در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شرایط تنظیم سند با وجود وکالت بلاعزل تنظیم سند وکالت بلاعزل» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من ملكی خريده ام موقع سند زدن مالك پاركينگ های لحاظ شده در مبايعه نامه را نداد و دو تا پاركينگ ديگه داد و يه پاركينگ سومی كه در سند فرد ديگری بود گفت به نامتان ميكنم اگر نتونم پاركينگ های خودتان را برگردانم و ما در محضر از مالك پاركينگ وكالت گرفتيم و تعهدی كه موقع سند زدن ، سند را تحويل محضر دهد. ال ...
بنده ملکی خریده ام از یکنفر آن هم از صاحب ملک خریده بمن فروخته بعلت اینکه فروشنده اول چک داده بود به صاحب ملک مقداری از چکها را پاس نکرده سند را بنام من نمیزنند من تمام ثمن معامله را بفروشنده نقدا داده ام مرا راهنمایی کنید تا سند بنام من شود
با سلام فروشنده بعلت آماده نبودن پایان کار ساختمان از ما جهت زدن سند زمان خواست که الان با گذشت دو سال و مراجعه مکرر عنوان میکنه که برید شکایت کنید، یک بار هم اظهارنامه فرستادیم که حاضر نشد، الان چیکار باید کنم
در سال 88 آپارتمانی خریده ام که به دلیل کمبود پارکینگ و عدم صدور پایان کار از طرف شهرداری تنظیم سند از طرف فروشنده امکان پذیر نیست، اخیرا فروشنده اظهار می کند با توجه به این که همسایه مجاور آپارتمان مایل به فروش ملک خود دارد که می توان از آن به عنوان پارکینگ استفاده نمود. با توجه به درخواست فروشنده ...
سال 82 یک دستگاه اپارتمان خریداری کردم که تا کنون فروشنده ان از واگذاری سند امتناع میکند.از طریق دادگستری اقدام کردم ولی بعلت وجود بند در قرارداد خرید( مبنی بر حل هر گونه مشکل و اختلاف از طریق داور بین الطرفین برطرف گردد) دادگاه پرونده را پیگیری نکرد،لطفا راهنمایی نمائید بنده از چه طریقی فروشنده را ...
سلام. پنج قطعه زمین طی پنج مبایعه نامه دریکی از مشاورین املاک در اسلامشهر در سال 82 از سه نفر خریده ام که متعهد شده اند که ظرف4 ماه تفیک کرده و سند بزنند وگرنه تامین خسارت نمایند اما تاکنون به تعهد خود عمل نکرده اند چگونه احقاق حق نمایم؟
باسلام، من يكسال پيش يك ملكي را از فردي كه خود پيش خريد كرده بود خريده ام و تمامي ثمن آن را پرداخت كرده ام فقط مبلغ35 ميليون رو بعنوان وام گذاشتم و يك چك هم دادم تا اگر وام را نخواستم بنگاه چك را تحويل مالك دهد الان بعد يكسال و گذشت چندين ماه از زمان سند سازنده اصلي ادعا دارد كه من ديگر هيچ پولي ندا ...
سلام: مغازه ای با سند ششدانگ به مساحت 140متر مربع به دو نفر يكی به مقدار 20 متر مربع از انتهای مغازه كه تفكيك شده و قول نامه ای با ابعاد مشخص به وی واگذار شده است و 120متر ديگر بعد از يك سال به فرد ديگری واگذار شده است است حال با توجه به اينكه دو خريدار بصورت مفروض ملك راخريده اند. ولی برای گرفتن سن ...
با سلام من یه واحد اپارتمان را با قولنامه عادی خریدم و این ملک قسط داره و اصل سندم به دلیل اختلافاتی به من ندادن و گول خوردم دعوی الزام به تحویل مبیع دادن و ملک گرفتم برای خودم خواستم بدونم که برای تنظیم سند رسمی به نام خودم با توجه به اینک ملک قسط داره و اصل سندم ندارم حالا باید چکار کنم ملک بزنم ...
ایا سازنده ای که هنوز اپارتمانی را که فروخته و بصورت مجتمع مسکونی است اماده ی تحویل نکرده می تواند در روز تنظیم سند حاضر شود و بنام خریدار سند بزند و اگر نتواند معمولا در روز محضر در اینگونه مواقع فروشندگان چه اقدامی می کنند تا نظر خریدار را تامین کنند؟
سلام. یه واحد گرفتیم که تاریخ سندش مهر 96 بوده (پیش فروش بود) و روزی 50 تومان جریمه. حالا بعد یک سال تازه سند آماده شده من عدم حضور نگرفتم میتونم خسارت بگیرم چون به قولهاش عمل نکرده و اینطوری جبران کنم
با سلام بهمن ماه 96 آپارتمانی را در لاهیجان پیش خرید کردیم حالا موقع تحویل میبینیم که آپارتمان دارای پارکینگ مزاحم دار است با این ادعا که در قولنامه شرطی برای پارکینگ ذکر نشده است. بعد از پیگیری متوجه شدیم که میبایست همان موقع دو طرف معامله برای تنظیم سند رسمی از طرف بنگاه به یک دفتر ثبت معرفی میشدن ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم ممنون
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زم ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زما ...
تنظیم سند چقدر طول میکشه؟
با سلام بنده طبق قرارداد مشارکت در ساخت و با پرداخت مبلغ معین و بعلاوه انجام نواقصات ساختمان و سهم الشرکه مشخص ( طبقات 4 و 5 ) را معامله نمودیم و وکالت بلاعزل در دفترخانه به طبقات متعلق به اینجانب تنظیم گردید . حال با توجه به تصرف طبقات مورد معامله توسط فروشنده اینجانب چگونه میتوانم اقدام به تنظیم س ...
