در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شکایت از موجر برای عدم پرداخت کامل ودیعه پس ندادن کامل ودیعه توسط موجر مطالبه ودیعه از موجر ودیعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در منزل خواهرم مستاجر هستم. اما اجاره به این صورت هست که من پول پیش و اجاره میدم و هیچ قراردادی بینمون ثبت نشده. نه دستی نه توسط بنگاه و ... . الان من میخوام از خونه در بیام پول پیش رو میخوام ولی قبول نمیکنه. چیکار میتونم انجام بدم برای حل این مشکل؟ فقط اس ام اس ها وجود داره و سند دیگه ...
سلام. من یک واحد آپارتمان 60 متری در سال 97 در تهران رهن کردم که تاریخ آبان 99 قرارداد تمام شده. با توجه به دستورالعمل ستاد کرونا درخواست تمدید کردم ولی موجر دستور تخلیه گرفته و با مامور ابلاغ کردند ظرف 3 روز تخلیه کنم که من از اجرای احکام تقاضای مهلت کردم. مبلغ رهن سال گذشته 170 میلیون تومان بوده و ...
سلام بنده مستاجر کسی بودم سر تاریخ اتمام قرارداد موجر اومده توی خانه همه چی زد مثل روز اول تحویل دادم با کلید یک میلیون از پولم را نگه داشت برای تسویه آب و برق الان میگوید ابگرمکن سوراخ بوده وپول را نمی‌دهد آیا من مقصرم و کجا شکایت کنم یا علی
سلام خونه روتخلیه کردیم صاحبخونه گفت تا چندروز دیگه باقی پولتونو پس میدم.12میلیون از پولمون مونده حالا تمام خونه رو رنگ زده دستگیره ها قبلاً خراب بودن همشو ازپول ماعوض کرده گفته3 تومن دیگه میدم باقیشو بابت خرابی‌ها بحث لفظی کردیم چون افغانی ومدرک نداریم قولنامه هم بنام فرددیگری هست میگه هیچی ...
با سلام. قرار داد منزل اجاره ای 35 روزه تموم شده و موجر 15 ملیون رو نمیده و میگه ملک رو خراب کردید. تقریبا 2 وجب از گچ خراب شده بود که گچ کردیم. باز اومده میگه رنگ کنید. رنگ کردیم روی گچ رو. باز میگه کل ساختمان باید رنگ بشه تا جای لکه رنگ نمونه. ساختمان سال ساختش 1380 هست. راهنمایی کنید لطفا
با سلام بنده مستاجر هستم و تاریخ اتمام قرارداد اول اسفند 1401 بود. مبلغ رهن کامل 550 میلیون بود. با مالک صحبت کردم قرار شد 50 میلیون با 14 میلیون اجاره قرار داد تمدید شود . اما بعد از مدتی ایشون تماس گرفت گفت فعلا پول رهن خانه را ندارد که پس بدهد. فعلا بشینین تا پول من جور شود. تا الان به هر بهانه ...
درخصوص سوال قبل .لازم به ذکر است که 50 میلیون از مبلغ ودیعه را دوست مستاجر به حساب بنده ریخته است و الان مدعی عودت مبلغ فوق الذکر میباشد و این که ایشان در هردو قرارداد به عنوان شاهد قرارداد را امضا واثر انگشت زدند. آیا ادعای ایشان به نتیجه میرسد یا باطل است؟
سلام موجر هستم.مستاجر 10 روز مانده به پایان قرارداد بدون اطلاع تخلیه نمود و اجاره و قبوض و حق کسب و پیشه رو تسویه نکرد و به مغازه خسارت زیادی وارد کرد و به بنده گفت یک کولر در مغازه مانده بود و پول رهن رو بگیرم مغازه رو درست کنم الان بعد از 4 ماه شکایت کرده به پول رهن و کولر را میخواهم باید چی کار ک ...
با سلام ما مستاجر هستيم و یه ماه بعد از انعقاد قرارداد خونه دچار آتش سوزی شد و کارشناس نشت گاز رو دلیل آتش‌سوزی ثبت کردن اما منزل اصلا قابل سکونت نیست.ما میتونیم وکیل بگیریم و مبلغ ودیعه رو مطالبه کنیم؟
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم یک سال و نیم قبل خانه ای را اجاره کردم که تازه بازسازی شده بود، خانه طوری بود که پذیرایی و اتاقها یک دیوارش رنگ طوسی و بقیه قسمتها سفید بود، من برای اینکه با لوازم منزل همخوانی داشته باشد همون قسمت طوسی را سبز زدم و موقع تخلیه دوباره رنگ را برگرداندم به همان طوس ...
