در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشرفیت همسایه سایه اندازی ملک مجاور رفع مشرفیت مشرفیت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. ببخشید همسایه ما اقدام به ایجاد راه پله در کنار دیوار شرقی ساختمانش که مجاور زمین ما هست کرده که اشرافیت زیادی دارد. با شکایت ما کمیسیون ماده 100 حکم داده که رفع اشرافیت شود. حالا او با کلاف قوطی آهنی باریک با عرض حدود 5 سانت و ورق های پلاستیکی داخلش رفع اشرافیت کرده و تعاونی دهیاری هم قبول ...
متن قوانین مربوط به سایه اندازی و مشرفیت را می خواهم
باسلام بنده ساختمانی شمالی 4 طبقه با یک پیلوت با مجوز شهرداری احداث میکنم . اکنون با رعایت مجوزات پیش پروانه طبقه مازاد (طبقه چهارم) را میسازم ولی همسایه شرقی من که دو بر هست مانع اینکار میشود. چه اقدامی میتوان انجام داد! آیا امکان ابطال پیش پروانه مربوط به طبقه مازاد وجود دارد یا خیر!؟
سلام سازنده مجاور بدون این که عقب نشینی کنه ساخته پنجره ها مشرف شدن سایه اندازی هم داره نورگیر ما از کوچه بود کم شده به شهرداری گفتیم یک تیغه کنار پنجره هاش کشیدن گفتن رفع مشرفیت شد پایان کار بهش دادن از لحاظ حقوقی چکار میشه کرد؟
با سلام و وقت بخیر ملک مجاور من به مقدار5 متر جلوتر از ملک من اقدام به احداث بنا کرده و پروانه ساختمانی نیز دارد یعنی ملک او ورود به منزل بوده اما ملک من در سال 88 احداث شده که در آن زمان منطقه مورد نظر جز محدوده شهر محسوب نشده و پروانه ساختمانی نمیدادن و بدون پ ...
مشرفیت همسایه سلام وقت بخیر همسایه پشتی ما رو خونه قدیمیشون سبک سازی انجام دادن به طرف خونه ماپنجره گذاشتن که ارتفاع قانونی1.80متر رو رعایت نکردن و شیشه مشجر هم نداره وبا اینکه حیاط ندارن یک فضایی مثل تراس قرار دادن وبه جای کشیدن دیوار اومدن یک ورقه شیروانی قراردادن از طریق شهرداری شکایت کردیم میگن ...
ساختمان در مجاورت ملک سه طبقه ما جواز ساخت هفت طبقه را گرفته و باعث افت شدید قیمت ملک ما و گرفتن نور طبیعی ساختمان ما شده چکار میتوانیم انجام دهیم
ملک مجاور شرقی ساختمان محل سکونت من، اقدام به ساخت و ساز خلاف پروانه‌ی صادره از شهرداری نمونده (91 درصد سطح اشغال) که منجر به ایجاد سایه‌اندازی و اخلال در تهویه هوای واحد محل سکونت من شده. به شهرداری منطقه طرح شکایت کردم و کارشناس مربوطه بازدید کرد، رأی اولیه کمیسیون تخریب بود که با اعتراض ...
ملکی داریم سه طبقه در محدوده بافت فرسوده ملک مجاور با مشخصه R122طرح تفصیلی یعنی 5طبقه مسکونی اقدام به گرفتن مجوز ساخت 6طبقه با یک پیلوت را در جلوی ساختمان ما با فاصله فقط سه متری گرفته است با توجه به افت قیمت ملک ما به علت. سایه اندازی این ملک و کم شدن نور خورشید چکار کنیم. اگر از شهرداری شکایت کن ...
