مشاوره حقوقی رایگان - مدیریت ساختمان
سلام
یه خانم هستم که سه سال مدیریت یک مجتمع 21 واحدی در یکی از شهرهای کوچک شهریار رو به عهده داشتم. از آنجائیکه هیچکس دیگه ای این مسئولیت رو قبول نمی کرد، من عنوان کردم فقط می تونم قبض پرداخت کنم. نظافت کنم و رسید سرویسکار آسانسور رو پرداخت کنم.
کار دیگه ای از دستم برنمیاد.
امسال یعنی اوایل سال 1403 متوجه شدم اگر در ساختمان اتفاقی بیفته مسئولیتش با منه. منم گفتم من هیچ مسئولیتی قبول نمی کنم. تا اینکه 10 روز پیش جلسه گذاشتن و گفتن باید آسانسور و باقی چیزها بیمه بشه. منم گفتم پس نامه سلب مسئولیت بنده رو همه امضا کنند. قبول نکردن منم استعفا دادم.
حالا برا بیمه آسانسور اقدام کردن و متوجه شدن آسانسور مشکلات اساسی داره و سرویسکار قبلی کارش درست نبوده. من اصلا از آسانسور سر در نمیارم. اتفاق بدی هم نیفتاده تا الان.
دائم منو مسئول می دونن. می خواستم بدونم آیا من مسئولیتی داشتم؟ ایشون منو زبانی انتخاب کرده بودن. تو هیچ صورت جلسه ای امضا شده ای اسم من به عنوان مدیر نیست.
بارها گفتم من مدیر ساختمان نیستم.
فقط قبض و رسید پرداخت می کنم. هیچ حقوقی هم نداشتم. فقط شارژ نمی دادم.
آیا ایشون می تونن از من شکایت کنند؟
پاسخ ها:
با سلام اگر مدیریت را چه به صورت کتبی چه به صورت شفاهی قبول کرده‌اید بله دارای مسئولیت هستید
☆
☆
☆
☆
☆
18:24:19
1403/8/5
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است
☆
☆
☆
☆
☆
11:04:24
1403/8/5
سلام. به طور کلی شما بابت ایامی که مدیر ساختمان بوده اید و مشکلاتی که در دوره مدیریت شما ایجاد شده است، مسئولیت دارید. اما در فرض سوال باتوجه به اینکه شما استعفا داده اید و در دوران مدیریت شما مشکل خاصی ایجاد نشده است، مسئولیت خاصی برای شما وجود ندارد، مگر اینکه ثابت شود که شما در مشکلات ایجاد شده برای آسانسور، نقش داشته اید.
☆
☆
☆
☆
☆
18:32:19
1403/8/5
سوالات مرتبط
سلب مسئولیت مدیر ساختمان برای حوادث ساختمان
بنده مدیر ساختمان هستم. چطوری میتونم سلب مسئولیت کنم در برابر اتفاقات مثلا سقوط آسانسور، دزدی، آتش سوزی و ... ولی همچنان مدیر باشم؟
چون هیچکدوم از ساکنین قبول نمیکنن که مدیر باشن...
مدیر ساختمان
با سلام.
من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری ج...
مسئولیت مدیر ساختمان
با توجه به عدم سکونت مالک ملک مسکونی در ملک موصوف یکی از مستاجرین را بعنوان مدیر ساختمان معرفی و در قرارداد اجاره وی ذکر کرده در صورت وقوع اتفاق و حادثه در ساختمان موصوف آیا مالک مقصر است یا مستاجری ک...
سلب مسئولیت مدیر ساختمان
با سلام
ساکن ساختمانی 4 واحدی هستم ( خودم هم مالک هستم). 4 سال پیش که از مسئولیت های مدیر اطلاعی نداشتم، طی جلسه ای دوستانه و با حضور همه‌ی مالکین بنده رو به اسم مدیر ساختمان انتخاب کردند تا کاره...
مسئولیت مدیر ساختمان
با سلام ، بنده مدیر ساختمان هستم ، از طبقه آخر سرقت شده ، البته بدون شکستن قفل( تمامی قفل ها با کلید باز شده ) دوربین مدار بسته خراب بوده و هیچ فیلمی ضبط نشده و مالک تهدید به شکایت کرده ، مسولیت مدیر ...
