مشاوره حقوقی رایگان - الزام به سند
با سلام پدر بنده 40 سال پیش ملکی رو از یک فردی خریده که به دلیل زراعی بودن بودن سند به ملک داده نمیشده کلیه مدارک پدر گم شده تنها چیزی که داره تصرف 40 ساله و قبوضیه که به نام پدرمه به دلیل ناتوانی پدرم وکالتی تام الاختیار بلاعزل و مبایعه نامه ای برای این ملک به من داده که برای سند اقدام کنم اما یکی از مستاجرین سودجوشون با تهدید از ایشون وکالت و مبایعه نامه گرفته و ملک رو تصرف کنه الانم تو دادگاه داره با نام خودش شکایت میکنه و الزام به سند زده از لحاظ قانون من باید چیکار کنم؟؟؟ آیا مبایعه نامه من که در منزل و توسط چند تا شاهد امضا شده معتبره؟؟
پاسخ ها:
سلام اگر مستاجر ايشان قبل از تاريخ مبايعه نامه شما با وكالتنامه مربوطه اقدامي از جهت صلح يا فروش يا هر عقد ديگري نكرده باشد، طبق ماده 638 قانون مدني با وجود مبايعه نامه شما وكالت مستاجر منفسخ شده و اعتباري ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
08:24:59
1399/5/27
سوالات مرتبط
فروش ملک در رهن بانک
سلام با عرض تبریک سال نو.
من یک واحد آپارتمان 2 سال پیش خریداری کردم. با توجه به اینکه من و همسرم از تسهیلات بانک مسکن استفاده کرده بودیم مجبور شدیم 3 دنگ را به نام خواهرم بزنیم تا بتونیم از تسهیلات ا...
مبایعه نامه بنگاهی
سلام پدرم حدودا 12سال پیش از طریق مبایعه نامه بنگاهی ملک مسکونی را به مادرم انتقال دادن ولی در دفتر خانه سند نزدن آیا مبایعه نامه ارزش قانونی داره ممنون میشم راهنمایی کنید...
اعتبار مبایعه نامه
پدرم قبل فوت درسال86 سه دانگ از خونه قولنامه ای خودش رو به مادر صورت مبایعانه در بنگاه به صورت تواقفی و اعلام اینکه هیچ مبلغی رد وبدل نشده تحویل داده حالا وراث ادعا دارن مبایعنامه مادر چون مبلغ قید ن...
مبایعه نامه
باسلام خسته نباشید
بنده چندسال پیش بامبایعه نامه ازپدرم دودانگ خانه راخریدم باپول نقددرحضورمادروبرادربزرگم بعنوان شاهد امضاکردند
اماپدرم میگفت میترسم ببری سهمت رو بفروشی
بخاطراینکه من سهمم رانفروشم ت...