اشراف و سایه اندازی یک مجتمع در حال ساخت به ساختمان همسایه از نظر قانون چه حکمی دارد
درود کارشناس اولیه دادگستری ساخت یک طبقه مازاد را بدون در نظر گرفتن سایه اندازی روی پشت بام بلامانع اعلام نمودند وباتوجو به اینکه اشنا درشهرداری دارد من اعتراض کردم ایا کارشناس سه نفره نظر کارشناس اول را تآئید میکند یا خیر
سلام ملک سمت غربی آپارتمان ما که 5 طبقه است مجوز 6 طبقه گرفته و بالا رفتن ساختمان نور حیاط خلوت را که پنجره آشپزخانه و اتاق خواب هر پنج طبقه از آن است کم کرده است آیا میتوان شکایت کرد؟
سلام همسایه کناری مون طبقه اول را صدردصد ساخت کرده و تا حیاط ساختمان ما شده برا طبقه دوم اقدام کرده ما بهش گفتیم با بر ساختمان ما بساز . در ضمن خانه اش پشت به ساختمان ما میشد سر نبش کوچه. سوالم این بودمی تواند دور تا دور ساختمانش را نرده بزارد سمت دیوار حیاط خانه ما
با سلام ما ساکنین یک آپارتمان 4 طبقه هستیم که تراس،پذیرایی و اتاق ما به سمت جنوب هستش،حال آپارتمانی که دو میلان پایینتر از ما هستن اخیرا یه اتاقک 20 متری شیشه ای در پشت بام ساختن که هر شب دورهمی دارن و این باعث سلب آسایش ما شده چون اشراف کامل به واحدهای ما دارن،خواستیم بدونیم از لحاظ قانونی حرفمون ...
سلام، همسایه ام بدون تایید شهرداری و نظام مهندسی در محله ای که سه طبقه مجوز میشه گرفت، پنج طبقه ساخته و از سمت منزل بنده بطور کانل پیشروی کرده ومشرفیت صددرصدی داره نه شهرداری نتیجه گرفتم نه دادگاه اگر شکایت رو ادامه بدم حکم تخریب صادر میشه بابت ساختمان مذکور مشتری برا خونه نمیاد یا که 35درصد از قیمت ...
سلام ملک بنده جنوبی هست و قصد ساخت دارم شهرداری زمان صدور پروانه ایراد مشرفیت گرفته در حالیکه ملک پشتی که شمالی هست تخلف کرده و تراس از پشت داده و میگن چون چند سال قبل ساخته الان شما باید از اون رضایت بگیرید یا پنل بزنید جلو پنجره هاتون در صورتیکه ما جنوبی هستیم و اون رو به حیاط ما تراس باز کرده؟ آی ...
با سلام اخیرا همسایه غربی ما اقدام به ساخت یک انباری در مجاورت حیاط ما و چسبیده به دیوار ما و ساختمان خودش نموده است به طوریکه سقف انباری به کف بالکن طبقه بالای منزلش رسیده. ارتفاع کف حیاط ما 30 سانتیمتر پایین ترا از حیاط همسایه است و ارتفاع انباری که همسایه ساخته حدودا بیشتر از 3 متر از کف حیاط خود ...
من در 3 طبقه پنجره های بلند غیر بازشو مشرف به یک باغ در فاصله 1 متری دارم. شهرداری بابت مشرفیت پایان کار نداده. آیا برای رفع مشرفیت گزینه های زیر به ترتیب سادگی مطرح است: 1- نصب پنلهای با شبکه های مایل 2- نصب شیشه مشجر 3- کور کردن پنجره با مصالح بنایی در صورت الزام به حالت آخر، آیا الزام انسداد ...
محله ما ساختمان های سازمانی بوده که روبه روی ما درکوچه6متری کوبیده و آپارتمان 7 طبقه ساخته که تمام واحد ها پنجره روبه حیاط ما دارند وحیاط ما چشم انداز مستقیم انهاست و همیشه یکی درحال تماشاست و درنقشه اصلی تمام این ساختمان ها آشپزخانه و توالت وحمام در ان سمت حیاط ساخته شده ک درب توالت کاملا روبروی ...
