در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز در باغ خانه باغ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. پارسال یک دانگ زمینی زراعی باغی به مساحت 770متر گرفتم که صاحب زمین خود مشاور املاکه. اون موقع گفت که درخت بکار و فنس بکش و درختان بزرگ شدند دیوار بکش و خانه باغ بزن. کل زمین 4700 متره. که 6 قطعه کردند و قولنامه ای فروختن. الان من متوجه شدم که خانه باغ برای کل زمین میدن نه اینکه هر قطعه یک خونه ...
سلام. من پارسال زمینی به متراژ 770 متر از 4600 متر زمین باغی زراعی را که کل زمین سند تک برگ دارد را خریدم. صاحب زمین همون مشاور املاکه که 3دونگ 3دونگ با رفیقش شریکن. اینها کل زمین 6 قطعه مساوی کردند و قولنامه ای فروختن. اون موقع گفت که زمین را درخت بکار و فنس کشی کن و درختان که بزرگ شدند دیوار بکش و ...
با سلام. یک ملک واقع در روستا به مساحت 1200 متر که صاحب ملک 300 متر آن را فروخته. این ملک به عنوان خانه باغ ثبت شده ولی قسمت باغی آن مشجر نمی باشد. آیا خریدار میتواند برای احیا و بهینه سازی آن را مشجر نماید و یک اتاق و سرویس بهداشتی سرایداری احداث کند؟
سلام، روزتون بخیر. میخواستم بدونم اگر من باغی با وسعت 1500 متر داشته باشم که البته کاربری باغ دارد؛ آیا میتوانم ساخت و سازی در آن داشته باشم؟ اخیرا قانونی را شنیدم مبنی بر ده درصد متراژ که قابل ساخت است آیا درست است یا خیر؟
باسلام من درصومعه سرا روستای .............. زمینی250مترچهاردیواری شده خریداری کردم که بااستعلام ازبنیادمسکن باغات میباشدکه جلوی زمین آسفالت وامکانات آب وبرق وگازوجود دارد.آیا من میتونم یه خونه باغی کوچک درست کنم ودر زمین درخت میوه بکارم ؟راه اداری داره؟کجامراجعه کنم؟
با سلام به تازگی زمینی به متراژ 1000 متر خریدم تعداد 10 درخی پرتقال داره صاحب ملک قبلی یک استخر و یک بنای حدود بیست متری درست کرده ولی باید تکمیل بشن و هنوز کار داره من اگر این بناها رو درست کنم امکان تخریب داره؟ و اینکه بخوام بنا بسازم حداکثر چقدر میتونم بنا بگیرم
زمینی زراعی دارم به متراژ 2000 متر مربع که اتاقی 30 متری در ان ساخته ام که جهاد کشاورزی امده و پرونده من را به دادگاه برده است. رفتم دادگاه چه جوری از خود دفاع کنم?
با سلام. بنده در یک زمین زراعی 1000 متری خودم در سال 99 یک اتاق 24 متری بدون مجوز ساختم. حدود دو ماه پیش مامور اداره جهاد امده و مشخصات ملک بنده را برداشته که طبق نوشته مامور زمین را 2000 متر و بنا را 30 متر نوشته و پرونده را به دادگاه برده. میخاستم بدونم در دادگاه چه دفاعی میتونم بکنم. با تشکر
سلام .. زمین باغی به متراژ 305 متر داخل بافت خریدم دورشو دیوار کشیدم..برای تغییر کاربری اقدام نمودم متاسفانه مخالفت کردن..الان ناظر دهیاری پیشنهاد داده میگه توش خونه 40 ماری بسازیم بعد بره کمیسیون 99 فقط جریمه میدیم....من میترسم که بسازیم بعد رای به تخریب بدن..به نظر شما تنها جریمه میباشد یا احتمال ...
ما در منطقه ییلاقات گیلان خارج از بافت روستا باغی داریم به مساحت 3000مترُ بعلت کمبود آب و جمع آوری نزولات آسمانی و همچنین مکانی برای استراحت و نگهبانی کارگرانُ اقدام به ساخت سازه چوبی و گل به مساحت 30 متر روی خاک بدون اجرای پی کردیم و همچنین در حالساخت استخر برای نگهداری آب باران و برف هستیم که آب ب ...
با سلام خسته نباشی. بدینوسیله به استحضار میرساند که این جانب در سال 12/02/1392 نسبت به خرید باغ به مساحت 3200 متر مربع از آقای که دارای سند محضری بوده و دارای درخت های بالای 12 ساله دارد ، اقدام نموده ام و بهینه کردن تولیدات در باغ نیاز مبرم به برق دارد که با مراجعه به امور اراضی آن اداره محترم با ن ...
سلام عرض ادب خانه ما داخل روستا هست کار عمده مردم روستا باغداری و دامداری هست ما هم درون حیاط خانه مان 30 تا درخت کاشتیم الان دهیار و شورای آن رفتن گفتن خونه ما خونه باغ هست و مالیات بیشتری برای ما مثل روی قبض آب صادر میشه خواستم ببینم آیا این منطقی هست مگه فرق روستا و شهر چیست آیا نمی‌شود درو ...
من باغی به متراژ2350 متر دارم که در سال 1395 از بخشداری محل جهت احداث خانه باغ پروانه ساختمان اخذ و در تاریخ سی ام خرداد 1397 از بخشداری پایان کار گرفته ام الان برای گرفتن مجوز امتیاز گاز برای خانه باغ به جهاد کشاورزی مراجعه کرده ام که از من به علت احداث ساختمان شکایت کرده اند از نظر قانونی می توانن ...
سلام وقت بخیر یک زمین که باغ بوده ، الان زمین رو تفکیک کردن ، من 380 متر از این زمین رو خریدم ، تا حد مجاز برای ساخت بنا چقدر است؟ آیا متراژ 380 متر برای خونه باغ کافی است؟ ممنون از پاسخگویی شما
با سلام یه باغ به هفت بخش تقسیم شده و مادر بنده با خرید 1.5 سهم دیگر مالک دو سهم شده است. یک خانه باغ در سهم ما قرار دارد سهمی که در تفکیک نامه ای که توسط تمامی وراث امضا شده است ولی اشاره ای به خانه باغ نشده است ولی در تفکیک قطعه دارای خانه باغ صد متر مربع متراژ کمتری دارد و اکنون دنبال مجوز های ...
با سلام آیا ساخت سازه جدید باعث ازبین رفتن مرور زمان در ساخت باغ 10ساخت میشود اگر میشود امکان داره بوسیله خودم جمع بشه ممنون
من یه باغ خریدم که ساخت و ساز مشمول مرور زمان شده بود الان بعد خرید من جایی که آلاچیق و آبنما بود به مساحت حدود 100 متر من اونجا رو یه بنا ساختم الان جهاد میتونه شکایت کنه و حکم تخریب بگیره
بعد از تخریب باغ آیا میشود دوباره ساخت?
با سلام خسته نباشین ما یک زمین باغ داشتیم از وسط زمین طرح که شهرداری داشت خیابان احداث کردن زمین ما دوتکه شد از تکه قسمت کوچیکش یک خانه باغ داشتیم خیلی کمش موند کلا 80 درصدخانه باغ به خیابان افتاد تخریب شد الان فقط تو نقشه هوایی معلومه که خانه باغ بود این طرف قسمت زمین شهرداری به ما گفت اون طرف خیاب ...
سلام و خسته نباشید 2 قطعه زمین کشاورزی، جمعا به مساحت یک هکتار از دو خواهر خریداری کردم (هر قطعه برای یک خواهر بوده)، و فقط قولنامه نوشتم، (20 سال پیش) الان میخام مجوز خانه کارگری بگیرم، قولنامه رو قبول ندارند. میگن باید سند مالکیت داشته باشی. راه قانونی دیگری نداریم. ممنون
سلام بنده قصد خرید باغی مشجر به مساحت 3500 متر (با اب و برق .گاز در نزدیکی زمین .درختان سیب نه جوان و نه پیر .بدون هیچگونه بخش زراعتی) داشتم که در حال حاضر جز منطقه 3 شهرداری شهر (زنجان) و در غرب یک شهرک مسکونی می باشد (بخاطر بزرگ شدن شهر قبلا جز باغات بوده ولی در حال حاضر جزعی از شهر می باشد ولی ...
سلام. باغی رو خریدم به مساحت 1100 متر مربع به همراه ساختمان که در اون بنا شده بود. به علت مشکلاتی که ساختمان داشت و قابل استفاده نبود اون رو تخریب کردم و دوباره ساختم. بنای قبلی سال 92 ساخته شده بود و مورد بازرسی جهاد کشاورزی قرار گرفته بود. الان جهاد کشاورزی میتواند بنای جدید که من به جای بنای قبلی ...
سلام وقت بخیر من یه باغ به متراژ 6000 متر دارم و میخوام یه خونه باغ بسازم اگه بدون مجوز اقدام کنم آیا امکان تخریب توسط جهاد کشاورزی هست یا به چه صورت میتونم مجوز ساخت و از جهاد کشاورزی بگیرم البته هیچ تخریب و قطع درختی انجام نمیشه
سلام. باغی 1000 متری را نزدیک به بافت خریداری کردیم که حدود 12 سال باغ بوده است و ما سال 98 درخت های قدیمی را به توصیه مهندس کشاورزی مشاور به دلیل سن درختان قطع کردیم و امسال درختان جایگزین کاشتیم. یک خانه باغ را احداث کردیم البته دو درخت قدیمی همچنان در وسط باغ وجود دارد اما الان جهاد کشاورزی برای ...
سلام وقت بخیر . من باغی در 30 کیلومتری از شهر از باغهای یک روستا خریدم که باغ تعلق به همون محدوده روستا داره و فروشنده هم مالک زیادی از همون زمینها و باغهاست. تکه باغ گردویی که من ازش خریدم قولنامه ای تو بنگاه املاکی هستش و یک کپی از سند قطعی غیر منقول فروشنده رو به قولنامه من پنس کردند حالا م ...
با عرض سلام و خسته نباشید ...من یک زمین با کاربری باغ در فاصله سی متری یافت روستا خریداری کردم آیا میتوانم در آن یک اتاق بسازم ؟
سلام خسته نباشید من چند تکه زمین کشاورزی کنار هم دارم که حدودا 15 سال پیش یه اتاق 12 متری ساختم الان بخام روی بنای قدیم یه طبقه اضاف کنم منع قانونی دارد یا خیر
من زميني به متراژ ١٥٠٠ متر مشاع از ٤٠٠٠ متر خريداري كردم و سند ان را جدا نموده ام و ان را به دو قطعه ٨٠٠ و ٧٠٠ متري جدا نموده ام و در سال ١٣٩٧ / شروع به ساخت بنا در يك قسمت از ملك شده ام ومتراژ ١٥٠ متر سالن و١٥٠ هم استخر كه جمعا ميشود ٣٠٠ متر بنا ساختم .با توجه به اينكه اين زمين باغ گروه ١ بوده و ...
سلام باغی دارم به مساحت 2000متر که داری یک‌متر دیوار کشی قدیمی بود که در سال 99 با تخریب دیوار قدیمی فنس کشی کرده ام،و در قسمتی از باغ که تپه سنگی و لم یزرع بود حدود 30متر بنا برای اتاق و سرویس بهداشتی احداث نموده ام، که در خرداد 1403،جهاد کشاورزی با اخطار و استناد به تبصره 2 ماده 10،تهدید به ت ...
باغی در روستا دارم که سه سال است درختکاری شده ودیوار بلندی برای رعایت حریم آن نصب کرده ام اطراف این باغ ملک مسکونی است آیا میتوان دراین باغ ملک ویلایی درست کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.