در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مسئولیت سرقت از ساختمان مسئولیت مدیر ساختمان خسارت سرقت سرقت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب خواستم بدونم برای نظافت ساختمان اگر از نظافت چی استفاده بشه که وابسته به شرکت های خدماتی نباشه، در صورت بروز حادثه برای نظافتچی، مثل سر خوردن یا اتفاق های اینچنینی، آیا مسئولیتی برعهده مدیر ساختمان هست؟؟ چکار باید کرد؟
سلام. مدتی است بدلیل عدم پذیرش مدیریت ساختمان 6طبقه با 9 واحد از سوی ساکنین بصورت شفاهی و بدون صورت جلسه از سوی چند نفر از مالکین وظیفه جمع آوری شارژ و هزینه آن در امور ساختمان را دارم. در صورت بروز هر حادثه آیا مسئولیتی متوجه من میشود. ضمن اینکه بیمه آسانسور را انجام داده ام ولی کسی برای بیمه آتش س ...
ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم. این ساختمان به علت نداشتن مدیر ساختمان قانونی، من جهت نظافت راه پله و قبوض مشترک، داوطلبانه از ساکنین شارژ گرفته و امورات ساختمان را انجام میدهم. با توجه به این که من داوطلبانه بدون امضا و صورتجلسه اقدام به انجام امورات ساختمان می نمایم، لذا با توجه به قدیمی بو ...
با عرض سلام و دعای خیر. بنده مدت 3 سال است که مدیر یک ساختمان که چهار واحد است، هستم. به صورت کتبی مدیر نشده ام و شفاهی است و کار هایی مانند هماهنگی جهت سرویس ماهانه آسانسور، پرداخت قبوض و نظافت ساختمان را انجام میدهم. آیا بنده در قبال سایر مواردی که میتواند برای ساختمان ایجاد شود می&zw ...
حکم دیه صادر شده ولی تکلیف خسارت چه میشود (گوشی و پول و شناسنامه و بیکار شدن) برا خسارت توافقم کردیم ولی شفاها
سلام. اگر یکی از مستاجرین ساختمان توسط صاحب کل ساختمان بعنوان مدیر ساختمان تعیین شود آیا همه مسئولیت های قانونی صاحب از جمله موضوع اسانسور و بیمه ساختمان به گردن مستاجر فوق است و مثلا در صورت رخ دادن حادثه اسانسوری مستاجر فوق مسئول است یا خیر و همچنان مالک مسئول حوادث باقی است؟
سلام، وقت بخیر. من ساکن یک آپارتمان 4 واحدی هستم و سه واحد دیگر مستاجر هستند و من مالک واحد خود هستم. به صورت عرفی همواره امور ساختمان را من پیگیری کرده ام. از قبیل پرداخت قبوض مشترک و هماهنگی نظافت و از این دست امور. ولی نمیخواهم به عنوان مدیر ساختمان شناخته شوم و نمیخواهم در صورت بروز هر گونه اتفا ...
سلام همانطور که مطلع هستید مدیر ساختمان از مسولیت مهم و حساسی در قبال قسمتهای مشاع ساختمان برخوردار است مانند: نظارت و نحوی نگهداری و بازسازی ساختمان(جلوگیری از فرسودگی) ، بیمه مسولیت ساختمان،بیمه آتش سوزی و یا بیمه نظافت چی ساختمان،و ... بنده مدیر ساختمان هستم و ساختمان ما فاقد بیمه آتش سوزی و غی ...
آیامیشه یه نفر هم نگهبان یک مجتمع 50 واحده باشه هم سرایدار باشه هم نظافت چی بعدشم موتوری ازساختمان به سرقت بره کی باید جوابگو باشه
سلام. ساختمان ما قدیمی است تصمیم گرفته شد درب پارکینگ ریموتی شود درب تغییر پیدا کرد و ریلی شد ولی جک خریداری نشده و درب با دست باز و بسته می شود و حتی قفل هم ندارد و با یک سیم بسته می شود یکی از اعضا ساختمان راضی به خرید جک و ریموت نمی گردد اگر در ساختمان دزدی شود مسئولیت این موضوع با کسی است آیا مد ...
