در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «محاسبه کسری متراژ ملک کسری متراژ ملک فروخته شده کسری متراژ ملک مابه التفاوت کسری متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام نزدیک به سه ماه از خرید خانه که به گفته فروشنده 100 متر است میگذرد که بعد از متراژ کردن توسط کارشناس اکنون مشخص شد 85 متر است و متر مربع کسری دارد بنظر شما اقدام قضایی میشه انجام داد و نتیجه ی آن چه خواهد شد؟؟ آیا فقط فسخ قرارداد میتوانم انجام دهم؟ چون من در این مدت هم خرج ملک جهت تعمیرات کردم ...
سلام. من اپارتمانی خریداری کرده ام به متراژ 65متر که در قولنامه قید شده بود یک واحد اپارتمان به متراژ حدودا 65 متر و ملاک سند ثبتی ولی در سند 63/33 است و بنگاه دار و فروشنده طفره میروند از پرداخت وجه و منو با صاحب سند تا روز دفترخانه روبرو نکرده و بعد از گفتگو با سازنده اصلی گفتند من تمام مدارک و نق ...
با سلام، چهار سال پیش یک واحد اپارتمان به متراژ حدود 80متر به متری یک میلیون صد هزار تومن خریدم که قرار شد بعد از چهار ماه سند بزند و هفت میلیون مابقی طلبش را پرداخت کنم ولی چهار سال است که برای من سند نزده است و حالا که میخواهد سند بزند اپارتمان 74متر شده و 6متر کسری دارد و ارزش این ملک الان متری ت ...
با سلام اینجانب خانه ای دو طبقه را به صورت یک قطعه فروش رسانده ام، در قولنامه اینطور نوشته شده است: یک قطعه حیاط دو طبقه به قیمت کل 585 میلیون تومان .... در قسمت توضیحات مشاور املاک نوشته یک قطعه حیاط به شرح فوق حدودا 150 متر... همچنین در توضیح نوشتند که خریدار پایان کار ، پروانه و سند را مطالعه و ...
سلام ما یک اپارتمانی پیش خرید کردیم و پول ان را به طور کامل در طی چند سال پرداخت کردیم الان متوجه شدیم که متراژ ان به جای 107 متر 95 متر است انها هنوز اپارتمان را تحویل ما نداده اند ما باید چه کنیم
با سلام. ملکی سه طبقه خریدیم و برای پرداخت مبلغ آخر موقع سند زدن مجبور به فروش طبقه همکف شدیم. چون تاریخ داشت روز سند و به گفته املاکی فروشنده عدم حضور گرفته بود. لذا املاکی با عجله و زیر قیمت خانه را فروخت. مثلا قرار بود حداقل بجای 500 تومان ارزش ملک 450 بفروشد ولی 405 نوشت و نوشت در قولنامه 90 متر ...
با سلام و احترام. حدود 17 سال پیش پدر بنده زمینی را با متراژ 200 متر در یک روستا به صورت قولنامه دستنویس به شخصی فروخته است. حال پس از گذشت این مدت، خریدار گفته که متراژ زمین 180 متر هست و شکایت کرده است. متراژ زمین توسط یکی از اهالی روستا انجام شده است و دو طرف معامله آن فرد را قبول داشتند و قولنام ...
سلام، وقت بخیر. ملکی فروخته شده در مبایعه نامه ذکر شده 6 دانگ یک باب منزل به شماره پلاک مربوطه و متراژی قید نشده. دارای سند تک برگ بوده در سند متراژ ذکر شده و سند عینا با همان متراژ به خریدار منتقل شده. وقتی برای تفکیک اقدام کرده حدود 13 متر کمتر از سند تک برگ از طرف کارشناس ثبت اعلام شده. آیا فروشن ...
سلام خسته نباشید. یک آپارتمان به متراژ 130 متر فروختم بصورت مبایعه نامه. اکنون که اقدام جهت سند و انتقال کردیم متوجه شدیم 5متر از متراژ کم میباشد. حال سوال اینجاست که این اختلاف متراژ چه میشود با توجه به اینکه زیر 5 درصد کل میباشد. و اگر نسبت به کسری متراژ پرداختی باید صورت گیرد. نسبت به قیمت ...
