در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «محاسبه کسری متراژ ملک کسری متراژ ملک خریداری شده کسری متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ابنجانب ملکی خریداری نمودم که در قولنامه 182 متر و در سند نیز 182 متر قید گردیده که جهت دریافت پروانه ساخت به شهرداری مراجعه که بعد از بازدید کارشناس شهرداری متوجه شدم که ملک 12 متر کسری دارد حال با توجه به عریض بالا اینجانب به چه عنوانی دادخواست تنظیم کنم آیا فروشنده می تواند درخواست فسخ معامله را ...
با سلام ، اینجانب در سال 90 یک قطعه زمین به متراژ 250 متر مربع را طبق تنظیم مبایعه نامه در مشاور املاک از دو نفر فروشنده در یکی از شهرهای استان مازندران خریداری کردم و کماکان بصورت زمین خالی و چهار دیواری محصور در اختیار و تملک بنده است ، زمین در بافت روستایی واقع شده و فعلا سند محضری ندارم فقط همان ...
سلام خانه ویلای خریده ام که طبق سندی که ارایه نمودن 154متر بوده ولی با توجه به اینکه شهرداری در پایانکارش به ایشان هم کتبن و هم شفاهن اعلام نمودن 150متر ایشان با علم و اگاهی و اطلاع نسبت به متراژ ملکشان بنده متری 17 میلیون ملک خریده و با توجه به اینکه متراژی که در سند قید شده بنام من شده ولی متراژ ...
من یک سال و نیم پیش یک باغچه به متراژ 1000 متر با سند قولنامه ای خریده ام. الان که قصد فروش دارم متوجه شده ام حدود 850 متر است. ایا می توانم شکایت کنم؟ اگر مثبت است با چه عنوانی و با توجه به اینکه قیمت زمین الان 2 برابر شده ایا به نرخ روز محاسبه می شود.
سلام. یک ملک خریدم مطابق مبایعه نامه 150 متر است. بعد از یک سال که قرار شده سند به نامم زده بشه، متوجه شدم متراژ ملک 115 متر است.
سلام خسته نباشید. یک آپارتمان به متراژ 130 متر فروختم بصورت مبایعه نامه. اکنون که اقدام جهت سند و انتقال کردیم متوجه شدیم 5متر از متراژ کم میباشد. حال سوال اینجاست که این اختلاف متراژ چه میشود با توجه به اینکه زیر 5 درصد کل میباشد. و اگر نسبت به کسری متراژ پرداختی باید صورت گیرد. نسبت به قیمت ...
با سلام. بنده یک ملک با قولنامه رسمی بنگاه املاک و و کد رهگیری بنگاه به صورت ( عنوان ) شش دانگ از فردی خریده ام که در قولنامه ذکر شده شش دانگ منزل مسکونی به مساحت 187 متر با سند به شماره ... خریده ام و ثمن معامله پرداخت کردم به جز مبلغ انتقال سند کل ثمن 235 میلیون بوده و 200 میلیون داده ام. 35 میلی ...
سلام یک قطعه باغ که سند مالکیت قدیمی دارد و متراژ درون آن وجود ندارد به فروش رسیده است. در مبایعه نامه املاک قید شده مساحت تقریبی 1600 متر (واژه تقریبی قید شده است) و در انتهای آن در بخش توضیحات قید شده ملک کاملا به رویت خریدار رسیده است و خریدار با علم به رویت و اطلاع کامل از باغ مبایعه نامه را امض ...
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ حدودا 127 متر به قیمت 8.5 خریداری کرده و مبلغ 100میلیون جهت انتقال سند نگه داشته ام. حالا که سند آماده شده متراژ 120 متر بوده و 7 متر کمتر شده. من چطور میتونم خسارت این 7 متر که هم متراژ پایین اومده و هم 6 ماه پول بنده در اختیار آن ها بوده و آیا 7 متر حدودا حساب میشود؟ ...