با سلام.بنده مدیر یک ساختمان 12 واحدی هستم منتها تا الان نزدیک به 8 سال هست که هنوز سند آپارتمان را از سازنده و مالک که با هم اختلاف دارند .نگرفته ایم .با وجود اینکه هنوز سند نداریم اگر مشگلی پیش بیاد و حادثه ای اتفاق بیافتد. آیا مسولیت آن با مدیر هست یا با سازنده ساختمان
سلام وقت بخیر بابت بیمه مسىولیت مدیر آپارتمان، ساکنین همکاری برای پرداخت پول بیمه مسئولیت ، انجام نمیدهند در صورت جلسه تایین مدیر ، در یک تبصره قید کردن که اگر اتفاقی برای آسانسور ، نظافت چی ،یا مشاعات پیش امد، هیچ مسئولیتی به عهده مدیریت نیست و هیچ کدام از واحدها اجازه شکایت یا ... را ندارن آیا ب ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان اجاره داده ام . یکی از واحدها هزینه شارژ میگیرد و کارهای تقسیم قبض و نظافت انجام میدهد که به عنوان مدیر ساختمان در نظر گرفته شده. میخواستم بدانم همین برای مدیریت ساختمان بودن کافیست. چون قسمتی از ساختمان که نزدیک واحد من است آب داده ولی ربطی به واحد من ندارد و اصلا تاس ...
سلام آیا کولر در پشت بام ودرب پشت بام هم قفل وکلیدش هم پیش مدیر ساختمان ومن برای سرویس و راه اندازی کولر به پشت بام رفتم دیدم درب بغل کولر از جایش خارج شده بود وکولر هم کار نمی کرد و نشانه های سوختگی سیم برق داخل بدنه کولر نمایان بود آیا مدیر ساختمان باید پاسخگو باشد یا ربطی به ایشان ندارد خیلی ممنو ...
ضمن عرض سلام بنده مدت 12 سال است مخارج ساختمانی را که خودم نیز دران ساکن هستم از بقیه ساکنین جمع آوری کرده و پرداخت می کنم و هیچ مبلغی در قبال این موضوع دریافت نکردم ایا اگر چنانچه اتفاقی مثلا شیعی از بنا برسر کسی بیافتد یا کارگری که جهت نظافت امده دچار مشگلی گردد بنده مسئول هستم؟ قبلا از زحمات شما ...
من تا الان 4 سال مدیر ساختمان هستم وخواسته متنی بنویسم که من فقط مدیر ساختمان و جهت رفع مسائلی جمع کردن شارژ و تعمیرات ساختمان و آسانسور و در قبال مسائل آتشسوزی یا خسارت های جانی هیچ گونه مسئولیت ندارم چکار باید بکنم؟
سلام.ساختمان 5طبقه ای هست 10 ساله.همه مالک و صفر؛ واحدها را تحویل گرفته ایم.همسایه ها درخواست کردن من کارهای ساختمان را پیگیری کنم.شارژ ساختمان را به حساب من میریزن ولی بصورت کتبی و رسمی چیزی نوشته نشده به عنوان مدیر ساختمان.برای جلوگیری از موارد حقوقی احتمالی مثل سقوط سنگ نما و غیره چکار باید بکنم. ...
با درود و احترام هنگام تحویل ملک به مستأجر بهعلت قفلبودن در پشتبام و عدم دسترسی به کلید، بنا شد سرویس کولر توسط خود ایشان انجام شود اما امروز به من اطلاع دادن که هیچیک از اجزای داخلی کولر (موتوردینام، پمپ و...) موجود نیست. باتوجه به تعلل مدیریت در تحویل کلید و عدم دسترسی اینج ...
سلام 6 واحد با یک سوئیت که جمعا میشود 7 واحد که متاسفانه برای مسولیت سنگین و خطرناک مدیر ساختمان هیچ کس حاظر نیست آنرا قبول کند آیا راهکار مناسب و ایمنی از لحاظ قانونی و حقوقی هست که بنده آنرا بپذیرم اما در صورت وقوع حادثه یا پیشامدهای احتمالی و یا بروز خسارت چیزی یا تعهدی بر گردنم نباشد و به ...