سلام، خسته نباشید. من 5 سال پیش یک خونه رهن کامل کردم و دو سال در آن نشستم. بعد از دو سال طبقه بالایی آب و گاز خونه رو قطع کرد و مجبور شدم خالی کنم. قراردادی هم که نوشتیم دو ساله بود ولی تقریبا سه سال هست که پول ما رو نداده است. من دو سال پیش شکایت کردم و حکم جلب صاحب خونه را گرفتم ولی نیست که بگیر ...
با سلام. خانه قولنامه ای خریداری کردم و به مدت 4 ماه به صاحب ملک به مبلغ 100 میلیون رهن دادم. 3/15 تاریخ اتمام میرسد و از من میخواهد که 50 میلیون به او بدهم و تا آخر برج هم بشیند و هر روزی که تخلیه نکند مبلغ 200 هزار تومان باید بدهد و ایشون هیچ تعهد ندارد و میگوید که قانون هست که 50 به من بدید و علا ...
بنده اجاره نامه را گم کردم و الان پولم دست موجر هست ،آیا برای بازگرداندن پول رهن حتما باید اجاره نامه باشد ؟البته هنوز کلید خونه دست من هست
باسلام من مستاجر هستم. خانه رو تخلیه کردم طبق قرار دادگاه ولی موجر ودیعه رو نداده و درخواست کارشناس کرده. الان جواب کارشناسی اومده ولی به من ندادند. من چیکار کنم که سریع تر روند پیش بره ومن به پولم برسم. مبلغ ودیعه 100 میلیون بود که 40 میلیون رو داده
سلام وقتتون بخیر ما خانه ای را 6ماه هست اجاره کردیم ولی الان میخوایم بلند بشیم زیرا خونمون آماده شده. الان خانه صاحبخانه رو تخلیه کردیم ولی طبق قرار داد ذکر شده ک اگر زودتر از موعد خواستیم بلند بشیم باید اجاره بدیم خانه را.. ماهم به بنگاه سپردیم ولی کسی واسه 6ماه اجاره نمیکنه روشی وجود داره ک بتونیم ...
با سلام بنده مستاجر مغازه ای بودم که در تاریخ 98/5 ملک را تخلیه کردم با اینکه اظهار نامه مالیاتی ارسال کرده بودم مالک 5 میلیون تومان از پول پیشمو به بهانه اوردن تسویه مالیاتی نداد.بنده در تاریخ 1401/11 مالیاتم را تسویه کردم و برگه تسویه را تحویل موجر دادم اما موجر پول پیشمو نمیده ایا من میتوانم ادعا ...
سلام، اگر موجر بعد از پایان زمان اجاره، از پس دادن پول پیش یا ودیعه، خودداری نماید، بهترین و سریع ترین راه برای مستاجر چیست؟
سلام وقت بخیر پایان قرارداد اجاره خانه مسکونی ما 5-1-1402بود موجر چند ماه قبل شفاهی اعلام کرد خانه رادرپایان قرارداد تخلیه کنید که قصد تعمیرات خانه رادارم اما درروز تحویل منزل اعلام کرد پول پیش کامل راندارد به ما بدهد من تا 15-1-1402 کلید تحویل ندادم و تخلیه نکردم تا پول پیش بگیرم خلاصه پانزدهم هم ...
بعد از اجاره واحد تجاری ،و پرداخت ودیعه کامل و تحویل کلید ،یک روز بعد املاک زنگ زد گفت صاحب خونه میگه اجاره نمیدم و کلید رو برگردون تا ودیعه رو بدم بعد از تحویل کلید صاحب خونه میگه پول رو دادم به املاکی و منو رد تماس گذاشته املاکی هم 2-3 ماهه پولمو نمیده ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام 7ساله که یک باب گاراژ کرایه کردم .طی ای 7سال صاحب ملک گفته که مالیات مستقلات بر ملک را تو باید پرداخت کنی ودردفتر خانه تعهد گرفته که مالیات رو من بدهم حالا مالیات زیادی آمده مقداری پرداخت کردم مقداری هنوز مشخص نشده .صاحب ملک پول وديعه رو پس نمیده .چکار میتونم بکنم آیا میتونم شکایت بابت مس ...