باسلام و عرض خسته نباشید یه سوال داشتم بنده سازنده هستم 5سال سایه بانی برای ساختمان نصب کردم و منتظر تنظیم سندم 4نفر از مالکینی که به آنها واحد فروختم سایه بان را بدون اجازه من باز کردن، و جلوی صادر شدن سند رو گرفتن من چیکار کنم؟ لطفا یه راه حل بگید
سلام و عرض ادب. ببخشید یه راهنمایی میخواستم از شما. پدربزرگم دوسال پیش فوت کرد. 92سالش بود. عموم از اول خونه پدربزرگم زندگی میکنه با زن و بچه هاش. بعد فوت پدربزرگم, برای انحصار کاری نکردن الان بعد دوسال عموم شکایت کرد برای الزام به سند. عموم یه قولنامه از سال 73 داده که نوشته نقدا پرداخت شد و یه م ...
سلام همسر بنده در سال93 یک واحد آپارتمانی بصورت قولنامۀ بنگاهی خریداری کرد که چک های آن را بنده صادر کرده و تحویل فروشنده داده‌ام. مفادی در این بیعنامه نوشته شده که اکنون با توجه به پیشامدهایی مشکل آفرین گردیده است: - طرفین متعهد شدند جهت تنظیم سند طبق قرارداد در تاریخ 93/8/1 در دفتر اسناد رسم ...
باسلام.بنده ملکی را بصورت تفویض وکالت خریدم.ملک توسط تعاونی مسکن ساخته شده و در زمان خریدن ملک توسط بنده سند بدلایلی صادر نشده بود.این ملک دوبار بصورت وکالتی فروخته شده است و بنده نفر سوم هستم،الان بعد از 3 سال مشکل حل شده و تعاونی میخواهد اقدام به تنظیم سند کند،سوال بنده اینست که سند به نام چه کسی ...
سلام خدمت شما سروران اگر در محضر صلح عمری برای فرزند خوانده تنظیم کنیم باید سند ملک را به نام فرزند خوانده انتقال دهیم و بعد صلح عمری تنظیم کنیم نمی شود هیچ سندی را انتقال ندهیم به نام خودمان باشد ولی بعد از فوت پدر و مادر خودش با سند صلح به نام خودش بزند
باسلام ما یک دستگاه کشنده داریم سند محضری بنام من ولی پلاک بنام مادرم هست از ماشین 1دونگ پدرم به من داده است ولی برادرم که شریک است می‌گوید از ارث باید کم شود بنظر شما چگونه سندی بنویسم که جزء ارث نشود در ضمن 2.5 دونگ بیشتر از پدرم نبوده از دونیم به من 1دونگ داده بقیه ماشین از برادرم هست
در صورتی که ادارات و سازمان‌های دولتی گواهی وصول تقاضا و پاسخ استعلام دفتر اسناد رسمی برای تنظیم سند را کتبا و با ذکر علت و مستند به دلایل قانونی به فروشنده ملکی ندهند، آیا دفتر اسناد رسمی میتواند تنظیم سند کنند؟
در صورتی که ادارات و سازمان‌های دولتی گواهی وصول تقاضا وپاسخ استعلام دفتر اسناد رسمی برای تنظیم سند را کتبا و با ذکر علت و مستند به دلایل قانونی به فروشنده ملکی ندهند، آیا دفتر اسناد رسمی میتواند و مکلف است که تنظیم سند کنند؟
سلام خدمت وکلای عزیز من سال قبل ملکی آپارتمانی در قم خریدم فروشنده به من وکالت بلاعزل داد در محضر و من با استناد به آن یک ماه پیش باطی روند اداری سند رسمی زدم به نامم بدون حضور فروشنده همان محضر سند را به نام من انتقال داد ایا ایشان میتواند نسبت به ابطال وکالت خود اقدام کنه و سند رسمی من رو باطل کنه ...
با سلام ویلایی در شمال و در حریم شهری را با مبایعه نامه عادی املاک خریداری نموده ام که سند آن با استفاده از قانون تعیین تکلیف در حال صدور است اخیرا با شکایت یکی از ساکنین بومی محل ( به دلیل اختلاف با فرشنده ) به جهاد کشاورزی آن سازمان مدعی ساخت غیر مجاز شده ( ملک بدون پروانه ساخت میباشد)آیا میتوانم ...
با درود بنده دو دانگ از نه دانگ ملک ورثه ای پدر مرحومم را در بنگاه بصورت مبایعه نامه به شخصی فروختم شرط فروش سهم من قیمتی بالاتر از سایر وراث بود خریدار در حضور جمع حاضر در بنگاه قبول کرد مشروط به اینکه در مبایعه نامه نوشته نشود شاید سایر وراث پشیمان شدند(در صورتیکه وراث در جریان بودن) به هر حال قبو ...
با سلام. بند در سال 99 برای تنظیم سند دو دانگ خانه ای به اسم من اقدام کرده و مبلغ 200 میلیون تومان پرداخت کرده و در املاکی قولنامه تنظیم و در کافی نتی مبایعه نامه تنظیم و دارای برچسب هولوگرام و کدپیگیر می باشد. ولی در تاریخی که قرار بود بریم محضر انتقال صورت بگیرد به بهانه های پی در پی مریض بودن فرز ...
باسلام ... شخصی منزل مسکونی خود را که دارای وام بود تقریبا20سال پیش میفروشد ولی خریدار برخلاف تعهدات خود مبنی بر پرداخت وام عمل میکند و گاهی فروشنده مجبور به پرداخت میشود ... و مدارک و دفترچه دست خریدار است اکر در دادگاه مطرح رسیدگی باشد چطور میشود دفاعیات لازم را انجام داد... اگر امکان دارد سریعتر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.