در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین با واگذاری تفریحی گردشی اجاره به شرط تملیک ملک اجاره به شرط تملیک سند تک برگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه واحد آپارتمان خریداری کرده ام دو هفته پیش. این واحد، اجاره به شرط تملیک هست و متعلق به پدر یک خانواده بوده که در قید حیات نیستن. ایشون چهار فرزند دارند و گواهی حصر وراثت دارن که تمامی ارث متوفی به این چهار فرزند میرسد و وارث دیگری ندارند.سه فرزند به فرزند چهارم وکالت تام فروش و ...داده ...
سلام من يه خودرو رو معامله كردم و يك قرارداد اجاره به تمليك بهم دادن و چون قسمتی از مبلغ خودرو مانده هنوز سند به نامم نخورده تا قسطش تمام شه سؤالم اينه كه بايد اين قرارداد و محضری كنم يا نياز نيست كه محضری بشه؟؟؟؟
با سلام میخواستم بدونم مراحل سند زدن همراه با پرداخت میباشد؟ مثلا اگر قرارداد 5ساله باشد، قرارداد به نحوی هست که هر سال 1 دانگ از سند خورده بشه؟ و اینکه اگر شخص مستاجر اواسط قرارداد دچار مشکل در پرداخت گردد و دیگر توان پرداخت نداشته باشد، سرانجام قرارداد چه میشود؟؟
سلام وقت بخیر بنده در سال 92 خونه خودم رو که بصورت استیجاری بشرط تملیک از مسکن شهرسازی گرفته بودم برای فروش با قسط معوقه توسط بنگاه قولنامه کردم و بصورت وکالت بلاعزل خواستم بفروشم ولی متاسفانه خریدار چون پول نقدی دو میلیون نداشت و وام مسکن داشت بنده بعد از امضا قولنامه متوجه شدم و بنگاه این رو بهم ن ...
زمینی از کسی خریدم که واگذاری اجاره به شرط تملیک است. برای گردشگری و با اقساط 5ساله 2تا قسطی مونده و هنوز هم ساخت رو شروع نکردم آیا بعد از تسویه دوتا قسط ضمن اینکه 5سال قرارداد اجاره به شرط تملیک1سال هم گذشته آیا فقط دو قسط باقی مانده رو تسویه کنم از مسکن بوده. میتونم سند &zw ...
3سال قبل یک کامیونت خریدم و توبرگ سبز چیزی از اجاره به شرط تملیک نزده بود وبدهی هم نداشتم الان رفتم برای تغیر کاربری تو برگ سبز زدن اجاره به شرط تملیک دلیلش چی هستش هیچ بدهی هم ندارم
سلام درود پدر بزرگ من 50 هکتار زمین را از بنیاد علوی در سال 42 (به شرط تملیک اجاره میکند) و چهارده پانزده سال کشاورزی میکند.و بعد فوت میکنند.مردم محلی این زمین ها را تصرف کرده اند و 50 سال است که انها زمین را تصرف کرده اند.و هیچ گونه مدرکی ندارند؟ایا وارثان میتوانند با طرح شکایت این زمین را پس بگیرن ...
با سلام و احترام من 7 سال پیش ملکی رو به صورت قولنامه ای خریدم. زمان سند فروشنده در دفترخونه حاضر نشد و من گواهی عدم حضور هم گرفتم. بعد مورد شکایت فردی قرار گرفتم که در ترتب ایادی ملک از زمان سازنده تا من قرار داشت. یعنی ایشون فردی بود که از سازنده ملک رو به عنوان اولین بد خریده بود و به همون سازنده ...
سلام موتور سیکلت گرفتم در قرارداد ذکر شده اجاره به شرط تملیک شش ماه بود سه تا قسط پیش پرداخت و قسط اول دادم اما قسط دوم سر رسید چک 2 خرداد بوده کل مبلغ چک در حساب بوده متاسفانه 16 خرداد دارنده چک مراجعه و به علت کسری مبلغ چک برگشت خورده بنده همان موقع پول واریز و حسابم رفع سو اثر کردم اما دارنده چک ...
سال 1400خودرو مزدا دوکابین فروختم 180میلیون تومان 80میلیون گرفتم 100 تومان چک دوماه خریداربه بنده داد که چکش وصول نشد دوبار آمد چک عوض کرد بازهم وصول نشد بعد از یک سال ماشین ازدستش گرفتم رفت پدرم آورد خانمش ایندفعه به مبلغ 116میلیون‌تومان بمدت 45روزهدادبه بنده دوباره یک اجاره نامه بشرط تملیک ...
با سلام و عرض ادب خدمت مشاوران محترم سوال این است که برای خرید مغازه ای که شهرداری اجاره به شرط تملیک واگذار کرده، مبایعه نامه رسمی کافی است یا وکالت بلاعزل هم میشود اخذ نمود؟ در کل آیا این معامله صحیح است؟ ممنون
اگرشخصی ملکش توسط بانک مصادره شده باشد وملک به صاحبش به شرط اجاره به شرط تملیک از بانک خریداری نمایید ونتواند چند قسط را پرداخت کند .آیا بانک میتواند یک طرفه قرارداد را فسخ و مجدد خلع ید بگیرد.
اگر شخصی ملک خود را از طریق اجاره به شرط تملیک از بانک بگیرد ونتواند اقساط را پرداخت کند می تواند تقاضای اعسار کند
من موتوری به شرط اجاره به شرط تملیک گرفتم از فروشگاهی بنام فرضی گلی 30 درصد نقدی دادم مابقی طی اقساط 13 ماهه و مبلغ کل 140م بود وجه التزام فسخ هم 30 م بود بعد از امضا که آقای گلی هم بجای موجر و هم نمایشگاه امضا کرد و اثر انگشت زد و من هم همینطور بجای مستاجر بعد از قرارداد و رد و بدل شدن پیش پرداخت ی ...
سلام بنده موتوری با اجاره به شرط تملیک از فروشگاه موتور فروشی با پیش پرداخت 30 و ماهیانه 8500 قبل از پرداخت قسط اول متوجه شدم شخصی که امضا کرده با اونی که اسمش تو قرارداده (که بخاطر نزاع دسته جمعی فراری بوده) فرق داره و بحای اون امضا و اثر انگشت زده و جواز کسب هم بنام کس دیگری است و موتور صفر است و ...
عرض سلام و ادب بنده ملک خود را جهت ضمانت وام مضاربه ای در رهن بانک قرار داده که بعد از مدتی که اقساط توسط وام گیرنده پرداخت نشد ملک به تملک بانک درآمد. که پس شکایت در دادگاه حقوقی در مرحله تجدید نظر میباشد. ولی بنده برای اینکه ملک را تخلیه نکنم و اینکه دادگاه حقوقی مشخص نیست چه زمانی به نتیج ...
با سلام خدمت شما . پدرم قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو با لیزینگ ... داره. که خودش فوت نمود و پایان اقساط سال 92 بود از اون موقع تا به حال جریمه و دیرکرد اضافه شده. الان میخوایم بریم کل بدهی رو بدیم آیا امکان داره بعد از واریز کردن پول به ما بگن سند رو به نامتون انتقال نمیدیم و خودرو طبق روز قیمت ...
باسلام و احترام. ما در اواخر سال 92 یک ملک صنعتی در شهرک صنعتی اشتهارد از بانک ... به صورت اجاره به شرط تملیک به مبلغ چهارصد و یک میلیون تومان با شرایط 20 درصد نقد و مابقی اقساط 36 ماه بدون سود خریداری نمودیم. ودیعه به علاوه 8 قسط را پرداخت نمودیم. یعنی 154 میلیون پرداخت شد. به دلیل مشکلات مالی کار ...
با درود و آرزوی بهروزی پدر من چندی پیش به همسرشان در خصوص حق اجاره دادن املاک خود ، وکالت قابل عزل داده اند . متاسفانه فهمیدیم همسر ایشان با استفاده از این وکالت نامه ، چندتا از املاک پدرم رو از طریق اجاره به شرط تملیک به برادر و دوست خودشون واگذار کردند. پس از اطلاع از موضوع ، وقتی پدرم برای عزل ...
سلام من یک سال پیش یه خودرو از بنگاه خریداری کردم یه مبلغی پیش دادم بقیش به مدت یک سال قسطی پرداخت میکردم خودرو اجاره به شرط تملیک بود ولی الان صاحب خودرو از سند زدن خودداری میکند من هیچ مدارکی هم از قولنامه ندارم فقط کارت و پلاک ماشین بنام منه باید چیکار کنم ؟
با سلام و خسته نباشید خدا خیرتون بده و ممنون میشم که راجب مشکل پیش امده بنده کمکم کنید بنده همین امسال یعنی 1400 یه پژو 405 مدل 96 خریدم. در گذشته این ماشین از یه شرکت لیزینگی بوده و یکی از قسطاش دیر به حساب ریخته شده و تحت عنوانی الان پلاک دستورش اجاره به شرط تملیکه مشکل من اینه که الان نمیتونم تع ...
باسلام. یک خودرو اجاره به شرط تملیک که متعلق به مرحوم پدرم بود رو با مبایعه نامه در بنگاه معاملات ملکی فروختم. ومادرم هم زیر قولنامه را مضا کرد. ما با مادرمون 5 ورثه بودیم. خواهر و دو برادر ور مادر، و پدربزرگ که همگی به مادر وکالت کاری و تعویض پلاک که داخلش نوشته طبق ماده 674 رو دادیم. و اون و ...
با سلام و احترام یک سال و نیم پیش ملکی قولنامه ای از املاک خریداری نموده ام ،اکنون آن را اجاره داده ام،فرد با مراجعه به مستاجر عنوان نموده است که من ملک را به فروشنده اجاره داده بودم،املاک با فروشنده تماس. گرفته و وی عنوان کرده ملک اجاره به شرط تملیک بوده است،خواهشمندم نحوه اقدام چگونه است و علیه چ ...
با درود ملکی تا 8 ماه دیگر مستاجر دارد آیا میشود برای ملک فوق با شخص دیگری قرارداد اجاره به شرط تملیک نوشت؟ اگر درون قرارداد نوشته شود که اجاره ماهانه هم برای وی باشد چطور؟ اجاره ماهانه مستاجر قبلی ماهی 3 میلیون هست اما قسط ماهانه تملیکی ماهی 500 میلیون
سلام خدمت شما پدر بزرگ بنده زمینی را تحت کشت داشتن متعلق به سرهنگی بوده که در سال 67 به مصادره بانک شده به دلیل بدهکاری به بانک و بانک هم هر ساله بهشون اجاره میداده به شرط تملیک و در سال 82 نامه ای به جهاد کشاورزی آزادشهر استان گلستان امده که سند شما در شرف تنظیم میباشد و الان سه سال میشه فردی ...
با سلام بنده سال 1400 ملکی که فاقد سابقه ثبتی بود را با یک واحد آپارتمان که دارای سابقه ثبتی بود معاوضه کردم و در شروط ضمن عقد ، قرار بر این شد که سند آپارتمان در سال 1402 به من انتقال دهد و طی این دو سال تا پایان قرار دادمان من مستاجر باشم و سپس سند آپارتمان به بنده منتقل گردد.همسر بنده در سال 140 ...
خودروی ... ... اقساطی خریدم میخواهم به صورت اجاره به شرط تملیک بفروشم با توجه به این موضوع که ماشین در رهن کمپانی ... بعدا از من خریدار نمی تواند به عنوان فروش مال غیر یا اسم دیگه ای شکایت کیفری کنند و یا به صورت حقوقی در صورت فهمیدن کمپانی ... خطر شکایت این کمپانی هم وجود دارد؟ ممنون
با سلام خدمت وکلای محترم . بنده سال 95 یک دستگاه خودرو پراید را بصورت اجاره به شرط تملیک 24 ماهه واگذار کردم ولی 10 قسط آخر پرداخت نشد و من هم از مستاجر شکایت کرده و قرارداد را فسخ کردم ولی مستاجر خودرو را به شخص دیگری فروخته. سریعترین راهی که میتوانم خودرو را توقیف کنم میخواستم. آیا میتوانم سرقت خو ...
سلام و وقت بخیر بنده درخواست مطالبه مهریه دادم و همسرم هم درخواست اعسار و اعسارشون پذیرفته شد، در حال حاضر قرارداد خیلی خوبی با شهرداری بستن مبنی بر اجاره تابلوها و تلویزون شهری که متن اجاره اینطور هست که بعد از 12سال ایشون باید این تابلوهایی که هزینه کردن رو به شهرداری بدن اما در عوض اون 12سال یک ا ...
آیا با نوشتن متن یکطرفه از از طرف قرار داد با ترفند و ارسال از طریق پست با نامه ی دستی قرارداد فسخ خواهد شد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.