در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل آپارتمان پیش خرید شده عدم تحویل آپارتمان در موعد مقرر پیش خرید آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید ، در سال ٬۱۳۹۰ واحد پیش فروش شده با تاریخ تحویل یکساله که مشارکت زمین با سازنده بود مبایعه نامه و خریداری گردید(بنده از سهم سازنده خریدم) و در سال ۱۳۹۴ توسط مراجع قضایی و اجرای احکام فک قفل و تحویل اینجانب گردید لذا چون دارای نواقص عدیده ای بود با ارایه تامین دلیل موارد نقص کارشنا ...
باسلام .سال 91 از پیمانکاری واحد 75متری را پیش خرید کردم و در قرارداد تحویل یکساله بود و داور هم شرکت عمران مطرح شده. با گذشت پنج سال هنوز واحدی تحویل نگرفتم شرکت عمران معتقده پیمانکار قصور نداره طی این پنج سال قرارداد رو عوض کرده و متراژ رو رسونده به نود متر و پولش رو هم گرفته. الان نزد یک شصت مالک ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان رو پیش خرید کردم که این ساختمان مالک اصلیش ملک رو به سازنده داده که 6 واحد بسازه ، تحویل واحد بنده در قولنامه 1395/11/31 ذکر شده که سازنده در تاریخ 1396/02/31 تحویل من داد ، بعد از تحویل که به صورت خام بود من هم اطلاعات کافی نداشتم تحویل گرفتم و 20 میلیون بابت سند مانده ک ...
با سلام و خسته نباشید،بنده یک واحد آپارتمانی از 5 واحد را پیش فروش خریداری نموده ام، که فروشنده از تکمیل ساختمان و انجام مراحل تنظیم سند استنکاف می ورزد با عنایت به اینکه وی به جرم فروش مال غیر به رد مال محکوم و اکنون در زندان می باشد و کل سند (زمین) را نیز قبل از فروش به بنده در رهن بانک قرار داده ...
سلام بنده قصد خرید آپارتمانی رو دارم که فروشنده به صورت پیش فروش واحد رو خریده و ملک هنوز نیمه کارس به گفته سازنده ملک تا 15 ماهه دیگه تحویل داده میشه، منتها فروشنده (که خودش پیش خرید کرده) قیمت رو متری سه چهار ملیون زیر قیمت عرف گذاشته و میگه چون بدهکارم بجز مبلغ درصد مربوط به انتقال سند مابقی قی ...
سلام بنده طبقه هفتم يك آپارتمان رو پيش خريد كردم و در زمان خريد پروانه ساخت ٨ طبقه بود و ضميمه ی قولنامه كرديم و در حال حاضر بعد از گذشت ٦ ماه شاهد اون هستم كه اسكلت ساختمان ١٠ طبقه شده و سازنده ميخواد ٢ واحد بيشتر بسازه و ميگه از شهرداری مجوز گرفتم سوالم اينه من كه طبقه ٧ از ٨ رو خريدم ميتونم ازش ...
باسلام و عرض تشکر، به استحضار میرسانم بنده در تاریخ 4 شهریور یک دستگاه آپارتمان را پیش خرید کرده و در بنگاه املاک با برگه قرارداد پیش خرید که به امضای دو شاهد خریدار و فروشنده و بنگاه رسیده به ثبت رساندم، در آن روز پولی رد و بدل نشد اما مقرر شد دو روز بعد بنده مبلغ 50 میلیون نقد به فروشنده بدهم و ظر ...
باسلام بنده یک واحد از مجتمعی پیش خرید کردم و بابت پیش پرداخت بیست میلیون که باید چهل میلیون بود پرداخت کردم و مقرر بود 1500000هرماه یا دوبرابر شوهر دوماه پرداخت نمایم ولی بعلت مشکل مالی که با صاحب ملک در میان گذاشتم شش ماه به تاخیر افتاد موقع خرید متری 1300000طی کرده بودیم اما بعد مدت قید شده 2200 ...
با سلام خسته نباشید من از یک شخصی سال91 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم طبق قراردادی که دارم سال 92 باید تحویل میداد مبلغ 20 میلیون تومان وام مسکن مهر داشته باشه .ولی متاسفانه بین دونفر مالک زمین و دونفر سازنده اختلاف ایجادشد هنوز هم تحویل نشد و وام مهر ماهم به 27 میلیون اضافه شد(در ضمن ما کلا یک مج ...
سلام من 4سال پیش بصورت قولنامه آپارتمان پیش خرید کردم کل پول رو دادم ولی تا به حال تحویل ندادن 20میلیون هم ضرر نوشتیم درصورت به موقع تحویل ندادن الان من چطور میتونم ضرر خودمو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام و احترام بنده آپارتمانی را پیش خرید نمودم و با شش ماه تاخیر تحویل گرفتم (پرداختهای بنده طبق توافق بوده است) و الان حدود 19 ماه از تاریخی که در مبایعنامه برای انتقال سند در دفترخانه ای که مشخص شده می گذرد ولی سازنده که فروشنده نیز است به دلیل عدم پی گیری پایان کار این کار را انجام نداده است ...
با سلام، بنده یک واحد آپارتمان از پروژه 4000 واحدی شرکتی بنام .. در شهر پرند خریداری کردم که موعد تحویل سال 91 بوده و تا به حال تحویل نگردیده ، از طرفی خریداران دیگر اقدام به شکایت کرده اند و همگی در دادسرای فرودگاه مهرآباد شکایت رو پیگیری می کنند با توجه به اینکه من شهرستان هستم و میخاهم شکایت من ه ...
من سه سال مجبور به پیش خرید یه اپارتمان شدم و مقداری بهشون پول دادم و چون از معامله قبل که من رو مجبور به خرید این کرده بد میدونستم بدقول هستن و قرار شد مابقی پول رو کلید تحول بدم و زمان تحویل دهم اذر96 بود اما قرارداد نوشته که مثلا 14 میلیون در تاریخ دهم اذر 96 موقع کج کاری بیاد بدن و دوبا تو همون ...
با سلام - یک دستگاه آپارتمان را بصورت پیش خرید از مالک (مالک با سازنده قرارداد مشارکت داشت) در دفتر املاک خریداری نمودم . مقرر شد مبلغی را بصورت پیش پرداخت و مابقی را با پیشرفت پروژه پرداخت کنم و 2 قسط نیز برای تحویل آپارتمان و سند باقی ماند. پرداختها به موقع انجام شد در حالیکه به تحویل نزدیک می شدی ...
با سلام و عرض خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان را در سال 97 پیش خرید کردم و قرارداد در بنگاه نوشته شده و به امضای بنده و فروشنده و 3 تن از شهود نیز رسید (مبایعه نامه رسمی). پرداختها نیز 5 بخش بودند که 4 بخش پرداخت شده و یک بخش آخر نه چون فروشنده حدود 10 درصد از کار را ناتمام گذاشته است و کابینتها ...
باسلام من ده سال قبل طی سند غیر محضری واحدی را از یک شرکت پیش خرید کردم که به دلیل کندی در انجام تعهدات ، شکایت کردم و حکم به تحویل مبیع شد واحد نیمه ساخته است و به این زودی ها نیز واحد تکمیل نمیشود که تحویل دهد حالا ایا می توانم در اجرای احکام ، به دلیل آماده نبودن واحد، درخواست انسداد حساب ها و ت ...
با سلام و احترام. اینجانب در تاریخ 99/3 یک واحد آپارتمان به متراژ 75 متر را از سازنده خریداری کردیم. در قولنامه تاریخ تحویل 31 برج 4 قید شد. ولی تا امروز که 14 مهر ماه است هیچ پیشرفت چشمگیری مشاهده نشده و سازنده پاسخگو نیست. در ضمن با وعده این که سر موقع تحویل خواهد شد ما اسباب و وسایلمون رو با گفته ...
سلام. من سال 96 یه آپارتمان پیش خرید کردم که فروشنده آپارتمان کم آورده. الانم آپارتمان تکمیله. ولی تحویل نمیده. میگه چون ملک گرون شده یا باید پول اضافه بدی یا میگه ملک رو به یکی دیگه میفروشم. از طرفی میگه قولنامه میکنم به نام دوستم تاریخ قولنامه رو میزنم قبل قولنامه تو. میگه نهایتش میام تو دادگاه پو ...
سلام من سال 91 یک آپارتمان پیش فروش کردم و نصف مبلغ رو پرداخت کردم و قرار شد بعد از ساخت کامل مابقی قرارداد را هم پرداخت کنم اما این آپارتمان ساخته نشد ( این آپارتمان سه تا بلوک و هر بلوک 26 واحد و هر بلوک 6 واحد هستش ) تقریبا همه طبقه ها درست شدن فقط مونده نما بیرون و داخل ساختمان میخواستم بدونم ...
با سلام. سه سال پیش یک آپارتمان پیش فروش و کد رهگیری هم گرفتم. قرار بود 90 میلیون موقع تحویل بدهم و قبل از تحویل به بنده و بدون اطلاع، آپارتمان را اجاره داده و گفت جبران میکنم و جای دیگر میدهم. هنوز اقدامی نکرده است. حالا بعد از سه سال با توجه به این موضوع که تحویل نداده است، آیا من باید همون 90 تو ...
درود بر شما بنده یک دستگاه آپارتمان در سال 98 خریداری کرده ام که تاریخ تحویل خرداد 99 بوده ولی مالک تا امروز که حدود 9 ماه از موعد تحویل میگذره در مرحله نما دست و پا میزنه و دائما بدقولی میکنه و دروغ میگه (در ضمن مالک اعتیاد به مواد مخدر دارد و همین موضوع من را ناامید کرده البته من قبل از قرارداد ب ...
باسلام ما سال 98 یک اپارتمان پیش خرید کردیم و همه مبالغ در حین کار داده شده که 150 تحویل و 100 میلیون برای سند باقی مانده قرار بود مرداد سال 1400 تحویل بدن ولی تا الان تحویل ندادن و سازنده بعلت گرانی ادعای دریافت مبلغ اضافی نمودند و ما 50 میلیون برایشان پرداخت کردیم و مجددا درخواست پول دارن و ادعا ...
با درود اینجانب در اواخر سال 98 از یک شرکت بزرگ وبا نفوذ دولتی یک دستگاه اپارتمان خریده ام که موعد تحویل اول تیر ماه 1400 بوده ودر قرارداد مدت 6 ماه هم تاخیر در تحویل را به علت مسائل پیشبینی نشده در نظر گرفته یعنی اول دیماه 1400 ولی سازنده در این تاریخ ساختمان را نمی تواند تحویل دهد و حدود 9 ماه دی ...
سلام بنده در تاریخ 1398/10/10 یه واحد اپارتمان 150 متری که در قولنامه نوشتند حدودا 150 متر با مبلغ 8/900/000000 ریال در بنگاه با قولنامه پیش خرید کردم تا این لحظه هنوز با وعده و وعید من رو سر کارگذاشتن و تحویل ندادند در قولنامه مبلغ دیرکرد با نظر کارشناسی ذکرشده به من گفتند اگر اظهار بفرستی ...
با سلام من یه اپارتمان پیش فروش سال 98خریدم مهلت تحویل اخر شهریور 99 بوده سازنده تا امروز هنوز تحویل نداره بسیار کند کار رو جلو میبره مبلغ جریمه تاخییر هم ماهی 1.5 میلیون تومان هس که تا امروز چیزی نداده که این مبلغ هم بی ارزش هس سازنده بهش اهمیت نمیده ضمنا من چک کلید تحویل این اقا رو هم تیر 99 پاس ...
سلام،وقتتون بخیر سال400 از فردی که او نیز از مشارکت ساز آپارتمان قولنامه ای پیش خرید کرده بود خرید کرده و کدرهگیری گرفتم 7ماه است که از موعد تحویل میگذره آپارتمان آماده است فقط در تامین پارکینگ به مشکل خورده که سازنده قصد داره الباقی پول که کمتر از قیمت پارکینگ مانده بگیرد و پارکینگ ندهد،به همین دلی ...
سلام. از یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند دادخواست با چه موضوعاتی ارایه دهم ؟
من اپارتمانی پنج سال پیش معامله کردم با یک شرکت با مسئولیت محدود که کل اعضایش کت مذبور ومدیرعامل خانواده ی درج یک هستند ، که نتوانست در موقع مقررات قول نامه آپارتمان راتحمل بده و محکوم به پرداخت دو میلیارد تومان پول نقد سه سال پیش شد وازانجایی که نه حساب ثبت شده در هیچ بانکی داردو اموالی نیز به نام ...
سلام سه نفرمالک یک زمین هستیم 2 سال قبل با سازنده قرارداد بستیم سه واحد از ما و سه واحد برای ایشان اکنون چندین ماه اززمان تحویل گذشته آپارتمان ها راتحویل نمی دهدوسازنده مدعی خرج کرد بیشتر ازمتریال است (درمتریال پیوست قرارداد برخی ازموارد مبلغ پایینی ذکرشده) آیا می تواند مبلغ بیشتر بگیرد؟
با سلام و احترام من سال 99 از یک شرکت یک واحد اپارتمان پیش فروش خریدم و مبلغ 200 میلیون تومان به شرکت دادم ولی شرکت بعد 4 سال خونه ای به من نداد و در قبال یک چک 650 میلیون تومان داد که اونم برگشت خورد مشکل اینجاست که شرکت و چک به نام مادر مدیر عامل شرکت میباشد حکم توقیف اموال هم گرفتم اموالی به نام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.