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ حدودا 127 متر به قیمت 8.5 خریداری کرده و مبلغ 100میلیون جهت انتقال سند نگه داشته ام. حالا که سند آماده شده متراژ 120 متر بوده و 7 متر کمتر شده. من چطور میتونم خسارت این 7 متر که هم متراژ پایین اومده و هم 6 ماه پول بنده در اختیار آن ها بوده و آیا 7 متر حدودا حساب میشود؟ ...
باسلام. پدر بنده یک قطعه باغی را فروخته است و در قولنامه قید شده است که سه دانگ از کل باغ و مساحت حدوداً 700 متر مربع اما الان کمی از متراژ باغ کم آمده است (حدود 40 متر) چون دقیق متر نشده بود و موعد مقرر خریدار نیامده تحویل بگیرد و پدرم نصف دیگر باغ را به شخصی دیگر فروخته است و الان بر سر تحویل داد ...
با سلام . بنده یک ویلای روستایی با زمین 700 متری خریدم به مبلغ 1665000000 تومان که پس از زدن نقشه متراژ 20 متر کسر دارد . سوال بنده این هست که این کسر زمین به چه قیمتی باید محاسبه گردد ؟ متشکرم
سلام یک واحد از شخصی خریداری و به شخص دیگری فروخته ام که در مبایعه نامه نوشته شده حدودا 60متر وبعد از تفکیک و در موقع سند زدن اضافه وکم متراژ که دران تاریخ 3600000هزار تومان بود به همدیگر پرداخت نمایند وبعداز تفکیک 5/5متر کم میباشد وخریدار شکایت کرده ودرخواست به قیمت امروز شده لطفا راهنمایی کنید یک ...
سلام وقت بخیر پدر بنده22سال پیش زمین زراعی برنج به شخصی فروخت که حدود جغرافیایی آن در قولنامه قید شده به علت نبود جی پی اس و گرد بودن زمین امکان متر زدن نبوده نوشتن 6 قبیض و رسم روستا هر قبیض گفتن500 متر الان که جی پی اس زدن زمین 2350 متر هست آیا میتواند کسری تا 3 هزار متر را بگیرد در ضمن زمین 2 ...
بنده در مبایعه نامه ملکی را خریداری کردم در حدود 80 متر. ملک پایان کار نداشت. پس از کش و قوس های بسیار طی 7 سال موفق به دریافت پایان کار شدیم. منتهی بنده در همین فی ما بین ملک را به صورت مبایعه نامه ای به کس دیگری فروختم و به همان صورت در مبایعه نامه قید کردم در حدود 80 متر طبق صورت مجلس تفکیکی. وقت ...
سلام 11 سال پیش زمینی به متراژ 325 متر با قولنامه بنگاهی خریدم و یک سال بعد هم با همان قولنامه بنگاهی فروختم و تحویل خریدار دادو زمین سند پنچاقی دارد آلان پس از 10 سال خریدار میگه متراژ کم است پس از مراجعه دیدم زمین کناری 25 متر از زمین ایشان را گرفته. حالا ایشان علیه من شکایت دارد که متراژ زمین کم ...
سلام ، من یک واحد آپارتمان را به صورت یکجا بدون تعیین قیمت برای هر متر فروختم و در روز معامله سند را به خریدار و املاک نشان دادم و دقیق طبق سند در املاک، مبایعه نامه تنظیم و امضا شد. من عکس سند را برای استعلام شهرداری و ... برای ایشان فرستادم و ایشان با من تماس گرفت که کارهای انتقال را هر چه سریعتر ...
سلام،من ملکی را یازده سال پیش فروختم ولی الان 19 متر کسری متراژ داره و شکایت کردن بعد یازده سال تمام مدارکم گم شده میشه کاریش کرد؟
سلام خسته نباشی در سال 97 یک باب مغازه به صورت قولنامه خریداری کردیم که در ان متراژ مغازه نوشته شده چهل متر منفی راهروها بعداز یکسال فروختیم به همون شکل که قولنامه کرده بودیم الان بعداز گذشت پنج سال سند حاضر شده وسند هم زدیم وماهم سند رو انتقال دادیم به خریدار در موقع سند زدن هیچ اعتراضی نکرد اما د ...
