در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش پارکینگ به واحد دیگر پارکینگ آپارتمان پارکینگ فروش پارکینگ در آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من قبلا این سوال را مطرح کردم که وکلای محترم نوشته اند نیاز به توضیح بیشتر دارد لذا مجدد مطرح می نمایم. من 6 سال قبل آپارتمانی در یک ساختمان 5 واحده با پارکینگ اختصاصی خریده ام و پارکینگ با جانمایی مشخص در صورتمجلس تفکیکی و سند من آمده است. سازنده که در حال حاضر مالک واحد دیگری در این ساختمان ...
با سلام. بنده آپارتمان نوسازی خريده ام كه هنوز سندش اماده نشده لذا پاركينگ ها نيز مشخص نيست در حالی كه در مبايعه نامه بنده پاركينگ ثبت شده يعنی كلمه اختصاصی يا مزاحم درج نشده در اين صورت مالك ميتواند پاركينگ مزاحم را به بنده بدهد يا خير و اگر اين كار را كرد چطور بايد از حق خود دفاع كنم؟با تشكر
آپارتمانی 8 واحدی هستیم 4 تای ما حق پارکینگ دارند از 4 تا مالک یکی شون راضی نیست و مدیر ساختمان هم پارکینگ ندارد رضایت به تعویض در ندارد و میگوید شکایت میکند با وجودی که هزینه ای برای ایشان ندارد آیا ایشان حق مخالفت دارد یا نه ؟
سلام سال قبل يك منزل پيش خريد كردم و در مبايعه نامه قيد شد برای طبقه دوم (بنده) پاركينگ بدون مزاحم اختصاص يابد. الان كه منزل تقريبا تمام شده (هنوز پايان كار نگرفته) و مستقر شدم مالك (سازنده) عنوان ميكند يكي از پاركينگها (به خاطر چند سانت جلو آمدن ستون) مزاحم تعريف شده و اتفاقا برابر نقشه شهرداری آ ...
سلام وقتتون بخیر. حدود خرداد ماه امسال من یک ملک خریدم که توی سند فقط یک پارکینگ داشت اما فروشنده گفت اینجا چون انباری نداشته دو تا پارکینگ بهش دادن و زیر پله رو هم به عنوان انباری میتونید استفاده کنید. چند وقتی هست که مالکین ساختمان میگن اگر مدرکی نداشته باشم که این پارکینگ برای این واحده من دیگه ...
با سلام و احترام، ما دیماه 96 آپارتمانی را پیش خرید کردیم. حالا موقع انتقال سند فروشنده برخلاف تعهدش به ما پارکینگ مزاحم دار داده است و مدعی است چون همه سندها به نام خریداران انتقال یافته، نمیشود کاری کرد با این حال من به شما خسارت این بدعهدی را میپردازم. از آنجا که تاریخ قرارداد پیش خرید ما ب ...
من یک آپارتمان پیش خرید کردم بعدا موقع تحویل سند دیدم پارکینگی که بنام من خورده جلوی درب ورود خروج ساکنین میباشد و اگر ماشین پارک کنیم دیگر درب عبور و مرور باز نمیشود و جلوی راه پله را میبندد درکل غیرقابل استفاده میباشد حال چه کنم؟
با سلام، من آپارتمانی رو معامله كردم كه در مبايعه نامه درج شده پاركينگ همكف برای اين واحد و به من واگذار گرديده ولی الان كه سند صادر شده پاركينگ بنده در سند به طبقه زير زمين رفته با توجه به اينكه برای موقعيت پاركينگ ها صورتجلسه ای هم وجود داره كه همه مالكان و سازنده موقعيت فعلی رو تاييد می كنه ميخو ...
سال 92 یک آپارتمان خریداری کردیم که فروشنده در قولنامه ذکر کرده پارکینک دارد، و این چند سال یک پارکینگ در قسمت حیاط ساختمان با سقف کاذب را برایمان مشخص کرد به عنوان پارکینگ، موقع خرید سند اماده نبود و بعد از ان هم ما توجه نکردیم که در سند ذکر نشده که پارکینگ دارد این واحد اما الان برای فروش به مشکل ...
