مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره مغازه
باسلام و تشکر. بنده مبلغ 18میلیون پول پیش مغازه ای رو پرداخت کردم برای کسی ولی قرارداد به نام خودم هستش .به خاطر شرایط کرونا و تعطیلی های زیاد بنده خدایی که مغازه دستش بود درامدی نداشت و 3ماه بعد از بستن قرارداد به صاحب مغازه اطلاع دادیم که بیاد برای فسخ. ایشون هردفعه یه دلیل داشتن و نیومدن و بعد از یک ماه میگن که صبر کنین تا مستاجر بیاد پول بگیرم و به شما بدم. مغازه خالیه ولی کلید ندادیم. درامدی که نداشت هیچ اجاره ای هم پرداخت نشده. الان منکه قرارداد به نامم هست به چه شکل باید خسارتها رو پرداخت کنم و پول پیش رو بگیرم. شاید اومدن مستاجر زمان بر باشه. تکلیف چیه؟ ممنون از راهنماییتون
پاسخ ها:
با سلام . شما باید با مالک به توافق برسید درغیراینصورت مطابق با قرارداد اجاره باید تا زمان اتمام مدت قرارداد ، اجاره بها را پرداخت کنید. هرزمان که با طرف مقابل به توافق برسید و نسبت به تخلیه و تحویل کلید به مالک اقدام کنید ، مطابق با ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 میتوانید با تقدیم دادخواست حقوقی پیش پرداخت را مطالبه کنید . موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
16:35:25
1400/2/12
