در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت وجه معامله توسط بنگاه املاک شکایت از بنگاه املاک بنگاه املاک اعاده حیثیت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ملکی فروختم و املاک از بنده رسید گرفته که مبلغ 40 میلیون تومان بصورت وجه نقد به من داده در صورتی که نداده و خریدار و شاهد شهادت میدهند که ایشون وجه نقدی به من پرداخت نکرده خریدار مبلغ 10 میلیون تومن بصورت نقد به املاک داده و 30 تومن هم کارت کشیده. حالا من میخوام از املاک به جرم کلاهبرداری و خی ...
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
سلام و درود. من ملکی رو به مبلغ 740 میلیون خریداری کردم که همه‌ی این مبلغ رو پرداخت کردم و خونه رو تحویل گرفتم. نحوه‌ی پرداخت پول به این صورت بود که اول 5 میلیون تومان بیعانه رو از طریق دستگاه کارتخوانِ «املاک» پرداخت کردم. بعد مبلغ 100 میلیون تومان به حساب املاک واریز کر ...
سلام ایا میشه از بنگاه املاکی که دروغ میگه شکایت کرد . کجا باید رفت ؟
ملکی اجاره کرده ام و ودیعه را به بنگاه تحویل دادم ، بنگاه دار ودیعه را قبل از تحویل خانه به صاحب خانه تحویل داده است و صاحبخانه کلاهبردار از آب در اومده میشه از بنگاه دار شکایت کرد ؟ چقدر زمان طول میکشه پول برگرده؟
سلام آقای وکیل خسته نباشید من دقیقا یک سال پیش یک خونه 50 متری تو تهران قولنامه ای خریدم 450 میلیون و مستاجر هم داشت و مبایعه نامه نداشتند بعد از 10 روز از املاک تماس گرفت گفت واسه خونه یک صاحب دیگر در اومده ... و رفتم بنگاه با یکی از فامیل هامون املاک گفت پولت رو فعلا ندارم برگردونم چک 3 یا4 ما ...
با سلام من یک خونه پارسال برج 4 خریدم بعنوان پیش خرید تحویل ان تا برج 12 بود80 درصد پولدادم . در زمان قرارداد گفتم اگر پول نداشتم خونه بفروش، از برج 2گفتم بفردش ولی تاکنون خونه کامل نکرده چون الباقی پولش مونده در زمان قرارداد بهم گفت سقفش یکم کوتاهه الان ک تکمیل شده سقفش 2 متر بهش میگم میگ شما ...
بنده با فردی شراکت کرده ومکانی را برای اجاره گرفتیم.پول پیش از من وکرایه از شریکم بود.بعد از مدتی شراکت بهم خورد ومکان را پس دادیم.اواسط بهمن ماه کلید را به شریکم دادم که به بنگاه تحویل دهد.کلید را قبل سال تحویل به من تحویل داد.که حدود یک هفته از برج یک رفته بود تاکلید را دادم.در وجه کرایه چک ضامن گ ...
سلام بنده دوسال پیش قطعه زمین را از دونفر خریداری کردم ک هرکدام صاحب نصفی از زمین و دارای قولنامه‌های پیشین جداگانه ای بودند قرارداد را دریک مبایعه‌نامه در مشاور املاک نوشتیم ک املاکی بدون مجوز و با دسته قرارداد و مهر شخص دیگری فعالیت می‌کرده در ان روز بنگاه قولنامه پیشین یکی از فروشن ...
باسلام وعرض ادب ببخشید برادرم خونه مادر مرحوممون رو دادن اجاره وما شکایت کردیم واون رو محکوم کردیم خواستم بدونم میشه حالا از اون بنگاهی هم که اجاره نامه رو نوشته شکایت کنیم؟ ممنون میشم راهنماییمون کنید باتشکر
من 16سال دریک مغازه مستاجر بودم کلیه حق وحقوقش مرتب تا لحظه آخردادم هیچگونه تخریبی هم صورت نگرفت برایم بعداز مدتها 6ماه مراحل دادگاه بدون هیچ مهلتی از اجرای احکام حکم تخلیه گرفت وتخلیه کردم بعداز مدتی برای آگاهی مشتریانش با هماهنگی مستاجر مغازه کناریش یک پارچه نوشتم که 70متر جلوتر انتقال یافت شبش آم ...