با سلام من در یک آپارتمان سه واحده زندگی می کنم که دو واحدش بنام خودمه. دو واحد من پارکینگ اختصاصی دارند و طبقه اول پارکینگ ندارد. مساحت پارکینگ ذکر شده در سند برای هر واحد 15متر میباشد. با این تفاسیر می توانم دو ماشین در پارکینگم طبقه سوم پارک کنم ؟
سلام خسته نباشید یه سوال داشتم ممنون میشم جواب بدید من تو ساختمانی میشینم که 6 واحد هست قولنامه ای کسی که اینجا رو ساخته ساختمان کناری ما میشینه 3 واحد از این 6 واحد رو فروخته بدون پارکینگ 3 واحد هنوز برای خودشه که اجاره میده بعضی وقتها با پارکینگ بعضی وقتها هم بدون پارکینگ ساختمان ما به انداز ...
سلام. مشکل ما چند بخشه: مجتمع ما دارای دو بخش ورودی شرقی و غربی است و هر دو بخش دارای تعدادی پارکینگ و تعدادی بدون پارکینگ هستن 1- در این مجتمع 6 واحد در قرارداد دارای پارکینگ هستن ولی جایگاه هیچ کدام مشخص نیست. می خواستم بدونم به چه طریق مکان پارکینگ هر واحد مشخص می شود؟ 2- به علت وجود نداشتن در ...
با سلام بنده تابستان ٩٥ واحدی را پيش خريد كردم و حالا آپارتمان آماده است، در قرارداد قيد شد كه دوپاركينگ داشته باشيم و همينطور مبلغ اضافی پاركينگ حساب شد، همچنان تسويه نكرديم ولی به ما يك پاركينگ دادند گفتند پاركينگ اضافه نداريم كه بديم، درحالی كه تو قرارداد ما دو پاركينگ هست؟ چه كاری ميتونيم بكنيم ...
با سلام من قصد فروش یک واحد از پنج واحد آپارتمان با سند مسکونی را دارم، تمامی واحد ها دارای پارکینگ هستند ولی هنوز پایانکار نگرفته ام و مراحل ان در حال انجام هست من قصد دارم این واحد را بدون پارکینگ بفروش برسانم و بعدا پارکینگها رو با طی مراحل تبدیل به تجاری بکنم سوالم این هست که ایا تا زمان انج ...
سلام : آپارتمان ما از سه بخش پارکینگ تشکیل شده دو بخش آن که با یک درب استفاده می شود هر یک دارای 5 پارکینگ می باشد و پارکینگ سوم دارای 2 پارکینگ با در جدا بوده بنابراین ساختمان 12 واحد و 12پارکینک می باشد. در صورتی که پارکینگ سوم قسمت مشاعات آن می توان به عنوان یک پارکینگ اضافه استفاده کرد. آیا می ت ...
در مجتمعی اگر واحدی که دو پارکینگ اختصاصی در سند داشته باشد, میتواند یکی از آنها را به یکی از واحد های همان ساختمان بفروشد؟ مراحل انجام رویه قانونی به چه صورتی است؟
واحد دوم از یک آپارتمان 4 واحدی را خریداری کردم که در ان واحد 3 و4 تفکیک نشده. درب پارکینگ بدلیل ساختمان کناری تا کنون مسدود بوده و اکنون باز شده. تکلیف پارکینگ ساختمان ما و اولویت با کیست. واحد سوم در سند خود ذکر شده دارد که یک پارکینگ تفکیک 1 ولی در سند من و طبقه پایین چیزی ذکر نشده. لازم به ذکر ا ...
سلام من یک واحد از آپارتمان 6 واحدی خریداری کردم که در سند پارکینگ شماره 6 مشخص شده طبق اسناد پارکینگ ها کاملا مکان مشخص و جدا گانه ای دارند ولی پارکینگ من کنار آسانسور است و اصلا نمی توان به هیچ شکل خودرو را در آن پارک کرد. آیا قولنامه فسخ است. من نمی دانم چطور مجوز پارکینگ برای آن مکان باریک گرفت ...
با سلام ما یه خونه ای داریم که چون سندش در رهن بانک بوده وکالتی خریده شده و الان وام تموم شده و ما قصد سند قطعی گرفتن داریم منتهی تو سند ما پارکینگ ثبت شده با متراژ و ابعاد مشخص ولی تو مبایعه نامه نیست ضمنا در وکالت نامه ی تنظیم شده نوشته شده که این وکالت تابع وکالت اولیه که شامل پارکینگ و ... هست ...
