مشاوره حقوقی رایگان - معامله فضولی

با سالم 7 ماه پیش ملکی را در شمال ایران خریداری نمودم که بصورت ورثه بوده که فروشندگان متعهد گردیدند برای اقدام به سند تک برگ ، ضمنا ملک مذکور دارای پنج وراث که دو دختر و دو پسر‌ و مادر بوده که یکی از پسران حق السهم یکی از خواهران و مادر را خریداری‌نموده و با حق السهم خود به دختر خود انتقال می دهد که ملک پس از انتقال‌ سهم ها با سه مالک برادر 2ًسهم و خواهر1 و دختر برادر3 می ماند که پس از فروش برادری که سهم خود را انتقال داده شکایت نموده از بردار و خواهر ‌دختر و اینجانب مبنی بر اینکه قبل از این معامله ایشان یک سهم از برادر خود خریداری نموده روبرو شده ام ، این ادعا در صورتی شکل گرفته که ایشان در قرارداد اولیه به عنوان معرف ملک مذکور و به عنوان مذاکره کننده حضور داشته و ضمنا قرارداد را به عنوان شاهد امضا نموده و ثمن اولیه معامله به حساب ایشان واریز گردید و پس‌ از‌ گرفتن کد رهگیری هیچگونه انتقالی‌‌ مبنی بر انتقال سهم ثبت نگردید (ایشان در کلیه امور حضور داشته چه بعنوان شاهد و یا‌ معرف ملک و یا تسهیل کننده معامله ‌دریافت کننده بخشی از ثمن معامله و انجام امور وکالت ‌غیره) حال اینجانب‌ پس‌ از دوندگی‌ بیشماره موفق به گرفته سند گردیدم ضمنا در طول تمامی مدت قرار داد تا زمان تحویل سند کاملا متعهد بوده ‌هیچگونه تاخیری در پرداخت ها صورت نگرفته بلکه در عوض فروشندگان به تعهد های زمانی خود عمل ننموده حال با شکایت فضولی مواجه گردیده ام . تشکر از پاسخگویی و راهنمایی

پاسخ ها :

محمدحسين اسدي دز كي

محمدحسين اسدي دز كي :

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • باسلام...به نظر میرسه که بصورت ضمنی معامله را تنفیذ کرده انددبنابراین ایراد عدم نفوذ پذیرفته نیست


    17:45:39   1400/3/10

    موافق (0) مخالف (0)

    معامله فضولی ملک معامله فضولی معامله ملک

    سوالات مرتبط

    معامله فضولی
    سلام سال 99اپارتمانی خریداری و سند تک برگ گرفتم سال 1402قانونی و با سند فروختم سند خریدار صادر شده دادگاه آپارتمان رو توقیف کرده به خاطر وجود یک مبایعه نامه در سال 97 .آپارتمان 6بار سند خورده رسمی و...
    مشاهده
    معامله فضولی
    سلام ، من سه سال پیش ملکی را با مبایعه نامه کدرهگیری دار از کسی خریدم، بعد از دوسال که تصمیم به فروش ملک گرفتم ، مالک قبل از من شکایت فروش مال غیر کرد و ادعا کرد که ملک را نفروخته و همسرش به جای او مب...
    مشاهده
    معامله فضولی ملک
    با سلام و احترام موضوع... شرکت شهرکهای صنعتی استان تهران ( شرکت سهامی خاص) وابسته به سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران می باشد یعنی شرکت مذکور , شرکت تابع می باشد ماجرا این است که این شرکت یک ...
    مشاهده
    تکلیف خریدار در معامله فضولی
    با سلام. واحد بدون سندی خریده ام که بعدا فهمیدم فروشنده پدر مالک اصلی بوده و در واقع معامله فضولی انجام داده است. چه راهکار قانونی برای تنفیذ یا اثبات مالکیت اینجانب در خصوص این مبایعه نامه وجود دارد ...
    مشاهده
    معامله فضولی
    سلام. آپارتمانی سه سال پیش در املاک به صورت قولنامه ای خریدم. الان متوجه شدم فروشنده کاره ای نبوده و قبلا به همسرش وکالت داده. در واقع خانومش باید برای فروش می آمده. دو برگ قولنامه دست من بود. رفتم و ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام