در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد اجاره مغازه فسخ اجاره اجاره مغازه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مغازه ای بابت اجاره دادم پس از چند روز مستاجر در فکر پس دادن می باشد که در اجاره نامه قید شده است یک سال غیر قابل فسخ میباشد البته در اجاره نامه قید شده است در صورت عدم گرفتن پروانه اجاره نامه فسخ میباشد که برای گرفتن پروانه مشکلی نمیباشد مستاجر مشکل پروانه را بهانه کرده است که البته هیچ اقدامی هم ن ...
اینجانبه سال گذشته منزلی را با سکونت مالک بمدت ۲ سال اجاره کردم ولی تمدید سال دوم موکول به توافق طرفین در انتهای سال شد و در صورت عدم موافقت طرفین یکماه قبل بایستی همدیگر را مطلع میکردند ۲ ماه قبل از اتمام قراداد مالک بصورت شفاهی و طی پیامکی قراداد ملک را تمدید کرد ولی بعلت سهل انگاری ذکری در قراد ...
سلام و عرض ادب، من 15روز پیش واحدی اجاره کردم که وقتی هنگام بازدید رفتیم شب بود و حتی یک لامپ هم درخانه نبود و با چراغ موبایل بهمون نشان دادن که وقتی ساکن شدیم تازه فهمیدیم که روی پشت بام ساخته شده و سقفش از ایرانیت سفالی است که گرما خیلی وحشتناک اذیتمون میکنه و غیرمجاز ساخته شده که حتی سقف سالن و د ...
سلام بنده با یک نفر خانه ای از شهریور 98 اجاره کرده ایم بنا به مشکلاتی که پیش امده بین خودمان و مشکلات شخصی بنده قصد انتقالی به شهر خود را دارم که از بهمن 98 انتقال میشوم به هم خونه ی خودم اطلاع دادم که کسی را پیدا کند اما شرط های الکی میگذارد که تو باید 3 ماهه تابستان سال بعد را اجاره بدهی و وگرنه ...
سلام من به همراه شریکم یه جا رو اجاره کردیم بعد از گذشت چندماه من کارم نگشت البته به خاطر بحث با شریکم هم بود من به موجر گفتم میخوام فسخ کنم اون هم موافقت کرد بشرطی که دوتایی خالی کنیم حالا شریکم میگه من میخوام بمونم و حاضر نیست رهنی من رو بده از طرفی حاضر به فسخ نیست من تو این اوضاع فقط دارم اجاره ...
سلام حدود یک سال پیش یک مغازه رهن کردم با قرارداد از طرف املاک و در قرارداد قید شده بعد از اتمام قرارداد باید ملک به نفر بعدی اجاره داده بشه تا پول ما تسویه بشه ولی بعد گذشت حدود 3 ماه که برای جواز کسب اقدام میکنم معلوم میشه ملک مشکل داره و از طرف سازمان منطقه ازاد قشم هیچ جوازی براش صادر نمیشه بعد ...
با عرض سلام یک واحد اپارتمان را سال گذشته با سه دانشجو اجاره در بنگاه بود و امسال در تاریخ 13/8/99 به دفتر من اومدن و هر سه به صورت قرارداد بین خودمان برای یک سال با اصرار و خواهش انها تمدید شد چون با این قیمت به سه دانشجو هیچ جا اجاره نمیدادند و من هم با توجه به مخالفت همسایه ها به دلیل اصرار و خوا ...
با عرض سلام و ادب خدمت شما اساتید گرامی ملکی حدود 300 متری را یکسال قبل به شخصی برای تولید مواد غذایی اجاره 3ساله دادم، در متن اجاره نامه و شروط ضمن عقد، ضمن گرفتن یک چک به مبلغ یکصد میلیون تومان بابت اجاره یکسال ، قید کردم چنانچه مستاجر اجاره بها را بیش از یکماه پرداخت نکند یا با تاخیر پرداخت نمای ...
با سلام، مدت 2 ماه است که مغازه ای را اجاره کرده‌ام، مستاجر قبلی برای زیبایی ظاهر مغازه آن را مجهز به آذران و سقف کاذب کرده است، قبل از اینکه قرارداد را ببندم، برای اتمام حجت به موجر گفتم بهشون بگه بیا تجهیزاتش رو ببره که در این صورت مبلغ ماهیانه رو کمتر از قراردادی که قرارمون بود ببندیم، موجر ...
سلام وقت بخیر ، بنده موجری هستم که دی ماه خانه ای رو تحویل مستاجر دادم ، حالا بعد از سه ماه زنگ زده اصرار و خواهش که من میخوام بلند شم برم یه شهر دیگه چون میخوام برم دکتر گفتم باشه چند روز زمان بده تا 40 میلیون رو جور کنم باز فردای همان روز خواست که 15میلیون پول براش واریز کنیم تا خونه ای رو معامله ...
باسلام و تشکر. بنده مبلغ 18میلیون پول پیش مغازه ای رو پرداخت کردم برای کسی ولی قرارداد به نام خودم هستش .به خاطر شرایط کرونا و تعطیلی های زیاد بنده خدایی که مغازه دستش بود درامدی نداشت و 3ماه بعد از بستن قرارداد به صاحب مغازه اطلاع دادیم که بیاد برای فسخ. ایشون هردفعه یه دلیل داشتن و نیومدن و بعد از ...
با سلام بنده مغازه ای را یک ماهه اجاره کردم ولی لیل اینکه باردار شدم نمیتونم دیگه این کارو ادامه بدم چون شغلم جوریه که همش باید سر پا باشم و این برام خوب نیست. میتونم اجاره نامه را فسخ کنم؟ امکانش هست که به موجر بگم ک میخام تخلیه کنم؟
سلام. من یک مغازه اجاره کردم که بعد از 4 ماه اتحادیه اجازه کسب نمیدهد و من به صاحب مغازه گفتم که به این دلیل میخواهم قرارداد رو فسخ کنم. صاحب مغازه میگوید که باید مغازه اجاره برود تا پولت رو پس بدهم و در قرارداد بند فسخ داریم که هر طرف خواست فسخ کند باید یک ماه فرصت بدهد و یک ماه اجاره به عنوان ضرر ...
سلام من یک خونه اجاره کردم که در قسمت مستاجران اسم دو نفر رو وارد کردم اسم من و بردارم یعنی هر دوی ما به عنوان مستاجر در قرارداد اسممان نوشته شد. و من مبلغ ده میلیون تومان بیعانه به مالک و 3 میلیون تومان به مشاور املاک پرداخت کردم به عنوان بیعانه ولی در روز قرارداد برادرم نبود که امضا کنه یعنی فقط ا ...
سلام من یک مغازه رو رهن و اجاره کردم هنوز 4 ماه تا سر قرارداد باقی مونده من فسخ کردم قرارداد نیمه ی برج آینده کلید و تحویل مستاجر جدید میدم ... آیا مالک بعد از تحویل کلید مغازه باز هم می‌تونه از من اجاره بگیره؟؟ ممنون میشم جواب بدید
سلام ، به خاطر برخي مشكلات كه با مستاجر خونه ام داشتم و دعوا و مزاحمت و غيره غيره ... امروز املاك رفتيم و طي صحبتي كه داشتيم و پشت قولنامه هم نوشتيم امضا اثر انگشت دو طرف ، كه ايشون مستاجر قرار بر اين شده مستاجرم تا يك ماه حداكثر فرصت تخليه ميكند و ما هم اجاره گفتن اقاي املاكي نبايد بگيريد اين يك ما ...
باسلام ودرود وکیل محترم من برای فسخ اجاره و اجور معوق دادخواست دادیم امروز ابلاغ شده وروز رسیدگی دقیقا روز اتمام قرداد اجاره است یعنی 9 ماه تا پایان قرداد باقیست ایا تعیین وقت رسیدگی عادی است؟ یا میشه کاری کرد که زودتر رسیدگی بشه ممنونم از عزیزان زحمت کش گروه
واحد اجاره داده شده با قرارداد یکساله، سه ماه زودتر از موعد به بهانه مهاجرت درخواست فسخ شده است. حال همسر مستاجر درخواست پرداخت ودیعه را دارد باین دلیل که همسرشان خارج از کشور است و نمی تواند برگردد در عوض پشت قولنامه خودشان امضا و اثر انگشتی متن اینکه مستاجر مسیله تحویل و تحول واحد را به خانمشان وا ...
سلام، من برای کارم در یک آرایشگاه صندلی اجاره کردم اما متاسفانه با تبلیغات هم نتونستم مشتری جذب کنم و یک ماه هم اجاره را پرداخت کردم و دیگر به علت نداشتن مشتری به آرایشگاه مراجعه نکردم مدیر آرایشگاه از من سفته گرفتند آیا میتوانم قرارداد لغو کنم؟ چون توان پرداخت اجاره را ندارم چون هیچ مشتری نداشتم
سلام. در قرارداد اجاره اماکن تجاری (مغازه) آیا موجر می تواند، اگر مستاجر تخلف از شرط کرد (اجاره داد)، ولی کلمه حق فسخ برای موجر ذکر نشده است، قرارداد اجاره فسخ نماید لطفا پاسخ دهید ممنونم
سلام. مغازه ای را اجاره کردم و پول اجاره ماه رو جلو پرداخت کردم، بعد دو روز مشکل برایم پیش آمد و نتوانستم ادامه بدهم ،با صاحب مغازه صحبت کردم و توافق کردیم ک تخلیه کنم پولمو پس بده ، از برج یک تا الان ک برج 7 هست پولمو نمیده و جوابگو تماس های بنده و مشاور املاک نیست بارها هم منو کشونده دفتر مشاور ام ...
