مشاوره حقوقی رایگان - عرصه و اعیانی باغ

سلام.یک قطعه باغ دارای سند مشاع بوده و همچنین دارای پلاک عرصه جدا و دارای پلاک اعیانی جدا می باشد. شش دانگ پلاک اعیانی بنام یکی از مالکین مشاع در حدود 80 سال پیش اشتباهی ثبت شده است. سایر مالکین مشاعی عرصه از ابتدا متصرف در سهم خود بوده و هستند. وراث مالک اعیانی نیز هیچگونه ادعایی در رابطه با کل اعیانی باغ ندارند و متصرف سهم خود از اعیانی به نسبت سهم مالکیت عرصه خود بوده و می باشند. کوتاهترین و کم هزینه ترین راه برای اصلاح یا تبدیل سندهای عرصه باغ به سند عرصه و اعیان چیست؟با توجه به اینکه اصلا وراث مالک اعیانی تاکنون از موضوع بی خبر بودند لذا هیچگونه اقدامی در رابطه اظهار پلاک اعیانی در فرم نوزده و سایر انجام نداده اند. آیا شکایت صوری در دادگاه و صدور حکم کم هزینه است و یا انجام مراحل انتقال قانونی از طریق ثبت و دفترخانه؟آیا امکان تجمیع دو پلاک عرصه و اعیانی در یک سند مقدور است؟

پاسخ ها :

مجتبی عاشوری

جناب آقای مجتبی عاشوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود بله امکان پذیر است


    17:02:04   1400/12/18

    موافق (0) مخالف (0)

    عرصه ملک اعیان ملک

    سوالات مرتبط

    عرصه ملک
    سلام ساختمان دوطبقه طبقه همكف عسل فروشي و طبقه دوم عكاسي است فقط ملكيت بنام بنياد است بنياد مبايعه نامه ملكيت فقط عسل فروش را به خود صاحب سرقفلي ان داده است عسل فروش از طريق دادگاه بنياد را الزام به ...
    مشاهده
    اصلاح سند ملک در بخش درج عرصه و اعیان
    با سلام من سه دنگ زمین ملک فاقد سندی را که مالک کامل عرصه و اعیان آن بودم را به شخصی واگذار کردم و جهت دریافت سند به آن وکالت بلاعزل دادم . زیرا مالک اصلی آن پس از مدت ها مشخص شده بود و در قبال دریا...
    مشاهده
    اعیان باغ که مالک اعیان داشته اعیان باغ که درختان بوده ازبین رفته تلف شده تکلیف مالک عرصه چیست
    اعیان باغ که مالک اعیان داشته اعیان باغ که درختان بوده ازبین رفته تلف شده تکلیف مالک عرصه چیست ایا مالک اعیان دو باره حق احیا دارد...
    مشاهده
    قطع درخت
    سلام.رای دادگاه صادرشده مبنی بر اینکه نظرکارشناس درست بوده و تایید شده که درختان قطع شده درزمین شاکی بوده و پدرم سند نشون داده است و مشخص شده که متهم هم هم مرز زمین شاکی نمیباشد ولی نوشته شاکی دال بر ...
    مشاهده
    سهیم شدن صرفاً در عرصه
    آیا می توان صرفاً در عرصه یک ملک مسکونی در شهر تهران سهیم شد؟ بدین ترتیب که مثلاً سند تک برگ یک دانگ از عرصه بنام شخصی بشود و پنج دانگ عرصه و شش دانگ اعیان بنام شخص دوم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام