در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک در حریم» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید. ما یک قطعه باغ داریم و الان میخواهم بفروشم. سند شش دانگ پلمب شده سال 86 داریم و همچنین سند مشاع سال 51 اون زمان شرکت زراع ریشه ها زده و بعدا تحویل ما داده و الان میخواهم بدونم در بستر و حریم که از زمین ما رد میشه، میتونم ساخت ساز کنیم؟ اگر پروانه ساخت نمیدن، آیا این ملک مال آب ...
با عرض سلام اداره راه برای ما یه ابلاغیه رعایت حریم زده از اکس 15متر و الان همسایه به دلیل ضوابط و ... که داره حریم رو رعایت نکرده من میخوام طبق ابلاغیه خودشون از اداره شکایت کنم که چرا فقط به ما سخت گیری میکنند باید از مفاد قانون جهت شکایت استفاده کنم در صورتی که اصلا این جاده حریم نداشته چو ...
سلام سال 96 بنده برای پدر مرحومم یه زمین تجاری به متراژ 324 متر به صورت اقساطی از یکی از پرسنل سازمان شهرک مارلیک خریداری کردم و مقرر شد پس از پرداخت اقساط سند ملک مذکور بنام پدر منتقل شه، متاسفانه پدر قبل از این تاریخ فوت شد ولی اقساط پرداخت شد، اما انتقال قطعی سند به دلیل انحصار وراثت به تعویق افت ...
با سلام من چند سال پیش خانه ای خریدم که در حریم بود در حالیکه خبری از ان نداشتم و حالا میخام برایه اون سند اخذ کنم اما بخاطر در حریم بودن امکان وجود نداره ایا میشه با قولنامه سندی برایه این زمین گرفت
باسلام من یه خونه ای ساختم که به علت وجود پل شکسته ساسانی در اون حوالی جدیدا متوجه شدم در حریم درجه سه میراث فرهنگی قرار گرفته.حال سوال من اینه 1_میراث فرهنگی می‌تونه خونه من رو بطور رایگان ازم بگیره یا اگه زمانی بگیره باید پولش رو به نرخ روز بده؟2_به خونه من سندمیدن چون فعلا قولنامه عادی داره؟ ...
من یه خونه جدیدا ساختم که در حوالی پل شکسته ساسانی هست و متوجه شدم که در حریم درجه سه میراث فرهنگی قرار گرفته.البته ردیف ما خونه های زیادی ساخته شده.حال من چندتا سوال دارم که خواهش می کنم واضح جواب بدید چون خیلی ذهنم مشغول شده.1-میراث فرهنگی می‌تونه خونه من رو بدون پرداخت قیمت روز ازم بگیره یا ...
باسلام مجدد بنده زمین باغی متعلق به داداشم که قبلی از سال 47 طبق نقشه هوایی وتفسیر آن ازایشان خریداری نمودیم رفتیم برای تقاضای ثبت سند که علیرغم اینکه کل محدوده این زمین مادر سند ثبتی دارد اداره ثبت استعلام به امور آب زد بنده هم سی دی منابع هم تهیه کرده بودم و به ثبت تحویل دادم که این محدوده جز حری ...
ملکی داریم در فاصله 14 متری میرات واز قرار معلوم فاصله باید 16 متر باشد تا بتوانید ارتفاع را بگیرید برای ساخت حال ما باید چه کاری انجام بدهیم تا بتوانیم ملک خود را بسازیم میرات اجازه نمی‌دهد. با تشکر
سلام وقت بخیر خرید و فروش ملک در حریم جاده با توجه به مخالفت اداره راهداری مجاز است و انتقال سند در دفترخانه بدون مجوز راهداری صورت بگیرد ابطال می گردد؟
سلام . ما یک زمین خریدیم ، و یک ماه بعد از خریداری این زمین بنا بر برخی دلایل ب این نتیجه رسیدیم ک زمین حریم دارد ، و از صاحب زمین مبنی بر اینکه زمین حریم داشته و ب ما نگفته است ،شکایت کردیم . اما در دادگاه محکوم شدیم ، و دادگاه گفتند ک زمین دارای مشکلاتی می باشد ، اما این مشکلات مانع از روند معامل ...
یک زمین گرفتم از شخصی الان در حریم دره است. برایش اظهار نامه دادم. هنوز جواب نداد الان چکار کنم
سلام زمین من در قرارداد 250 متر بود بعد اینکه سند خورد گفتن بابت کوچه 30 متر کم میشود و اما الان که آمدم ای گوشه از زمین رو خانه ساختم و طبق نقشه که نقشه کش داده انجام دادم اما الان میگن که شما 70 سانت داخل حریم راه آمدید و باید تخریب شود اما در نقشه هم هست که کنسولی که زدم دیوار چیتی آن بر اس ...
با سلام. من ملکی راه سال 1384خریداری کردم. حریم جاده 22/5 بوده که بنده 25/5 رعایت کردم که سند و مجوز ساخت بهم دادن. الان برای ادامه کار اداره راه نمیزاره کاری بکنم میگن حریم جاده 38 متر شده ملک شما تو حریم جاده است. حالا بنده نمیدونم از چه راهی پیگیری کنم ممنون میشم راهنمایی بکنید .
سلام، ملکی دارم در مازندران، شهرستان نکا، حدودا 2500 متر که طول ان 100 متر بر جاده س، ملکم بعد از اخرین پلاک حریم روستاس و جالب تر اینکه ملک در حریم شهر واقع شده و کاربری صنعتی داره، اداره راه و ترابری با توسل به تبصره 1 ماده 17 قانون ایمنی راه مجوز ساخت نمیده، تمام روبروی ملک و قبلش روی 17/5 متر سا ...
درود . من زمین باغی به متراژ 1000متر در کنار مسیل آب که حدود 15 سال هست خشک شده و بالا دست آن سد وجود دارد خریداری کردم اما در قولنامه توسط فروشنده قید شده که 200متر آن در حریم هست. اما بعد از مراجعه بازرس ها مشخص متراژ بیشتری در حریم قرار دارد و پرسش اول آیا میتوان از فروشنده شکایت کرد در حالیکه در ...
من یه زمین دارم در روستا حدود 1100 متر که بهم ارث رسیده و حدود هفتاد سال در تصرف پدربزرگ و بعد پدرم بوده و الان من در خونه قدیمی که واقع در اون هست ساکنم، از اونجایی که یه رودخانه از پشت منزلم میگذره و روستا در طرح هادی میباشد 430 متر در سمت رودخانه حریم رودخانه در نظر گرفتن و اجازه ساخت و ساز نمیدن ...
با عرض سلام و وقت به خیر اینجانب یک قطعه زمین از اراضی تفکیکی بنیاد شهید با مجوز ساخت از شهرداری خریداری نمودم که در هنگام انتقال سند زمین هیچ مشکل ثبتی وجود نداشت و پس از استعلام سند به نام بنده تنظیم گردیده است. بنده زمین فوق را احداث و تبدیل به 12 واحد مسکونی نمودم و پس از اخذ پایان کار از شهردار ...
سلام و خسته نباشید. بنده زمینی بصورت وکالتی خریدم به متراژ140متر وخونه ساختم. اداره آبفا مدعی شده که 30متر از ملک در بستر وحریم کال بوده وشاکی شده است. میتونم با استناد به مبایعه نامه و وکالت نامه عقب نشینی نکنم؟ از فروشنده میتونم شکایت کنم ومتراژ واقع در بستر وحریم و مخارج ساخت وساز رو ازش بگیرم؟؟ ...
سلام بنده یه ملکی دارم که حدود پنجاه متر از جاده اصلی فاصله داره و تقریبا تخریب شده قدمتش هم حدود چهل ساله الان میخوام از نو بسازمش اما اداره راه مخالفت میکنه میگه تو حریمه ایا بندی یا قانونی وجود داره که از طریق قضایی اقدام کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
ضمن سلام و خسته نباشید من یه زمین از پدر بزرگم در ساحل دستک بهم رسیده و حال دریا پیشروی کرده و زمین در حریم دریا قرار گرفته و دولت و جهاد و وزارت اب اعلام تخریب ملک را داده است و هیچ خسارتی هم پرداخت نمیکنند و حتی زمین جایگزین نمیدن با اینکه شورا و دهیاری اعلام کرده این زمین اجدادی است باز هیچ فایده ...
سال 79 با موافقت تمام ادارات مربوطه ساخیم چند سال بعد نامه زدن حریم جاده از 100 متر به 172 متر تغییر پیدا کرده حالا هیچ یک از ادارات جوابگو خسارت ما نیستند چکار باید کرد شکایت هم کردیم همه ادارات دیگری را مقصر میکنند دادگاه هم موند چکار کند
با سلام آیا اگر قبل ساخت بزرگراه دامداری و خانه ساخته باشیم بعد ده سال در حریم بزرگراه قرار بگیریم اداره راه موظف به خرید خانه ودامداری است یا نه الان شکایت کردم وکیل اداره راه می گوید اداره راه هیچ گونه مسئولیتی برای خرید حریم ندارد وبه ماربطی ندارد قانون داریم آیا درست می گوید یا نه؟ممنون میشم
سلام وعرض ادب برای دریافت پاسخ استعلام اداره منابع طبیعی حدود 1000 متر از باغ بنده رو در حریم رودخانه وملی اعلام کرده باوجودیکه ملک بنده 25 متر ارتفاع از بستر رودخانه بلند تر است . ورونوشت به یگان حفاظت داده . دراین 1000 متر بنده درختان 25 ساله وقدیمی دارم چطور میتونم جلوی ازاد سازی روبگیرم تا نتیج ...
حدود 12سال قبل زمینی خریداری نمودم و همان موقع شروع به ساخت نمودم و بعد از ساخت شهرداری مراجعه نمودم که گفت اینجا داخل محدوده نمی‌باشد ولی دور تا دور ساختمانم ساخت کرده بودند من بعد سه سال سکونت درآن. فروختم و آن هم بعد 5سال فروخت و الان آمده داخل محدوده شهری .که شهرداری گفته در حریم قنات قرار ...
با سلام به من ملکی به ارث رسیده که حدوداً مربوط به 100 سال پیش و دارای سند رسمی قدیمی است. در سالی که قانون حریم شصت متر دریا تصویب شده، متاسفانه این ملک در حریم قرار می گرفت اما هم اکنون با عقب نشینی دریا بیش از 100 متر از ملک من فاصله گرفته و از محدوده حریم با توجه به وضع فعلی خارج شده است. حال ...
زمینی در حریم جاده خریده ام که قبل اینکه اتوبان باشد داخل اون یه انباری وجود دارد که در 22مترمیباشد میتوانیم کسب کار در انجا راه بیندازم؟
سلام بنده زمینی تجاری به مساحت 185 متر در فاصله 40 متری حریم فرعی جاده هستش بنده واگذاری و همه مدارکام دارم زمین ما 17 ،18 سال پیش ساخته شده مغازه بغل چپ و راست من همه سند گرفتن مغازه من که وسطه گیر دادن تو حریمه الان باید چکار کنم مقصر کیه در صورتی که من مدرک دارم که بنیاد به من واگذاری و پروانه سا ...
درود من خانه ای در تهران در فاصله ای کمتر از 1٠٠ متر از ریل قطار قولنامه کردام اما دارای سند تک برگ می باشد. آیا ممکن است مشکلی برای خانه پیش آید؟
با سلام بنده کلبه سویسی ساختم در زمین خودم که با ریل راه آهن 30 متر فاصله دارد الان راه آهن میگه 47 متر به بعد مجوز ساخت دارید آیا راه آهن حق تخریب آن را دارد؟ تبصره ای وجود دارد که مجوز بگیرم
زمینی دارم که کاربری مزروعی دارد. مقداری از آن در حریم جاده واقع شده است. آیا قیمت روز آن را می توانم از اداره راه بگیرم یا چون کشت و کار در آن بلامانع است. قابل مطالبه نیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.