سلام من مستاجر هستم امسال مالک مبلغی اضافه کرد ولی ما گفتیم نمیتوانیم وتخلیه میکنیم حال که ما منزلی پیدا کردیم میگوید پول ندارم به شما بدم چه کنیم با این وصف که مالک جدید میگوید هر روزی که بگذرد مبلغ دو میلیون اجاره باید بدهید.
با عرض سلام و ادب مدت حدود یکسال اندی هست منزلم را به یه نفر اجاره داده ام ایشان از اول خلف وعده و دروغگویی نسبت به اجاره داشت در نهایت الان 4 ماه اجاره نداده و موعد تخلیه ام مهر ماه بوده البته چندین مرتبه به ایشون اعلام کرده بودم اگر نمیتونی احاره بدید بیاید خونه را خالی کنید و رهن تون را بدم که ن ...
مستاجر میگه من چی کار کنم سوسک داشت ...ولی الان آنقدری تخم سوسک زیاد بود که نمیشد استفاده کرد حتی 2عدد سم استفاده کردم باز قابل استفاده نبود مجبور به سوزوندن شدیم..مستاجر مابقی پولش را میخواهد...من هم خسارت چه باید کرد؟
سلام من حدود سال هست در منزلی ساکن هستم هر سال طبق توافق مبلغی رهن و اجاره زیاد میکردن طبق توافق ،امسال که سال قرارداد مون سر آمده و اطلاع هم دادم هم به بنگاه هم به موجر سرموقع قرارداد پول ندادن ،بعد 20 روز نصف مبلغ رهن دادن نصف دیگه شو نگه داشت ،الان دوماه گذشته و آمده میگه برین پولتون بقیش حاضره ...
سلام مستاجر بنده برام اخطار از دفتر قضایی فرستاده یک هفته قبل از موعد تحویل خانه ام مبلغ ودیعه را کامل بهش بدم در صورتی که در قرار داد هیچ موردی در این زمینه قید نکردیم دو سوال داشتم ،ایا نیاز به عکس العمل نشان دادن و جواب اخطاریه است و ایا ایشان همچنین حقی دارند؟
آیا قبل از اتمام قرار داد اجاره مستاجر در حالیکه مستاجره در اختیار دارد می تواند از طریق شورا حل اختلاف ودیعه خود را طلب و فسخ قرارداد را بخواهد
سلام خسته نباشید ببخشید من الان 20مهرسالم سرمیاد خونه پیدا کردم میگم نصف پول پیشم روبده که بدم صاحب خونه جدید قولنامه بنویسم میگه شما باید 1ماه زودتر می گفتی که میخوام بلندبشم الان هم باید صبر کنی مستاجر پیدا کنم پول ازش بگیرم به شما بدم الان باید چکار کنم ممنون و متشکرم
با سلام آیا در خصوص مطالبه وجه پول پیش ( قرض الحسنه) مستاجرودادخواست تقابل اینجانب به عنوان موجر در خصوص مطالبه کرایه وشارژمعوقه وخسارات چه زمانی پول باید به حساب دادگاه واریز شود در زمان دادخواست یا بعد از صدور حکم ؟ لازم بذکر است قرارداد پایان یافته ومستاجر کرایه معوقه وخسارات را نمی دهد ضمن ...
سلام ببخشید ما برج 5 پارسال یه خونه قولنامه کردیم 150 ملیون رهن 30 ملیونش رو پرداخت کردیم به دلایلی منصرف شدم چون داخل قولنامه ذکر شده بود که تا مستاجر جدید گیرشون نیاد پول ما رو نمیدن الان مستاجر گیرشون گیرشون اومد اما الان پول ما رو نداده میگما 6 ماه خونم خالی بود جای اون 6 ماه قبلش که بهش می&zwn ...
با سلام و احترام. مکانی را سال 92 الی 97 رهن کردیم و از سال 97 تاکنون مبلغ رهن در دست صاحب ملک است و دو بار اظهارنامه ارسال شده و نیز یک سال ملک مورد نظر بسته است و چند ماهی به علت عدم مجوز جهانگردی پلمپ شده است. ضرر و خسارت های زیادی به ما وارد شده است، لطفاً راهنمایی بفرمایید. ممنون.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.