در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مسکونی کردن پارکینگ تغییر کاربری پارکینگ شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مهندسان شهرسازي اذعان به غير كارشناسي بودن و اينكه حتي طرح تاييديه هاي زيست محيطي و شهرسازي و غيره را ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
سلام برای شکایت از شهرداری جهت گرفتن ضرر و زیان زمینهای داخل حریم 38 متر کمربندی آیا باید به دیوان شکایت کرد یا به دادگاه های عمومی؟اگر ممکن هست مختصرا از مراحل شکایت و چند ماه تا حکم دادگاه توضیح دهید. با تشکر
سلام ... خانه ای داشتیم که در مسیر بلوار قرار گرفت. نیمی مال من بود توافقی به شهرداری دادم اما 3دانگ متعلق به عیالم بود که چون به قیمت معترض بود امضا نکرد شهرداری بدون گرفتن رضایت و امضا ایشان خانه را تخریب کرد شکایتمان در دادگاه شهرستان ثمری نداشت. با گذشت 13ماه هنوز شهرداری وجه 3دانگ همسرم را نداد ...
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصادیق ماده576ق مجازات اسلامی و هم از مصادیق ماده 600 قانون مذکور بود شکایت کردیم بازپرس با خروج از دای ...
سلام، زمین مسکونی پدرم شهرداری آسفالت کرده خیابان، 38سال میگذره. هیچ خسارتی نگرفتیم، مدارک قول نامه دستی دارم. توسط شهرداری کروکی شده، قرار شد خسارت بدن الان هی تفره میرن. چطوری دنبال کنم آیا خسارت بدن نرخ روز هست، وکیل بگیرم، شهرداری برم، ثبت اسناد برم. چطوری شکایت کنم. راهنمایی کنید. با سپا ...
آیا خیابان ها و معابر متعلق به شهرداری اند؟ یعنی شهرداری صاحب خیابان ها می باشد؟ و قراردادن میله و هر شی همچون گلدان در معابر توسط شهرداری جرم است؟ چه جرمی؟
با سلام و تشکر از شما. شهرداری زمینی موروثی متعلق به ما را تصاحب کرده بوده، که یکی از وراث از شهرداری شکایت و دادگاه شهرداری را به پرداخت بهای زمین محکوم کرده اما قیمت تعیین شده برای هر متر، بسیار بسیار ناچیز و نسبت به قیمت واقعی زمین بی ارزش است (قیمت واقعی زمین مورد نظر در زمان رای دادگاه متری حدو ...
باسلام. اینجانب یک ملک قدیمی حدود 80 تا سال ساخت دارم. زمان خرید در شهرداری و دفترخانه طبق سند 46/60 متر از ملک به شهرداری داده شده. برای ساخت اقدام نمودم جی پی اس زدن از طرف ثبت ملک که گنبدی هست 307متر براورد شده در صورتی که در سند دفترچه 217 متر ثبت شده. در صورتی که حتی عرض ملک در بعضی از نقاط آن ...
با سلام، در مورد زمینی کشاورزی در شهرستانی کوچک، که به تصرف شهرداری درآمده، برای اصل مبلغ زمین تصرف شده و اجرت المثل آن شکایتی ثبت شده است، اما شهردار و قاضی با یکدیگر آشنایی دارند و پرونده را جلو نمیبرند و از مالکان خواستند فقط مبلغ معادل زمین را دریافت کنند و از اجرت المثل صرف نظر کنند، سوال بنده ...
سلام بنده یک قطعه زمین از شخصی خریدم که زمین ها معاوضه شهرداری بوده و وقتی که به شهرداری رفتم برای گرفتن پروانه بعد از بازدید مهندس های شهرداری گفتن زمینی که شما در قولنامه معامله کردید این نیست زمین شما چند قطعه طبق سیستم ما این ور تر هستش و برای ما پروانه صادر کردن و ما داخل اون زمین پانزده میلیون ...
باسلام. خانه ای در مسیر طرح بلوار بود که مالکان یک زوج بوده هریک نیمی از آن را مالک بودند. برای طرح تبدیل به بلوار، شهرداری توافق یکی را گرفته بدون توجه به توافق و رضایت (مالک دیگر) که معترض به قیمت بوده حتی کارشناس خود را برای قیمت گذاری معرفی کرده. درحالی که در آن زندگی میکردند شهرداری تخریب نمود ...
سلام خواستم بپرسم یک فردی داشته از پل هوایی استفاده میکرده که به علت نامشخصی زمین میخوره آسیب میبینه و از شهرداری به علت نقض فنی پل هوایی شکایت کرده. من کارشناس حقوقی شهرداری هستم کمکم کنید تا در این پرونده موفق بشم باتشکر از شما
آیا طرح شکایت از مناطق شهرداری صحیح است یا مناطق شخصیت حقوقی مستقل ندارد در صورت امکان با دلیل؟
با سلام و خسته نباشید شهرداری منطقه همدان مجوزی رو به یک ساختمان داده مبنی بر احداث دو طبقه پارکینگ، طرحی که تو این مجوز وجود داره و بنظرم کاربردش اینجا نبوده، باعث شده کف حیاط این ساختمان با کف حیاط دو همسایه مجاورش اختلاف سطح پیدا کنه، از طرفی همین اختلاف سطح باعث شده حیاط این ساختمان به حیاط دو ...
با سلام، قصد خرید آپارتمانی را داریم که در قسمت شمالی آن پارکی وجود دارد و دو تا از پنجره های اتاق ها رو به این پارک باز می شود، هنگام معامله یکی از همسایه ها گفت که در آینده این پنجره ها توسط شهرداری بسته می شود، سوال من این است که آیا از نظر قانونی شهرداری می تواند باعث بسته شدن و مسدودی این دو پن ...
