در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قلع بنا تخریب بنا تخلف سازنده شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مهندسان شهرسازي اذعان به غير كارشناسي بودن و اينكه حتي طرح تاييديه هاي زيست محيطي و شهرسازي و غيره را ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
سلام برای شکایت از شهرداری جهت گرفتن ضرر و زیان زمینهای داخل حریم 38 متر کمربندی آیا باید به دیوان شکایت کرد یا به دادگاه های عمومی؟اگر ممکن هست مختصرا از مراحل شکایت و چند ماه تا حکم دادگاه توضیح دهید. با تشکر
سلام ... خانه ای داشتیم که در مسیر بلوار قرار گرفت. نیمی مال من بود توافقی به شهرداری دادم اما 3دانگ متعلق به عیالم بود که چون به قیمت معترض بود امضا نکرد شهرداری بدون گرفتن رضایت و امضا ایشان خانه را تخریب کرد شکایتمان در دادگاه شهرستان ثمری نداشت. با گذشت 13ماه هنوز شهرداری وجه 3دانگ همسرم را نداد ...
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصادیق ماده576ق مجازات اسلامی و هم از مصادیق ماده 600 قانون مذکور بود شکایت کردیم بازپرس با خروج از دای ...
سلام، زمین مسکونی پدرم شهرداری آسفالت کرده خیابان، 38سال میگذره. هیچ خسارتی نگرفتیم، مدارک قول نامه دستی دارم. توسط شهرداری کروکی شده، قرار شد خسارت بدن الان هی تفره میرن. چطوری دنبال کنم آیا خسارت بدن نرخ روز هست، وکیل بگیرم، شهرداری برم، ثبت اسناد برم. چطوری شکایت کنم. راهنمایی کنید. با سپا ...
آیا خیابان ها و معابر متعلق به شهرداری اند؟ یعنی شهرداری صاحب خیابان ها می باشد؟ و قراردادن میله و هر شی همچون گلدان در معابر توسط شهرداری جرم است؟ چه جرمی؟
با سلام و تشکر از شما. شهرداری زمینی موروثی متعلق به ما را تصاحب کرده بوده، که یکی از وراث از شهرداری شکایت و دادگاه شهرداری را به پرداخت بهای زمین محکوم کرده اما قیمت تعیین شده برای هر متر، بسیار بسیار ناچیز و نسبت به قیمت واقعی زمین بی ارزش است (قیمت واقعی زمین مورد نظر در زمان رای دادگاه متری حدو ...
باسلام. اینجانب یک ملک قدیمی حدود 80 تا سال ساخت دارم. زمان خرید در شهرداری و دفترخانه طبق سند 46/60 متر از ملک به شهرداری داده شده. برای ساخت اقدام نمودم جی پی اس زدن از طرف ثبت ملک که گنبدی هست 307متر براورد شده در صورتی که در سند دفترچه 217 متر ثبت شده. در صورتی که حتی عرض ملک در بعضی از نقاط آن ...
با سلام زمینی هزار متری دارم در شمال که چسبیده به بافت هست و ساخته شده .. من پارسال منزلی دویست متری ساختم که یک روز که من نبودم اومدن و منزل من رو تخریب کردن .. حالا میخوام بدونم چه کاری میشه انجام داد تا بتونم مجوزی برای ساخت بگیرم .. و اینکه کلا چه کاری باید انجام بدم .. ممنون میشم شخصی که متخصص ...
یا سلام, شخصی ظاهرا قولنامه ای را به موسسه داوری و حکمیت ارایه داده است که پدر مرحومش در سال 1374 با شخص مرحوم دیگری زمینی را بمساحت 8000متر مربع معامله کرده و خریده است. و رای داوری و حکمیت نیز به نفع او صادر شده است. دادگاه نیز همین رای را عینا تنفیذ کرده, و حکم به بطلان سند مادر داده است. این در ...
زمینی با حضور دهیار در طرح هادی خریدم و از داخل طرح بودنش اطمینان داشتم شروع به ساخت کردم بعد از اتمام کار برای گرفتن برق و گاز به دهیاری مراجعه کردم بعد از تکمیل پرونده به خاطر تخلف که تغییر کاربری زراعی به مسکونی نکردم به کمیسیون فرستاده شدم و رای به تخریب بنا داده شود ایا می توانم جلو تخریب را بگ ...
در سال 97 خانه ای خریدم که در سال 87 ماده صد قلع بنا کنسول داشت. بعد از پیگیری و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر عدم امکان قلع بنا به دلیل ریزش ساختمان. شهرداری اعلام میکند که حکمی است که صادر شده و قطعی شده و ما کاری نمیتوانیم بکنیم. دیوان عدالت هم پاسخ داد که این حکم خلاف قوانین و نقض قو ...
با سلام. من 1 واحد آپارتمان پیش فروش از مجموعه 4 واحدی (در حال ساخت) در خرداد 99 خریداری کردم، هم داخل قولنامه و هم داخل پیوست قولنامه من به صراحت ذکر شده است که من 1 واحد از مجموعه 4 واحدی خریداری کردم، شهرداری در آن زمان حداکثر 4 طبقه مجوز ساخت میداد، اکنون مجوز ساخت طبقه 5 را آزاد کرده اند، حال س ...
سلام و ارادت ساختمان اینجانب در شهرستان یک طبقه مازاد بنا داشته که در ماده صد حکم قلع بنا صادر و متاسفانه در جلسه تجدید نظر نیز حکم قلع بنا تایید شده (در شهرستان ما بسارند ساختمان هایی با این شرایط که تا دوماه پیش حکم تخریب به جریمه تبدیل شده)و تا بحال حتی یک مورد تخریب وجود نداشته(حتی دو طبقه خلاف) ...