شوهرم املاک داره قبل از جنگ یک نفر اومده برای خرید یه مغازه 29 میلیاردی و بدون اینکه قرارداد ببندند با شماره حسابی که شوهرم به خریدار داده 3 میلیارد تومان خریدار به فروشنده بیعانه زدند که از شهرستان بیاد،بعد جنگ که شد خریدار پشیمان شده و گفت مغازه نمیخوام !حالا فروشنده میگه من بخاطر یه معامله دیگه ...
با سلام من در سال 95 یک خانه رهن واجاره گرفتم و معامله را در یک املاک ثبت کردیم و بعد از یکسال و پایان قرارداد با توافق شفاهی با صاحب خانه بدون قرارداد در خانه نشستم و به دلیل مشغله کاری زیاد به املاک برای دریافت چک مراجعه نکردم الان املاک می گوید با توجه به اینکه پرونده این خونه دست ماست و شما برای ...
با سلام بابت فروش یک منزل مسکونی 1400/000تومان باید به بنگاه دار کمیسیون می دادم ولی بنگاه دار 15میلیون تومان دریافت کرده (1) باید به کجا شکایت کنم (2) چه دادخواستی بدم یا توجه یه اینکه صنف حق به من داده
سلام . من برای تجدید اجاره به خواسته مستاجر به بنگاه مراجعه کردم و مبلغ ده میلیون ودیعه برای سال جدید به توافق رسیدیم. مستاجر پول را به بنگاه داده و بنگاهی بعد از 2 ماه 9500000هزار ب من داده و500هزار بقیه رو نمیده باید چکار کنم راهنمایی بفرمیید منشکرم
سلام.بنده ملکی رو برای مشارکت دارم و سازنده با شرایط بنده که نصف نصف کل ملک و ساخت 3 طبقه تجاری و مبلغ 7 میلیارد بلاعوض میباشد،موافقت کرده است.بنگاه املاک گفتن حق الزحمه شان قانونا نفری 150 میلیون است و از ما درخواست نفری 300 میلیون کردن که تا انتها در کنار ما باشند و سازنده را موظف به انجام تعهدات ...
سلام. من دو ماه پیش قولنامه کردم تازه متوجه شدم که هزینه کمیسیون رو زیاد گرفتن، امکان شکایت هستش؟
بنده به عنوان مشاور املاک یک قطعه زمین به شخصی نشان دادم و تا تعیین نشست قرارداد و گرفتن تخفیف تلفنی از مالک پیش رفتم که خریدار ارتباطش را با من قطع نمود که پس از مدتی متوجه شدم که خریدار بنده همان ملک را در دفتر املاک دیگری و توسط یکی از دوستان مشاورش انجام داده است و سوال اینکه من حقی در کمیسیون ا ...
با سلام. امروز برای قولنامه یک خودرو به املاکی مراجعه کردم ولی طرف رو به رو حاضر نبود و فقط برگه مبایعه نامه را خودم شخصا امضا کردم تا طرف مقابل فردا برای امضا حاضر شود ولی الان از قرارداد منصرف شده ام آیا باید کمیسیون پرداخت کنم؟
روی ملکی کار میکردم، و مشتری می‌بردم بازدید، بالاخره یه مشتری پسندید و گفت نشست قولنامه بذار و تخفیف هم بگیر. به مالک زنگ زدم قرار بذارم، مالک گفت منصرف شدم نمیفروشم، به مشتری گفتم منصرف شده. حالا بعد از سه ماه متوجه شدم مشتری شماره مالک رو از همسایه ها گرفته و ملک را با قیمت بیشتر خریده و در م ...
سلام و عرض ادب بنده در مورد توافق بیرون از بنگاه بین خریدار و فروشنده صورت گرفته سوال داشتم اگه واحدی که الان من بیرون از از بنگاه توافق کردم با فروشنده خریداری کنم و در دفتر خانه قولنامه اش کنم بنگاه دار ادعا کند که ملک ایشون معرفی کرده ایا میتواند از من شکایت کند در صورتی که دوماه قبل د ...
