مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک
با سلام. شش ماه پیش یک اسکلت بیست واحدی خریدم که زیر مجموعه تعاونی می‌باشد. البته از پیمانکار تعاونی خریدم که مشکلی نیست. ما بنا بود از فردا شروع کنیم و از همین رو، چک های دو ماهه و سه ماهه و چهار ماه دادیم. اما روزی که خواستیم کار کنیم اداره شهرسازی به عنوان معارض وارد شد که عرصه برای دولت است و …. ما نتوانستیم کاری کنیم. شهرداری هم با تعاونی مشکل دارد. جواز ماه‌ها است صادر نشده. من هفتاد درصد پولش را دادم. و دو چک ثبت نشده ماند که مدتش گذشته ثبت نکردم. در کل ملک به من تحویل نداده و می ترسم پول بدهم دیگر نیاد.حالا رفته ابلاغ فسخ زده. من همون روز اول ابلاغ زدم بیا ملک تحویل بده، معارض دارد و گفتم فردا مشکل پاس شدن چک به عهده‌ی خودت هست
سوال آیا میتونه فسخ کنه؟ بدون این که به من ملکی تحویل داده باشه؟
آیا ماده 376 برای ما کارکردی داره؟
حالا نمی دونم باز به رفع مشکلات بلوک ادامه بدم یا بگم بیایید صورتجلسه کنید پس از شروع کار دو تا چک پاس میشه. توی قرار داد هم چیزی در مورد فسخ ننوشتیم. فقط مبایعه‌نامه یک بند فسخ در صورت عدم وصول چک دارد مثل همه‌ی مبایعه نامه ها. تو مبایعه نامه هم نوشتیم رفع معارض به عهده‌ی فروشنده است.
پاسخ ها:
سلام نیاز به بررسی مفاد قرارداد است اصولا خیر قرارداد قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط خاصی ذکر شده باشد بهتر است به وکیل مراجعه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
01:20:36
1402/12/14
سلام بستگی به قرارداد دارذ
☆
☆
☆
☆
☆
01:06:57
1402/12/14
سوال نیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد
☆
☆
☆
☆
☆
15:22:59
1402/12/2
سوالات مرتبط
اثبات مبایعه نامه ای که قسمتی از آن پاک شده در دادگاه با داشتن معارض
سلام سال 93 واحدمون رو با واحدی در ملکی دیگر که همان سازنده قبلی قرار بود بسازد معاوضه کردیم(پیش خرید کردیم).سال 96 موعد تحویل بود که سازنده با هزار و یک دلیل و زبان بازی ما رو دنبال خودش کشوند و سال ...
زمین مسکونی معارض دار
درود بر شما
پدر من سال 72 یک زمین مسکونی خریداری کرده که در واقع فروشنده ما از یک نفر دیگه خریده و دو قولنامه دیگه هم به ترتیب پشت ایشون بودن که به این آقا و بعد به ما رسیده.الان پسرعموی ایشون به یک ن...
ثبت پلاک اشتباه
من سال 91زمینی خریدم به صورت وکالت بعد در سال 95معارض پیداکرد وادعا کرد زمین برای اوست و از دست کسی که زمین را به ما فروخته شکایت کرد بعد دادگاه سه کارشناس رسمی فرسناد تا نقشه زمین را بردارند کارشناس...
زمین معارض
باسلام. قطعه زمین کشاورزی رو از شرکت حقوقی خریدم اما زمین معارض محلی داره و گویا کاغذ و قولنامه دارن ولی من سند تک برگ دارم ، اجازه هیچکاری نمیدن و خرابکاری میکنن .
بخاطر اینکه خودمو درگیر افراد محلی ...
ابطال اقرارنامه فریبکارانه
با سلام
خسته نباشید
بنده مالک 400 متر از یک پلاک ثبتی 600 متری هستم
که به صورت ورثه ای بهم رسیده، و 200 متر مابقی برای برادرم که فروخته به شخص دیگری
بنده درخصوص 400 متر خودم با شخصی قرارداد مشارکت د...
