در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه نامه صوری مبایعه نامه ملک شهادت شهود معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. اینجانب ملکی را 10سال پیش بصورت وکالتی از پدرم خریداری کردم ولی چون ملک مقداری جریمه شهرداری داشت آنرا بنام خودم سند نزدم. ولی برای اطمینان بیشتر یک مبایعه نامه نوشتم که هم پدرم بعنوان فروشنده و هم خواهر برادرم بعنوان شاهد آنرا امضا کردند. الان پدرم فوت کرده، خواستم ببینم تکلیف من چه میشود آ ...
باسلام و عرض ادب؛ اینجانب سال گذشته پس از ورود به دفتر املاکی از مدیر آن دفتر یک واحد آپارتمان که وی خود را وکیل فروش املاک فوق معرفی نمود با شرایط سه نوبت پرداخت خریداری نمودم. آپارتمان فوق کلید اول بود. پس از واریز چک بانکی مبلغ دوم بحساب همان شخص (مدیر دفتر) نامبرده مبالغ را در مبایعه نامه ی فروش ...
با سلام پدر بنده 40 سال پیش ملکی رو از یک فردی خریده که به دلیل زراعی بودن بودن سند به ملک داده نمیشده کلیه مدارک پدر گم شده تنها چیزی که داره تصرف 40 ساله و قبوضیه که به نام پدرمه به دلیل ناتوانی پدرم وکالتی تام الاختیار بلاعزل و مبایعه نامه ای برای این ملک به من داده که برای سند اقدام کنم اما یکی ...
با سلام و احترام ملکی را پیش خرید کردم ولی چون نتوانستم خودم در زمان معامله بعلت مسایل خانوادگی جهت تنظیم مبایعه نامه باشم از همسرم خواستم که اینکار را انجام بدهد و تا تکمیل ملک همه وجه را پیش خرید را خودم پرداخت کردم ولی هنگام تنظیم سند توسط فروشنده؛ همسرم ملک فوق را به شخص ثالثی فروخت و اکنون ملکی ...
سلام، وقت بخیر. پدر و مادر من طلاق گرفتند و پدرم سال 96 یک مبایعه نامه به من داده که باید آن را ثبت کنم. حال مادرم از من میخواهد سهم خواهر 14 ساله ام را بدهم. میخواستم بدونم بعد این کار آیا پدر و مادرم میتوانند اختیارات ملک خواهرم را داشته باشند؟
سلام بنده ملکی رو سال 94 به صورت قولنامه ای از شخصی خریدم (پروژه بنیاد تعاون ناجا در مهرشهر کرج) البته فروشنده مالک اصلی نبود که نامش در بنیاد تعاون ثبت شده باشد. در واقع من خریدار سوم ملک میباشم. در حال حاضر طبق قانون باید سایر مبایعه نامه ها هم دسته بنده باشد که نیست و سایر فروشنده ها و املاکی ها ...
سلام وقت بخیر پدرم مبایعه نامه ای را بابت فروش ملکی به نام بنده در سال 82 تنظیم کرده بود و خودش امضا کرده بود و پولش را هم کم کم پرداخت کردم ولی من شمال بودم و جای خریدار امضا نکردم و چون ملک ارزشی نداشت دیگه یادم رفته بود پدرم در سال 91 فوت کرد، الان ملک شاکی داره و مبایعه نامه خرید این ملک را از پ ...
با سلام. بنده ملکی را از یک شخص بصورت وکالتی خریدم (شخص فروشنده نیز ملک را بصورت وکالتی از نفر دیگری خریده بود). مراحل تنظیم سند هم انجام دادم و سند تک برگ جدید به نام من صادر شد. با این وجود آیا باز لازمه یک مبایعه نامه تنظیم کنیم ؟ آیا ممکنه بعدا مشکلی پیش بیاد ؟ (در ضمن، بیش از 80 درصد مبلغ رو ...
من یه ملک با یه مبایعه نامه خریدم. بعد از مدتی با صاحب ملک به مشکل خوردم و قرار شد در یه رسید ایشان به کسی وکالت بدهد که ملک را واگذار کند به کسی دیگر و در یک رسید نوشته شد آقای xوکالت میدهد به آقایyکه ملک راواگذار کند و من به عنوان شاهد امضا کردم، اما بعد از 3 روز من خودم ملک رو با کسی دیگه صلح کرد ...
سلام.4تا برادر هستیم پدر ومادرمن امسال فوت کرده ویک آپارتمان 4واحده داشت که یکی از واحدها در اختیار برادر سوم و بقیه در اختیار پدرم بود الان دوتا برادر کوچکترمان یک مبایعه‌نامه به تاریخ سال 97در دست دارند که تا الان هیچ اسمی از آن نبوده وکاملا مشخص است که صوری است خود را ملاک هر 4واحد منزل میدا ...
