در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت هزینه نظافت ساختمان توسط واحد خالی هزینه نظافت ساختمان قوانین مشاعات ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
با سلام اگر یکی از همسایگانمان در آپارتمان به دلایل گونان هزینه ای ( کم و زیاد تفاوتی ندارد مهم رفتار ناشایست و نحوه بازخواهی مبلغ) را از واحدها بگیرد، و شخص به دلایل عدم بضاعت مالی و یا عدم نیاز به نظافت با آب حداقل در شرایط کنونی بحران آب (در هربار نظافت، کل ساختمان را با آب میشوید و مبلغی جدا تعی ...
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان. بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره . ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است. الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا می شود که طبق نقش ...
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان درخواست ...
سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم. ایشون هم برای فرار رو به جلو با عناوین کاملا ساختگی اقدام به شکایت متقابل کرد و بعد اومد پیشنهادداد سازش نامه بنویسیم و امضا کنیم و بریم همه شکایتها ...
سلام بنده دریک آپارتمان 24واحدی هرطبقه 6 واحد و اینجانب در یکی از 6 واحد طبقه بالا سکونت دارم مدیران ساختمان بعد ازایزوگام دوباره ساختمان بدون اجازه و مشورت با بنده ودر نبود بنده تمامی دیش های ساختمان را برروی پشت بام قسمت واحد بنده قراردادند و بقیه 5 واحد بالا خالی از دیش میباشند وزن وحجم بار ...
باسلام خدمت کارشناس محترم من یک اپارتمان 7 واحدی زندگی میکنم پول نظافت راه پله را همیشه بین واحد ها تقسیم میکردم پول نظافتچی را میدادم الان تو یکی از واحدها مستاجر با صاحب خانه به مشکل خوردن مستاجر خونه را خالی کرده رفته ولی واحد را تحویل صاحب خانه نداده همین جوری مونده الان به مستاجر زنگ زدم هزینه ...
با درود و احترام من یک واحد آپارتمان دارم که واقع در طبقه همکف ساختمان است،و درب ورودی آپارتمان از داخل حیاط میباشد،و هیچ دربی در راه پله ساختمان ندارم ،آیا باید هزینه های نظافت راه پله را پرداخت کنم؟؟؟
با سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که 6 واحده که واحد من و کناری 110 متری و سایر واحدها در طبقه دوم 60 متری هستند 1. و هر ماه مبلغ قبوض آب و گاز را دو برابر سایر واحدها پرداخت میکنم 2. حالا مدیر ساختمان میگه باید هزینه نظافت و سایر تعمیرات رو هم چون متراژ بیشتره 2 برابر پرداخت کنی آیا در خصوص بند د ...
با عرض سلام خدمت شما من در یک ساختمان 24 واحده مستاجر هستم واحد بنده به متراژ 75 متر است و بقیه واحدها 125 و 135 متری هستند مدیر ساختمان ما الزامی کرده که هیچ واحدی حق گذاشتن کفش یا جاکفشی در پادری واحد خود ندارد و من چون فضای کافی در داخل واحد ندارم مجبور هستم جاکفشی را در بالکن نگهداری کنم ولی بع ...
سلام وعرض ادب ما یک برج مسکونی 139 واحدی در 16 طبقه هستیم یکی از مالکین اجازه میخواهد تا کولر گازی در یکی از انبارهای خود در پارکینگ اقدام و نصب نماید تا مواد خوراکی و شوینده و غیره موجود در انباری فاسد نشود آیا اجازه این کار را دارد ؟
2سال پیش در یک مجتمع 7واحدی در لاهیجان و بعداز چندجلسه هماهنگی، ساکنین بر سر ساخت چند انباری قابل برچیدن در بخش روباز حیاط ، بایکدیگر توافق زبانی نمودند و نیز توافق نمودند که دوچرخه ها و موتورهای خود را نیز در فضاهای خالی مشاعات پارکینگ قرار دهند.با این پیشینه ، فقط یکی از ساکنین اقدام به صرف هزینه ...
