مشاوره حقوقی رایگان - دریافت پارکینگ ثبت شده در سند تک برگی
باسلام و عرض ادب.
اینجانب یک واحد آپارتمان مسکونی به انضمام پارکینگ و انباری خریداری نمودم که پس از آماده شدن پایانکار و صورتجلسه تفکیکی سند را انتقال رسمی دادند و پس از مدتی متوجه شدیم قسمتی را که بابت پارکینگ واحد من و همسایه دیگر در سند اختصاص دادند دارای مشکل است و قابلیت پارک نمودن 2 دستگاه خودرو در آنجا را ندارد.
پس از بررسی های بعمل آمده و مطالعه نقشه مصوب شهرداری و جواز و پایان کار و سند تک برگی متوجه شدیم که قضیه بدین صورت است.1_ فاصله بین 2ستون 4/20 متر است که مهندس شهرداری و اداره ثبت اسناد 4/50 متر فاصله بین ستون ها را گزارش کرده است تا سازنده ساختمان در آن قسمت دو واحد پارکینگ تامین نماید
در صورتیکه مهندس شهرداری و نظام مهندسی و ثبت اسناد بنفع مالک اولیه گزارش خلاف و غیر واقعی تنظیم کردند که موجب تضییع حقوق خریداران شده است
خواهشمندم راهنمایی بفرمایید چگونه میتوانیم به حقوقمان برسیم
پاسخ ها:
سلام" در فرض سؤال ، به نظرم اینگونه نیست که اعلام می فرمائید . به نظرم در پیاده سازی و انطباق صورتمجلس تفکیکی با پارکینگ مورد نظر مرتکب اشتباه محاسباتی شده باشید . ظن خود را می توانید از طریق نظریه کارشناسی رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان که صلاحیت پیاده سازی حدود اربعه ملک را در محل داشته باشد به یقین تبدیل نمائید .
☆
☆
☆
☆
☆
22:28:15
1396/10/1
سلام،برای این منظورتأمین دلیل کنیدوعلیه فروشنده دادخواست بدهید.موفق باشید
☆
☆
☆
☆
☆
21:48:45
1396/10/9
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
