مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری پارکینگ
پاسخ ها:
سلام نیاز به بررسی جزئیات است
با سلام و احترام نظریه مشورتی در خصوص تغییر کاربری پارکینگ به تجاری تبدیل قلع بنا به اخذ جریمه پیش بینی نشده و این مهم نیازمند تصریح قانونی است ، یعنی فقدان جهت « مغایرت با اصول سه گانه » مندرج در نظر کارشناس رسمی دادگستری و مالا فقدان ضرورت قلع بنا و تأسیسات ( تبصره 1 ماده 100 ) ، ملک تغییر کاربری یافته تا زمان اعاده به وضع سابق تعطیل می شود و حکم به تغییر کاربری با اخذ جریمه ، فاقد مجوز قانونی است . همچنین صدور رأی قطعی از سوی کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری مبنی بر اعاده وضع به حالت کاربری مسکونی در موارد تغییر غیر مجاز کاربری مسکونی به تجاری ، نافی صلاحیت کمیسیون ماده 5 قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مصوب 1351 با اصلاحات بعدی در رسیدگی به تقاضای تغییر کاربری ملک از مسکونی به تجاری که مطابق مقررات قانونی مطرح شده باشد ، با رعایت ضوابط و مقررات قانونی نیست .
