در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله توسط خریدار ثمن معامله ملک تحویل ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و درود. من یک ماشین 405 به صورت قولنامه فروختم و بابت سند زدن برای خریدار در قولنامه مدت را قید نکردم البته خریدار قرار شد فردای ان روز مبلغ 4 میلیون به حساب من واریز کند. چون موقع خرید گفت پول ندارم من هم اطمینان کردم بعد میگه تا سند نزنی الباقی رو بهت نمیدم. در صورتی که این چنین چیزی تو قولن ...
با سلام. دو سال به پیش برادر خانمم ماشین من رو که 405 مدل 92 بود دادم بفروشه. به قیمت 35 تومان ماشین رو فروخت. 28 میلیون به من داد بقیه هم گفت موقع سند. یک سال گذشت خبری نشد. با اصرار من آمدن برای سند گفت سند بزن یک ماه بعد میدم. به خاطر برادر خانمم قبول کردم. سند کمپانی رو نگه داشتم که ...
ملک مشاعی را سال 95 فروختم قرار شد یک چهارم از پول را به محض سند زدن به نامشون پرداخت کنن ملک مشاع بود و مجبور به پرداخت مالیات مستغلات همسایه ها هم بشوم بعلاوه بر مالیات نقل و انتقال هزینه جرایم شهرداری و بیمه هم پرداخت کردم ، بعد از این همه دوندگی و هزینه وکالتی که در دست داشتم سهم ملکی من ک ...
با عرض سلام و احترام. اینجانب در سال 97 یک واحد آپارتمان فروخته به مبلغ 110 میلیون که خریدار 20 میلیون پرداخته و قرار بر این شد که 30 میلیون هم بابت رهن باشد و خودم در واحد بشینم که جمعا پرداختی 50 میلیون و الباقي که میشد 60 میلیون پرداخته شود. ولی خریدار دیگر پولی به بنده پرداخت نکرده و بعضی اوقات ...
با سلام و درود فراوان : اینجانب در تاریخ 1399/05/16باتفاق سایر مالکین مجتمع مسکونی 10 واحدی خود ، جهت فروش کل مجتمع ، با یک نفر خریدار که سازنده نیز میباشد ، در بنگاه معاملات ملکی، وارد مذاکره شدیم که بعدا متوجه شدیم ، بنگاه املاک از کارمندان و دوستان صمیمی خریدار میباشد. پس از بحث و تبادل نظر و تعی ...
سلام. من حدود 5 سال پیش یک ملک در دماوند فروختم و خریدار 20 میلیون پیش خودش نگه داشت تا کار های سند رو انجام بده. هر چی هم تماس میگیرم جوابگو نیست. الان متوجه شدم ملک رو فروخته. آیا میتونم از خریدار شکایت کنم برای باقیمانده پول؟
سلام. بنده معامله ماشین داشتم و خریدار از پرداخت بقیه وجه معامله خودداری کرد. شاکی شدم و دفتردار اولین احضار 5 ماه برای من تعیین وقت کرد و نگذاشت حضوری به قاضی مشکلم رو بگم. چی کار کنم؟
سلام. ماشینی حدود 2 سال پیش خریدم اما فروشنده با زبان بازی سند را طول داد تا زمانی که بنا به نیاز ضروری مجبور بودم بفروشم و فروختم و تمام حقیقت هم به خریدار گفتم و شاهد هم هست. اما متاسفانه خریدار هم کلاهبردار بود و بخشی از مبلغ را داد و قرار شد پیگیر سند باشد. چون ماشین رو با قیمت خیلی خوبی فروخت و ...
سال 97 منزلی در شهر قدس خریداری کرده و به نام همسرم زدم، سال 99 منزل را با همدستی پدرش فروخته و پولش را به حساب پدرش واریز کرده در همان خانه رهن نشستیم، بعد از مدتی پول منزل را از پدر همسرم خواستم که بینمان اختلاف افتاد و چون رهن منزل به نام همسرم بود مرا از خانه بیرون انداخت، مبلغ خانه زمان خرید 92 ...
