در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پذیرش مسئولیت مدیریت ساختمان مدیریت ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت شما ، مدیریت آپارتمان 8 واحدی به عهده اینجانب میباشد طبق قرار بین همسایگان هر دو سال باید به عهده دیگری باشد و الان سه سال است مدیریت اینجانب میگذرد و متاسفانه کسی دیگر قبول نمیکند برای واگذاری مدیریت بنده چکار باید انجام دهم. با تشکر
با سلام من از قوانین و مسئولیت مدیریت آپارتمان که 8 طبقه و 16 واحد هست و در آن سکونت دارم اطلاعی ندارم و به تازگی مدیریت را به من و یکنفر دیگر سپردند البته نه بصورت مستند و مکتوب ، و ریالی هم دریافت نمی کنیم و خودم و مدیر دیگر اولین نفر حق شارژ را در یک کارت صفر کیلومتر که به نام من ( یکنفره ) می ...
سلام و عرض ادب و احترام. در مجمع عمومی ساختمان که با حضور مالکین یا نمایندگان مالکین 7 واحد از 10 واحد یک ساختمان مسکونی برگزار گردید، مقرر گردید طبق روال سابق ساختمان که در سالهای قبل مصوب شده بود مدیریت از واحد 6 به واحد 7 منتقل گردد. اما از آن جا که احتمال میدادیم واحد 7 که مستأجر در ...
سلام، وقت بخیر. ملک ما 4 واحد دارد که از پدر و بعد مادر به ارث رسیده است. فقط من و یک برادر ساکن بودیم و دو خواهر دیگر اجاره دادند. حدود 15 سال پیش با برادرم که هزینه های جاری ساختمان رو جمع و پرداخت میکرد بابت بعضی مسائل به مشکل خوردیم از طریق شورا با رضایت دو مالک دیگر بنده مدیر شدم. بعد مدتی ب ...
ایا مدیر ساختمان بدون برگزاری جلسه میتواند بعضی از قوانین که به نفع ساختمان است را وضع نمایدمثل چگونگی استفاده از سالن اجتماعات
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما پشتیبان عزیز، یک سوال تخصصی در زمینه مدیریت ساختمان از شما داشتم که امیدوارم بتونین بنده رو راهنمایی کنین. بنده یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 5 طبقه 10 واحدی در شهر تهران دارم که حدود 8 ماه پیش واحد را به مستاجری سپرده ام، حال پس از گذشت این زمان مالکین ساختمان بد ...
وقت بخیر در ساختمان 5واحدی همه مستاجر هستن مالکان اونجا زندگی نمیکنند مستاجر ها هیچکدام مدیریت را بر عهده نمیگیرن راه حل چیست ممنون از شما
سه ماهه این خونه رو خریدم.تنها مالک ساکن یک آپارتمان 16واحدی هستم و بقیه ساکنین مستاجر هستند.مدیریت قبلی منزلش را فروخته و اعلام کناره گیری کرد.ساختمان به شدت کثیف و بدون مدیریت رسمی میباشد.مدیریت قبلی بر اساس رفاقت حسابها و کلیدها رو به چهارنفر از مستأجران که با ایشان رفاقت دارند سپرده و متاس ...
بنده مدیر ساختمان یک مجتمع 21 واحدی هستم با دو نفر دیگه که عضو هیئت مدیره هستند ، یک سال دوره مسئولیت ما تمام شده ، 10 روز قبل اتمام مسئولیت جلسه مجمع برگزار شد با حضور 50 درصد بعلاوه 1 ، کسی حاظر به قبول در هیئت مدیره از حاضرین نشد ، و ما سه نفر عضو قبلی هم رسما اعلام استعفا نمودیم و صورتجلسه به ام ...
ساختمان دارای 20 واحد هست ساکنین بعضی واحدها تاکنون مدیریت ساختمان را به نوبت به عهده گرفته اند اما بعضی واحد ها از قبول مسئولیت سر باز میزنند . حتی برای فرار از مسیولیت در جلسه ساختمان هم حضور ندارند. حال برای جریمه اینگونه افراد و دادن انگیزه برای قبول مسیولیت به مدیران که قبلا انجام وظیفه ک ...