همسایه ما درحال ساختن طبق دوم است که اشرافیت کامل بر حیاط منزل اینجانب دارد.از سمت جنوب نصف حیاط مارا کور می کند باید چه کار کرد این خانه در روستا است و شخصی که می خواهد بسازد مغازه است چه میشه جلوی ساختن طبقه دوم را گرفت ممنون
با سلام. ما در یک خانه ویلایی خیلی بزرگ زندگی میکنیم و به دلیل رفت و آمد شبانه معتادین و تنها بودن مادرم و مشکلات بیماری و ترس ایشان در حیاط سگ آوردیم. متاسفانه در سمت جنوب خانه یک کوچه باریک و بعد از آن واحدهای ساختمانی ساخته شده که حدودا 100 پنجره و بالکن به سمت حیاط و خانه ما دارند که این ب ...
با سلام بین ما و همسایه یک کانال یک متری وجود دارد که در زمین ما می باشد،همسایه ما به جز حق آب پشت بام حقی در این کانال ندارد دیوار حیاط خلوت همسایه طوری ساخته شده که راحت حیاط ما دیده میشه و همسایه مزاحمت ایجاد میکنه که چون کانال هست دیوار حیاط خلوت بلند نمیکنم آیا میتونم ازش شکایت کنم و نتیجه برسم
با سلام ما به همراه يك شريك يك ساختمان ١٦ واحدى ساختيم.كه شهردارى گواهى عدم خلاف هم صادر كرد و حتى بانك هم وام روى واحد ها گذاشت و ما همه ى واحد ها را فروختيم.ولى موقع گرفتن پايان كار گفتند همسايه شكايت كرده است كه پنجره هاى شما در مجاورت ملك ايشون عقب نشينى ندارند و مشرف به ملك ايشون هستند.شاكى هم ...
سلام. در روستای ... از توابع اصفهان یک باغ و ساختمان مسکونی یک طبقه دارم . اخیرا همسایه شرقی ساختمانی دو طبقه ساخته که پنجره ها و بالکن آن کاملا به محوطه باغ و استخر ما اشراف و دید دارد ( مجوز ساخت هم ندارد) البته مابین دیوار ما و ساختمان مذکور یک فاصله 3 تا 4 متری از زمین خودش داده ولی کوچه نیست. ...
بنده ساختمانی را بنا کردم و از همسایه شمال جنوب و غرب و شرق خودم رضایت گرفتم که در ارتفاع طبقه اضاف بزنم ولی در ضلع جنوب به غرب سه ساختمان از من به طرف غرب شاکی هست ایا حرف ایشون منطقی است یا نه میتواند مانع کار بنده شود لطفا راهنمای کنید
با سلام و عرض ادب. همسایه و شرکا جنوبی به حیاط شخصی ما 4 باب با رعایت ارتفاع پنجره باز کرده اند و ایجاد مزاحمت هم دارند. تقاضای انسداد پنجره ها را داریم و در صورت شکایت کلیه هزینه های دادرسی و کارشناسی و وکالت را خواهانیم.
سلام. همسایه روبرویی ملک رو به یک بساز و بفروش فروخته بود و ما خبر نداشتیم. بعد از این که این آقایان بساز و بفروش مادرم رو فریب داده به عنوان این که 3 طبقه ای رو با وام و قرض برای خودشان که اجاره نشین هستند، میسازند. از مادرم وکالت محضری برای رضایت گرفتند. میخواستم ببینم می شود شکایت کرد چون 5 طبقه ...
سلام وقت بخیر؛ 1- آیا همسایه بنده که کنار هم منزل شمالی داریم می تواند روی حیاط خود به اندازه 20 متر بهارخواب بزند که مشرف بر داخل حیاط من می باشد؟ 2- چرا شهرداری نمی تواند جلوی این ساخت و ساز غیر مجاز را بگیرد که باید به قانون قضایی مراجعه بکنیم وقت زمان زیادی می برد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.