سوالات مرتبط با " عدم حضور فروشنده برای تنظیم سند , گواهی عدم حضور در دفترخانه , الزام به تنظیم سند , گواهی عدم حضور فروشنده , خرید و فروش ملک , سند ملک , سند "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم حضور فروشنده برای تنظیم سند , گواهی عدم حضور در دفترخانه , الزام به تنظیم سند , گواهی عدم حضور فروشنده , خرید و فروش ملک , سند ملک , سند " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم حضور فروشنده برای تنظیم سند , گواهی عدم حضور در دفترخانه , الزام به تنظیم سند , گواهی عدم حضور فروشنده , خرید و فروش ملک , سند ملک , سند " مشاهده کنید.

چگونه تاخیر در زمان تحویل سند واحد مسکونی را پیگیری کنم؟
سازنده طبق قرارداد قرار بود 31 خرداد سال 94 سند واحد مسکونی که در سال 92 پیش خرید شده است و در 31 خرداد 93 تحویل خریدار شده است را در محضر بنام خریدار منتقل کند اما الان بی از یکسال از تاریخ موعد تحویل سند می گذرد و سندها هنوز بدلیل داشتن خلافی ساختمان آماده نیست. همچنین ساختمان که در تاریخ 31 خرداد...
مشاهده
مطالبه
باعرض سلام بنده سال گذشته یک دستگاه آپارتمان را از شخصی خریداری و مبلغ آن را کامل پرداخت نموده و مقرر گردید که سند آپارتمان را دو ماه بعد با قید تاریخ دقیق انتقال دهد و چک تضمین انتقال نیز به بنگاه داد و من نیز با همین شرایط آپارتمان را به شخص دیگری واگذار نموده ام که متاسفانه تا کنون مالک اقدامی جه...
مشاهده
مشکل در الزام به سند
با سلام
خودرو را یک سال پیش خریداری نموده ام، فروشنده صاحب سند نبود و حتی وکالت هم نداشت، اما با ذکر آشنا بودن ایشان و رویت تصرف چند ساله ایشان به خودرو آن را خریدم، خریدار متعهد شد سند را در دو سه هفته بزند، خودرو در نمایشگاه توسط دلال به ایشان فروخته شده بود، بعد گذشت چند ماه و پرداخت کل و...
مشاهده
سند خونه
درود بر شما وقتتون زیبا. یه سوال داشتم از خدمتتون. ما 6 سال پیش یه خونه خریدیم که هنوز سازنده واسمون سند نزده. توی قولناممون به ازای هر روز دیرکرد 50 هزار تومان جریمه نقدی در نظر گرفتیم. ولی هنوز هم سازنده اقدامی نمیکنه. دادگاه به ما حکم الزام سند واسه سازنده داده ولی بی فایده است. میشه راهنماییم کن...
مشاهده
الزام به تنظیم سند
سلام. بنده ملک تجاری به متراژ 50 متر خریداری نمودم. قرارداد به صورت مبایعه نامه و وکالت بلاعزل می باشد. طی مبایعه نامه مقرر گردید در تاریخ مشخص شده سند قطعی بنام بنده زده شود. متاسفانه بعد از تقریبا یک سال متوجه شدم ملک در رهن بانک می باشد و به دلیل بدهی امکان فک رهن نمیباشد. بنده درحال حاضر گواهی ع...
مشاهده
تناقض در آرای صادره فی ما بین دادگاه تجدیدنظر و دیوان عالی ( ملاک کدام حکم است)
با سلام
پرونده اینجانب در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند و دعوی متقابل تحت عنوان اقاله می باشد. بر اساس مستندات در دادگاه بدوی هر دو دادخواست به نفع بنده رای صادر گردیده که قسمت الزام به تنظیم سند در اثر تاخیر در اعتراض به دادگاه تجدیدنظر، جهت فرجام خواهی به دیوان عالی ارسال گردیده و پرونده مرب...
مشاهده
الزام به تنظیم سند خودر
با سلام عرض ادب و احترام
حقیر در سال94 به دلیل مشکل مالی یک دستگاه خودرو اقساطی خریداری نمودم
حال که اقساط آن را با بدبختی تمام کرده ام صاحب سند (فردی غیر از شرایط گذاراست) از زدن سندخودداری میکند....
مشاهده
گواهی عدم حضور
باسلام بنده پارسال اپارتمانی پیش خرید کرده ام که زمان تحویل ان ابان 96بوده و هنوز تحویل داده نشده و تاریخ تنظیم سند آن ابان 97 است شخص مجربی اینطور بنده رو راهنمایی کرده که در روز تنظیم سند با مبلغ بدهیم به سازنده یا فروشنده ی ملک در دفترخانه حاضر شوم و گواهی عدم حضور او را بگیرم سوال من این است که ...
