در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم دریافت رای از دیوان عالی کشور ابطال مبایعه نامه ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سلام پدرم ملکی رو که 6سال پیش سه دانگ آن را چون سند در رهن بانک بوده به نام مادرم قولنامه کرده بود رو بدون اطلاع چند ماه پیش به صورت قولنامه شش دانگ را به شخص دیگری فروخته و چون مادرم به خاطر ازدواج مجدد پدرم با من زندگی میکنه از موضوع خبر نداشته و خریدار هم اکنون در منزل ساکن شده آیا امکان ابطال مع ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
سلام اینجانب یک دستگاه ساختمان را با مبایعه نامه از بنگاه مشاوره املاک و اخذ کد رهگیری و وکالتنامه بلاعزل خریداری و در متن مبایعه خریدار اقرار به دریافت تمام ثمن معامله نموده اما دادگاه بدوی و سپس دادگاه تجدیدنظر بدون توجه به اظهارات واسطه معامله و اقرار خریدار حکم به ابطال مبایعه نامه وکالتنامه و س ...
با سلام. بنده سال 1396 صد متر آپارتمان خریدم. در سال 97 که دلار گران شد، فروشنده دبه کرد و پول بیشتر خواست من هم ندادم. من الزام به تنظیم سند گرفتم و شکایت کردم. ثمن معامله رو طی چک رمز دار به او دادم. الان میگه معامله صوری بوده و پول رو قرض گرفتم و با تبانی بنگاهی ملک بنده رو به دیگری فروختن. الان ...
باسلام. اینجانب زمین قولنامه ای را از پدرم خریداری نموده ام. یکی از برادرانم نصف زمین من را مبایعه نامه کرده و از پدر بی سواد من به اسم زمین دیگر امضا گرفته و امضای شاهد مبایعه نامه ی خود را جعلی کرده و تاریخ مبایعه نامه را چهار سال از تاریخ قولنامه من جلوتر انداخته. من هم شکایت ابطال مبایعه نامه کر ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
یکسال پیش یک اپارتمان سنددار فروختم در املاک مبایعه نامه نوشتیم و نصف مبلغ را دریافت کردم . در موعد مقرر به دفترخانه مراجعه کردم ولی انجام ندادند و گفتند نمیشود ، بعد کاشف به عمل امد سند خانه مشکل دارد و قابل انتقال نیست به گفته سازمان مسکن و ثبت اسناد ، اشتباه ثبتی شده و ظاهرا معارض داشته دقیق اطلا ...
سلام. اگر خانمی در مقابل بذل مهریه، از طرف همسر ملکی به او واگذار شود و همسر متعهد شود در اولین فرصت به نام او سند بزند ولی همسر بعد از گرفتن امضا از خانم سند را به نام خودش بزند، این مبایعه نامه صحیح هست یا باطل؟
سلام وقتتون بخیر بنده دو سال پیش زمینی رو به کسی فروختم به مبلغ 410 میلیون بعداز چند ماه با توافق زمین رو فسخ کردیم که البته من و املاک پشت اون مبایعه نامه رو امضا کردیم ولی بنا به اعتماد کافی بنده با پرداخت 3 برگ‌چک و برگردوندن یو تی ام ایشون برای امضا تشریف نیاوردن که من یکی از چکهارو پاس و د ...
تحت مبایعه نامه مشاور املاک پشت بام منزلمان را از پدرومادرم خریداری کردم با درج قیمت در مبایعه نامه اما با گذشت دوسال ازاین موضوع وفهمیدن خواهرم ازایشان راپشیمان کرده ودادخواست بطلان مبایعه نامه را دادخواست داده اند هر دوی پدرومادرم لذا از شما عزیزان راهنمایی خواستارم ممنون
با سلام شخصی پدر پیرش رو میبرد بنگاه املاکی و منزلی که پدر و مادرش داخلش هستند طبق یک مبایعه نامه به نام خودش منتقل میکند بعد از شش ماهه پدرش فوت میکنه و ورثه دادخواست تقسیم ترکه میدهند که این شخص اعلام می کند منزل را به من فروخته است در حالی که در مبایعه نامه ثمن معامله رو زده توافقی و نقدا پرداخت ...
سلام احتراما حکم دادگاه بدوی به نفع من فروشنده مبایعه نامه را به علت عدم‌حضور خریدار و در رهن بودن ملک در زمان معامله ابطال نمود و در تجدید نظر خواهی دادگاه تجدید نظر تهران هم آن را تایید و حکم قطعی شد . حالا آنها رفتند روی حکم قطعی بعد یکسال اعمال ماده 477 و خلاف شرع بین نمودند . سوالم این ...
با سلام . مغازه ایی در طبقه همکف آپارتمان ده واحده قرار دارد که قبلا به عنوان انباری اختصاصی ثبت در سند یکی از واحدها بوده ولی با تغییر کاربری و دریافت پایانکار تجاری تبدیل به مغازه شد . اینجانب این مغازه را خریداری کردم و فروشنده در مبایعه نامه متعهد به گرفتن رضایت از طبقات بالا و تنظیم سند شد ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان حدود 8 سال پیش خریدم با مدارک کامل و استعلام دفتر خانه در املاک مبایعه نامه نوشت و پول رو دادم و سپس رفتیم در دفترخانه و سند تک برگ و سند قطعی دارم این واحد آپارتمانی 6 دست خرید و فروش شده بود که آخرین مالکشم من هستم و 8 سال هست تحت تصرف منم هم هست و الان توش دارم زندگی ...
پدرم قسمتی از اموالش را در زمان حیات خود در قالب مبایعه‌نامه به من انتقال داده است. در سال 1400 در بنگاه معاملات بیع نوشتیم (ثمن مشخص 500 میلیون، نحوه پرداخت ثمن نقدی، امضاء طرفین و شهود موجود است). در مبایعه‌نامه نوشته شده 300 میلیون به‌صورت نقدی خریدار به فروشنده به‌عنوان قسمتی ...
سلام وقت بخیر شوهرم چند سال پیش بعداز فوت پدر شوهرم دوتا خواهرش و مادرش سرش کلاه می‌زارن میگن که خونه پدیمون سندش گرو بانکه یه قولنامه مبایعه نامه تنظیم کنیم به اسم مادرمون که از بانک اومدن خونه رو نبرن. شوهر ساده منم امضا کرده. الان مادر شوهرم شکایت کرده دادخواست خلع ید داده وقاضی دستور کارشنا ...
سلام من یک ملک معامله کردم در تاریخ 12 مهرماه 1404 به ارزش 10 میلیارد و مبلغ 5 میلیون تومان هم به حساب خریدار زدم برای ثمن معامله و در قرارداد هم ذکر شده مبالغ پرداختی به فروشنده در تاریخ های مشخص در مبایعه نامه ذکر شده و برای ماه بعدی هستند و مشکلی نیستند اولین پرداختی من برای فروشنده مبلغ شش میلیا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.