اگر کسی اصل مبایعه نامه رو نداشته باشد مبایعه نامه ای که دستی بین دونفر نوشته شده ولی کپی باشه واصل نداشته باشد برای قاضی قابل استناد است اگر قابل استناد نباشد آیا می شود دو نفر از دوستان و آشنایان رو به عنوان شاهد معرفی کرد البته نام این دونفر در کپی مبایعه نامه نباشد لطفا پاسخ این سوال را بدهی ...
اگر کسی اصل مباینعه امه را نداشته باشد وفقط کپی داشته باشد و مبایعه نامه به صورت دستی و بین دو نفر نوشته شده باشد بدونه شاهد آیا این کپی مبایعه نامه دردادگاه برای قاضی قابل استناد است واگر قابل استناد نباشد آیا می شود دو نفر از دوستان و آشنایان خود را به عنوان شاهد معرفی کرد در صورتی که درکپی مبا ...
سلام ما آپارتمانی به شکل مبایعه نامه خریدیم و مبایعه نامه ی قبلی که خریداری شده فسخ انجام شده ولی مشاور املاک مبایعه نامه ی فسخ شده رو به ما نداد و ما چطوری میتونیم مبایعه نامه ی فسخ شده رو پیدا کنیم؟ مشاور املاک مد نظر هم تعطیل شد
من مدیر قرارداد مسکن هستم.یک قرارداد با مدارک درست به صورت مبایعه نامه نوشتم که خریدار و فروشنده خودشان آمدند. مبلغ ثمن معامله 66 میلیارد بود که این مبایعه نامه برای 8 ماه قبل گفتند تاریخش را بنویس وخودشان هم خیلی دوستانه مطالب را گفتند و من نوشتم کلا 2 میلیون تومان به من دادند و 2 شاهد هم خودشان آ ...
باسلام وخسته نباشیدپدربنده حدود28سال پیش ملکی راازهمسایه امون بامبایعه نامه دستی خریداری کرده است که وهمسایه امون 7سالی است فوت نموده ویکی ازپسران ایشان ازپدربنده شکایت کرده به جرم تصرف عدوانی ومبایعه نامه اورده که من این ملک راشش سال قبل ازوراثه همسایه امون گرفتم درحالی که این ملک 28سال است که درا ...
با عرض سلام خدمت کارشناسان گرامی من در سال 96 به همراه آقای ف. به بنگاه املاک رفتیم و یک مبایعه نامه صوری تنظیم کردیم که طبق ان من 750 متر مربع را به اقای ف. واگذار کردم در حالی که مالک ملک هم نبودم و بدون اینکه پولی دریافت کنم در سال 97 مجددا به همراه اقای ف. به همان بنگاه مراجعه کردیم و بنده پشت ...
سلام ملکی را در اوایل سال 98 خریداری نمودم وفروشنده از راههای مختلف و طرح دعوی صوری از طریق نامادری و همچنین پدرش در چند دادگاه مختلف کیفری و حقوقی مطرح نموده و در همه محاکم قضایی محکوم گردیده اند.متاسفانه در بار اخر از طریق تهیه وتنظیم مبایعه نامه عادی یک سال قبل از مبایه نامه واقعی به داور ارجاع ...
با سلام و درود یه زمین با پروانه ساختمان که فونداسیون و ستونهای اجرا شده و دیوارکشی دور نیز انجام شده تو شمال خریدم (کاربری مسکونی داره) 2-سه فقره مبایعه نامه از خریداران و فروشندگان قبل از مبایعه نامه خودم که تا سه سال قبل از خرید من بوده دارم و یک بنچاق اسناد رسمی مربوط به زمین اصلی قبل از تفکی ...
سلام و عرض خسته نباشي آيا مبايعه نامه اصلش موجود نباشد فقط كپي آن باشد اعتبار دارد يا خير چون كه برادرم يك واحد ساختمان خريده فروشنده آنرا به دونفرفروخته يكي بردارم مورخه 96/03/28 بصورت كد رهگيري خريده نفر بعدي بصورت مبايعه نامه و آنهم كپي داشته گفته اصلش گم شده اونهم مورخه 95/10/22 خريده و قاضي پ ...
