در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک در حریم جاده عقب نشینی ملک تغییر کاربری ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سال پیش مایک خانه قدیمی قولنامه ای را فروخته ایم اما خریدار امروز مدتی است مدعی است مقدار عقب نشینی ملک را به آن برگردانیم و سند داده نمیشود اگر شکایت کند برای ما مشکل ساز است
با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شهرداری را که متراژ عقب نشینی در آن قید شده بود را به بنده اطلاع نداده و دفترخانه نیز طبق روال متراژ م ...
با سلام. ببخشید خواستم بدانم اگر منزل قدیمی ساز دارای سند ششدانگ ک داخل یک کوچه8متری و وسط کوچه و در عین حال بر یک کوچه 2متری داخل همان کوچه میباشد آیا مشمول عقب نشینی میشود در صورت کوبیدن؟
باسلام، آیا آپارتمان ها هم عقب کشی دارند؟در صورت عقب کشی کدام آپارتمان ها و از کدام سال ساخت به بعد؟
سلام، مغازه ای را در تاريخ٩٦/٩/١٠ به مساحت ١١٠ متر فروختم و در توضيحات مبايعه نامه اينگونه ذكر كرديم كه مساحت ذكر شده طبق نقشه پيوستی ميباشد و اگر در زمان تحويل مساحت بيشتری بود كه بايد به ازای هر متر ٢/٥٠٠/٠٠٠ تومان به من پرداخت گردد و بالعكس و متراژ مذكور ميبايست مسقف و ديوار شده و مورد تاييد دهيا ...
مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشينی مغازه سلام، مغازه ای را در تاريخ٩٦/٩/١٠ به مساحت ١١٠ متر فروختم و در توضيحات مبايعه نامه اينگونه ذكر كرديم كه مساحت ذكر شده طبق نقشه پيوستی ميباشد و اگر در زمان تحويل مساحت بيشتری بود كه بايد به ازای هر متر ٢/٥٠٠/٠٠٠ تومان به من پرداخت گردد و بالعكس و متراژ مذكور ميب ...
با سلام من زمینی به مساحت 228 متر را حدود ده سال پیش خریداری کردم شهرداری اعلام کرده حدود هفتاد متر عقب نشینی دارد آیا میتوانم از شهرداری مطالبه خسارت کنم
با سلام و خسته نباشید. بنده دارای یک ملک شخصی کلنگی هستم. وقتی برای گرفتن پروانه ساخت به شهرداری رجوع کردم به من گفتند زمین ملک مورد نظر حدود 74 متر عقب نشینی دارد. میخواستم بدانم آیا میتوان بابت این مقدار عقب نشینی از شهرداری خسارت یا امتیازی دریافت کرد. با تشکر
با عرض سلام ، ملکی موروثی و کلنگی واقع در منطقه 14 تهران دارای عقب نشینی میباشد، آیا هنگام نوسازی شهرداری موظف به پرداخت پول به مالک یا مالکین بابت قسمتی که در طرح تعریض کوچه هست میباشد؟ و اینکه در صورت فروش به دیگری باید قیمت تمام ملک محاسبه شود یا اینکه باید قیمت قسمت عقب نشینی از قیمت کل کسر گردد ...
با سلام، بنده در تاریخ 97/5/15 با یک بنده خدایی یک منزل مسکونی به متراژ 98 متر که دارای سند مالکیت 6 دانگ هست و در سند هم قید شده که متراژ خانه 98 متر است رو قولنامه کردیم. ملک دارای عقب نشینی میباشد به طوری که از کل متراژ 42 متر میماند و به ایشان هم چندین مرتبه اعلام کردم هم بنده و هم بنگاه. بعد از ...
باسلام و عرض ادب زمینی رو خریداری کردم سال گذشته بعد مدتی متوجه شدم که این زمین عقب نشینی دارد. آیا میتوانم معامله رو فسخ کنم و ضررزیان از فروشنده طلب کنم؟ باتشکر
با سلام. خانه ای ویلایی با سند شش دانگ را فروخته ام. در مبایعه نامه ذکر شده "چنانچه در زمان انتقال سند ملک مورد نظر عقب نشینی داشته باشد به قیمت مورد معامله متری فلان قدر محاسبه میگردد" (عین متن آمده در مبایعه نامه و چیزی بیشتر در این زمینه نیامده حتی نیامده که فروشنده باید قیمت آن را کسر ...
با سلام ملکی در شهرستان نیشابور دارم که عرض زمین که در حاشیه بلوار می باشد 75 متر می باشد طبق اعلام شهرداری 15 متر زمین بنده باید عقب نشینی کند زمین بنده صنعتی بوده و داری خانه و سالن می باشد در صورت عقب نشینی تمام ساختمان تخریب می گردد. بنده از شهرداری درخواست کرده ام که با توجه به عقب نشینی با ب ...
سلام بنده مغازه ای خریداری کردم و میدانستم یک متر عقب نشینی دارد ولی فروشنده به ما گفت که از متراژ مغازه کم نمیشود چون خانه روی مغازه حیاط دارد و جبران میشود میخواستم بپرسم حال اگر جبران نشد تکلیف کسری مغازه من چه میشود ممنون. در ضمن مغازه ملکیت و سرقفلیست.
با سلام. ملکی را فروختم بعد از استعلام شهرداری از طرف حیاط 1/40 در 12 متر عقب کشی داشته در بنگاه به خریدار اعلام شده و موقع سند در دفترخانه. دفترخانه مجددا به خریدار اعلام کرده حالا بعد از 3 ماه خریدار شکایت کرده که ضرر زیان میخواهم من نمیدانستم. آیا میشود؟
با سلام بنده سال 96 طبقه آخر یک دستگاه آپارتمان شخصی که دارای 4 واحد است رو خریداری کردم و در سند متراژ 120 متر نوشته شده است. ولی با توجه به اینکه این طبقه مقداری عقب روی برای تامین نور کافی همسایه های پشتی دارد، ولی هیچ اشاره ای به این مورد در سند نشده است. این عقب روی در اتاق خواب ها واقع شده و ...
با عرض سلام من یک ملک مسکونی در نبش یک کوچه فرعی خریدم که کل مساحت 120 متر می باشد. زمان خرید حرفی از عقب نشینی نبود اما قبل سند گفتند که بیایید تعهد هم امضا کنید تا سند آماده انتقال شود. الان متوجه شدم که تعهد در باره عقب نشینی از دو طرف بود به نحوی که از 120 متر کمتر از 80 متر از زمین باقی می مان ...
ﺳﻼﻡ ﺍﯾﻨﺠﺎﻧﺐ ﺯﻣﯿﻨﯽ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ 250 ﺭﺍ ﺩﺍﺭﺍ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻢ ﮐﻪ ﺳﻨﺪ ﻧﺪﺍﺭﺩ ( ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﮐﻤﺘﺮ ﮐﺴﯽ ﺳﻨﺪ ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﺑﺼﻮﺕ ﻗﻮﻟﻨﺎﻣﻪ ﺍﯼ ﺧﺮﯾﺪ ﻭ ﻓﺮﻭﺵ ﻣﯿﺸﻮﺩ ) ، ﺑﺮﺍﯼ ﺩﺭﯾﺎﻓﺖ ﺳﻨﺪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﺍﻋﻼﻡ ﮐﺮﺩﻩ ﮐﻪ ﺯﻣﯿﻦ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ ﮐﻞ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺑا 82 ﻣﺘﺮ ﺍﺳﺖ ...
سال 79 با موافقت تمام ادارات مربوطه ساخیم چند سال بعد نامه زدن حریم جاده از 100 متر به 172 متر تغییر پیدا کرده حالا هیچ یک از ادارات جوابگو خسارت ما نیستند چکار باید کرد شکایت هم کردیم همه ادارات دیگری را مقصر میکنند دادگاه هم موند چکار کند
با سلام و احترام زمینی در داخل شهر که چندین سال است که به خاطر حریم جاده که 45 تعیین شده توسط اداره راه ولی با اعلام غلط شوار شهر دهیاری قبل از شهربودن مردم از حریم 35 ساخت ساز کردن والان که شهرداری آمد وبا مراجعه به آن برا مجوز ساخت ساز میکه فعلا حریم مشخص نیست حال تکلیف آن خانه وزمین های که ساخت ...