بنده مستاجر هستم در ساختمان 2 طبقه و نیم که همکف خودم هستم با یک واحد بغل منزلم و دو واحد تک واحدی بالای منزل بنده فقط از در ورودی استفاده میکنم اصلا از پله های طبقه های بالا رفت آمد ندارم چون همکفم اما از من هزینه کامل برای نظافت میخوان طبقه بالا و بالاترش تک واحدی هستن طبقه همکف دو واحد که اصلا ا ...
با سلام ساختمان ما سه پاسیو دارد و در دو پاسیو به علت وجود کبوتر و فضولات باعث کثیفی پاسیو گردیده حال همسایگانی که با پاسیو های مذکور نورگیر دارند(هر طرف پنج همسایه)تصمیم به پوشاندن سقف با توری و شستن دیوارهای پاسیو رو دارند .شایان ذکر است اینجانب به دو پاسیو دسترسی و استفاده ندارم و نورگیری هم ندار ...
با سلام . حدود 7 سال هست که در یک مجتمع 5 واحدی زندگی میکنیم و طبقه همکف مستاجر هستند و شهریور امسال آمدند . برای پرداخت هزینه ی برق مشاع و نظافت ساختمان با ایشان مشکل داریم. میگویند که هزینه ی برق مشاع و نظافت به طبقه ی هم کف تعلق نمی گیرد . آیا این موضوع درست هست ؟ لطفاً راهنمایی کنید.
با سلام من در یک ساختمان 4طبقه یک واحدی زندگی میکنم میخواستم بپرسم جلوی درب ورودی تا درب راه پله جزو مشاع ساختمان است من که در طبقه 4 هستم برای پشت بام از جلوی در ما استفاده میکنن که زندگی ما رو مختل کردن نظافت رو رعایت نمیکنن وقت وبی وقت نمیشناسن ساعت 2 نصف شب با سرو صدا ارامش ما رو بر هم زدن بعد ...
سلام وقتتون بخیر ی سوالی داشتم ممنون میشم پاسخ بدین،ما ی ساختمان 4طبقه تک واحدی هستیم،برای پرداخت هزینه نظافت چی به مشکل برخوردیم طبقه همکف اعتراض کردن که چون رفت آمد از پایین بیشتر هزینه نظافت چی نباید به تعداد واحدها تقسیم بشه وایشون سهم کمتری رو باید پرداخت کنن،،خواستم بدونم اصلا همچین قانونی وحو ...
سلام وقت واحد من خالی هس ونه خودم ساکن نه به مستاجر دادم حالا مدیر از من هزینه برا نظافت ساختمون میخاد یامیگه باید خودت نظافت کنی یا نفر بیاری میحام بدونم ایا باید هزینه بدم یادم نظافت کنم یا ندم
با سلام آپارتمان ما 4 طبقه میباشد که طبقات 1 و 2 و 3 تک واحدی هستند طبقه 4 شامل 2 واحد میباشد (جمعا 5 واحد) لطفا بفرمایید هزینه نظافت باید بین 5 واحد بطور مساوی تقسیم شود یا طبقات 1 و 2 و 3 (تکواحدی) مساوی و طبقه 4 (2 واحدی) نصف طبقات دیگر پرداخت کنند.با سپاس
با سلام آپارتمان ما 4 طبقه میباشد که طبقات 1 و 2 و 3 تک واحدی هستند طبقه 4 شامل 2 واحد میباشد (جمعا 5 واحد) لطفا بفرمایید هزینه نظافت باید بین 5 واحد بطور مساوی تقسیم شود یا طبقات 1 و 2 و 3 (تکواحدی) مساوی و طبقه 4 (2 واحدی) نصف طبقات دیگر پرداخت کنند.با سپاس
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.