در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله فضولی ملک خلع ید ملک معامله ملک معامله فضولی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ببخشید میشه همزمان برای اجرت المثل ملک با خلع ید شکایت نکنم و بعد از گرفتن خلع ید دوباره شکایت اجرت المثل رو انجام بدم
فردی با قولنامه جعلی و ماده 147 بر روی تصرفات من سند گرفته بود علیه او شکایت کردم ید قبلی وی که زمین را از او خریده بود به جرم کلاهبرداری و جعل 1سال زندان و رد زمین به اینجانب محکوم شد دوباره با استناد به همان سند دادخواست خلع ید و اجرت المثل مطرح کرده است از طریق سامانه متوجه شدم هنوز به من ابلاغ ن ...
سلام دو برادر یک ساختمان 2 طبقه را با توافق و تراضی در زمینی احداث کرده اند که متعلق به یکی از انها بوده و در این 35 سال هر دو در ساختمان خود سکونت داشته اند ، حال که هر دو برادر فوت شده اند ، ورثه صاحب عرصه و نیمی از اعیان میتواند خلع ید ورثه برادر دیگر را که صاحب نیمی از اعیان است بگیرد؟ لازم به ...
باسلام. زمینی همراه با دایی ام خریداری نمودیم در اطراف تهران که بصورت قولنامه ایست بعد هر دو انرا بصورت سه طبقه ساختیم بعد از مدتی حالا مستاجرهای هر 3 طبقه را بتنهایی عوض کرده و به بنده هم اجاره نمیدهد ضمنا مستاجرها هم میگویند ما تو را نمیشناسیم حالا بنده چند ماه قبل به مستاجرها و دایی ام اظهارنامه ...
با سلام من ملکی خریداری نمودم داخلش مستاجر بود و پس از خرید بنا به درخواست مالک و مستاجر مهلتی برای تخلیه از من گرفتند ولی پس از چند بار مهلت خواهی هنوز تخلیه نکرده و من مجبور به شکایت شدم پی از چند ماه و چند جلسه حکم خلع ید با توجه به سند مالکیت بنده صادر شد و نظریه کارشناس نیز تایید کننده درخواست ...
با عرض سلام و وقت بخیر از پدر بنده یک زمین کشاورزی به ارث رسیده است که سند انتقال دارد نیمی از این سند به نام پدرم و نیم دیگر آن به نام دایی او بوده بعدها دایی پدرم به صورت قولنامه ای نصف دیگر را به پدرم می فروشد اما سند نمی زند بعد از فوت پدر و دایی پدر ما به ورثه دایی گفتیم که سند بزنند قبول نکردن ...
سلام خسته نباشید بنده یک ملک ویلایی دارم که 5 دانگ ملک به نام بنده هستش و 1 دانگ به نام پسر عموم ، خودم به نامش کردم بدون این که وجهی به بنده بپردازه ، الان ایشون شکایت خلع ید کردن میخواستم بپرسم الان که شکایت خلع ید شده بعد از به نتیجه رسیدن ملک پلمپ میشه یا ما باید تخلیه بکنیم ؟ بعد از چند روز ی ...
با سلام. شخصی مقدار مساحت 700 متر مربع زمین به صورت مشاعی به سه نفر به موجب مبایعه نامه تنظیمی در مشاور املاک انتقال قطعی نموده و پولش را نقدا دریافت کرده. متاسفانه با تحریک یکی از شرکا بر علیه ما دو نفر دادخواست معامله فضولی را داده. قاضی پرونده را جهت صلح و سازش به شورا ارجاع داده. یک جلسه رفتیم د ...
سلام. آپارتمانی سه سال پیش در املاک به صورت قولنامه ای خریدم. الان متوجه شدم فروشنده کاره ای نبوده و قبلا به همسرش وکالت داده. در واقع خانومش باید برای فروش می آمده. دو برگ قولنامه دست من بود. رفتم و همسر ایشون پایین هر دو برگ نوشتن مندرجات فوق مورد تایید است اسم و فامیل نوشتن و امضا و اثر انگشت زدن ...
سلام، خسته نباشید. سال 86 یک واحد آپارتمان خریدم. چون چک برگشتی داشتم و نمیتوانستم وام بگیرم واحد را به اسم خانومم گرفتم و تمام اقساط و پیش آن را من پرداخت کردم و از همان زمان خرید در آن جا زندگی میکنیم ولی با توجه به این گرانی مسکن متاسفانه خانم تقاضای خلع ید کرده و از طریق شورای حل اختلاف شکایت نم ...
سلام، خسته نباشید. ببخشید میخواستم بدونم برای خلع ید ملک تجاری که سندش هنوز آماده نشده، میتونیم از فروشنده وکالتنامه بگیریم؟ اگه میشه چه نوع وکالتنامه ای باید به ما بده؟ با تشکر.
سلام. یک زمین دارم که سند شش دانگ دارد و از پدرم ارث به بنده رسیده است. حدود 70 سال است که همسایه مجاور حدود 6000 متر از زمین بنده را تصرف کرده است. زمین در اصل به شخص دیگری تعلق دارد که ادعا میکند پدرش خریداری نموده است. برای او اظهارنامه فرستادم و اقرار کرده که از زمین سند و مدرکی ندارد. در نهایت ...
با سالم 7 ماه پیش ملکی را در شمال ایران خریداری نمودم که بصورت ورثه بوده که فروشندگان متعهد گردیدند برای اقدام به سند تک برگ ، ضمنا ملک مذکور دارای پنج وراث که دو دختر و دو پسر و مادر بوده که یکی از پسران حق السهم یکی از خواهران و مادر را خریدارینموده و با حق السهم خود به دختر خود انتقال ...
با سلام و خسته نباشید بنده خانه ای را در سال 97 خریداری کرده ام به صورت وکالتی، سند اصلی به نام سازنده آپارتمان هست که الان چون وام روش برداشتن در رهن بانکه، اون زمان چون مجرد بودم به درخواست برادرم آنجا را در اختیارش قرار دادم تا زندگی کند و از او 50 تومن به این منظور گرفتم، اما چیزی بینمون ننوشتیم ...
با سلام بنده مدت 10 سال هست در آپارتمانی که به نام مادرم هست بدون قولنامه و یا مبایعه نامه ای ساکن هستم آیا مالک که مادرم می باشد می تواند با حکم تخلیه بنده را بی خانمان کند؟ ممنون
ملک به صورت 3 دانگ 3 دانگ می باشد ، همسرم جهت خلع ید ملک شکایت کرده ، منظور چیست ؟ چه کاری از دست من بر میاد ؟؟
سلام. من براي خلع يد ملكي اقدام كردم منتهي يكي از مالكان قسمتي از ملك را با ماده ١٤٧ بنام خودش كرد كه مالك ديگر شكايت كرد و اون سند باطل شد منتهي راي ابطال رو به اجرا نبرد و هنوز در ثبت بنام مالک اولي هست اون قسمت الان من براي پرونده خلع يد آيا حكم ابطال سند رو ببرم كافيه يا حتما مالك دوم كه شاكي ب ...
سلام. زمین کشاورزی مشاعی دارم رعیت روشه میخوام تفکیک کنم شهرداری میگه اول باید رعیت بره بیرون، رفتم جهاد کشاورزی نامه گرفتم گفت زمین شما شامل اصلاحات ارضی نمیشه، چهل ساله رو زمین رعیت کار میکنه اجاره و هیچی نداده چطوری بیرونش کنم تا نخواد ازم پول بگیره لطفاً فقط وکلا ملکی تخصصی جواب بدن
همسرم مدت دو سال است که من و فرزندانم را در خارج از کشور ترک کرده و به بهانه یکسری کارها به ایران برگشته و در منزل من که شش دانگ به نام من است ساکن شده و از ورود من به خانه ام جلو گیری می کند چگونه می توانم خلع ید ایشان را بگیرم
سلام ، من سه سال پیش ملکی را با مبایعه نامه کدرهگیری دار از کسی خریدم، بعد از دوسال که تصمیم به فروش ملک گرفتم ، مالک قبل از من شکایت فروش مال غیر کرد و ادعا کرد که ملک را نفروخته و همسرش به جای او مبایعه نامه (که به کسی که من از او ملک را خریدم فروخته شده) را امضا کرده ، و طی این شکایات معامله فضول ...