با سلام بنده مدتی پیش زیرزمینی ملکی به عنوان تقریبی 80 متر خریداری کردم که در مبایعه نامه (فاقد کد رهگیری) قید شده که عرصه و اعیان ندارد و مشاعات ندارد (ساختمان 3 طبقه است) ایا این ها شرط باطل غیرمبطل است؟ اگر بلی ، چگونه و کجا مبایعه نامه اصلاح شود؟ و سوال بعدی اینکه ضمائم قبلی این ملک رو چگونه و ا ...
عرض سلام و احترام. سال 99 واحد نوسازی را به صورت قولنامه ای خریدیم که بدلیل اماده نبودن پایان کار و اماده نبودن سند، سند زده نشد و ما در واحد ساکن شدیم. بعد از گذشت مدتی، سند اماده شده و صاحب ملکی که ما از آن خانه را خریدیم دچار بدهی سنگینی میشود و چندین چک بی محل میکشد و کسی که از صاحب ملک، طلب دا ...
مبایعه نامه ای در فروردین 1402 نوشته و تنظیم شده است ولی تاریخ مبایعه نامه شهریور 1401 است. آیا تشخیص تاریخ تنظیم مبایعه نامه امکان پذیر است؟!
باسلام من به خاطر خیانت در امانت از شخصی شکایت کردم و خودرو که بنام خود شخص بود توقیف کردم چندین روز بعد دادخواست اعتراض شخص ثالث و توقیف عملیات اجرایی اومده و مشخصه مالک خودرو با یه نفر یه مبایعه نامه ساختگی مبنی بر اینکه من ماشینمو قبل توقیف فروختم درست کرده ساختگی بودن مبایعه نامه قابل تشخیصه؟ چج ...
با سلام. من به یک وکیل مدنی که قرار بود برام کار بنیاد علوی را انجام بده هم مباینامه زمین خودم و هم وکالت بلاعزل وهم اقرار نامه در محضر دادم الان بعد از انجام ندادن کار زمین را به من پس نمی‌دهد بالای 10شاهد هم دارم که این مبایعه نامه وکالت و اقرار صوری بوده و هیچ ثمن معامله پرداخت نشده راهی دار ...
باسلام و احترام بنده جهت گرفتن وام یک مبایعه نامه صوری به دوستم دادم ولی او با این مبایعه ملک را فروخته است. آیا با شهادت شهودی که زیر مبایعه نامه را امضا کرده بودند و می‌دانستند مبایعه نامه صوری است میتوان مبایعه نامه را فسخ کرد
باسلام اینجانب ابتدا با اتباع افغان شفاهی نزدشهودمعامله نمودیم مبلغ معامله وشرایط پرداخت مشخص وبابت بیع نقدها مبلغی پرداخت گردیداژانجاییکه تنظیم سندبه نام اتباع امکان پذیرنبودبا معرفی یک ایرانی بعدازدوماه یک مبایعه نامه صوری درمشاوراملاک تنظیم کردیدشایان ذکراست درحضورشهودحتی یک کلمه درخصوص معامله با ...
با سلام بنده مشاور املاک دارم یک دوست قدیمی داشتم که به من بدهکار بودو برای برداشت پول از بانک درخواست یک مبایعه نامه صوری کردند ودر آن زمان بنده شهرستان بودم که من تلفنی با همکارم هماهنگ کردم تا یک مبایعه نامه جهت برداشت پول از بانک نوشته بشه آدرس ملک ومشخصات هر دو طرف صحیح است اما بنده امضا اثر ...
سلام یک سئوال داشتم برای واریز حساب به حساب دیگر ، مبلغ 1 میلیارد تومان یک مبایعنامه صوری در بانک نوشته شد که مثلا یک خودرو معامله شده با توجه به این که یک مبایعنامه نوشته شده فرد میتونه بره الزام به تحویل خودرو بزنه الان باید چیکار کرد که این پروسه مشکلی ایجاد نکنه ؟
درود و وقت بخیر خدمت شما من حدودا 12 سال پیش یک برادرم بدون اجازه من با سو استفاده از مدارک های من که دستش بوده رفته زمین دولتی با یک پنجم قیمت گرفته که امتیاز به نام من هست و رفته اثر انگشت و امضا خودش جعل کرده پای سند و زمانی که من فهمیدم و طلبش داشتم و گفت من زمین را به خودت میدم جای طلب و من هم ...
سلام پدر بنده دوتا واحد بالای خونه خودش ساخته و اولی رو به من داده دومی رو به داداشم که تا وقتی خونه دار میشیم زندگی کنیم بعد از کذشت 5 سال به خاطر استفاده سه واحد از یک انشعاب برق پدرم تصمیم گرفت انشعاب جداگانه بگیره و پول به من و داداشم داد که بریم برق بکشیم چون خودش نه سواد داره نه وقتی برای رفتن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.