در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شکایت از وراث متوفی فروش زمین ملی معامله زمین زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده و خواهرم شراکتا زمینی خریدیم بعدا متوجه شدیم قبل از خرید ما همسایه زمین هنگام ساخت و ساز بصورت غیر عمد حدود شانزده متر مربع از زمین ما را تصرف کرده است ما چیکار کنیم درضمن هزینه وکیل در این مورد چقدر میشود با تشکر
با سلام. دو قطعه زمین با کاربری اموزشی خریداری کردم و بابت مقداری از وجه چک دادم. بعد از وصول چندتا چک و شروع کار ساختمانی متوجه ایراد در قرارداد واگذاری که مشخصات ثبت شده کاربری آموزشی نداشته و مشخصات زمین با کاربری پارکینگ میباشد الان با توجه به استعلامات زیر بار نرفته و برای چک اقدام کرده اند
عرض سلام بنده قطعه زمینی 150متری از حدود 20 قطعه چسبیده به هم (در قالب یک قطعه زمین کشاورزی) با کاربری کشاورزی درون طرح هادی یک شهرک با قولنامه و وکالت ثبتی از شخصی خریدم که او هم از شخص صاحب سند (همان صاحب زمین کشاورزی) خریده بود، همراه یک نقشه تحویل بنده شد تا هر موقع که تغییر کاربری شد مجوز ساخت ...
با سلام بنده سال 81 1000 متر زمین را در هشتگرد کرج به قیمت 3 میلیون تومان که آن زمان ما پول را به حساب 2 شخص سرهنگ نیرو انتظامی واریز کردیم و ندانستیم که نامه ای که به ما داده اند جعلی است به دلیل نبود اینترنت و ... الان آن دو فرد پیدا شده اند و مشخص شده زمین خریداری کرده اند و آن ها رو فروخته اند ...
سلام من یک زمین خریدم بعد از گرفتن پروانه و ساخت سندش رو هم گرفتم بعد ظاهرا ابتدا زمینی که به فرد اصلی از طرف بنیاد مسکن واگذار شده فروخته میشه به نفر اول بعد اون شخص میده به شخص دیگه ای و وکالت هم بهشون میدن منتها اون بنده خدا زمانی که مراجعه میکنه به شهرداری برای پروانه شهرداری اعلام میکنه این زمی ...
با سلام و خسته نباشید. شخصی چند ماهی قبل از فوت پدر بنده وامی برای پدرم امضا کرده است که پدرم پول وام را تماما به برادر کوچک من داده است. الباقی اقساط وام را بعد از فوت پدرم برادرم پرداخت نکرده است و ضامن پرداخت کرده است. حالا ضامن بعد از 4 سال از وراث شکایت کرده است. جسارتا حکم چی میشود؟ میتواند حک ...
سلام از انجايی كه دو قواره زمين كشاورزی سند دار رو از فروشنده در مشاور املاک خريداری نمودم و بخشی از پول معامله رو نقدا در روز معامله بحساب فروشنده واريز نمودم و الباقی را طبق قرار برای روز انتقال سند در محضر گذاشتيم و از انجايی كه اسناد فوق هر كدام به مبالغ جزيی ٥ ميليون تومان بازداشتی داشتند هر ك ...
سلام من دقیقا 7من محلی سال قبل زمین کشاورزی خریدم تو قولنامه دقیقا 7من محلی از هرمن شانزده میلیون تومان. 6ماه بعد معامله در حین تحویل 70متر کم داده و 5 میلیون به حسابم واریز کرده است با محاسبه نرخ زمان معامله میبایست 6میلیون واریز میکرد که 1میلیون تومان کم واریز کرده است. بعدا متوجه شدم که فروشنده ...
سلام خسته نباشید ما پارسال یه مغازه خریدیم امسال متوجه شدیم که ملکی که خریدیم ملی هست گذاشتیم برا فروش هر مشتری پیدا میشه میفهمه ملی هست از خرید منصرف میشه حالا یکی از دوستان میگن که خداتون رو شکر کنید فروش نرفته چون فروش ملک ملی جرمه درسته؟ اگه جرمه و نمیتونیم بفروشیم چیکار کنیم چطوری پولمون رو زند ...
سلام. زمینی خریدم که با فروشنده هیچ مشکلی ندارم و همه قولنامه و مدارک موجود می باشد و فقط دو نفر قبل من که از صاحب اصلی زمین معامله کرده و چک های او برگشت خورده و الان از خریدار شکایت کرده است. آیا این شکایت مشکلی بر معامله من دارد؟ در قرارداد هم فسخ معامله ندارند و فقط ضرر و زیان دارند.
سلام خسته نباشین. پدر بنده در سال 84 قبل از اینکه یه ملکی را مالک بشود یعنی دو ماه قبلش به صورت قولنامه ای فروخته و قید کرده اگه نتونستم این معامله رو انجام بدهم یعنی زمینی که میفروشم مالک بشوم ثمن معامله پرداخت میکنم بعد از دو ماه زمین مذکور را می‌خرد و به طرف تحویل می‌دهد آیا این م ...
مسکونی قولنامه اینجور نوشته شده کافه خیارات از جمله خیار غبن از طرفین ساقط گردید که البته در آینده از طرف اشخاص حقیقی و حقوقی ادعای مالکیت نسبت به قطعه مورد معامله باشد فروشنده شخصا جوابگو بوده و باید نسبت به نرخ روز خسارت وارده را جبران نماید و 30 درصد از کل معامله برای عدول معامله تعیین گردید تمام ...
سال 92 با شخصی زمینی را خریداری نمودم البته وجه خودم را از طریق سند بانکی به ایشان تحویل دادم ولی در دفتر مشاور املاک خودم حضور نداشتم پس از آن مبایعه نامه بنام دونفرمان به بنده تحویل داد.بعداز 8 سال با فروشنده اصلی ملاقات داشتم که او و نفر دومی که اورا نیز باهم خریداری شده بود مدعی این شدن که زمین ...
سلام. بنده سال 96 زمین قولنامه دستی خریدم تمام پول زمین پرداخت کردم چندبار برای سند احضارنامه فرستادم متاسفانه سند به نام نزد الان بعد از 4سال شخصی امد سند دارد زمین مال من دادگاه رای به نفع طرف داده است الان مشخص شود طرف زمین که به من فروخت سند خونه خوش است در واقع پلاک 30 که خونه خودش است به فروخت ...
میخواستم بدون سالهای قبل پدربزرگم قطعه زمینیو به صورت دست نوشته که مهر و امضا دفتر خونه و امضا معتمدین محل را داشت واگذار کردن به پدرم اما کمی بعد از واگذاری باجناق پدربزرگم که دشمنی خیلی بدی با پدرم داشت پدربزرگمو با کلک و دروغ وادار کرد که دوباره این زمینو به صورت دستخط واگذار کنه به باجناقش. پدرب ...
من 10ساله پیش به یه نفر زمین فروختم و ازش چک گرفتم ولی طرف قبل از پاس کردن چک متواری شد.متاسفانه موقع قولنامه کردن زمین جای خریدارو خالی گذاشتیم چون میگفت اون هم میخواد به کس دیگه ای بفروشه.بعداز قولنامه ای که با هم کردیم به من چک داد ولی بعداز چند ماه به نا به دلایلی از خواست که چک و عوض کنه وچک د ...
با سلام وعرض ادب خدمت کارشناس محترم دریکی از روستاهای آذربایجان شرقی زمین کشاورزی به متراژ 7000متر فروخته ام شخصی که خریده بلدوزر گذاشته و تمام تپه ها را تراشیده و دره ها را پر کرده و11000متر زمین درآورده و بعد برای دریافت سند مراجعه کرده که معلوم شد زمین ملی است و حالا قصد بازگرداندن زمین را دارد ...
سلام. مادرم یه زمینشو فروخته بود به شرط اخذ پروانه ساخت ولی چون نتونست پروانه رو اخذ کنه خواست که معامله رو فسخ کنه و از فروش زمین پشیمان شد اما طرف قرارداد ما برای فسخ مبلغی رو میخواست و بعد به دادگاه شکایت کرد که این خانم زمین من و پروانه ساخت رو تحویل نداده مبایعه نامه ای که تنظیم شده در اون روز ...
باسلام و احترام فردی بدهکار فوت شده.وسایلی که به شخص فوت شده واگذار شده بود برای فروش را وراث به افراد طلبکار دیگه دادن. ما چگونه و از چه راهی باید شکایت کنیم؟ از وراث باید شکایت کرد؟ یا فرد طلبکاری که وسایل مارو به عنوان طلب برده؟
با سلام.من زن خانه داری هستم حدود 15 سال پیش پولی از پدرم به ارث رسید که زمینی خریدم و بعد از کی دوسال فروختم سال گذشته از دست من شکایت شد که زمین ملی است. بعد از یکسال دادگاه رفتن و آمدن قرار بر این شد که من 10 میلیون ابتدا و ماهانه 700 تومان پرداخت کنم که برای من این مبلغ زیاد بود. همسر من بازنشس ...
سلام. کسی که فوت شده و قبل از فوتش ازش شکایت کرده بودم چطوری میتونم از ورثه آن که ازشون آدرس ندارم شکایت کنم ؟
سلام‌پدر‌من‌سال94فوت‌کرده..الان‌یه‌نفر‌اومده‌میگه‌یه‌زمین‌خریده30سال‌پیش‌الان‌زمین‌داخل‌طرح‌افتاده‌ارزشی‌هم‌نداره‌شکایت‌کرده..ارثی‌هم‌به‌جا ...
وقت بخیر جسارتا یک قطعه زمین با سندثبتی تک برگ ازبنگاه املاک خریداری کردم بنگاهی گفت چون سندش ثبت مشکل ساز نمیشه منم بخاطرعدم آگاهی باور کردم بعدازدوروز برای اطمینان رفتم ازمسکن شهرسازی استعلام گرفتم زمین ملی میباشد ودرآینده ابطال میشه طرف میگه سندم ثبتی هست فسخ نمیکنه لطفا راهنمایی کنید ممنون میشم
ازبنگاهی زمین باسندثبت شده خریداری کردم بخاطر عدم آگاهی سند رو باور کردم دو روز بعد بواسطه یکی از دوستان از مسکن شهرسازی استعلام گرفتم زمین ملی درآمد که درآینده ابطال میشه بنگاهی میگه سندم ثبتی هست فسخ نمیکنم پول هم ندارم بهت بدم چجور باید وارد بشم ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام و خسته نباشید. من مغازه کلید سازی داشتم . از یک عمده فروش در بازار که کاملا باهاش صمیمیتی نسبی داشتم برای کمک به من 10 میلیون حدودا 2 سال پیش سال 1399 پرداخت و من قرار بر این شد که ماهانه 1 میلیون برگردونم حدودا 7 یا 8 ماه پرداخت کردم و در سیستم حسابداری مغازه هر پرداختم مرا بستانکار مینوشت ...
سلام من 8سال پیش 200متر زمین ازشخصی خریدم زمین قطعه بندی شده بود وفروشنده ازشخصی اول یعنی مالک زمین وکالت نامه داشت همان وکالت نامه رابه نام من کرد من از املاک هم قولنامه دارم وبعد از سه سال مالک اول زمین رابه شخص دیگری فروخته وخریدار رفته کد یکتا گرفته پیگیر شدم میگن اصلا زمین ملی بوده باید چه کارک ...
با عرض سلام و وقت بخیر، چند سال پیش پدر من یه زمین فروخته، الان معلوم شده ک زمین ملی هست، پدر من چند ساله ک فوت کرده، الان طرف میخواهد از ما ورثه شکایت کنه، سوالم اینه چطور از ما حقش رو میتونه بگیره ایا حالت کیفری داره یا حقوقی و سوال بعدی اینکه اگه ما محکوم شدیم باید پول طرف رو یکجا بدیم یا دادگاه ...
باسلام و عرض ادب ما یک معامله زمین در قید حیات شخص انجام داده ایم و حالا شخص فوت کرده اند و خانم و بچه های ایشان زنده هستند و می خواهیم از شخص فوت شده تحت عنوان ادعای خسارت شکایت کنیم مراتب شکایت چگونه است؟ تشکر از راهنمایی های شما
باسلام. بنده با شخصی در زمان جنگ اخیر معامله زمین کردم و تازه مشخص شده زمین که به بنده فروخته شده جز منابع ملی میباشد و فروشندگان از این موضوع اطلاع داشتن ولی کتمان کردن و ایشان زمین دیگری دارند و بنده نمیخوام معامله رو باطل کنم و از زمین‌های دیگر این شخص که جز منابع نیست مطالبه کنم و در مجاورت ...
سال 1401 زمینی را فروختیم که بحال خریدار ادعای ملی بودن زمین را میکند و زمین به صورت سند عادی قولنامه ای میباشد و متن قرارداد به این شرح است توضیح بر اینکه یک قطعه پس از رویت خریدار و توافق طرفین مورد معامله 270 متر از اعیان کشاورزی می باشد هرگونه ادعا از طرف شخص به عهده فروشنده و از طرف ارگانهای دو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.