مشاوره حقوقی رایگان - قانون جدید نوشتن قولنامه

سلام این مطلب رو امروزدیدم ظاهرا جدیدا قانون شده آیا برای قراردادهای دوماه قبل صدق میکند یاخیر در مباحث قانونی تفاوت میان خیار شرط و شرط خیار وجود دارد. به بیان دیگر در خیار شرط بدون وجود شرطی قانون گذار اختیار فسخ را به طرفین عقد می‌دهد اما در رابطه با شرط خیار، طرفین عقد به وجود آورنده این خیار هستند و با قرار دادن شرطی در ضمن عقد اختیار فسخ معامله را برای خود به وجود می آورند. به استناد ماده 401 قانون مدنی؛ اگر قرارداد پیش بینی شده باشد که طرفین یا یکی از آنها، حق فسخ (حق انصراف، حق پشیمانی) خواهند داشت اما برای این حق زمان (شروع و پایان) تعیین نکرده باشند، نه تنها این شرط باطل است، بلکه کل قرارداد نیز باطل می‌شود‌.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:26:32   1404/1/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدت در شرط مهم است شروع اگر بیان نشود همزمان با تاریخ قرارداد است.این ها مطالب جدیدی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:46:15   1403/12/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در اینگونه شرایط کل قرارداد به نظر باطل است در قراردادها معمولاً این شرط به صورت چاپی است مربوط به چند روز اول قرارداد است که اگر هر یک از طرفین بخواهد می تواند فسخ کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:21:01   1403/12/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و وقت بخیر قولنامه شما نیاز به رویت دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:59:43   1403/12/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    این مطلب جدیدی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:46:09   1404/1/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شرط باطل و عقد مبطل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:16:05   1403/12/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام فقط برا قرارداد های جدید خیار شرط یعنی اختیار فسخ معامله به کسی بدی شرط خیار یعنی اگر یک موصوعی انجام شد معامله فسخ بشه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:37:25   1404/1/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بهتر است قولنامه توسط متخصص تنظیم گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:00:00   1403/12/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب اون مطلب جدید نیست، ماده 401 قانون مدنی قدیمیه. اگر قراردادتون قبل از این تاریخ تنظیم شده، این ماده شامل قرارداد شما هم میشه؛ یعنی اگه تو قرارداد بدون ذکر زمان برای خیار شرط، شرط گذاشتید، شرط و کل قرارداد باطل هست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:27:05   1403/12/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    این مورد کانون جدید نمی‌باشد و همیشه حاکم بوده است برای خیار شرط لازم است حتماً مدت تعیین شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:49:13   1404/1/2
    نوشتن قرارداد ماده 401 قانون مدنی

    سوالات مرتبط

    قانون جدید نوشتن قولنامه
    سلام این مطلب رو امروزدیدم ظاهرا جدیدا قانون شده آیا برای قراردادهای دوماه قبل صدق میکند یاخیر در مباحث قانونی تفاوت میان خیار شرط و شرط خیار وجود دارد. به بیان دیگر در خیار شرط بدون وجود شرطی قانون گ...
    مشاهده
    نوشتن قرارداد
    سلام خسته نباشید. شخص خیری میخواهد سود سهام خود را به علاوه مقداری از سود مغازه خود را به یک خیریه اختصاص دهد چه قراردادی برای این عمر مناسب می باشد. چگونه نوشته شود که بعدا بتوان علیه او در دادگاه ا...
    مشاهده
    نوشتن قرارداد
    سلام. نوشتن قرارداد بین فروشنده خودرو و خریدار بدون دخالت بنگاه به چه صورت انجام گیرد که بعد مشکل قانونی نداشته باشد و چه مسائلی در آن ذکر شود؟ با تشکر....
    مشاهده
    فسخ مبایعه نامه از طرف فروشنده
    با سلام و عرض ادب بنده اسفند سال 97 یک واحد آپارتمانی خریداری کرده و 85 درصد از ثمن معامله را طی یک ماه پرداخت کرده ام و 15 درصد مابقی را برای تنظیم سند در دفترخانه در نظر گرفته بودیم بنده خرداد 99 یع...
    مشاهده
    عدم تعیین مدت برای شرط فسخ
    سلام. اگر برای حق فسخ پایان مدت ذکر نشده باشد آیا پایان مدت همان موعد حضور در دفترخانه هست؟ یا طبق ماده 401 هم بیع و هم شرط خیار باطل است؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    اميرحسين صادقي
    : هرمزگان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.