مشاهده
امتناع دفترخانه از صدور گواهی عدم حضور
اگر خریدار با چک بانکی و مدارک لازم درروز تعیین شده برای تنظیم سند در محضر حاضر شود و فروشنده نیاید یا بیاید و نتواند سند بزند خریدار باید گواهی عدم حضور بگیرد اگر دفترخانه از صدور این گواهی امتناع کند تکلیف خریدار چیست و چه طور میتواند برعلیه فروشنده ای که به تعهداتش عمل نکرده طرح دعوی کند؟...
مشاهده
عدم صدور گواهی عدم حضور توسط سر دفتر
ملکی را خریداری کردم در زمان تاریخ دفتر خانه مراجعه کردم ولی هر دفعه به دلایل مختلف از این جانب وقت محضر را به تعویق انداخته و سر دفتر هم که به نظر می اید دستش با ایشان توی یک کاسه است گواهی عدم حضور بمن نمی دهد لطفا رهنمود فرمایید...
مشاهده
گواهی عدم حضور
با سلام بنده آپارتمانی خریداری کردم که در زمان خرید پایان کار نداشت و برای روز تنظیم سند زمان دقیق مشخص گردید. به دلیل مسافرت نتواستم در روز مشخص شده گواهی عدم حضور فروشنده را بگیرم در حال حاضر با گذشت یک ماه از زمان تعیین شده در مبایعه نامه هنوز خبری از سند نیست. آیا با مراجع به دفترخانه امکان ثبت ...
مشاهده
تنظیم سند و اعسار
سلام .
خانه ای را خریده ام و واحد را تحویل گرفته ام ولی برای تنظیم سند نرفتم و فروشنده رفته گواهی عدم حضور منو گرفته و دادخواست مطالبه مانده ثمن معامله داده است . چی کار باید بکنم ؟
1.اینکه 10-12 روز قبل از سند زایمان کردم عذر موجه حساب میشه ؟
2. میتونه همین خونه رو توقیف کنه ؟ مست...
مشاهده
عدم حضور فروشنده آپارتمان جهت سند
در سال 93 آپارتمان پیش خرید کردم و فروشنده در قراداد 98متر فروخت زمان تحویل 94 نوشت تنظیم سند 95
1سال دیر واحد تحویل داده شد و 6 متر واحد کمتر هست
1سال سند دیرتر از قرار آماده شده
بدون اطلاع، فروشنده سند به نام کس دیگه انتقال داده
حالا صاحب سند جدید شکایت کرده و ادعای خسار...
مشاهده
عدم حضور فروشنده برای تنظیم سند
با سلام
ملکی خریداری کردم که در تاریخ سند، فروشنده در دفتر حضور نیافت و گواهی عدم حضور گرفتم. مرحله ی بعدی اقدام قانونی از طرف بنده چه باید باشد؟...
مشاهده
وکالت تعویض پلاک خودرو
با سلام خدمت وکلای محترم و گرامی
بنده یه خودرو پراید سه روزه پیش خریداری کرده ام که قولنامه دستی هم نوشته شده و تمام مبلغ ماشین رو پرداخته ام البته به جز 3 میلیون تومان که برای تعویض پلاک خودرو نگه داشته شده و فروشنده هم خودرو و تمام مدارک اعم از سند مالکیت برگ سبز کارت ماشین بیمه نامه و معای...
مشاهده
دریافت گواهی عدم حضور
با سلام و احترام
بنده آپارتمانی را خریداری کردم که فروشنده باید در تاریخ 99/12/01 سند را انتقال دهد. بنا به دلایلی قطعا در آن تاریخ سندی صادر نشده است که ایشان انتقال دهند. حال مشکلی که وجود دارد این است که اول در قولنامه شماره دفتر اسناد رسمی مشخص نشده و "توافقی" ذکر گردیده است و دو...
مشاهده
گواهی عدم حضور
سلام بنده با مالک توافق کردم تا در تاریخ 99/10/30 سند ملک به نامم بخوره و تعهد داد که تا تاریخ فوق سند میزنه و جریمه و...نیز قید کردیم. حالا رفتم دفترخونه میگم این آقا به تعهدش عمل نکرده سر دفتر میگه چون قبل تاریخ تا گذاشتین بازه روزتون بازه شما هر روز میتونستی بیای عدم حضور بگیری و...میگم خوب من ه...
مشاهده
عدم حضور فروشنده برای تنظیم سند
با سلام. من سال 93 یک ماشین خریدم که بعد از یک سال رفتم تعویض پلاک و قرار شد سند را هم بیاید و امضا کند که نصف خرج سند را هم سال 98 به دفترخانه دادم که بیاید و امضا کند. ولی امروز و فردا کرد و نیومد تا الان من باید چی کار کنم اگر بیاید خرج سند که خیلی هم زیاد شده و من هم نصفش رو دادم تکلیف آن چیست. ...
مشاهده
اعلام حضور و الزام به سند آپارتمان پیش خرید
سلام خدمت اساتید
بنده در روز حضور در دفتر خانه با مدارک کامل و چک بانکی(70م) که باید در ازای تحویل سند میدادم در وجه فروشنده حاضر شدم، همانطور که خودم میدونستم ملک مذکور فاقد پایان کار و همچنین سند بود و فروشنده(فروشنده خودش سردفتر دار هست) طبق اعلام قبلی گفته بود که نمیاد من هم که به دفتر خون...
مشاهده
گواهی عدم حضور
باسلام و احترام
بنده ملکی رو فروختم و خریدار روز محضر حاضر نشد و من گواهی عدم حضور گرفتم الان آیا محدودیت زمانی برای دادخواست دارم یا میتونم چند وقتی صبر کنم اگه ثمن رو نداد بعد دادخواست بدم؟
سوال دوم اینکه تو قرارداد روزی دو میلیون خسارت داریم و 20 درصد وجه التزام عدم ایفای تعهد تو داد...
مشاهده
ثمن معامله
سلام وقت بخیر
زمان حضور در دفترخانه خریدار مانده ثمن معامله را در یک فقره چک به نام یکی از شرکای فروشنده که هیچ سمتی از طرف دیگر شرکا نداشته به دفترخانه ارایه نموده و برگه عدم حضور دریافت نموده چگونه این برگه را بی اثر نمایم باتشکر...
مشاهده
گواهی حضور
با سلام
تفاوت گواهی عدم حضور با گواهی حضور در دفترخونه چیه؟؟؟؟
دفترخانه ب من گواهی عدم حضور ندادن و یه گواهی مبنی بر این ک من حضور پیدا کردم دادن
الان با این گواهی میتونم خسارت تاخیر بگیرم یا حتما باید گواهی عدم حضور میگرفتم؟؟؟...
مشاهده
ملک
سلام
فروشنده در زمان مقرر نتوانست سند را آماده نماید
لذا بعد از مدتی آماده ولی خریداری بدلیل گرفتن عدم حضور برای انتقال حاضر نمیشه
البته مشکل مالی داره
چه باید کرد...
مشاهده
گواهی عدم حضور
با سلام قربان ملک و با ثمن 500سکه بهار آزادی معامله کردم که به اقرار طرفین فی المجلس تسویه حساب کامل گردید یک شاهد و یک داور هم دارد بیع نامه...تاریخ سند زدن نزدیک است و فروشنده اعلام کرده به طور شفاهی که نمیتونه سند بزنه به دفترخانه مراجعه کردم گفتند که چون مبلغی برای سند زدن نداشتید که در دفترخانه...
مشاهده
گواهی عدم حضور در دفترخانه
با سلام
بعد از معامله ملک فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور از سردفتر درخواست کردم
ولی گواهی که سردفتر به من داد بصورت نامه است با مهر سردفتر با متن اینکه بنده در موعد مقرر حاضر شدم ولی فروشنده حاضر نشد
آیا قاضی این گواهی را به عنوان گواهی عدم حضور قبول میکنند؟؟...
مشاهده
گواهی عدم حضور توسط سردفتر
با سلام
بعد از معامله ملک فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضور از سردفتر درخواست کردم
ولی گواهی که سردفتر به من داد بصورت نامه است با مهر سردفتر با متن اینکه بنده در موعد مقرر حاضر شدم ولی فروشنده حاضر نشد
آیا قاضی این گواهی را به عنوان گواهی عدم حضور قبول میکنند؟؟؟...
مشاهده
گواهی عدم حضور
سلام
بنده یه ملک به صورت پیش فروش خریداری کردم اما تا زمان تنظیم سند همچنان واحد تحویل داده نشده بود
آیا با اینکه پایان کار هنوز آماده نبوده ، فروشنده میتونه از دفترخانه عدم حضور علیه من داشته باشه ؟...
مشاهده
فسخ قرارداد
با سلام
ملکی را به ارزش 1.5 میلیارد معامله کردم و مبلغ 40 میلیون بعنوان بیعانه موقع نوشتن مبایعه نامه به فروشنده پرداخت کردم و قرار بر این شد مبلغ یک میلیارد فردای همان روز پرداخت کنم و الباقی مبلغ را موقع انتقال سند پرداخت کنم. سند ملک در رهن بانک است و بنده مبلغ یک میلیارد را پرداخت نکردم و ...
مشاهده
اعلام حضور
بنده در تاریخ مقرر برای اعلام حضور در دفترخانه حاضر شدم و با ارائه چک بانکی و مبایعه مدارکم را ثبت نمودم ولی برگه عدم حضور که دفتر اسناد رسمی به من داده فاقد مهر بوده آیا این برگه اعتبار دارد ممنون از راهنمایی شما...
مشاهده
خرید و فروش ملک
با سلام احتراما من آپارتمانی دارم که کلا دو واحد داره و همسایه پایین با من مبایعه نامه کرده برای اینکه پلاک رو کامل داشته باشه برای مشارکت با پلاک های کناری ولی من خیلی اطمینان ندارم که برای دفترخانه کل باقی مانده ثمن معامله را تسویه کند سوال اساسی من این است که اگر این مشکل پیش آمد و بخشی از باقی م...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام