در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم وصول چک ثمن معامله معامله ملک ثمن معامله ملک چک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
اینجانب در سال 91 با فردی معامله نموده و ملک کشاورزی خود را براساس یک قولنامه دستی در قبال اخذ دوفقره چک هر کدام به مبلغ 15 و 10 میلیون تومان فروخته و در متن قولنامه نیز قید نمودیم که درصورت عدم وصول وجه یکی از چکها معامله فسخ می گردد. که همین اتفاق هم افتاد و وجه چک دوم وصول نگردید. اینجانب نیز علی ...
سلام زمینی سال 94به ارزش یک میلیارد خریدم 650 تومن نقدا 350 تومن چک دادم الان بخاطر معیوب بودن قیمت واقعی زمین همان 650 تومن کارشناسی شده آیا فروشنده باید باندازه 350 تومن زمین جایگزین کند یا چک او باطل شود، چک نزد فروشنده است چون تعهدات خودش و انجام نداده بود منم چک و پاس نکردم
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
من ملکی رو فروختم و چکی رو از خریدار دریافت کردم و چک به خاطر قانون جدید در وجه من خورده و نوشته بابت فروش زمین و بعد معامله دلال های این وسط از من مبلغ 300 میلیون رو طلب کردن و چک رو از من گرفتن حالا پشیمون هستم خریدار هم از این موضوع اطلاعی نداره حالا هم ملکم رو ارزون گرفتن و هم چکی که به دلال ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
با سلام. قوانین جدید موجود جهت متراژ ساخت و ساز در زمین روستایی و شهری، حریم، پروانه ساخت و انواع اطلاعاتی که در یک معامله باید مورد توجه قرار بگیرد را لطف کنید راهنمایی کنید.
با سلام بنده مقداری پول از شخصی طلب داشتم اون شخص به جای پول من از شخص دیگر ماشین خریداری کرده بود که قرارداد خرید ماشین به اسم بنده بوده ولی چک صادر شده برای ایشان بوده و حالا چک وصول نشده. فروشنده باید شکایت چه کسی رو بکنه؟
سلام وقت بخیر بنده سال 95 بابت خرید خودرو به شخصی چک دادم و به دلیل بد عهدی ایشان بنده حساب چک خالی کردم و چک برگشت خورد و با توجه به رای الزام به تنظیم سند خودرو به نامم خورد و ایشان هم ازون سال تا به امروز چک به بانک نبرده برای وصول آیا تاخیر تادیه به چک میخوره و اینکه چکار باید بکنم تا چک ببره ب ...
سلام وقت بخیر بنده طی معامله ای ملکی رو فروختم و خریدار دو چک آخر مبایعه نامه رو از من وقت گرفت که پاس کنه الان سه ماه شده و امروز فردا میکنه از طرفی نمیخوام معامله رو فسخ کنم اما چیکار کنم راهنماییم کنید لطفاً
سلام .ملک تجاری مبایعه نامه کردم کل ثمن معامله رو چند فقره چک دادم به فروشنده و هنوز ملک رو تحویل نگرفتم چون تازه ساخته اگر نتونم چکها رو به موعد تاریخ چک وصول کنم وضعیت معامله چطور میشود؟ایا چک برگشت بخوره معامله فسخ میشود در حالیکه در مبایعه نامه ذکر نشده چنانچه هر یک از چکها در تاریخ سر رسید وصول ...
سلام روز بخیر من و همسرم یه واحد آپارتمان 2سال پیش پیش خرید کردیم و طبق قرارداد در زمان ثبت قرار داد 1و500میلیارد دادیم و مابقی به صورت ماهانه 100میلیون پرداخت کردیم و الان بعد از 2سال کار ساختمان رو خوابانده و کار نمی کنه حالا من می تونم چک های قرار داد رو پاس نکنم چون کار نمی کنه ؟
با سلام خدمت وکلای گرامی.ما یک زمین رو دوساله فروختیم به کسی از طریق بنگاه .و چک سه ماهه گرفتیم ولی چک پاس نشد بنگاه دار هم اصل قولنامه رو پیش خودش قرار بود نگه داره و در صورت پاس شدن چک قولنامه رو بده به خریدار.صدای ضبط شده بنگاه دار رو داریم که این قول رو داده.ولی بعد از دوسال رفته برابر اصل کرده ...
باسلام بنده زمینی فروختم 450 تومن خریدار 260 رو نقدی داده و دو فقره چک 95 م. چک خریدار وصول نشده. طبق خیارشرط و محقق شدن فسخ یکطرفه درصورت عدم وصول چک و 30 درصد وجه التزام درج در مبایعه نامه. گواهی عدم وصول چک به دلیل کمبود موجودی گرفتم. چون 260 رو نقدی دریافت کردم حالا 30 درصد وجه التزام برای خسار ...
سلام من یه خونه ای رو فروختم طرف چک آخرش رو پاس نکرده به دروغ که کلید بهم بده خونه رو بدم مستاجر پولتو بدم الان رفته تو خونه نشسته پول منم رو هم نمیده منم تهدید میکنه چکار باید بکنم
باسلام بنده برج 6 یک نیسان به شخصی فروختم گفت برا شرکت میخوام وچک شرکت را داد ودرصورت پاس نشدن چک حق فسخ دارم الان ماشین را به شخص دیگری که در قولنامه اسم من را زده فروخته بصورت جعلی و چک پاس نشد درخواست فسخ دادم الان وهم شرکت وهم خریدار کلاهبرداری کردند تکلیف ماشینم چی میشد
سلام ما یک اپارتمان معامله کردیم 7800تومن4800 تومن دادیم برای بقیه پولش هم قرارحواله خودرو بفروشیم بدیم حواله فروش نرفت کاربه بحث وتهدید کشید برای باقی پول دو فقره چک دادیم اونها هم نتونستیم پاس کنیم روزیکه چکها رودادیم طرف یدونه برگه به ما امضا کرد که اگه پاس نشه من حق فسخ دارم ومشکلی پیش بیاد داو ...
اگر در قولنامه ای قدیمی ثمن معامله در ازای دو برگ چک که هر کدوم از آنها متعلق به یک نفر دیگر بجز خریدار قید شده و هیچ کدام توسط فروشنده وصول نشده ،آیا راهی هست فروشنده به حقش برسه در ضمن سند دفترچه ای قدیمی در ثبت به نام فروشنده هست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.