مشاوره حقوقی رایگان - مدیریت ساختمان
سلام و عرض ادب و احترام.
در مجمع عمومی ساختمان که با حضور مالکین یا نمایندگان مالکین 7 واحد از 10 واحد یک ساختمان مسکونی برگزار گردید، مقرر گردید طبق روال سابق ساختمان که در سال‌های قبل مصوب شده بود مدیریت از واحد 6 به واحد 7 منتقل گردد. اما از آن جا که احتمال می‌دادیم واحد 7 که مستأجر در آن ساکن هست از قبول مدیریت سر باز بزنند، این بود که همچنین مصوب شد که موضوع اصلاح روال تعیین مدیریت در گروه واتساپی پیگیری شود و هر چه آن جا با حضور مالکان مصوب گردید برای همین دوره هم قابل اعمال باشد. با این حال بعد از بیش از یک هفته در گروه واتساپی هم به نظر واحد نرسیدیم و همگرایی در آراء شکل نگرفت. در این مدت آیا واحد 7 مسئول ساختمان هستند یا ساختمان مدیر ندارد؟ در این مدت از نظر قانونی اگر مشکلی پیش بیاید مسئول کدام واحد یا واحدها هستند؟ اگر واحد 7 مدیر هستند، آیا مالک ایشان که خانم مسنّی هستند مسئول هستند و یا مستأجر ایشان؟
با تشکر و احترام.
پاسخ ها:
با سلام باید مدیر انتخاب شود، نمی شود مدیر بدون صورتجلسه به واحد 7 منتقل بشود. الان کلیه مالکین مسئول قلمداد شده و ساختمان مدیر ندارد. البته اگر مدیر قبلی استعفا داده باشد یا مدت مدیریتش منقضی شده باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
13:48:54
1400/4/17
سوالات مرتبط
عدم وجود صورتجلسه
طی جلسه ساختمان، من مدیر شده ام ولی صورتجلسه نشده، در حال حاضر میخواهم از یکی از ساکنین یه خاطر عدم پرداخت شارژ شکایت کنم. آیا نیاز به صورتجلسه امضا شده جهت اثبات مدیر بودن دارم؟
حدود 8 ماه مدیر هستم ...
مدیر ساختمان
با سلام.
من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری ج...
مدیریت ساختمان
ایا مدیر ساختمان بدون برگزاری جلسه میتواند بعضی از قوانین که به نفع ساختمان است را وضع نمایدمثل چگونگی استفاده از سالن اجتماعات...
واگذاری اختیارات مدیر ساختمان به یک وکیل
سلام، ضمن سپاس لطف بفرمائید آیا مدیر ساختمان یا یکی از اعضای هیات امنای مجتمع مسکونی، میتواند اختیارات خود را به یک وکیل (غیر ساکن در مجتمع) واگذار کند؟ یا به همراه وکیل در جلسات هیات امنا و مجتمع شرک...
عدم قبول مسئولیت مدیریت ساختمان
سلام اینجانب در ساختمانی 20 واحده بدون هیئت مدیره ساختمان با جلسه ای بین حداقل ساکنین ساختمان به مدیت یکسال مدیر ساختمان بوده ام در حال حاضر هیچ یک از مالکین و ساکنین ساختمان مسئولیت مدیریت ساختمان را...
