سلام . ما یک زمین خریدیم ، و یک ماه بعد از خریداری این زمین بنا بر برخی دلایل ب این نتیجه رسیدیم ک زمین حریم دارد ، و از صاحب زمین مبنی بر اینکه زمین حریم داشته و ب ما نگفته است ،شکایت کردیم . اما در دادگاه محکوم شدیم ، و دادگاه گفتند ک زمین دارای مشکلاتی می باشد ، اما این مشکلات مانع از روند معامله نمی شود و زمین حریم ندارد . حال اگر ما این زمین را بعدا بفروشیم ، و کسی ک این زمین را بعدا از ما می خرد این ادعا را بکند ک زمین حریم دارد ، می توانیم با استناد ب این محکوم شدن ما ، از این محکومیت ب عنوان یک سند استفاده کنیم و بگوییم این زمین حریم ندارد؟ در واقع بگوییم به ایشان ک ماهم قبلا چنین ادعایی داشتیم و محکوم شدیم (در واقع دادگاه گفته ک زمین حریم ندارد) این سوال را بدین سبب پرسیدم ک بدونم من با این حکم با اینکه محکوم شدم ، می تونم خیالم راحت باشه ک این حکم ی پشتوانه برای منه ک بعدا بتونم این زمین رو براحتی بفروشم ، واگر خریدار از من چنین ادعایی(دال بر اینکه زمین حریم دارد ) داشته باشه ، از این حکم ب عنوان یک سند استفاده کنم؟ در واقع از دادگاه نیز می توانم چنین درخواستی داشته باشم ، ک شما باید یک پشتوانه محکم ب من بدهید ک من بعدا اگر زمین را فروختم مشکلی برایم پیش نمیاید؟ چون شما اکنون من را ب خاطر ادعای حریم محکوم کردید . من این ترس را دارم ک الان هیچ ک محکوم شدم ، فردا روزی اگر زمین را فروختم ، طرف نیز ادعای حریم کند ، و من در انجا نیز محکوم شوم ، چون فکر بنده این است ک دادگاه ما ، پرونده ما را بصورت جانبدارانه قضاوت کرده . خیلی واقعی بگم من نسبت ب رای دادگاه شک دارم ، و از طرف قاضی می خوام این درخواست رو داشته باشم ک چون شما الان من رو محکوم کردید و این ادعای من رو رد کردید و گفتید زمین حریم نداره ، بهم یک پشتوانه قوی بدید اگر بعدا زمین رو فروختم در هر دادگاهی این حرف شما صدق کنه . و اگر قاضی چنین پشتوانه ای ب من بدهند من مطمئن می شوم ک قاضی جانبدارانه رای نداده ، و از حکم خودش در هر دادگاهی اطمینان لازم رو داره . الان من چنین حقی دارم ک این ادعا رو از قاضی داشته باشم؟ بگم شما ب پشتوانه این حکم ک من رو محکوم کردید ،تضمین کنید این زمین با همین شرایط الان در هیچ دادگاهی ثابت نمی شه ک حریم دارد . ممنون