با سلام و عرض خسته نباشید، بنده قصد خرید آپارتمانی 7 سال ساخت با سند ششدانگ را دارم (واقع در طبقه دوم از همکف) و دارای پایان کار می باشد در قسمت شمالی این آپارتمان پارک عمومی وجود دارد و دو پنجره از اتاق های این آپارتمان رو به این پارک می باشد و دیوار پارک در فاصله یک متری این ساختمان قرار دارد، هنگ ...
من مالک یک پارکینگ اختصاصی می باشم که در سند هم قید شده آیا امکان تبدیل پارکینگ به دفتر بیمه وجود داره و آیا همسایه ها میتونن اعتراض کن با وجود اینکه پارکینگ بنده جزفضای مشاعات آپارتمان نمی باشد
باسلام 50 متر از پارکینگ رو دیوار کشیدیم برای زدن آزمایشگاه اما سازمان نظام مهندسی میگه این جا چون جز مشاعات هست نمیشه آزمایشگاه زد آیا راه حلی وجود داره که قسمتی از پارکینگ رو از مشاعات خارج کرد و سند پیلوت گرفت یا قولنامه ای نوشته بشه؟ در حقیقت سازمان نظام مهندسی یک مستندی میخواد که این قسمت جز ...
با سلام،منطقه ما کلن اوقاف هست،بغل منزل خودمون 300 متر از زمینی را به صورت قولنامه خریدیم ک سند اوقافی با کاربری پارکینگ داره،ایا میتونیم از اوقاف سندشو جدا کنیم و کاربری رو تجاری یا مسکونی کنیم؟داخل بافت شهر هست خونه خودمون هم قبلا جزوی از پارکینگ بود ولی ده سال پیش بعد از ساخت سندشو جدا کردیم.
سلام . ساختمانی دو طبقه در یکی از روستاهای استان البرز با مجوز دهیاری مبنی بر طبقه همکف به متراژ 120 متر و با جواز تاسیسات و انباری و پارکینگ و طبقه اول به متراژ 120 متر و جواز مسکونی ساخته ام. طبقه همکف را تبدیل به مسکونی کرده وجهت تغییر کاربری اقدام کرده و جریمه ای نیز از کمیسیون 99 استانداری آم ...
با سلام من یه واحد دو طبقه دارم در طبقه اول 30 متر تجاری و 120 متر پارکینگ و در طبقه دوم 150 متر مسکونی دارم با توجه به اینکه دو واحد پارکینگ برای این ساختمان کفایت می کند تصمیم دارم یه سوئیت در پارکینگ طراحی کنم اما پرسنل شهرداری اعلام می کنند شما برو بساز بعد برو کمیسیون ماده 100 اگه این کار ...
مسکونی کردن پارکینگ و زندگی در آن خلافه؟
سلام، ما در ساختمان 15 واحدی زندگی میکنیم،چند وقتی هست که یکی از واحد ها پارکینگ خودش رو تبدیل به یک سبک میوه فروشی تبدیل کرده و روبروی پارکینگ بساط میکند و پارکینگ خودش رو تبدیل به انبارمیوه کرده و دقیقا زیر پنجره ما هست و سر و صدا زیادی میشه از صبح تا حتی ساعت 12 شب، میخواستم بدونم اگر از شهرداری ...
سلام ودرود.احتراما یک منزل ویلایی رامیخواهم بخرم.مالک ادعاداردکه پارکینگ منزل خود رابه پیلوت تبدیل نموده وحتی اجاره ورهن داده است.ومیگویدکه ازنظرشهرداری جریمه ندارد واینکه اگر خواستی مجوز بگیری،میتوانی وجریمه یاتخریب صورت نمیگیرد.کلامیگویدمشکلی ندارد.فقط برای اجاره و رهن دادن،کدپیگیری نداردکه بعضی م ...
با عرض سلام و خداقوت، یک ساختمان مسکونی دوطبقه داریم که درحال حاضر مستاجر ندارد، میخوام نصف پارکینگ را تغییر کاربری بدم به مغازه، آیا امکان دارد؟ چه مراحلی را باید طی کنم؟
با سلام و درود بنده 6 سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری کردم و همان زمان مالک قبلی گفت که ساختمان پارکینگ ندارد. پس از خرید واحد متوجه شدم که ساختمان پارکینگ دارد اما سازنده (مالک قبلی) مدعی شد که پارکینگ با پرداخت 60 میلیون تومان در شهرداری به تجاری با کاربری انباری تبدیل شده است. حالا سوال بنده ا ...
باسلام من یک واحد بدون پارکینگ از یک آپارتمان خانوادگی را دارم یکی از اقوام با هماهنگی سایرمالکین پارکینگ را تغییر کاربری داده و به عنوان واحد اجاره داده است. آیا من به عنوان یکی از مالکین میتوانم ادعای دریافت پول از بخشی از اجاره این واحد داشته باشم؟ ایا مشاعاتی هست که من هم در آن شریک باشم؟
وقت بخير، در ساختمان ٦ ١ واحدى ما هر ٧-واحد داراى پاركينگ هستند، بدين صورت كه پاركينگ مشاع ٥-واحد با دسترسى به حياط در ضلع غربى و پاركينگ ٢ واحد ديگر در ضلع شرقى قرار گرفته است؛ اما "مالكان پاركينگ دو مشاعى" ابتدا بين خود تيغه كشيدن فلذا پاركينگ يكى از آنها اختصاصى شد و ديگرى (كه واحد پيلو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.