در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تعیین مدت برای شرط فسخ ماده 401 قانون مدنی حق فسخ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من یک خانه ای که از پدر به ارث رسیده و وکالت فروش انرا برادرم دارد را برج 10پارسال فروختیم. که خریدار نصف مبلغ را طی دو چک داد.که چک دومش پانزده روز تاخیر داشت. قرار شد تا عید وام جانبازی بگیرد اما عید به ما گفت وام رو کسی دیگه میخاد براشون بگیرد. اونطرف همش وعده میدهد و اینار میگوید باید شما ...
با سلام من یک حواله خودرو برلیانس با قولنامه دستی فروختم که در آن قید شده در صورت پشیمانی هر کدام از طرفین با پرداخت مبلغی قابل فسخ است و هیچ تاریخی جهت فسخ قید نشده و با توجه به افزایش شدید قیمت خودرو ومتضرر شدن این جانب، آیا میتوان با پرداخت مبلغ قید شده در قولنامه ،معامله را فسخ کرد یا خیر در ض ...
سلام. اگر برای حق فسخ پایان مدت ذکر نشده باشد آیا پایان مدت همان موعد حضور در دفترخانه هست؟ یا طبق ماده 401 هم بیع و هم شرط خیار باطل است؟
سلام در سند تعهد به بیعی متنی به شرح زیر آمده است،: چنانچه خریدار به تعهدات خود اقدام ننماید فروشنده حق فسخ دارد و میتواند پس از گذشت 10روز از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت چک قرارداد را فسخ و فروشنده میتواند مبالغ پرداخت شده را به شماره حساب چکهای پرداختی واریز و اقدام به فسخ نماید. لطفا راهنمایی فرم ...
سلام و تشکر از وکلای گرامی یکی از اساتید دانشگاه در رشته حقوق عنوان میکند که حق فسخ هایی که دفاتر املاک در قرادادهای ملکی درج می‌کنند کلا غیر قانونی بوده و در هیچ دادگاهی قابلیت اثبات ودریافت ندارد واصولا این از موارد ایجاد شده توسط بنگاه‌های املاک میباشد.آیا واقعا اینطور است؟
سلام زوج ملکی را بنام زوجه با حق الفسخ هبه یا صلح میکند در ایام بیماری خانواده زوج اول موفق میگردند حق الفسخ را اعمال نموده و ملک را بنام یکی از اعضا خود بنمایند ، اکنون که زوج پس از سه سال بیماری فوت نموده ، زوجه در حین انحصار وراثت متوجه گردیده که واقعه فوق سه سال پیش رخداده اولا: در اعمال فسخ آیا ...
سلام بنده یه قرارداد فروش خانه بستم به مبلغ یک میلیارد و هشتصد و به موافقت دو طرفه اون قرارداد فسخ شد الان املاکی از ما پنج میلیون حق فسخ گرفته آیا درسته؟؟؟ و من به چه صورت میتوانم شکایت کنم ؟؟
اگه قراردادی امضا بشه و داخلش بندی باشه که به ازا پاس نشدن چک ها امکان فسخ قرارداد وجود دارد ولی 2 ماه بعد از پاس نشدن چک ، فرد اقدام کند به انجام امور دارایی و شهرداری برای انتقال مالکیت طبق همان قرارداد و حتی فیش دارایی هم واریز نماید این امر مصداق اسقاط حق فسخ هست یا خیر ؟
با سلام و عرض ادب بنده اسفند سال 97 یک واحد آپارتمانی خریداری کرده و 85 درصد از ثمن معامله را طی یک ماه پرداخت کرده ام و 15 درصد مابقی را برای تنظیم سند در دفترخانه در نظر گرفته بودیم بنده خرداد 99 یعنی موعد انتقال سند به دفترخانه مراجعه کرده و به دلیل عدم حضور فروشنده، گواهی عدم حضور را از دفتر خان ...
سلام این مطلب رو امروزدیدم ظاهرا جدیدا قانون شده آیا برای قراردادهای دوماه قبل صدق میکند یاخیر در مباحث قانونی تفاوت میان خیار شرط و شرط خیار وجود دارد. به بیان دیگر در خیار شرط بدون وجود شرطی قانون گذار اختیار فسخ را به طرفین عقد میدهد اما در رابطه با شرط خیار، طرفین عقد به وجود آورنده این خی ...
اگر شخص ب از شخص الف ملکی خریده باش و طبق خیارات قانونی(مانند غبن و تخلف ازشرط و غیره ) حق فسخ نسبت به شخص الف پیدا کند . اما ملک را به شخص ثالث (شخص ج )بفروشد آیا همچنان حق فسخ شخص ب نسبت به شخص الف باقی میماند? یا چون به شخص ثالث (ج) فروخته ملک دیگر در اختیار شخص (ب) نیست خیارات ساقط شده و از بین ...
سلام خدمت وکلای زبده سایت خوب دادراه خانه ای فروختم به شرط متراژ مشخص نسبت به مبلغ کل که بعد از فروش متوجه اضافه متراژ (در حد شک) و داشتن حق فسخ شدم.البته مدرکی برای اثبات نداشتم . چکی از خریدار در ید اینجانب بود که قبل از پاس شدن چک اظهارنامه ای مبنی بر داشتن حق فسخ به ایشان ارسال کردم و قبل از موع ...
باسلام معامله ملکی انجام دادم که بعد از 10 روز متوجه شدم گول خوردم واز معامله مغبون شدم لذا در این معامله ده درصد حق فسخ پیش بینی شده است میخواستم بدونم اگه از طریق غبن افحش معامله را فسخ کنم بایستی ده درصد حق فسخ را پرداخت کنم یا خیر ؟
با سلام به اساتید بنده آپارتمانی سال 99 فروختم که خریدار نصف ثمن رو قرارشد روز محضر پرداخت کند در قولنامه قید شده بود هریک به تعدادت عمل نکنن باید 25درصد ضرر زیان بده روز محضر نیومد ومن هم به بنگاه هم به خریدار اعلام فسخ کردم و از فروش ملک گفتن صرف نظر کردم از آنجا که بنگاه و خریدار دوست بودن همه جو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.