مغازه ای خریدم به متراژ 150 متر. الان در پایان کار مشخص شده مغازه 115 متر است. در توضیحات مبایعه نامه در املاک نوشته شده: توافق گردید مازاد یا کسر متراژ محاسبه نگردد. این در حالی است که فروشنده بر اساس جواز و گواهی عدم خلاف دقیقا متراژ را از قبل میدانسته و در حین معامله ان را ارایه نکرده است. ایا من ...
با سلام و خسته نباشيد ابنجانب يك قطعه زمين باغي از شخصي خريداري كرده ام و ايشان در قولنامه متعهد شده است كه 1340 متر به اينجانب تحويل دهد (طبق قولنامه رسمي هولوگرام دار) ولي مقدار 766 متر از آن را تحويل داده و مابقي ان را به شخص ديگري فروخته است چگونه مي توانم بقيه زمين يا معادل خسارت آنرا از فروشن ...
سلام ،اگر در پیش خرید ملکی ، کمتر از قرار داد تحویل داده شود ،1_امکان اخذ ثمن کسر متراژ به قیمت روز وجود (به عنوان مثال_ 15 متر از قرار هر متری 30 میلیون، واینکه آیا تاخیر تادیه تعلق می گیرد یا خیر) و یا اینکه فقط مبلغ به متراژ 15 متر مدد نظر قرار می گیرد.
باعرض سلام. ما ملکی خریدیم که در قولنامه نوشته شده حدود 100متر و در بند آخر قولنامه نوشته شده به صورت کلیدی الان مهندس اومده متر کرده 88متر است باید چیکار کنم
از یک نفربنام م. با قولنامه آپارتمان خریده ام سند بنام برادرش بود که بنام من انتقال داده است متراژ در سند 5 مترمربع کمتر از قولنامه است طلبم رآنمی دهند علیه فروشند وبرادرش حسن هردوشکایت کرده ام البته ح. مناسب شکایت نبود فقط میگوید جوابگو من هستم با فروشنده (م.) کاری نداشته باشید با من طرف هستید ...
با سلام من یک واحد آپارتمان در اسفند 99 خریداری کردم. در قولنامه آمده بود 67 متر. العان سند رو چک کردم دیدم زده 56.7 متر مربع. میتونم بعد از گذشت این زمان از فروشنده و بنگاه شکایت کنم؟
سلام و عرض ادب. سازنده چهار ساختمان در شمال یک نفر بوده سه ملک اقدام کرده و سند طلق گرفته اند یکی بعلت اینکه متراژ کمتر شده از همسایه های دو طرف شکایت کرده در حالی که هیچ تعرضی هم از طرفین صورت نگرفته. این شخص از فروشنده باید شکایت کند یا همسایه؟ الان وقت دادگاه آمده برای من همسایه شرکت بکنیم یا نه؟ ...
با سلام . بنده یک ویلای روستایی با زمین 700 متری خریدم به مبلغ 1665000000 تومان که پس از زدن نقشه متراژ 20 متر کسر دارد . سوال بنده این هست که این کسر زمین به چه قیمتی باید محاسبه گردد ؟ متشکرم
خانه خریدم یک واحد از آپارتمان که حیاط به صورت مشترک بین مان بوده و حالا تغییر داده میگه پارکینگ بوده و ما حق استفاده نداریم و در قولنامه من قید شده بنا ساختمان حدود 55 متر و زمین 75 متر من طبقه اولم این 20 متر کمبود چکار کنم و چطور ازشون بگیرم
آپارتمان خریدم 75 متر حالا 55 متر بهم دادن چکار کنم
با سلام و وقت بخیر احتراما اینجانب دو ماهه پیش ویلایی را در شمال خریداری کردم / در قولنامه 140 متر زمین ذکر شد و همچنین کدرهگیری . ولی متاسفانه هفته پیش با تحویل ملک و بررسی بیشتر و متر کردن حدودی مشخص شد که متراژ واقعی حدود 25 متر کمتر یعنی 115 متر می باشد . من این موضوع را با فروشنده مطرح کردم که ...
