در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «محاسبه هزینه تعمیرات ساختمان محاسبه شارژ ساختمان تعمیرات ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خدا قوت: منزل ما دارای شوفاژ خانه مرکزی میباشد و بنده مدیر ساختمان میباشم. نحوه تقسیم گاز به چه صورتی باید تقسیم گردد که حق الناسی صورت نپذیرد و با قانون همخوانی داشته باشد. واحد اول 7 نفر ساکن دارد واحد دوم 2 نفر واحد سوم 3 نفر
1-سلام ساختمان ما دارای 6 واحد با متراژهای مختلف الان موتورخانه نزدیک 12 میلیون هزینه تعمیرات داره از انجایی که موتورخانه مشترک هست میخاستم به صورت واضح و شفاف بدونم با توجه به 6 واحد با متراژ های مختلف این هزینه به چه صورت باید بین خودمون تقسیم کنیم؟ 2-و یک مطلب دیگه 5 واحد موافق تعمیر کلی هستن و ...
با سلام در یک ساختمان چهار طبقه هفت واحدی زندگی میکنیم که طبقه چهارم تک واحدی با متراژ دوبرابر از شش واحد دیگر میباشد. هزینه تعمیرات آسانسور و رنگ ساختمان و گاز مشترک به چه صورت باید محاسبه گردد.
با سلام. در مجتمعی 8 واحدی بنا بود تعمیراتی انجام بگیرد. طبق قوانین شهرداری ما با احداث سقف و جابجایی درب به صورت کتبی مخالفت کردیم ولی با سایر تعمیرات نظیر استانداردسازی آسانسور، ایزوگام و دوربین به صورت شفاهی موافقت کردیم. ( بقیه با همه ی تعمیرات موافق بودند) اما در جلسه با برخورد بد یکی از مالکین ...
سلام من و مادر در آپارتمانی مستأجر هستیم. سال 97 زمانی که وارد آپارتمان شدیم ، مبلغ شارژ 100تومن بود الان حدود 3ساله داخله همین آپارتمان ساکن هستیم ولی بابت شارژ بیش از 100تومنی که گفته بودن ازمون دارن میگیرن. ما نه مصرف آب داریم نه گاز ، یعنی کسایی که پنج نفره هستن با ما که دو نفریم، یکسان پول مید ...
درساختمان ما هزینه آب جدای از شارژ نفرات محاسبه می شود در آخر واحدی که مثلا سه ماه مداوم ویا پراکنده نبوده آیا از پرداخت هزینه آب نفرات در مدت عدم حضور معاف است . ممنون از راهنمایی شما
چگونه هزینه شارژ ساختمان 4 طبقه 7 واحدی محاسبه میشود ،البته آسانسور هنوز نصب نیست، نگهبانی ندارد .
با سلام ما یه ساختمان 5 واحدی هستیم که 4 واحد 120 متری و واحد ما یه سوییت 30 متری است جدیدا پمپ آب ساختمان عوض شده است و سقف پارکینگ که به علت مشتی آب پشت بام من میداده تعمیر شده است هزینه این موارد چگونه تقسیم میشود؟
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
با سلام ما در یک مجتمع هشت واحدی ساکن هستیم و قرار گذاشتیم که نمای ساختمان و پارکینگ را تعمیر و بازسازی کنیم ممنون میشوم که راهنمایی فرمایید هزینه ها را چگونه محاسبه کنیم بر حسب متراژ هر واحد یا بصورت مساوی .
باسلام.. بنده به علت عدم شفافیت مالی هیات مدیره ساختمانمون، از پرداخت شارژ خودداری کردم.. سپس هیات مدیره بنده را از پارکینگ و آسانسور منع کردند.. پس مراحل قضایی و محکوم شدن بنده، مبلغ را از طریق دادگاه پرداخت کردم... حالا حدود 6 ماه بنده ممنوع بودم از پارکینگ و تگ آسانسور هم از من گرفتند... آیا این ...
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
با سلام ساختمون نسبتا قدیمی ما در سه چهار ماه اخیر تعمیراتی در لوله كشی پاركینگ و ایزوگام پشت بام داشته است. مالك یك از واحد ها كه 3 ماه از خرید واحدش میگذرد ادعا دارد همه سهم تعمیرات را نباید پرداخت كند و حدود نصف آن را پرداخت میكند. راه حل و نظر قانونی چیست؟ با سپاس
درود5واحد هم متراژ هستیم شوفاژخانه داریم لطفا محاسبه قانونی : گاز مشترک.برق مشترک ونظافت ساختمان -آب مشترک چگونه باشد ممنون
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان. بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره . ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است. الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا می شود که طبق نقش ...
سلام وقتتون بخیر سوالم این است که آپارتمانی در شمال که دو مالک دارد و یکی از آنها چهار دانگ و دیگری دو دانگ سهم دارد و در حال حاضر آپارتمان خالی است،آیا میزان شارژ باید به همان مقدار سهم یعنی چهار به دو پرداخت شود یا باید بین دو مالک نصف نصف پرداخت شود؟ ممنون میشم اگه جواب بفرمایید
سلام خسته نباشی یک واحد آپارتمان دارم که شکل ساختمان بصورت شمالی و جنوبی است واحدهای جنوبی پاسیو دارن ولی واحدهای شمالی ندارن آیا برای تعمیر پاسیو ما واحدهای شمالی هم باید در تعمیر پاسیو سهم پرداخت کنیم؟
درود وقت شما بخیر. در آپارتمانی 5 واحدی زندگی میکنم که 4 طبقه آن 140 متری و یک طبقه آن 70 متری میباشد و مورد بعدی متراژهای بزرگ خانوادههای 3 الی 4 نفره هستند و واحد کوچک 1 نفر ساکن هست. در حال حاضر برای پرداخت شارژ به مشکل خوردیم لطفاً راهنمایی بفرمایید نحوهی صحیح و قانونی محاسبه&z ...
من مالک واحد 140 متری هستم واحد6 در یک ساختمان سه طبقه. تمام خدمات مانند برق گاز و پکیچ مجزا برای هر واحد میباشد. فقظ آب مشترک داریم و برق عمومی ساختمان. دو واحد 91 متری و سه واحد 88 متری و یک واحد 140 متری. پرسش این است که آیا همه واحدهاشارژ یکسان باید پرداخت کنند یا بر اساس متراژ مساحت اختصاصی؟ ...
با سلام در ساختمان های با متراژ متفاوت هزینه شارژ و تعمیر مشاعات بر حسب متراژ است یا مساوی من در جنوب زندگی می کنم و در این منطقه سیستم سرمایشی و گرمایشی در تمام مناطق از هم جداست
سلام وخسته نباشید هزینه های اساسی مانند هزینه آسانسور وپمپ آب به عهده چه کسی هست ممنون
سلام من در یک ساختمان 4طبقه زندگی میکنم سه طبقه دو واحدی و یک طبقه تک واحدی و شارژام به صورت واحدی محاسبه میشه البته فقط آب مشترک است من باید شارژ بیشتری پرداخت کنم. البته حموم دستشویی آشپزخانه همه یکی است فقط متراژ پذیرایی من بیشتر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.