سلام و عرض ادب مدتی قبل از مجتمع که بنده در آن مستاجر می باشم کنتور آب بنده رو سرقت کردند در حالی که مجتمع نگهبان شبانه روزی دارد اما الان هئیت مدیره مسئولیت سرقت و هزینه های آن را قبول نمیکنند،آیا مسئولیت سرقت برعهده بنده می باشد؟؟؟
سلام یه خانم هستم که سه سال مدیریت یک مجتمع 21 واحدی در یکی از شهرهای کوچک شهریار رو به عهده داشتم. از آنجائیکه هیچکس دیگه ای این مسئولیت رو قبول نمی کرد، من عنوان کردم فقط می تونم قبض پرداخت کنم. نظافت کنم و رسید سرویسکار آسانسور رو پرداخت کنم. کار دیگه ای از دستم برنمیاد. امسال یعنی اوایل سال 14 ...
من مدیریت یک ساختمان 5 واحدی را به عهده گرفته ام. البته فقط به صورت حرفی و غیر مکتوب. اخیرا مشخص شده که برق ورودی پمپ ساختمان دزدی بوده و اداره برق متوجه شده و ضمن قطع برق غیرقانونی اخطاریه ای برای مراجعه به اداره برق داده. البته این اقدام قبل از قبول مسئولیت توسط من انجام شده. حالا من نگرانم که مس ...
با سلام ساکن ساختمانی 4 واحدی هستم ( خودم هم مالک هستم). 4 سال پیش که از مسئولیت های مدیر اطلاعی نداشتم، طی جلسه ای دوستانه و با حضور همهی مالکین بنده رو به اسم مدیر ساختمان انتخاب کردند تا کارهای مربوط به شارژ و تعمیرات و نظافت و قبض و غیره رو پیگیری کنم و ماهانه پول ها به حساب بنده واریز میش ...
سلام بنده بجهت خرابی ساختمان ومسائل مدیریتی کمنجر بخسارات شدید شده به مسعول گله کردم و خواستار عذل شدم که البته سه سال هم ایشون بودند و لی ... که بعد بدلیل ارتباطات همسرشون ونفوذ در عده ای از ساکنین ایشون دو شب پشت هم با فریاد ودم منزل و نشر اکاذیب مزاحمت ناموسی و توهین و نشر اونها در گروه و ح ...
باسلام و وقت بخیر در آپارتمانی زندگی میکنیم که هیچ یک از همسایگان عهده دار مسئولیت مدیرساختمان نمیشوند و همه ی امور نامنظم است.اگر ما مدیریت ساختمان را برعهده بگیریم چگونه میتوانیم از بابت سقوط اسانسور و آتش سوزی احتمالی و... سلب مسئولیت کنیم؟با توجه به اینکه همسایگان هیچ گونه هزینه ای بابت بیمه آتش ...
اگر در یک مجتمع مسکونی یکی از ساکنین ساختمان سهل انگاری کند و درب را نبندد و دزدی از همان درب داخل شده و وسایل خودرو های پارکینگ را سرقت کند، امکان شکایت از ان همسایه وجود دارد؟ وای اینکه ایا ضامن خسارت وارده می باشد؟
در صورتی که پیک موتوری برای یکی از ساکنین چیزی بیاورد و حین خروج سایر واحدها چیزی مانند کفش سرقت کند مسئولیت با کیست؟
مجتمع مسکونی ما فاقد استاندارد اتش نشانی و دیگر سازمانهای ذیربط است و لذا امکان صدور بیمه اتش سوزی و غیره که از وظایف مدیر ساختمان است وجود ندارد و در صورت بروز حادثه مدیر ساختمان مسئول میباشد به اصرار مجمع عمومی مجتمع 38 واحدی جهت رفع موانع سمت گرفتیم لیکن در صورتجلسه مجمع حق هر گونه شکایت در خصوص ...
سلام. آیا مدیر ساختمان میتواند با امضا و اثر انگشت از تمام مالکین بیمه های مربوط به ساختمان نظیر بیمه آتش سوزی و بیمه آسانسور را از وظایف مدیریتی خود ساقط کند که درصورت بروز حادثه گردن مدیر جبران خسارات نیفتد؟
سیستم اطفا حریق ناکارآمد. خرابی دوربین نظارت امنیت مشاعات، عدم بیمه آتش سوزی پیگیری حقوقی مدیر ساختمان را در بر دارد؟ در صورتیکه شارژ مقرر پرداخت شده است
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.