با سلام من در سال 97 واحدی رو خریداری نموده ام مطابق بیع نامه به تاریخ ساخت سال 82 در طبقه دوم ولیکن در زمان تحویل خریدار به استناد مدارک، خود را مالک طبقه سوم معرفی نمود و مدارکی ارائه نمود دال بر اینکه سال ساخت ساختمان 1380 میباشد، من نیز از تحویل مبیع استنکاف نموده و به استناد به بیع نامه و ...
باسلام. بنده سند ملکی را میخاهم بنام یک نفر بکنم که ایشان از روی سند با ضوابط خودش وام بگیره و پول ملک مرا بدهد. بنده چگونه میتوانم قراردادی تنظیم کنم که وقتی وام گرفت تضمینی باشه که پول من رو بدهد؟ آیا باید اعتماد کنم یا چک بگیرم یا قرارداد تنظیم کنم؟ اگر حالت سوم شد خواهشا توضیح بدید چه قراردادی ب ...
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پولی برای پرداخت به من ندارد با پیگیری بنده و موافقت بنیاد زمین دیگری از بنیاد مسکن گرفتم(البته با هز ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو به صورت پیش فروش خرید کردم به متراژ حدودی 95.15 و ثمن معامله مبلغ 3650 در قولنامه دستی قید گردیده است که طی مراحلی پرداخت باید بشه و همه پرداختی هم انجام شده و مبلغ 500 میلیون برای دفترخانه ثبت گردید. در آخر بابت کابینت قرار شد 20میلیون کم شود و خریدار که من هستم خ ...
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پرداخت ثمن معامله من وپدرم که حواله کردم پولش به پدرم که خودش قبولش داشت ومن سندملک خودم ...
با سلام سال 98 پدر شوهرم ی زمین مسکونی به شوهر میده و در قولنامه درج شده پرداخت ثمن زمین به صورت اقساط بلند مدت پرداخت شود /پدر شوهرم سال 99 فوت میکنه و بچه هاش گفتن باید پول زمین به روز و به ارزش زمین بدهید حالا سوال من اینه ایا باید به ارزش زمین بدهیم یا به تورم ارزش پول؟ سال 98 زمین میشده 30 میلی ...
باعرض سلام وخسته نباشید خدمت شما.خواهش دارم اگرممکنه زودتر جواب بدید بهم ممنون میشم.بنده.بامادرم‌ملکی‌قلنامه‌ای رابه‌صورت3دانگ3دانگ.خریداری‌کردیم.وبنده،مبلغی‌که‌سهم‌است‌راکامل‌به‌صورت‌چک‌بین‌بانکی‌به‌فروشنده.دادم&z ...
سلام وقت بخیر. من زمینی را فروختم و در قولنامه قرار شد خریدار ده میلیون از پولم را برج ده پرداخت کند ولی زمان موعود پرداخت میگه پول ندارم. آیا با قولنامه میشه پولم را بگیرم چون چک و سفته از او نگرفتم؟
سلام وقت بخیر بنده فروشگاه اینترنتی چند جا دارم مشتری از یک شهر دیگر تماس گرفتن به دلیل عدم اعتماد خریدار بنده شخصا ساز رو بردم درب منزل ایشان 3500000تومان ارزش کل ساز بوده که 2500هزارتومن پرداخت کرده مابقی قرار شده واریز کند و الان دبه می‌کند و میگه من چنین چیزی نگفتم شما سازت بیشترازاین نمی ا ...
سلام خسته نباشید ملکی رو به صورت مبایعه نامه خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده ثمن ملک 200 میلیون که 80 گرم طلا به عنوان ثمن به فروشنده تحویل داده شد(واسه یک سال پیش هست حدوداً) مشکلی به وجود نمیاد؟ قابلیت انکار ندارد؟
ملکی فروخته ام در سال401به مبلغ29میلیاردتومان یکسال ونیم دیگه کل مبلغ راچک داده ولی در قرارداد14میلیارد نوشتیم 15میلیارد دیگه اش به خاطرافزایش قیمت وپرداخت طولانی در قرارداد نیامده چک جدا داده چطور میتونم 15میلیاردی که در قرارداد نیامده ثابت کنم حتی کارشناس هم 401 به مبلغ29میلیارد براورد کرده
سلام من روز یک شنبه از طریق برنامه درج آگهی طلامو به خانمی فروختم ایشون 16 تومن کارت به کارت کردن و 2 تومن ام نقدی دادن یک میلیون 600 موند که قرار شد تا آخر شب واریز کنند .ولی بد قولی کردن و دیگر جواب نمیدن الان باید دقیقا کجا مراجعه کنم ؟از ایشون فقط یک شماره تلفن دارم و همون دو تا کارت به کارت که ...
سلام وقت بخیر.بنده حدود 2ماه پیش به شخصی موتور صفر کیلومتر فروختم.مبلغی موند که قرار شد 2 روز بعدش واریز کنن و من هم برم سند بزنم براشون.الان حدود 2 ماه گذشته ایشون مبلغو واریز نمیکنن چون میگن موتوری که بهشون دادم خرابه .میگن یا مبلغی کم کن یا میره الزام به تنظیم سند میزنه.میشا راهنماییم کنید که چیک ...
با سلام خدمت اساتید گرامی بنده حدود 1 سال پیش موتور سیکلتی را فروختم که که بخشی از ثمن را هنگام معامله پرداخت نمود و مابقی طبق قرارداد فی مابین باید به یک حساب چک واریز میشد که آن چک پاس شود خریدار زمان چک به خواهش تمنا ندارم و... واریز نکرد و از ابتدا سال خورد خورد 5 تومن واریز میکرد و 5 تومن باق ...
سلام وقتتون بخیر برج پنج یک واحد آپارتمان فروختم و قرار شد 15شهریور خالی کنم و مابقی پول رو موقع تخیله بزنه تا کلید بدیمش و ما همان روز خانه رو نشونش دادیم که خالیه ولی گفت نه تو گاز بردی پرده هارو بردی من پول نمیدم رفته و هنوز خبری ازش نیس پول هم واریز نمیکنه (این هم بگم تو قولنامه حرفی از امکانات ...
سلام عرض ادب اگر فروشنده حکم تتمه ثمن معامله رو بگیره ، و درخواست اجراییه هم بده خریدار در موعد 10 روزه اقدام به اجرای حکم نکنه ، آیا فروشنده می‌تونه به جهت خیار تخلف از شرط فسخ معامله رو بخواد ؟ اگه میشه ماده شو لطف کنید بگید
سلام.اگر معامله ملکی مستقیما در دفتر اسناد رسمی و در قالب بیع و با قیمت ارزش معاملاتی انجام شده باشد و هیچ قراردادی دیگری هم وجود نداشته باشد که در آن ثمن واقعی معامله قید شده باشد. آیا میشه گفت ثمن معامله مجهول است یا همان ارزش معاملاتی به معنای ثمن معامله محسوب میشود.
خریدار نمیاد ثمن باقیمانده را بده سند بزنم اظهار نامه هم نفرستادم تاریخ محضر هم گذشته چکار باید بکنم؟
سلام بنده امتیاز یک واحد اپارتمان از یک مجتمعو برج120 واحدی خریدم و قرار بود اقساط در 4 مرحله و هر مرحله 300 ملیون وومان پرداخت کنیم قرار بود اخرین قسط را من در 15 /12 /1402 300 ملیون بدهم و شرکت تعاونی مسکن اپارتمان را در بین خرداد تا شهریور 1403 تحویل بدهند من فقط در پرداخت قسط اخر مشک ...
وقت بخیر ممنونم بابت پاسخگویی بنده ملکی رو خریداری کردم که بیشتر مبلغ ملک رو من به حساب صاحب خانه ریختم (فیش های واریزی موجوده) بقیه مبلغ هم وام مسکن گرفت پسرم و مقداری هم پرداخت کرد و شش دانگ ملک به نام پسرم خورده است حالا به اختلاف خورده ایم و پسرم میخواهد اقدام به فروش ملک کند من میتوانم ش ...
با سلام و احترام ممنون از زحمات و راهنمایی های وکیلان خبره و عزیز. سازنده محترم یک واحد به من فروخت با مشخصات ( متراژ تقریبی 70 متر - دارای انباری و پارکینگ ) و مقرر شد مبلغ 800 میلیون تومان بابت صدور سند و متراژ دقیق واحد دست من بماند. حال بعد از 6 ماه سند صادر شده و متراژ دقیق واحد 66 متر در سند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.