درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تخریب بنا

سلام. ما در یک باغ پدری در روستا که‌ خانه پدرم با قدمت پنجاه سال است. در گوشه حیاط ان سه برادر سه اتاق 25 متری هرکدام برای خود بنا کردیم .که کنتور برق و اب مشترک دارد‌. دهیار روستا چندبار اخطار و نامه داد که اداره جهاد تخریب می کند آیا هرسه بنا را تخریب می کند.

پاسخ ها

اگر بناها بدون مجوز و در محدوده اراضی مشمول مقررات جهاد کشاورزی احداث شده باشند امکان صدور حکم قلع‌وقمع برای هر سه بنای احداثی وجود دارد.

اگر زمین پدری شما در اسناد رسمی با کاربری کشاورزی ثبت شده باشد، احداث این اتاق‌ها در آن، به‌عنوان «تغییر کاربری غیرمجاز» شناخته می‌شود معمولا تخریب نمی شود

سلام و عرض ادب

بله امکان تخریب بالاخص برای ملکی که زیر 1500 متر باشد بسیار بالاست

با این حال در حد یک انباری حدود 20 متری برای بالای 1500 و برای تبدیل و بسته بندی و بهینه سازی کشاورزی مورد ندارد

اگر این اتاق‌ها کاملاً بدون مجوز و در زمین کشاورزی خارج از محدوده سکونت روستایی ساخته شده باشند، ریسک تخریب برای هر سه بنا وجود دارد. اما اگر بتوانید از طریق الحاق به بنای اصلی ۵۰ ساله و با رعایت ضوابط، آن‌ها را قانونی کنید واز خطر تخریب دور خواهید ماند.

سلام  بر اساس تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی و با توجه به توضیحات شما  ، شما مرتکب جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی شده اید 

 اداره جهاد می تواند از شما شکایت نماید  و حکم تخریب  و یا  جزانقدی صادر خواهد شد  مگر جرم مشمول مرور زمان شده باشد 

سوالات مرتبط

تخریب بنا
سلام خدا قوت بنده یک قطعه زمین در اطراف شهر ساوه خریداری کردم که ما چهار دیوار کردیم و یه ساختمان داخل ان ساختیم حالا جهاد اومده کلا خراب کرده قبل این که اخطاری چیزی بده کل بنا و چهار دیواری خراب کرده...
درخواست اجرای رای قطعی کمیسیون ماده 100 مبنی بر قلع و جمع آوری
برای ساختمان ما که 3 واحد مسکونی که (2 واحد آن برای ماست)، 2 مغازه و یک زیرزمین دارد در سال 93 حکم کمیسیون ماده 100 مبنی بر قلع و جمع آوری صادر شده. ما میخواهیم تخریب و نوسازی انجام دهیم ولی همسایه هم...
مفهوم رای
وقتی در رای دیوان نوشته شده تخریب بنا و اعاده به نقشه و پروانه ساختمانی منظور تخریب کل بنا است یا اضافه بنا ؟...
شکایت از صاحب پاساژ
سلام کسبه پاساژ با آهن و ورق گالوانیزه 20 متر نمازخانه پشت بام پاساژ ساختیم حالا صاحب پاساژ شکایت کرده شهرداری دستور به خراب شدن نمازخانه داده ما باید چگونه نماز خونه خودمان راحفظ کنیم...
تخریب بنا
ملکی دارم که داخل یک زمین 20000 متری است که رای دادگاه تجدید نظر دارد که منابع ملی نیست بنده هم از روستا جواز ساخت گرفتم ساختم پایان کار هم گرفتم سند تک برگ هم گرفتم حالا بعد 7 سال منابع ملی منو معرفی...