اگر صاحبخانه متراژ منزل 20متر زیاد تر گفته 65متری رو 85مترگفته چیکار کنم؟
با سلام بنده 4 سال قبل زمینی را با یک باب مغازه معاوضه کردم و 1.5 میلیارد هم من سر گرفتم الان که سند مغازه صادر شده 24 متر از متراژ قولنامه کمتر هست . قولنامه ها به صورت جداگانه نوشته شده ولی داخل هر دو لحاظ شده که اینها به صورت تهاتر میباشد ایا من حق فسخ دارم ؟ ایا با فسخ قولنامه مغازه قولنامه زمی ...
سلام من حدودسه سال پیش یه ملک زراعی که وصل به بافت اصلی روستا بود و قراربود به باعت روستا الحاق بشه خریدم .مکان و متراژ و پولی که برای این متراژ دادیم مشخصه.300متر توی قولنامه قید شده.از بستگان هستن الان ملحق به بافت شده.الان نمیان زمین رو تحویل بدن.و ما متوجه شدیم زمین بجای 300متر150متر دراومده.چکا ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان رو روی خاک پیش خرید کردم وصاحب ملک به من گفت 155متر تقربیا درمیاد واحد شما الان بعد تقریبا یک سال اسکلت و آجر چینی انجام دادن اما به جای این که 155متر در بیاد شده تقریبا 135متر و مالک قبلی میفرمایند که موقع سند باهم کم زیادش رو درست میکنیم آیا من میتونم نسبت به مالک ...
سلام خسته نباشید حدود 15 سال پیش یک ملک خریداری کردیم که 118 متر در سند قید شده است .برای پروانه ساخت اقدام کردیم که نقشه بردار شهرداری آمد و گفت 10 متر زمین کوچکتر از سند است و دو متر عقب نشینی دارد و یک دیوار هم مال ملک مجاور است حال باید چه شکایتی کنیم اصلا به جایی میرسد؟
باسلام من من چهار سال پیش یک زمین کشاورزی به متراژ 2100متر خریدم بعد فهمیدم 400متر زمین کم هست.چند سال هست صاحب زمین امروز وفردا میکند. میگه همسایه اشتباهی موقع فنس گرفتن زمینش برداشته من هم به خاطر رفاقت شکایت نکردم ولی الان میخوام شکایت کنم. درضمن تو سند اسمی از متراژ برده نشده فقط نوشته 15سهم از ...
باسلام خدمت شما و همه ی همکاران من درسال 1400 یک واحد آپارتمان به متراژ 82متر قولنامه ای خریداری نمودم و چون هنوز کار های سند و پایان کار انجام نشده بود متراژ دقیق مشخص نبود ما بعد از گذشت 3ماه متوجه کسری 3متر شدیم وسند هم دیر تر از قرار قولنامه آماده شد ماهم چک های قرارداد که 3 فقره بود اولی به م ...
وقتتون بخیر من یک آپارتمان به متراژ 105 خریداری نمودم که در موقع خرید موارد داخلی آن کامل بود و تحویل گرفتم اما مشاعات نما، آسانسور و .. آماده نبود از آنجا که من مبلغ معادل 90 متر عینا در هنگام معامله واریز نمودم و مابقی برا تحویل کامل و سند لذا هم اکنون با توجه به درخواست تامین دلیل کارشناسی متراژ ...
با عرض سلام ساختمانی ساخته شده که هر طبقه 2 واحد هست و بعد از ساخت 3 متر از متراژ آپارتمانهای سمت راست کسر و به آپارتمانهای سمت چپ اضافه شده.برخی واحدها در آن زمان به قیمت همان موقع فروخته شده.الان باید با چه قیمتی کسری و اضافی را حساب کنیم و ازشون بگیریم با بهشون پرداخت کنیم؟
من سال 98 واحدی رو بر مبنای 140 نتر خریداری کردم بعد از 3 سال سند حاضر شده و 3 متر کسری دارد نحوه محاسبع این 3 متر بر به چه صورت است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.