باسلام ،من مدیر یه مچتمع 136واحدی بودم،،که بعداز3سال مدیریت ،مدیریت رو تحویل دادم همه ی حساب کتابای مجتمع رو نیز تحویل دادم وامضای اعضای هیت مدیره ام دارم،،حال مدیر بعدازمن هم تحویل داده مدیریتو،،الان یه نفر دیگه مدیر شده،،این مدیر جدید برای من اظهارنامه مبنی براین که حساب کتابای وفاکتور درخواست کرد ...
با سلام ، من به تازگی مدیر ساختمان شده ام دو مدیر قبلی 11 فصل مدیریت کردند شارژ گرفتند بیلان ندادند. الان یکی از دو مدیر ، تراکنش بانکی حساب پیشین را گرفته و به من داده ، برای رد کردن این موضوع چه می توانم انجام دهم ؟ اظهارنامه بفرستم ؟
با سلام. به مدت یک ماه است که طبق صورت جلسه ی ساختمان مدیر یک ساختمان 12 واحدی شدم. قصد سفر دارم ( یک ماهه) هیچ کدام از مالکین و ساکنین ، مدیریت را نمی پذیرند ، آیا می توانم از بیرون ساختمان به یک نفر وکالت بدهم که ساختمان را به مدت دوماه اداره کند ؟ در صورت مثبت بودن پاسخ، تامین مالی مدیر وکالت دا ...
مدت شش ماه بدلین قبول نکردن مدیریت از طرف ساکنین به طور شفاهی مسئولیت اپارتمان رو به شرط قبول بیمه و سایر تعهدات حقوقی دیگر قبول کردم ولی بعد از گذشت شش ماه ساکنین بدلیل هزینه های بالای بیمه قبول به انجام این کار نمیشوند و بطور کل جا زدند و من هم استعفای خود را تنظیم و در برد ساختمان نصب کردم ولی هم ...
با سلام و تشکر من مدت پنج سال هست مدیریت ساختمان 60واحدی را پذیرفته ام متاسفانه در هیچ جلسه ای اهالی شرکت نمی کنند هر دفعه بیش از ده نفر حاظر نشده آمد بنده هم تقریبا در این پنج سال به تنهایی اداره کرده ام و تقریبا در منطقه جزو بهترین ساختمانها شناخته شده است اما دیگر خسته شده ام و می خواهم استعفا بد ...
با سلام بنده خدا پنج سال است که مدیریت یک ساختمان 60واحدی را عهده دار هستم دیگر خسته شده ام و می خواهم استعفا بدم اما هیچ کس حاظر نیست مسولیت قبول کند با توجه به اینکه هئیت مدیره نیمبندی داریم که آنها هم می خواهند استعفا بدن مجمع عمومی هم بیش از ده نفر جمع نمی شوند هیچ وقت اگر بعد از یک ماه که ...
سلام من توسط مدیر قبلی ساختمان وقتی داشت میرفت مدیر ساختمان شدم اما یکی از مالکین که 4 واحد دارد و همش رو اجاره داده و در آنجا سکونت ندارد و در ساختمان روبرو هست در کارها دخالت میکنه و چون خسیس هست هیچ هزینه ای رو نمیده و میگه کمتر نظافت کن خرج ساختمان 20 ساله کن و از آنجایی که تعمیرات اساسی با صاحب ...
سلام بنده دو ماه هست در ساختمان ساکن شدم جلسه ای تشکیل دادند و اصرار بر اینکه نوبت شماست و شما باید مدیر شوید اگر قبول مسئولیت نمی کنید باید حتما مبلغ 4میلیون تومان به حساب صندوق واریز کنید .و اینکه آیا این مبلغ قانونی است و بنده هم شرایط مدیریت ندارم .سپاس
سلام وقت بخیر بنده به مدت دو سال مدیر بودم و واحد رو فروختیم و مدیریت رو تحویل دادم،اما چند روز قبل از تحویل مدیریت آسانسور خراب شد و خرید قطعه به صورت قسطی از خود شخص سرویس کارآسانسور ساختمان انجام شد و فاکتور ش هم بنام ساختمان هست و باید در سه قسط از این برج پرداخت بشه،جمع آوری این اقساط به عهده ...
سلام، در ساختمانی 10 واحدی ساکن هستیم که صرفا بنده و یکی دیگر از همسایه ها به عنوان مالک ساکن هم هستیم، 3 واحد دیگر مستاجر دارد و مالکین آنها همراه با سایر مالکین واحدهایی خالی جهت برگزاری جلسه برای انتخاب مدیریت حاضر نمی شوند و البته یکی از آنها که مالک نیمی از واحدهای خالی است کلا ایران نیست و در ...
مجتمع ما 8 واحدی است و فاقد مدیر... همسایگان هرکدام بدلیلی مدیریت را قبول نمی کنند. راهکار چیست؟
بنده در آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم هیچکس مسئولیت قبول نمیکند بنده میخوام به کار های ساختمانی برسم و پول آب و برق مشاع ساختمان پرداخت کنم اما بدلیل اینکه فردا اتفاقی پیش آید مسئولیتی نداشته باشم قبول نکردم لطفا راهنمایی کنید چه متنی بنویسم و امضا کنند که فردا برای من مسئولیتی نداشته باشد
سلام اینجانب در ساختمانی 20 واحده بدون هیئت مدیره ساختمان با جلسه ای بین حداقل ساکنین ساختمان به مدیت یکسال مدیر ساختمان بوده ام در حال حاضر هیچ یک از مالکین و ساکنین ساختمان مسئولیت مدیریت ساختمان را بر عهده نمی گیرد و با توجه به عدم سکونت اینجانب در آن ساختمان (با وجود مالکیت آپارتمان) و عدم تمایل ...
با سلام .ساختمان ما8 واحدي است. تاكنون چندين دوره است كه همه مالكين مدير شده اند ولي يكي از مالكين تا بحال زيربار قبول مسئوليت مديريت نميرودوهر بار كه نوبت ايشان است طفره ميرود و اظهار ميكند كه من نميرسم ووقت ندارم.قانون در اين باره چه برخوردي ميكند؟
سلام و ارادت من مدیر ساختمان 7 واحدی هستم زمان مدیریت من تمام شده جلسه برگزار کردیم اما هیچ کدوم از ساکنین مدیریت رو قبول نکردن و گفتن مدیر نمیخایم باید چکار کنم راهنمایی بفرمایید تشکر
با سلام آیا در جلسه ساختمان، می توان یکی از اعضای ساختمان را که در آن جلسه حضور دارد را مجبور به پذیرش مدیریت کند، در حالی که او تمایلی به پذیرش مدیریت ندارد؟
در یک مجتمع 4 بلوکه که هر بلوک 24 واحد ساکن دارد، یکی از بلوکها، عنوان میکند که هیچ یک از ساکنین مدیریت بلوک را عهده دار نمیشوند، و در جمع آوری هزینه های آب و مشاعات و نگهبانی و... دچار مشکل شده ایم، چه راه کاری برای حل این مشکل داریم؟و یکی از دلایل عهده دار نشدن را مسئولیت دار بودن مدیریت میدانند،آ ...
ما ساکن یک آپارتمان ده واحدی هستیم سه سال ما مدیر ساختمون بودیم بعد سه سال اعلام کردیم که دیگه نمیتونیم ادامه بدیم کسی بیاد و مسئولیت رو قبول کنه چهارماه گذشت و کلی جلسه گذاشتن ولی هیچکس قبول نمیکرد تا بعد از دعوایی که در ساختمون شد قرعه کشی کردن و اسم یکی در اومد ایشون گفت قرعه کشی سوری بوده ...
سلام و عرض احترام در یک ساختمان 12 واحدی واحدی را خریدم و ساکن شدم هیئت مدیره ساختمان (3واحد) که خودشان در گذشته مدیر بوده اند به ساکنین دیگر تحمیل میکنند که از روش قرعه کشی مدیر انتخاب میشود و اگر کسی که اسمش از قرعه بیرون آمده ، مدیریت را نپذیرد، باید به مدت 6 ماه ،(( ماهی 2 میلیون تومان ب ...
سلام من در جلسه ساختمان نبودم و در جلسه تصمیم گرفتن منو مدیر کنن و من قبول نکردم و سر این قضیه درگیریم ..آیا حق این کار را دارن وقتی من نبودم و قبول نکردم ؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.