامله جدید مغازه ممانعت می کند که حق من را بعنوان حق مالکان(بعنوان صاحب ملک یا عرصه مغازه) بپردازد. سوال اینکه صاح ملک که مغازه از ملک او درآمده پدر من است و هنوز سکونت دارد . حالا مال ...
با سلام و خسته نباشید . بنده چند تا چک از شخصی برگشت زدم برای وصول چکهایم در نهایت شخص بدهکار برای اذیت کردن من یک دانگ از شش دانگ ملک معرفی کرده . اگر در 2مرحله مزایده ملک فروش نرفت من هم نخوام یک دانگ را جای طلبم بردارم آیا ملک از توقیف خارج میشه؟ و حکم جلب هم نمیدهند؟؟؟ پولم کلا از بین میره؟؟ هیچ ...
با سلام. من در سال 99 یک هکتار زمین کشاورزی در قالب مزایده خریداری کرد.حالا بعد از چند سال پسر عموی خانواده ای که زمین ورثه ای انها را در مزایده خریدم ادعای مالکیت دارد.اگر یک درصد بتواند مالکیت خودش را ثابت کند ایا ملک از من پس گرفته میشود یا مبلغ قیمت زمین را از وراث عموی خود دریافت میکند؟؟؟؟ممنون ...
سلام وقت شما به خیر من آپارتمانی خریدم که مبلغ 40 میلیون وام داشت. ظاهرا سازنده وام ساختمان رو تا به الان پرداخت نکرده و ملک الان در مزایده قرار گرفته. خواستم بدونم تکلیف بنده که نمیدونستم ملک مشکل داره و در مزایده هست چیه؟ میتونم وسایلمو ببرم و ساکن بشم؟
سلام من یک واحد همکف فروختم ک متراژ واقعی آن با متراژ داخل قولنامه یکی نبود.قرار شد مبلغی توافق کنیم و ب خریدار بدهیم.خریدار و مشاور املاک در قولنامه 8 متر عرصه اضافه کردند با توجه ب اینکه در قولنامه های پشت در پشت عرصه معین نشده آیا مشکلی متوجه من ک قولنامه رو امضا کردم هست.من نمیدونستم ک عرصه چیه ...
ما حدود ١٠ سال پيش يه ملكي رو بانك به مزايده گذاشته بود خريداري كرديم سند قانوني به ناممون خورد و بعداز يه مدت ما اون ملك رو فروختيم. الان بعداز ١٠ سال صاحبان اوليه اىن ملك از ما شكايت كردن و واسه يك ماه ديگه دادگاه تشكيل دادن ميخواستم ببينم اين چطور ميشه؟ همه مراحل قانوني بوده الان تكليف ما چي مي ...
باسلام و خسته نباشید. بنده ملکی روکه به صورت زمین بوده به متراژ1000مترخریداری کردم طبق قولنامه عادی که 6دست خرید فروش شده تابه بنده رسیده سال1372مااین زمین روبناصنعتی سوله ساختیم وبرق گرفتیم براش وطی این30سال که دست مابوده گاز،آب،تلفن،گرفتیم وپایانکاربه شهرداری پرداخت کردیم عوارض مالیات پرداخت کردیم ...
سلام عرض ادب و خسته نباشید. شخصی صاحب اعیانی احداثی در یک عرصه می باشد و در حال حاضر صاحب عرصه ملک ساکن آن اعیانی است سوال اینکه آیا صاحب اعیانی حق مطالبه ی اجرت المثل و تخلیه اعیانی را دارد؟ و اگر دارد حق صاحب عرصه چه می شود؟ ممنون
سلام. من خانه ی پدری ام رو چند سال پیش از طریق مزایده خریده ام. حال بعد چند سال یکی از وراث ادعا میکنه عرصه خانه متعلق به منه و مدرکش هم صورتجلسه شورای محل هست و از من میخواد خونه رو بهش بفروشم. در حالیکه برای همان محل به اسم پدرم سند مالکیت در بنیاد مسکن موجود است و برای دریافت سند فقط باید پولش رو ...
سلام ملک مزایده ای خریده ام. ملک تخلیه است ولی کلید ندارم. در کدام مرحله است که بتوان با مامور قفل شکن وارد ملک شد؟ تشکر از وکلای گرامی دادراه
سلام عرض ادب نسق. مقدار 10سهم از 48قطعه فرعی از 408اصلی آیا فرعی آن همان 48هست عرصه چقدر هست آیا 48فرعی 408اصلی منظور آیا این قطعه با فرعی 24میتوانند چسبیده باشد این 24خانه هست عرصه و اعیانی
با سلام اپارتمانی قولنامه ای خریدم که در مورد معامله نوشته فروش شش دانگ یک دستگاه اپارتمان به پلاک ثبتی فلان و فلان با تمام مشخصات ..در مورد عرصه و اعیان چیزی قید نشده. حالا بعضیا میگن که شما از زمین سهمی ندارید و فقط اعیان به شما فروخته شده میخواستم ببینم همچین چیزی درسته یا نه؟
سلام و عرض ادب در سند تک برگ نوشته نوع و میزان مالکیت نوشته شش دانگ اعیان نوع ملک مسکونی کاربری مسکونی وضعیت خاص طلق پشت سند نوشته اعیان یک باب واحد مسکونی (وضعیت خاص طلق) نامی از عرصه نبرده مثل همه سندها که مینویسه شش دانگ عرصه و اعیان یا عرصه و اعیان آپارتمان در نوشته های اخر نوشته شده عرصه ملک ...
3 واحد آپارتمان و یک باب مغازه دارای یک سند مادر است بعد از تفکیک، عرصه مغازه با اعیانی باید برابر باشد قانونش چیست متشکرم
سلام ملک مزایده ای موروثی چندقطعش فروخته شده یعنی به مزایده رفته ودوقطعش هنوزیه ماه نشده که اونم مزایده شده ولی این دوقطعه سندداره دادگاه میگه پرونده مختومه شده حالا این دوقطعه مزایده لغو میشه
با سلام مادر شوهرم ی خونه داره که بنام خودشه و توسط فرزندانش به مزایده گذاشته شده چگونه میتونه خونه رو پس بگیره فرزندانش برای گرفتن ارث پدر شکایت کردن که ای ملک هم جزو اونا حساب کردن
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.