با سلام و شب به خیر. به استحضار می رساند که در مورخ6/17/ 1399 توسط رای سه نفری برای آقای ج.ب در خصوص سد معبر رای قلع بنا توسط کمیسیون ماده99 صادر شده بود که نامبرده در مهلت سه ماه قانونی هیچگونه اعتراضی نداشته و چندین بار هم توسط بخشدار به محل مراجعه که نامبردگان از اجرای رای ممانعت نمودند و در مورخ ...
سلام زمینی داشتم به متراژ 75 متر که در منطقه ضعیف نشین اطراف شهر ساخته ام بعد از یک سال برای امتیاز گاز اقدام کردم الان میگن رای قلع روی پرونده تون هست باید برین اعتراض به رای بزنین که تجدید نظر کنن تا تبدیل به جریمه کنن؟یک سال هم هست دارم زندگی میکنم داخلش.. احتمال تخریبش چند درصده؟؟
با سلام می خواستم ار حضورتان بپرسم این تخریب در گیلان اعلام شده ایا می توانیم از طریق تهران شکایت را به دیوان عدالت اداری ببریم یا بایستی از همان استانداری گیلان در مجتمع قضایی شکایت و پیگیری کنیم
باسلام اینجانب دوماه قبل از تاریخ صدور قلع بنا واحد آپارتمانی راخریداری نموده ام. فروشنده در قولنامه متعهدشده واحد دارای پروانه ساخت می باشد وهرگونه تخریب از جانب شهرداری به عهده فروشنده هست. بااین تعهد میتوانم حق وحقوقم را بگیرم؟؟؟
طبق رویه جاری دادگاه درمورد خواسته قلع بنا در ملک مشاع که سازنده مالک مشاعی بوده وبدون اجازه سایر شرکا بنا ساخته متاسفانه به جای حمایت قانون از مالکیت سایر شرکا که در معرض خطر صددرصدی قرارگرفته است با استدلال قاعده لاضرر از صدور حکم قلع بنا خودداری میماید که نتیجتا سازنده بنا که از ابتدا میدانسته ب ...
با سلام خدمت وکلا محترم. من واحد اپارتمانی را پیش خرید کردم. بعد از اجرا سفت کاری ملک ساختمان قرارداد منو امضا کرد 1سال بعدش هلوگرام واحد راانجام دادم .منتظر تحویل بودم ،الان شخصی پیدا شده با قراردادی دردست که من خریدار اولم و حق منه. سازنده قبل از صدور پروانه ساخت. بدون اجازه ملک اقدام به فروش کرد ...
سلام و خسته نباشید. بنده مالک یک سند 600 متری هستم، که سال 99 با کسی قرارداد مشارکت در ساخت نوشتم. در مشارکت نامه ذکر شده 6 دانگ به مساحت 300 متر و پرداخت هزینه اخذ جواز مسکونی و تجاری و تفکیک و پایانکار به عهده سازنده. حالا بعد از گذشت 4سال متوجه شدم که سازنده به خاطر اینکه هزینه تفکیک و غیره ندهد ...
تعارض منافع شخص با منافع عام اگر اداره جهاد کشاورزی به شکایت مبنی برساخت بنای مسکونی در اراضی کشاورزی (تغییر کاربری غیر مجاز) رسیدگی نکند وموضوع را به عنوان شاکی خصوصی به دادگاه ارجاع دهد با توجه به حیطه وظایف اداره مذکور که مستقیم به اداره اراضی کشاورزی مربوط است ودر شرح وظایف آن اداره به صورت راسا ...
سلام بنده یه زمینی خریدم و پروانه گرفتم دوطبقه و یک پارکینگ دادن و بنده 4 طبقه و یک پارکینگ ساختم قلع بنا دادن به دیوان مراجعه کردن رد کردن الان میخوام به جریمه تبدیل کنم چیکار باید بکنم
باعرض سلام و ادب اینجانب طی حکمی «الزام سازنده ساختمان را به تحویل مبیع و اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی» را از دادگاه حقوقی اخذ نمودهام. باتوجه به اینکه در دعوی مطالبه وجه «چک ضمانت قرارداد مذکور» اثبات تخلف سازنده الزامی است آیا صرف ارائه حکم مذکور به عنوان دلا ...
سلام زمینی را در سال 97 خریداری کردم وسال 98 تا400 شروع به ساخت نمودم بالا پایین،برای گرفتن امتیازات 402 اقدام کردم از اونجایی که زمین 78 درصدش توی راه بوده هم در بدوی وهم تجدید نظر رابه قلع بنا داده شد بعد از چند ماه به دیوان هم شکایت کردم همون رای هم باز دوباره رای قطعی تکرار شد الان من برق وآب ر ...
وقتی در رای دیوان نوشته شده تخریب بنا و اعاده به نقشه و پروانه ساختمانی منظور تخریب کل بنا است یا اضافه بنا ؟
سلام. ما در یک باغ پدری در روستا که خانه پدرم با قدمت پنجاه سال است. در گوشه حیاط ان سه برادر سه اتاق 25 متری هرکدام برای خود بنا کردیم .که کنتور برق و اب مشترک دارد. دهیار روستا چندبار اخطار و نامه داد که اداره جهاد تخریب می کند آیا هرسه بنا را تخریب می کند.
ملکی را از کوچه به مسکونی صددرصد قانونی تغیر کاربری داده ام با اخذ مجوز ودریافت تسهیلات ساخت ساز کرده ام در شکایت همسایه ها علیه من دادگاه به استناد جواب استعلامها حکم برائتم صادر وقطعیت یافته، جدیدا18ماه بعد مسئولان محلی و بخشداری مخفیانه با میانبر اداری وگزارش خلاف واقع در کمیسیون ماده99 تغییر کار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.