سلام یک واحد صنعتی به متراژ 1200با مجوز سال70بر جاده اسدآباد به کر مانشاه دارم که 750 متر آن در حریم جاده است که حریم 30متری رعایت شود سوال آیا من میتوانم خودم عقب بشینم بدون چشم داشتی از اداره راه والباقی زمین را به تجاری تبدیل کنم
سلام در روستا زمینی داشتم در حریم جاده قرار گرفت مجوز ساخت ندادند رفتم زمین دیگری را از بنیاد مسکن گرفتم حال که مشکل حریم جاده حل شده زمین را به من و یا خانمم نمیدهند پسر 18 ساله هم ندارم لطفا راهنمایی کنید زمین بصورت چهار دیوار است
سلام و وقتتون بخیر _ در سال 95 من زمین زراعی که 12000 متر بود از مادرم که به ارث بهش رسیده بود خریدم ( 500 متر آن حریم جاده اسفالته است ) در سال 98 به اسرار بنده با داییم نشستیم ودر حضور 2 شاهد یک تقسیم نامه نوشتیم و امضا کردیم زمین مال 3 نفر بود دایی من وکیل نفر سوم بود و ما دو نفر تقسیم نامه نوشت ...
زمینی در حریم جاده خریده ام که قبل اینکه اتوبان باشد داخل اون یه انباری وجود دارد که در 22مترمیباشد میتوانیم کسب کار در انجا راه بیندازم؟
سلام بنده زمینی تجاری به مساحت 185 متر در فاصله 40 متری حریم فرعی جاده هستش بنده واگذاری و همه مدارکام دارم زمین ما 17 ،18 سال پیش ساخته شده مغازه بغل چپ و راست من همه سند گرفتن مغازه من که وسطه گیر دادن تو حریمه الان باید چکار کنم مقصر کیه در صورتی که من مدرک دارم که بنیاد به من واگذاری و پروانه سا ...
با سلام حریم ماده اصلی ما 22.5از هرطرف هست همون جاده روستای قبلی ما 17.5متر هست اداره راه میگه اونجا الحاق به بافت هست اما برای شما با بافت روستا فاصله داره میخواستم ببینم با توجه به اینکه روستای ما وقبلی توریستی ثبت شده راهی داره حریم جاده ماه بشه 17.5 ما هم مثل روستای قبلی فعالیتی بکنیم
زمینی دارم که کاربری مزروعی دارد. مقداری از آن در حریم جاده واقع شده است. آیا قیمت روز آن را می توانم از اداره راه بگیرم یا چون کشت و کار در آن بلامانع است. قابل مطالبه نیست؟
با سلام و عرض ادب ما در زنجان باغی خریداری کرده ایم که در حریم جاده اصلی زنجان به تبریز قرار دارد و حریم جاده به متراژ 38 متر راهداری اجازه سند نمی‌دهد اولن یعنی به هیچ عنوان سند قابل دریافت نیست ؟؟؟ و اگر سند ندادن آیا با قولنامه بنگاه میشه از راهداری هزینه گرفت
سلام من یک قطعه زمین کشاورزی درروستایی داشتم به مساحت 5818متر که وقتی صدور سند درخال انجام بود زمین به 5000متر کاهش پیداکرد بعد از بررسی اعلام نمودند 818متر بر اساس اداره راه در حریم جاده قراردارد میخواستم بدونم میشه از اداره راه شکایت کرد وهزینه متراژ شده رابه نرخ روز گرفت؟؟
سلام .درخیابانی ک زندگی می‌کنیم یک ملک قدیمی هستش ک حریم جاده دارد.صاحب اصلی موقع فروش شهرداری را آورد و حریم رد کرد و مقداری که باقی ماند را فروخت حالا شخصی که خرید با همان حریم دارد استفاده میکند و بازسازی میکند حتی یک قسمتی را هم دارد احداث میکند تا به ساختمان وصل کند .حالا ما باید چیک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.