در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک دارای معارض ابطال مبایعه نامه مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام درسال۹۰ ساختمانی خریدم اخیرا شخصی مدعی زمین ساختمان می باشد که درسال ۸۴ حکم اثبات مالکیت گرفته و اخیرا بر علیه بنده و ید قبلی من با موضوع اجرت المثل اقامه دعوی کرده است من هم در مقابل اقدام به اعتراض ثالث به حکم اثبات مالکیت کردم که در شعبه اول شهرستان به علت مختومه بودن طبق ماده۸۴ قرار رد دع ...
سلام و تشکر از وکلا و مشاورین محترم که پاسخگوی سوالات حقوقی شهروندان هستند . من حدود 1 سال پیش یک ملک خریدم که در زمان عقد مبایعه فروشنده عنوان کرد که با سند ملک وام کوچکی گرفته و اقساط رو هم پرداخته در مبایعه نامه هم ذکر شد ملک در رهن بانک است ولی در زمان انتقال سند و با عدم مراجعه فروشنده ، با رج ...
مادر بزرگ من سال 90 حق کسب و پیشه یک مغازه رو به پدرم واگذار کرده. این واگذاری در قولنامه بنگاه انجام میشه و توی مبایعه نامه ذکر میشه که این واگزاری بدون انتقال وجه و رایگان است با رضایت طرفین در صحت و سلامت و قطعی و غیر قابل برگشت است. آیا الان مادربزرگم میتونه مغازه رو پس بگیره یا مبایعه نامه رو ب ...
سلام ببخشید مبایعه نامه ی که سمت فروشنده در آن احراز نشده و مبلغ بیع نامه و تاریخ مبایعه نامه نوشته نشده و نداشتن اثر انگشت و نداشتن یک نسخه مبایعه نامه نزد فروشنده اعتباری نزد دادگاه دارد؟ممنون
سلام مبایعه نامه ای که مهر و امضا مشاور املاک نداشته باشد و فروشنده سمت آن در اداره ثبت اسناد احراز نشده باشد معتبر است؟
باسلام آیا مبایعه نامه عادی بعد از 9سال درخصوص زمین زراعی قابل ابطال میباشد یا خیر درصورت جواب مثبت دلائل با ذکر تبصره و موادقانونی بیان فرمایید.
سلام اگر خریدار خودش با صحت کامل عقل مال غیر را خریداری کرده می تواند از دادگاه ابطال مبایعه نامه را درخواست کند؟ تشکر
با سلام و خسته نباشید اگر خواهان طبق ماده 96 آیین دادرسی مدنی اصل مبایعه نامه را ارائه نکرده است و دادگاه قرار دادخواست صادر کند. خواهان می تواند با ارائه اصل مبایعه نامه در دادگاه تجدیدنظر رای پرونده نقض و پرونده را به دادگاه بدوی اعاده کند؟تشکر
با سلام و خسته نباشید ببخشید اگر در مبایعه نامه ی مبلغ و ثمن نوشته شده باشد ولی نحوه پرداخت آنرا توضیح نداده و یکی از شهود آن یک بار شهادت دروغ داده است میخواستم بدونم دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
با سلام اگر در یک مبایعه نامه ی دستی شخصی بدون وکالت فروش از صاحب ملک مغازه ی صاحب ملک را بفروشد و شخص فروشنده فوت شده باشد و صاحب ملک فوت شده باشد و خریدار خودش در مدارک از فبیل استشهادیه قید کرده باشد که این مغازه برای صاحب ملک است و بداند که ان مغازه مال شخص دوم (فروشنده) نبوده ایا معامله باطل اس ...
با سلام اگر خوانده در پرونده ابطال مبایعه نامه طبق ماده 198و515و519 ایین دادرسی مدنی محکوم شود و در صورتی که در مبایعه نامه هیچگونه ثمنی در معامله به خوانده پرداخت نشده بود که میزان ان ثمن خواهان خسارت تاخیر تادیه دریافت کند ایا این رای ابطال مبایعه نامه در دادگاه تجدیدنظر به دلیل مجهول بودن ثمن و خ ...
با سلام. آیا با ذکر عدم حق شکایت و عدم فسخ و ابطال مبایعه نامه باز هم میشود از طریق مراجع قانونی یک مبایعه نامه را یک طرفه ابطال کرد؟ تشکر
فروشنده ملک که پدرم هستند زیر مبایعه نامه را امضا کرده و اقرار کرده که کل ثمن را دریافت کرده چون پولی رد و بدل نشده ادعا میکند مبایعه نامه صوری و در جهت اخذ وام بوده در حالی که هیچ ادله و مدرکی برای اخذ وام ندارد صرفا ادعا میکند با این حال قاضی از هر دو طرف شاهد خواسته اصلا تمام مدارک به نفع ماست با ...
مادر بنده به همراه برادرشون سی سال پیش یک زمین در تهران از زمین شهری گرفتن به صورت سه دنگ سه دنگ. که ساختن و از ابتدا کامل تحت تصرف برادرشون هست. طی این سی سال نه فروخته شده نه اجاره داده شده. ما بعد این سی سال چندین بار از ایشون طلب کردیم که بیاد حساب کنه و ایشون مدعی هستن یک مبایعه نامه از مادر بن ...
با سلام و احترام خلاصه: مبایعه نامه فروش یک آپارتمان به فروشندگی پدر و خریدار فرزند منعقد شده که در آن فروشنده اقرار به دریافت کل ثمن کرده و اینکه هیچ طلبی از خریدار ندارم با وجود دوشاهد، (موقع معامله هیچ پولی رد و بدل نشده) در حالی که خریدار با توجه به رابطه نزدیک خویشاوندی قبلا مبلغ آن را طی سالی ...
با سلام خدمت وکلای محترم من یک ماه پیش دادگاهی داشتم موضوع آن ابطال مبایعه نامه بود از سوی دادگاه کارشناس اصالت امضا انتخاب شد کارشناس امضا رو تایید کرده بود ولی متن مبایعه نامه اختلاف جوهر داشته و قدمت نوشته کمتر از تاریخ مبایعه نامه بوده ولی قاضی امضا رو تایید کرده بود میخواستم بدونم این رای در دا ...
با سلام. بنده سوال خودم رو قبلا پرسیدم ولی یکی از وکلا فرمودند که توضیحات کامل نبوده بنابراین دوباره و با توضیحات کاملتر خدمت شما مطرح میکنم. اینجانب در سال 85 طبق قولنامه رسمی در بنگاه آپارتمانی را پیش خرید کردم که بعد از کش و قوس فراوان یکسال بعد بصورت ناتمام تحویل گرفتم و خودم تکمیل کردم و از آن ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا ببخشید برای ابطال مبایعه نامه معامله فضولی اجراییه صادر میشود؟
با سلام و خسته نباشید من چند ماه پیش دادگاهی داشتم و خوانده پرونده بودم و طبق ماده 247 قانون مدنی و ماده 198 و 515 و 519 حکم بر ابطال مبایعه نامه استنادی به جز سهم خودم از ان ملک معامله شده و نسبت مطالبه خسارت به دلیل مستحق للغیر درامدن مبیع خواهان دریافت ثمن به نرخ روز را داشت ولی طبق ماده 2 ایین د ...
باسلام. جناب استاد، بنده سال87 دو دانگ از زمین تجاری از پدر همسرم خریداری کردم و یک مبایعه نامه نوشتیم، سال91 مبایعه نامه ام مفقود شد ولی چیزی نگفتم و پدر همسرم را قانع کردم که یک دانگ دیگر به بنده بفروشد و قبول کرد و در شهریور 92 یک دانگ دیگر از وی خریدم و یک بیع نامه از وی گرفتم که اول نوشت یک دان ...
با سلام یه ملک زمین 3هزارمتری داریم که یه پروسه دادگاهی چندساله رو طی کرده و بلاخره 2ماه پیش رای قطعی تجدید نظر استان هم صادر شده به نفع من و تمام فعلا مالکم اما طرف دعوی رفته همون رای قطعی رو اعاده دادرسی داد ماده 426دوباره همان حرفهای تکراری مدرک جدیدی نداره فقط وقت منو تلف میکنه( سوالم اینه که ...
با سلام. شش ماه پیش یک اسکلت بیست واحدی خریدم که زیر مجموعه تعاونی میباشد. البته از پیمانکار تعاونی خریدم که مشکلی نیست. ما بنا بود از فردا شروع کنیم و از همین رو، چک های دو ماهه و سه ماهه و چهار ماه دادیم. اما روزی که خواستیم کار کنیم اداره شهرسازی به عنوان معارض وارد شد که عرصه برای دولت است ...
سلام وعرض ادب ملکی خریداری کردم و بابتش چک دو ماهه دادم که یک ماهشم گذشته . متوجه شدم ملک فوق تحت تصرف فردی دیگر است . در قولنامه هم ذکر شده که هر گونه مدعی و معارض به عهده ی فروشنده میباشد . جهت شکایت و مهمتر ، جلوگیری از وصول چک ، چه اقدامی بایستی انجام دهم و چه مدت طول میکشه ؟ سپاسگزار میشم راهنم ...
باسلام. قطعه زمین کشاورزی رو از شرکت حقوقی خریدم اما زمین معارض محلی داره و گویا کاغذ و قولنامه دارن ولی من سند تک برگ دارم ، اجازه هیچکاری نمیدن و خرابکاری میکنن . بخاطر اینکه خودمو درگیر افراد محلی نکنم آیا میتوانم از شرکت بخاطر فروش زمین به دلیل وجود معارض شکایت و معامله ور فسخ کنم؟
پدر من زمینی را در سال 1348 معامله نمودند، ایشان در آن سال مجرد بوده و بعدها ازدواج نمودند و صاحب اولاد شدند. الان ایشان 25 سال است که فوت نمودند. اخیرا برای آن زمین که در سال 1348 معامله شده است معارض پیدا شده است آیا مسئولیتی در قبال آن زمین متوجه ورثه می باشد؟؟ توضیح اینکه در سال 1350 آن زمین توس ...
سلام بنده آپاتمانی در سال 99 خریدم که هنوز سندهای تفکیکی آن نیامده بود و دو دست چرخیده بود من خریدم و بنده هم به شخص دیگری فروختم الان یک شخصی پیدا شده که مبایعه نامه از سازنده داره در تاریخ ماقبل همه ما ها و دادگاه حکم ابطال مبایعه نامه رو داده آیا ما باید ضرر و زیان به خریدار اخر بدهیم یا سازنده م ...
من سال 91زمینی خریدم به صورت وکالت بعد در سال 95معارض پیداکرد وادعا کرد زمین برای اوست و از دست کسی که زمین را به ما فروخته شکایت کرد بعد دادگاه سه کارشناس رسمی فرسناد تا نقشه زمین را بردارند کارشناسان اعلام کردند که زمین ما تو وکالت پلاک 89هست در صورتی که زمین در طبق نظر کارشناس در پلاک 90هستایا ...
سلام من سال402 یک واحد آپارتمان بصورت وکالتی خریداری کردم الان متوجه شدم سال 400 یه معارض پیدا کرده که واحد را از شرکت سازنده خریداری کرده از طرفی به علت تعطیل بودن شرکت سازنده نمیتوانم اصالت قرارداد فروشم را اصالت سنجی کنم طرف معارض هم اطلاعات به من نمیده من می توانم به علت کشف فساد از فروشنده شک ...
سلام و درود بر کارشناس محترم ، ملکی را پدرم چهل سال قبل خریده یک سوم آن نسق داشته دو سوم تصرفی بوده سال قبل کل زمین رو سند گرفتم ، الان معارض پیدا شده به چه چیزی استناد کنم ، دو شاهد نیز دارم که کل زمین را پدر خریده،چه چیزی به دادگاه ارائه دهم که وجاهت داشته باشد. کسی که ادعا دارد چیزی ندارد فقط ...
سلام زمین خریدم معارض داره یدهای بعدی 18 دست چرخیده میخوام مبایعه های بعد خودم همه باطل شوند دادخواست ابطال دادم با الزام به تنظیم سند با خوانده متصرف و چندتا از 18 نفری که بعد من معامله کردند حالا چطور مبایعه نامه هارو پیدا کنم و طرف هاشون رو که دادخواست بدم 18 تا معامله شده بعد من طرف ها و مبایعه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.