سلام مستاجر اجاره یکسال را بصورت دو چک داده چک دوم پاس نشد ،در قرارداد ذکر شده در صورت پاس نشدن چک قرارداد فسخ است ولی فرجه زمانی مشخص نشده. موجر عجله ای برای ارایه دادخواست فسخ ندارد لیکن آیا برای بجا ماندن حق ارایه دادخواست فوق برای موجر قانون فرجه زمانی تعیین کرده ؟ مثلا موجر میتواند دوماه پس از ...
سلام وقت بخیر. آپارتمانی دوطبقه روی پارکینگ اجاره داده شده بدون سابقه وجود حتی یک مورد از حشرات موذی، اما الان بعد از گذشت چهار ماه مستاجر اعلام کرده که خونه دارای سوسک میباشد و قابل زندگی نیست و پولم رو میخوام که برم دنبال خونه بگردم کامل پولمو بدین،منم پول پیش رو دادم به صاحبخونه خودم و الان پول پ ...
سلام خسته باشید من الان حدود یک ماه و 2،3 روز میشه خونه مسن مهر سمت مهر آباد رود هن رو اجاره کردم ظرف این مدت من هر چی خونه رو تمیز میکردم باز میدیدم خاک همه جای خونه میشینه امروز دریچه کولر رو باز کردم فقط 2 تا نایلون دسته دار خاک از دریچه کشیدم بیرون به هم راه لونه کفتر و طی این مدت متاسفانه آنتن ...
سلام.دوماهه مغازه اجاره کردم.صاحب مغازه مزاحمت ایجاد میکنه،والانم بخاطراینکه پرونده ی باز داره حکم جلبشوگرفتن متواریه،خانوادشم مزاحم کسبوکارم هستن،آب قطع میکننو‌مجبورم آب از منزل خودم ببرم مغازه چون مغازم نانوایه و به اب نیاز دارم و ماشیناشونو چسبیده به درب مغازم پارک میکنن ،من چجوری میتونم درخ ...
سلام.دوماهه مغازه اجاره کردم.صاحب مغازه مزاحمت ایجاد میکنه،والانم بخاطراینکه پرونده ی باز داره حکم جلبشوگرفتن متواریه،خانوادشم مزاحم کسبوکارم هستن،آب قطع میکننو‌مجبورم آب از منزل خودم ببرم مغازه چون مغازم نانوایه و به اب نیاز دارم و ماشیناشونو چسبیده به درب مغازم پارک میکنن ،من چجوری میتونم درخ ...
سلام وقتتون بخیر مغازه ای رو اجاره کردم20میلیون رهن دادم ماهی 3.5بعد ازچند روز که رفتم وسایل رو ببرم دیدم کنار درب مغازه اشغال ریخته سطل زباله ساختمان بغلی کنار در مغازه است وتمام مغازه اطراف اشغال میارن می ریزن چون شغل من لوازم بهداشتی بود بهداشت مجوز نمیداد من به صاحب مغازه اطلاع دادم نتوانست کا ...
مغازه‌ای را اجاره کردم در یک مرکز خرید اما پس از دو ماه هنوز این مرکز خرید راه نیفتاده وبیشتر مغازه هاخالی است و من مجبورم اجاره مغازه را از جیب خود پرداخت کنم آیا این امکان هست که قرارداد مغازه را فسخ کنم؟ سپاس
سلام. ما مغازه ای رو با رهن و کرایه قرارداد بستیم الان بعد از چند ماه به هیچ وجه درآمدی حاصل نشده و از جیب دادیم و الان دوماه هست که نمیتوانیم کرایه بدهیم و بدهی بالا آمده است، در متن قرارداد صاحب مغازه نوشت در صورت دوماه عدم پرداخت کرایه قرارداد فسخ میشود اما الان تماس گرفته میگه پول پیش خرج شده و ...
بنده مغازه ای رو برای خواروبارفروشی، اجاره کردم. مغازه اصلا پاخور نیست و من هر ماه دارم ضرر میدم، بعدا فهمیدم هر کی اومده اونجا بعد چندین ماه جمع کرده ، و کرایه ماهانه باید حداقل نصف مورد اشاره در قولنامه باشه تا توجیه داشته باشه ، چه راهی وجود داره که اجاره فسخ یا حداقل مبلغ اجاره ماهانه رو کم کنی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.