در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فک پلمب مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در قرارداد مشاركت شرط گذاشته شده كه طرفين تا مرحله نازك كاري و اخذ عدم خلاف از شهرداري حق پيش فروش ندارند و سازنده اقدام به فروش كرده و به تعهدات خود عمل نكرده و متواري شده است؟ حال چه بايد كرد
پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر و زندگي ايشان در منزل برادر هر دو نسخه در اختيار سازنده بود. بنا به پيشنهاد سازنده كاربري را به ادا ...
دو شریک سازنده با سواستفاده از سادگیم خانه پدریم جهت مشارکت در ساخت ساختن و بدلیل اختلافاتشون با هم کار ساخت رو به جای 8 ماه 1.5 سال طول کشید اکنون پایانکار و همه چی داره اما تفکیک و سند نخورده آیا من که مالک هستم میتونم ازشون بخرم یا نه با توجه به اینکه کل ساختمان 4 طبقه هستش و 2 طبقه مال سازنده ...
سلام ساختمانی در تهران مشارکت در ساخت میباشد سازنده در زمان مقرر سازه را تحویل مالک نداده است و ادعا میکند که بیشتر هزینه کرده است و مدعی است 15 متر از سازه اضافه بر قرارداد دریافت کند. در حالی که توافقی با مالک برای هزینه های اضافی نشده است. مالک میتواند داخل ساختمان سکونت کند و بعد از سازنده شکایت ...
با عرض سلام و خسته نباشی آیا رویه قضایی مشارکت در ساخت را عقدی لازم میداند یا جایز ؟ و قرارداد مشارکت در ساخت ذیل کدام ماده ی ق م قرار میگیرد و همچین آرایی که مستند به نظر رویه قضایی مبنی بر لازم یا جایز بودن قرارداد دارد کدامند منظورم شماره ی آراست لطفا سریع جواب بدین ممنون متشکر
با سلام. زمین پدری خود با سازنده ای مشارکت در ساخت انجام داده ایم. این زمین از ضلع شمال موقعیت تجاری دارد و قرار بود سازنده در ضلع شمال به عرض ساختمان و عمق 7 متر در مجموع 46تجاری بسازد و ما حق مالکیتی برای آنجا نداشته باشیم. ایشان با یک ترفند ساخت نیم طبقه توانست بعلاوه تجاری یک پارکینگ هم بسازد ک ...
سلام و عرض ادب، بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم و من قسمتی از هزینه های ساخت را مستقیما خریده و دستمزدها رو با صورتجلسه سازنده پرداخت کرده ام و مالک زمین بصورت شفاهی به این رضایت داده بود و شاهد هم دارم، متاسفانه در آخرهای کار سازنده متواری گردیده و ما ...
با سلام. با سازنده ای زمین خود را مشارکت در ساخت ساخته ایم. در انتهای پروژه سازنده کار را متوقف کرده و به تعهدات خود عمل نمی کند و فقط واحد های را آماده کرده و فروخته و خریدارها الان در آن ساکن می باشند و واحدهای ما هنوز تکمیل نشده است. چکار کنیم که هر چه زودتر به تعهدات خود عمل کند؟ آیا شکایت الزام ...
سلام، عرض ادب بنده از یک سازنده (مشارکت کننده در ساخت) نصف واحد که سهم الشرکه ایشان بود خریدم. و من قسمتی از هزینه های ساخت را با خرید مستقیم مصالح ساختمانی و همچنین دستمزدها رو با صورتجلسه سازنده پرداخت کرده ام و مالک زمین بصورت شفاهی به این کار بنده رضایت داده بود و شاهد هم دارم، متاسفانه در ...
سلام و عرض ادب محضر استاد گرانقدر بنده طی یک صورتجلسه ای که مالک و سازنده (یک قرارداد مشارکت در ساخت) امضا کرده اند به عنوان وکیل تام الاختیار سازنده تفویض اختیار شدم که برابر مفاد قرارداد نسبت به تکمیل و تحویل واحدها ساختمانی اقدام نمایم و هزینه های صورت گرفته را از سازنده دریافت نمایم ، ولی چون ...