با سلام و احترام موضوع... شرکت شهرکهای صنعتی استان تهران ( شرکت سهامی خاص) وابسته به سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران می باشد یعنی شرکت مذکور , شرکت تابع می باشد ماجرا این است که این شرکت یک زمینی بدون اجازه سازمان مذکور به اینجانب فروخته است این در حالی است که در اساسنامه شرکت مذکور قید شد ...
سلام سال 99اپارتمانی خریداری و سند تک برگ گرفتم سال 1402قانونی و با سند فروختم سند خریدار صادر شده دادگاه آپارتمان رو توقیف کرده به خاطر وجود یک مبایعه نامه در سال 97 .آپارتمان 6بار سند خورده رسمی و تک برگ .سال ساخت 1397 حدود 15نفر خریدار و فروشنده احضار شدند میشه بفرمایید تکلیف من چی میشود من فر ...
سلام.اگر وفق شرایط قانونی ملکی توسط فضول فروخته شده ومالک راضی نیست ولی خریدارواقعا خبرندارد. خریدارشروع میکندبه ساخت وساز وکلی هزینه میکند. مالک سکوت میکنددرحالیکه قادراست طرف رامطلع کندتا بیخودی هزینه نکند.بعداز مدتی مالک ورودپیدامیکندو میگویدملک مال منه وباید مثل اول برگردانی.ازمنظر حقوقی این سکو ...
سلام من ملکی سال 1401 خریداری کردم بنگاه دار ملک به شخصی فروخته و خود بنگاه دار قرارداد من و شخص منعقد کرده همسر بنگاه دار رفته ملک فروخته میگه ملک مال من و شوهرم حق فروش نداشته من شکایت بنگاه دار فروش مال غیر کردم بعد از یک سال دادگاه حال قا ضی برای بنگاه دار برائت صادر کرده و .گفته بنگاه دار فضول ...
با سلام و عرض احترام در معامله فضولی آیا همزمان باید طی یک دادخواست از فضول و اصيل شکایت شود یا شکایت از فضول و خریدار اصيل جداگانه انجام شود. آیا مدت زمان بالای هفت سال گذشته باشد شکایت مورد قبول دادگاه میباشد.
من یک هکتار زمین کشاورزی خریدم بعد من به یک خریدار دیگه فروخته شده الان من حکم قطعی مالکیت زمین را دارم منتها شخص خریدار معامله فضولی روی زمین کار کرده آیا شامل دریافت مخارج میشه؟ کی مسئول پرداخت هستش؟
با سلام بنده یک واحد آپارتمان رو در سال93 از شخصی (س) طی مبایعه نامه عادی خریداری نمودم ولی انتقال سند رسمی انجام نگردید . فروشنده شخص (س ) در سال 99 اقدام با انعقاد مبایعه نامه جدیدی همین واحد را به شخص دیگر (م) فروخت ... از آنجا که مالک واحد ، برادر شخص (س) بوده است و به ایشان وکالت کاری محضری دا ...
با سلام شخصی حکم حجر برادرش را از محاکم خانواده تهران در سال 99 اخذ نموده و در حکم حجر صادره شروع حجر را از سال 83 ذکر نموده و پس از قطعیت حکم و تعیین قیم سپس در صدد اعلام بطلان معامله ی کا محجور در سال 86 نموده که اقدام به فروش دوقطعه زمین کشاورزی نموده که در دوران حجر وی بوده و اساساً باطل بوده و ...
باسلام خدمتوکلایمحترم... سال1350شمسی مقدار. 250مترمربعزمینساختمانی مقابلخیابان30متری بدونآسفالت ازاحدیازمالکان روستامونخردیدم اونموقع&zwnj ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید ما متوجه شدیم که ملک ما را به طور فضولی فروختن و الان هم نمیدانیم که به ترتیب به چند نفر فروخته شده آیا الان بخواهیم درخواست بطلان معامله را بدهیم باید تمامی ایادی را که نمیدانیم چند نفر هستند و چه کسانی هستند به عنوان خوانده قرار بدهیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.