با عرض سلام ساختمانی ساخته شده که هر طبقه 2 واحد هست و بعد از ساخت 3 متر از متراژ آپارتمانهای سمت راست کسر و به آپارتمانهای سمت چپ اضافه شده.برخی واحدها در آن زمان به قیمت همان موقع فروخته شده.الان باید با چه قیمتی کسری و اضافی را حساب کنیم و ازشون بگیریم با بهشون پرداخت کنیم؟
سلام بنده پروانه معدنی را فروخته ام ولی در مبایعه نامه مشاور املاک شماره پروانه، سال پروانه و مساحت معدن را اشتباه نوشته است. بعد از مبایعه نامه همان روز پروانه را وکالت زدیم که در وکالت مشخصات درست می باشد. بعد از گذشت 3 سال طرف به دلیل کم بودن متراژ شکایت کرده بنده چه اقدامی باید انجام دهم سپاسگزا ...
من سال 98 واحدی رو بر مبنای 140 نتر خریداری کردم بعد از 3 سال سند حاضر شده و 3 متر کسری دارد نحوه محاسبع این 3 متر بر به چه صورت است؟
ملک بدون سند میباشد و قولنامه ای فروختم در قولنامه دوسال پیش نوشتیم حدودا 75 متر و در توضیحات هم نوشته شده ک تقریبا 75 متر حالااونیکه از من خریده فروخته 8 متر کم اومده شکایت کرده تکلیف چیه
سند نداشتیم اجبارا و توافقی 93 متری را تقریبا 95 نوشتیم خریدار 2 متر میخواهد چیکار کنم؟
آپارتمانی را به صورت قولنامه فروختم الان بعد از 7 سال برای انتقال سند متوجه شدم که متراژ 10 متر کمتر است ..الان قضیه چطور میشه..
سلام من یک واحد اپارتمان فروختم ب متراژ 60 متر قسمت توضیحات ب صورت رویت فروختم قیمت مقطوع فروختم متری نفروختم الان بعد یک سال طرف ب خاطر کمبود متراژ شکایت کرده ایا میتونه از من پول کمبود متراژ رو بگیره؟
با سلام و احترام بنده در سال 95 زمین کشاورزی سهم الارث خود را به متراژ 1300متر فروختم و در زمان فروش خود خریدار به همراه کارشناس نقشه زمین به ایشان تحویل داده شد الان بعد از تقریبا 10 سال ادعا میکنه که 500 متر از متراژ زمین کمه این هم به جناب عالی بگم که زمین های خواهر و برداران دیگر هم همجوار با زم ...
من یک زمین قولنامه ای فروختم 186 متر ولی وقتی نامه روز شهرداری گرفتم ،گفتن 183 متر است که سه متر کم کردیم و183 متر را من که فروشنده بودم وخریدار وبنگاهی امضا کردیم تمام شد ولی الان خریدار زنگ زده بعد از چهار ماه میگه باز 4 متردیگه هم کم داره تکلیفم چیست میتونم زمینو پس بگیرم یا چکار کنم؟
باسلام ملکی رودوسال پیش طبق سند402مترطبق سندرسمی فروختیم الان خریدارادعاکرده که ملک 14 مترکسری داره درصورتیکه خودمون هم مطلع نبودیم تکلیف چیست؟
با سلام سال 1400 قطعه زمینی به متراژ 1000 متر با سند تک برگ مشاعی به شخصی فروختم و سه طرف آن دیوار بود و یک طرف آن با خریدار بود خریدار بدون اطلاع من طرف دیگر زمین را دیوار و محصور کرد حالا اقدام به فروش کرده ولی در دیوار کشی اشتباه شده است و 50 متر زمین کسر شده است آیا میتواند من رو شکایت کن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.