سلام من یه ملکی نو ساز از سازنده ای خریدم و برگه عدم حضور هم گرفتم شکایت هم کردم به دلیل نداشتن آدرس دقیق سازنده و ثبت نام نکردن سازنده در خدمات الکترونیکی یا همان ثنا پرونده رد دفتر صادر شد و گفتن که دوباره شکایت کن حالا به خاطر اینکه دوباره رد دفتر نشه باید چه کاری انجام دهم فقط شماره موبایل اونو ...
سلام و عرض ادب، اگر در یک قرارداد مشارکت در ساخت مجوز فروش برای سازنده بعداز احداث سازه کل طبقات باشد، ولی سازنده اقدام به فروش قبل از اتمام سازه (قبل از موعد) نماید و الان که کل سازه و ساختمان تمام شده، و مالک زمین متوجه تاریخ قبل از موعد مجوز قولنامه پیش فروش شده میتواند نسبت تاریخ قولنامه ی پی ...
سلام و ارادت ساختمان 7 واحد هستش به قدمت تقریبا 30 سال ...که 6 واحد ازین ساختمان راضی به مشارکت در ساخت هستن یک واحد مخالفت میکنه چطور میتونیم این یک واحد رو مجاب کنیم راه قانونی هست ؟
سلام عرض ادب ، محضر اساتید گرانقدر ، سوالی داشتم اینکه در قرارداد مشارکتی یک شرطی گذاشته اند که سازنده حق پیش فروش و فروش سهم الشرکه خود را تا پایان سازه طبقه پنجم ندارد ، ولی سازنده قبل اتمام سازه طبقه پنجم یک واحد از سهم خود را فروخته و از مالک پنهان کرده و بعد از اتمام سازه پنجم و اتمام ساختمان م ...
سلام، ملکی رو برای ساخت آپارتمان با شخصی به مشارکت گذاشتم که او سازنده باشد و بنده مالک. ایشان ساختمان رو خلاف ضوابط ساخت به طوری که در کمیسیون ماده صد و دادگاه ساختمان حکم تخریب گفته است، از طرفی بنده سه دانگ از ملک را همان زمان قرارداد، در قرارداد هم آوردم و وکالت بلاعزل به طرفم دادم، ایشان دو واح ...
با سلام ملكی دارم كه بصورت مشاركتی به سازنده تحويل داده شده كه بر اساس متراژ سندی ٤٤٨ متر مربع است و بر اساس جواز گرفته شده متراژ به ٤٣٨ متر مربع تقليق پيدا كرده و بر اساس كاهش متراژ سازنده مجبور به دريافت اصلاح نقشه از شهرداری شده ميخواستم از وكلای محترم بپرسم اين موضوع معارض محسوب ميشود؟
واحد صنفی اجاره ای(نمایشگاه اتومبیل) که قرارداد اجاره آن به اتمام رسیده و فسخ گردیده که پیش از فسخ توسط اداره اماکن پلمپ شده است حال مالکین چگونه می توانند فک پلمپ کرده و آنجا را باز نمایند؟
باسلام. چنانچه در دعوای مشارکت در ساخت، یکی از طرفین بر اساس تقسیم نامه تنظیمی اقدام به پلمپ ملک نماید تکلیف مستاجر باتوجه به اینکه محل زندگی اینجانب واحد مذکور میباشد چیست؟ چه اقدامی باید انجام بدهم؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید میخواستم بپرسم که من دری ک ملک مسکونی واحد صنفی قهوه خانه زده بودم که در انجا درگیری شد و به دستور قاضی پلمپ شد و من خودم پلمپ را باز کردم و میخواهم تخلیه کنم و صاحب ملک انجا را به کمپ ترک اعتیادآور و حالا صاحب ملک میگوید برای من یک برگه از اماکن بیاور حالا میخوام بدونم که تغیی ...
سلام حدود 4سال پیش در منزل شخصی مشغول به کار نانوایی بودم که از اداره بهداشت اومدند و تنور گازی و خمیر کن را برچسب پلمپ زدند و بعد از دو روز من پلمپ ها رو کندم و تمام لوازم نانوایی رو فروختم و یک هفته بعد از طرف دادگاه برای من ابلاغیه اومد و من به جرم نداشتن مکان بهداشتی و نداشتن جواز کسب به بازداش ...
بنده محلی را اجاره کرده ام برای فعالیتی که شوربختانه به دلیل اوضاع خوب و رو به رشد اقتصاد مملکتی اصلا نتوانستم کار را استارت بزنم ، تازه چند روز پیش زنگ زدن که بیا که کابل برق دزدی تو واحد هست ، کلا 6 ماه از اجاره محل میگذرد که جمعا 15 روز هم نرفتم اونجا کارگر بی سواد بی توجه رفته درب را باز کرده ...