باعرض سلام سال 89 یه قرارداد ساخت آپارتمان مشارکتی با یه پیمان کار بستیم متاسفانه وسط کار جا زده و نیست البته خانه تموم شد و الحمدلله الان قابل سکونت هست فقط تنها مشکلی هست دو تا پارکینگ کم میاره الان که میخوایم سند کنیم مشکل داریم با همه هم قرارداد بسته و تو قرارداد همه نوشته پارکینگ اختصاصی سوال ...
آپارتمانی را با پارکینگ و انباری در سال گذشته با تنظیم مبایعه نامه خریداری نمودم. پس از گذشت یکسال که مالک توانست به مرحله پایان مراحل اداری رسیده و آماده زدن سند به هریک از مالکان شده است. با آنکه شماره پارکینگ و انباری اینجانب در مبایعه نامه ذکر شده است ولی با تبانی با یک مالک یک واحد دیگر، انباری ...
با سلام یکی از ساکنین آپارتمانی که در آن زندگی می کنیم مدعی است چون درب آسانسور به پارکینگ ایشان باز می شود کسی از پارکینگ ایشان حق عبور نداشته و نمی تواند وارد آسانسور شود. حتی با وسایلی جلوی درب آسانسور از طرف پارکینگ خود سد معبر کرده تا کسی وارد نشود. آیا ایشان حق دارند با این بهانه جلوی ورود افر ...
در قرارداد منزل برای شناخت محل دقیق پارکینگ و انباری برگه و نقشه شهرداری مهمه یا مبایعه نامه؟
با سلام، سوال من این است که یکی از واحدها آپارتمان خود را اجاره داده است و صاحب خانه در جای دیگری ساکن است اما پارکینگ را اجاره نداده است، صاحب خانه ماشین خود را در پارکینگ قرار می دهد، آیا درست است، چون صاحب خانه در مجتمع مسکونی ساکن نیست؟؟ تشکر از شما
باسلام وخسته نباشید در یک مجتمع 14واحدی سکونت دارم، 2 تا از واحدها بچه هاشون توی محوطه پارکینگ دوچرخه بازی میکنن، منم تنها واحدی iستم که در طول روز ماشینم توی پارکینگه، چون با سرویس میرم سرکار، بچه ها با دوچرخه بازی توی محوطه پارکینگ دور تا دور ماشین منو خط انداختن و رنگش رو بردن، مدت 2 ساله صبوری م ...
باسلام و ضمن تشکر اینجانب یه واحد آپارتمان واقع در فردیس مشکین دشت خریداری کردم که در مبایعه نامه دارای کد رهگیری پارکینگ قید شده ولی هنگام سند زدن پارکینگ نداشت، فروشنده هم میگه پارکینگ نمیدم الان از چه راهی پیگیر باشم لطفا راهنمایی بفرمایید ضمنا خیارات به استثنا خیار تدلیس ساقط گردیده
سلام. من یک آپارتمان چهار طبقه ساختم. هر واحد 205 متر هست. یکی از واحد ها رو فروختم. هنوز سند صادر نشده. در قولنامه فقط گفتم پارکینگ بدون مزاحم. الان خریدار از من دو تا پارکینگ میخواد. من این قول رو ندادم. حالا چکار کنم؟
واحد آپارتمان بنده دارای یک پارکینگ می باشد آیا بنده می توانم پارکینگ خود را به یکی از ساکنین همان ساختمان بفروشم؟
سلام، وقت بخیر. زمان خرید ساختمان در قولنامه ما پارکینگ اختصاصی قید شده ولی شماره نخورده است پشت قولنامه رو سازنده ساختمان کروکی کشیده است و موقعیت پارکینگ ما رو معین کرده است. حالا طبقه اول ادعا کردند که پارکینگ طبقه اول در واقع همان پارکینگ ما هست و ما باید با طبقه یک جابجا کنیم. پارکینگ رو چه کسی ...
درود و عرض ادب ما در آپارتمان 3طبقه قولنامه ای زندگی میکنیم که دارای پایانکار میباشد در نقشه شهرداری دو طبقه با دوتا پارکینگ اجازه ساخت داده شده سازنده ی طبقه خلاف ساخته جریمه داده پایانکار گرفته حالا موقع فروختن واحد ب ما پارکینگ نداده در صورتی که در نقشه شهرداری پارکینگ مال واحد ما بوده الان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.