با سلام و عرض ادب بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده که بصورت توافقی بین فروشنده و خریدار در دفتر اسناد قولنامه ایش کردیم البته چون ملک نزدیک خونه ای بنده بوده از یه مشاور املاکی در مورد قیمت و متراژ ازش سوال کرده بودم و بعد از یکی دوماه صاحب ملک رو دم در آپارتمان مذکور دیده و به توافق رسیدیم الان ...
سلام.بنگاه داری هست که سرمن راکلاه گذاشت ازاوشکایت کردم وبعداز4سال توانستم اورادردادگاه حقوقی محکوم کنم ولی هنوزقولنامه هایی که نوشته است رابه من نمی دهدودادگاه هم فقط اوراممنوع الخدمات کرده.حالاهم دوباره بنگاه زده وداره فعالیت میکنه.اتحادیه املاک شکایت کردم آنهاهم بازرس فرستادن ومتوجه شدن.دستورپلمپ ...
سلام اینجانب یک واحد مسکونی میخرم و سند را از فروشنده میگیرم اما سند به نام من انتقال داده نشد و بعد از یک ماه همان واحد را در بنگاه میفروشم و در انتهای قولنامه ذکر شده بود سند نزد بنگاه امانت است بنگاه دار به من اعلام کرد اصل قولنامه را فردا از بنگاه تحویل بگیر فقط من از قولنامه عکس گرفتم اما بنگاه ...
با سلام حضور وکلای محترم. چنانچه یک مشاور املاک یک مبایعنامه سه برگی را امضا و مهر کند و با آوردن عذری محل دفتر کار خویش را ترک کند و طی همون مبایعه نامه و در همون روز و در دفتر کار ایشون. ملکی خریداری بشود و بعدا مشخص گردد که اون ملک هم از نظر قیمت و متراژ و ... مشکل داشته است آیا اصولا هیچ گونه م ...
با درود فراوان .آیا با داشتن شرکت سهامی خاص .می‌توان کارهای املاکی خرید و فروش رهن و اجاره هم خونه و زمین و کلا املاک رو انجام داد .یا حتما باید جواز املاک و بنگاه باید داشت .
با سلام؛آیا تنظیم مبایعه نامه در بنگاه ملک املاک که زمین در آن نیست و در استان دیگر هست .با توافق هردو طرف که مشکل ندارند .در محاکم قضایی مستند میباشد .؟در ضمن زمین‌ها از اراضی بستر امور آب می باشد.ایا طبق اون مبایعه نامه میتواند در محاکم ادعای مالکیت کند و قابل پذیرش هست؟ و زمین‌ها ...
با عرض سلام خدمت همگی عزیزان.آیا چنانچه برای اجاره آپارتمانی اجاره نامه معمولی نوشته شود و در اجاره نامه قید گردد که موجر و مستاجر با توافق یکدیگر از دریافت, اجاره نامه ,که کد رهگیری و هلو گرام دارد استنکاف نموده و اجاره نامه را امضاء کنند شاهدها هم این اجاره نامه را امضاء کنند. آیا مستاجر میتواند ا ...
با سلام سال1400زمینی خریداری کردم مبلغ 50 میلیون به حساب بنگاه ریختم ورسید گرفتم حال فهمیدم مدارک که به من دادن با اون زمینی که نشون دادن همخونی نداردوزمین جا بجا نشون دادن ورسید بنگاه مهر شد وامضا شد دارم میتوانم از رسید که دارم شکایت کنم ممنون میشم راهنمای کنید
اینجانب قرارداد تجمیع به عنوان مالک امضا نمودم و سازنده قرارداد را تحویل نمیداد و بعد 8 ماه توانستم قرارداد را تحویل بگیرم بعد تحویل متوجه چند برگه کپی رنگی بین قرارداد شدم در انتهای قرارداد عنوان شده این قرارداد در 3 نسخه متحد المتن تنظیم شده 2 نسخه نزد نماینده مالکین و یک نسخه نزد سازنده می باشد ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.