فروشگاه ما پلمب همسرم روی برگه پلمب یه برگه دیگه چسبونده بعلت انبارگردانی تعطیل یکی از پرسنل به دشمنی میاد برگه رو میکنه همسرم موقع چسبوندن دوباره برگه پرسنل فیلم میگیره بعنوان مدرک اگه خدا نکرده همون پرسنل فک پلمب کنه بندازه گردن ما بگه فیلم دارم ازش باید چیکار کنیم؟
سلام، خسته نباشید. من یک کافه دارم که پلمب شده بود ولی اطلاعی از پلمب نداشتم. درب کافه من کرکره برقی دارد و شاگرد من بدون این که اطلاع داشته باشد، با ریموت کرکره رو بالا داد و پلمب که سیم سرب بود برید. حالا من باید چی کار کنم؟ به اماکن اطلاع بدهم؟ حکم اطلاع دادن یا ندادن آن چی هست؟ لطفا راهنمایی ام ...
باعرض سلام وخسته نباشید هب دلیل فک پلمپ خانه ای 48متری از دادگاه احضاریه اومده رفتم دادگاه حکم اومده تا6ماه حق ساخت و ساز ندارم و تعهد دادم بعد20روز احضاریه اومده برای اجرای احکام وده روز مهلت دادن که اونجا حاضر باشم خواهشمند هستم از شما وکلای محترم که منو راهنمایی کنید
سلام سوله ای را اجاره داده ایم به دلیل تخلف بهداشتی در تولید ماده غذایی پلمپ شده دادگاه رای به پرداخت جریمه توسط مستاجر و تخلیه داده و غائله ختم شده مستاجر امضا داده و مسئولیت فک پلمپ را به عهده گرفته و فک پلمپ و تخلیه کرده است حالا برای ما از دادگاه بخاطر این فک پلمپ احضاریه آمده آیا ممکن است کار ...
بنده درحال ساخت طبقه بالای منزلم بدون مجوز بودم که شهرداری اومده و یه برچسب روی دیوار منزلم مبنی بر اینکه این مکان پلمپ می باشد زده.و الان اگه من ادامه کار بدم فک پلمپ محسوب میشه؟چون عملا پلمپی صورت نگرفته که من فک کرده باشم فقط یه برچسب روی دیوار زدن و اصلا من بهش دستم نزدم.باتشکر
سلام بدون ابلاغ به مطب مراجعه کردند البته شاکی داشتیم بدون ابلاغ بازرس مراجعه و مطب را پلمب کرده و معاونت درمان هم میگه از دست ما خارج است چه باید بکنیم آیا میشه فرد هم از ژریق قضایی هم کمیسیون و هم معاونت درمان شکایت تنظیم کنه؟لطفا راهنمایی بفرمایید که ما جهت فک پلمب کجا باید مراجعه کنیم؟
اینجاب به جرم فک پلمپ و استفاده از سند مجعول با پرونده سازی واز سوی نهاد مربوطه در دادگاه تجدید نظر به تحمل 2سال حبس اشد که نصف آن تعلیق شد. شده ام.که بعد از در خواست از قاضی اجرایی احکام برای در خواست پابند الکترونیک قاضی حکم قطعی تبدیل به 2ماه حبس و مابقی نظارت الکترونیک محکوم نموده. سوال آیا دیگر ...
درود،بعدازاجرای حکم خلع ید فضای آموزشی مشاعی با استناد به ماده43 قانون اجرای احکام مدنی،شورای تامین شهرستان با مصوبه ای به رییس اجرای احکام دادگستری مبادرت به رفع پلمب و نفی خلع ید و بازگشایی محکوم به را خواستارگردیده ومتعاقباًتوسط رییس اجرای احکام خواسته انجام گرفته است،آیا مصوبه شورای تامین باوجود ...
سلام خسته نباشید به وکلای محترم اگر کسی که دو سه از ملک را با هر ترفندی از ورثه یه ملک دو سهم خریده ، حالا از 17 وارث 4 نفر می‌خواهند ورود aخص ثالث کردند آیا میتوانند فک پلمب نمایند ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.